职场智能化工程施工组织方案和施工进度表

第一章 编制说明... 4 一、编制原则... 4 二、关于施工工期及范围... 4 三、关于工程进度... 4 四、备注说明... 4 五、编制依据... 5 六、工程概况... 6 七、业主的配合条件... 6 7.1 施工前的配合要求... 6 7.2 施工期间的协调工作... 6 7.3 不可预见的协调... 7 第二章 施工组织设计与实施方案综述... 7 一、项目管理... 8 二、商务管理... 8 三、设计管理... 8 四、施工管理... 9 五、工程的技术管理... 9 六、工程质量管理... 10 七、安全生产管理... 10 第三章 施工组织及人员安排... 11 一、项目组织结构... 11 1.1 项目经理职责... 11 1.2 副项目经理... 12 1.3 工程实施的人力资源初步计划... 12 1.4 工程实施过程中紧急事件处理策略... 13 二、工程项目管理责任... 13 2.1 工程管理及责任... 13 2.2 设计联络和人员规定... 17 2.3 包装要求... 18 2.4 发运要求... 18 2.5 运输及现场保管... 18 2.6 安装及调试... 18 第四章 总体施工方案... 20 一、基础工程... 20 1.1 闭路监控系统... 20 1.2 其他子系统... 24 二、设备安装调试工程... 24 三、总体管理措施... 24 四、施工准备... 25 4.1 施工管理制度的建立... 25 4.2 施工技术准备... 26 4.3 现场准备... 26 4.5 施工队伍准备... 26 4.6 材料进场准备... 27 4.7 施工使用设备... 27 五、施工平面布置... 27 5.1 施工平面布置原则... 27 5.2 施工平面布置... 28 六、施工部署... 29 6.1 施工指导思想... 29 6.2 项目施工管理架构... 29 6.3 施工阶段划分... 30 6.4 各施工段的施工顺序... 31 6.5 安装工程特点... 35 七、工程资源投入计划... 36 7.1 施工设备的投入... 36 7.2 劳动力的投入... 36 7.3 主要材料进场计划... 37 八、工程进度安排及保障... 39 8.1 施工进度计划... 39 8.2 工期保证措施... 39 8.3 工程的主要阶段... 42 第五章 工程实施步骤... 42 一、工程施工图设计... 42 二、施工步骤和施工方法... 44 2.1 系统工程施工图具体设计深度... 44 2.2 施工步骤、注意事项：... 44 三、设备材料进场管理... 46 四、质量保证计划... 47 五、安全生产计划... 47 第六章 工程实施中几个重点及对策... 49 一、工程实施与土建工程、装修工程在时间进度上的配合... 49 二、线管预埋和线槽架设要求... 50 第五章 工程质量保证措施... 51 一、 建立质量保证机构，强化工程质量管理... 51 二、 加强项目部质量管理工作，从提高人员素质人手... 51 三、 严把材料进货关，确保施工机具的正常使用... 51 四、 优化施工方法，达到预防为主的目的... 51 五、 加强工序质量检查，做好成品保护工作... 52 六、 质量保证体系... 52 6.1 公司质量体系构成... 52 6.2 公司质量体系运行情况... 52 6.3 系统工程质量保证体系... 53 6.4 质量保证措施... 54 6.5 工序质量检验和质量控制... 55 第六章 施工进度安排... 55 一、施工进度计划说明... 55 二、简要说明... 56 三、施工进度保证措施... 57 第七章 工程实施过程中的重要管理措施... 58 一、节约措施十二条... 58 二、安全生产、文明施工措施... 59 三、工地现场消防措施... 60 四、工地现场成品、半成品保护措施... 61 五、现场施工用水电措施... 62 第八章 中标后服务计划承诺书... 63 一、中标后服务工作组织与人员安排... 63 二、售后服务承诺具体内容... 63 一、售后服务体系... 63 二、售后服务承诺... 64 三、技术培训... 64

工程规模：XX移动枢纽楼工程位于XX市，为一类高层建筑，耐火等级为一级。本工程由19层主楼、8层机楼和辅楼组成，主楼主要是办公、会议、职工及家属餐厅、厨房等；机楼主要是机房、网络监控中心等；辅楼为办公辅助用房。建筑层数为地上19层，地下2层。总建筑面积59620.42m2，建筑总高度为81.6m 。

本工程方案为万达安置小区智能化工程施工组织设计方案，内容详细，供参考，PDF文件，共85页。

本工程为政府还建安置房，由13栋高层主楼和多座裙房组成，位于***镇北部，毗邻***城高速，建筑面积60318平方，主要建筑包括三个地块，（T15-2/02，T18-1/02，T21-1/02）。目前该小区处于智能化施工阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个施工组织设计。

本工程为政府还建安置房，由13栋高层主楼和多座裙房组成，位于***镇北部，毗邻***城高速，建筑面积60318平方，主要建筑包括三个地块，（T15-2/02，T18-1/02，T21-1/02）。目前该小区处于智能化施工阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个施工组织设计。 本次设计方案包含以下系统：综合布线系统、闭路电视监控系统、周界安全防范系统、非可视对讲系统、停车场管理系统、背景音乐系统、巡更系统等。

本施工组织设计根据招标文件的有关要求，各专业设计图、各专业施工和国家验收规范及操作规程而编制 由于实际施工时还涉及到各行业和各专业的交叉施工的配合，相互要影响和制约，故文件中所拟定的有关指标和数据只是初步的原则性的。若中标，项目组将会同业主及各施工单位根据现场实际情况加以调整充实和完善，并报总部批准作为正式文件下达。

小区位于滁州市琅琊区，该智能化小区拥有得天独厚的地理环境，位于清流路与上海路交口东北角，占地总建筑面积约60万平方米，其中地上约50万平方米，地下约10万平米 本资料为安徽住宅项目智能化工程施工组织设计，共87页。

本工程为政府还建安置房，由13栋高层主楼和多座裙房组成，位于***镇北部，毗邻***城高速，建筑面积60318平方，主要建筑包括三个地块，（T15-2/02，T18-1/02，T21-1/02）。目前该小区处于智能化施工阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个施工组织设计 本次设计方案包含以下系统：综合布线系统、闭路电视监控系统、周界安全防范系统、非可视对讲系统、停车场管理系统、背景音乐系统、巡更系统等。

某小区东区智能化工程施工招标文件

本工程为政府还建安置房，由13栋高层主楼和多座裙房组成，位于***镇北部，毗邻***城高速，建筑面积60318平方，主要建筑包括三个地块，（T15-2/02，T18-1/02，T21-1/02）。目前该小区处于智能化施工阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个施工组织设计。

智能化设计 包含信息发布 综合系统 综合布线接入方式 无线网络覆盖系统图 停车场管理系统图

根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：管槽、桥架加工制作场、仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。

智能化系统工程施工组织设计智能化系统工程施工组织设计智能化系统工程施工组织设计

内容简介 主要用于建筑智能化系统工程的投标文件

内容简介 弱电智能化系统工程施工组织设计，共26页。 工程质量目标 在工程实施作业过程中，我司完全安照招标文件、合同要求严格规范施工，并以ISO9001质量体系为准绳，高标准、严要求。依据合同质量要求，努力实现“优质工程”的工程质量目标。

XXX位于XXX，地下四层、地上三层，框架剪力墙结构，建筑面积约6万余平方米。XXX智能化系统工程包括以下系统： 1.综合布线系统 2.安全防范系统 3.门禁一卡通系统 4.停车场系统 5.计算机网络系统 6.楼宇自控系统 7.BMS系统 8.有线电视系统 9.机房工程

内容简介 本资料为某医药城会展中心智能化工程施工组织设计，共65页，为鲁班奖工程。 本工程包件内容包括以下系统： 1.综合布线系统 2.网络计算机系统 3.程控交换机系统 4.安全防范系统（闭路电视监控系统、防盗报警系统、电子巡更系统） 5.无线对讲覆盖系统 6.门禁系统 7.电子会议系统 8.大屏幕显示系统 9.多媒体查询系统 10.信息发布系统 11.建筑设备监控系统

内容简介 某人力资源市场智能化工程(弱电工程)-监控系统，包括：车辆管理系统，电子叫号系统，巡更系统，有线电视系统，背景音乐系统，周界防范系统，会议系统，管道线缆。 共101页。

工程名称：XX高新技术创业服务中心大楼智能化工程 建设地点：XX市XX镇XX路以南、XX小区以西 结构类型及层数：框架结构地上十九层、地下一层 工程规模：59896平方米 质量等级：合格 工期：170日历天，计划2010年3月15日开工8月31日竣工 建设单位：XXXX高新技术产业投资发展有限公司 监理单位：XX建科建设监理有限公司 施工单位：XX科技有限公司

本工程为政府还建安置房，由13栋高层主楼和多座裙房组成，位于***镇北部，毗邻***城高速，建筑面积60318平方，主要建筑包括三个地块，（T15-2/02，T18-1/02，T21-1/02）。目前该小区处于智能化施工阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个施工组织设计。

一、施工组织总体概述 二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 三、施工进度计划和各阶段的保证措施 四、主要分部分项工程的施工方案及质量保证措施 五、安全文明施工及环境保护措施 六、项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备

本资料为：某智能化系统工程施工组织设计方案。内容详实，可供参考。

统工程施工组织设计方案统工程施工组织设计方案统工程施工组织设计方案

江苏智能化小区施工组织方案，包括工程概况，主要施工、检测机械设备进场计划，主要材料、设备进场计划，施工平面布置图及施工道路平面图，冬雨季施工措施，施工进度计划及保证措施，施工准备及现场管理等

小区智能化系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

1．工程内容 成都XXXXXXXXXXXXXXXX公司投资的“XXXXX高层住宅楼” 智能化弱电集成系统工程，位于：成都市XXXXXXXXXXXXX，总建筑面积108288㎡，小区总户数为XXX户。 根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 电话户线系统； ② 宽带网络系统； ③ 光纤电视网络系统； ④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )； ⑤ 电视监控系统； ⑥ 周界红外线报警系统； ⑦ 电子巡更系统； ⑧ 停车场IC卡管理系统； ⑨ 背景音乐系统； ⑩ 楼宇BA自控系统。

XX花园位于XX东北部，用地9.84万平方米。总建筑面积37.47万平方米。紧邻XX教区、XX园，环境优美，交通便利。小区内配套建设一所12班幼儿园，一所9班幼儿园，并结合底层裙房建设生鲜超市、卫生站、居委会、物业管理、文化活动用房及沿街骑楼商店等。

我公司作为施工承包单位参与*******院智能化系统工程内容包括综合布线，智能楼控系统工程的材料的提供、系统布线安装调试验收、设备售后服务、工程质量保障等。

管线施工尽量利用弱电线槽、桥架。线槽、桥架不到之处需敷设钢管，条件不具备也可采用PVC塑料管。弱电、弱电和视频电缆全部分设并分开穿管，不允许AC24V和DCI2V低压电源线与视频电缆、控制电缆共管。必须在土建、装修工程结束后，各专业设备安装基本完毕，在安全、整洁的环境中安装摄像机。

本工程为[湖南]移动枢纽楼智能化工程施工方案。 本工程主楼主要是办公、会议、职工及家属餐厅、厨房等；机楼主要是机房、网络监控中心等；辅楼为办公辅助用房。建筑层数为地上19层，地下2层。 工程范围：本建筑智能化系统包括综合布线、计算机网络、智能化专用网络、综合安防、有线电视、会议、电子信息显示、一卡通、楼宇自控、智能照明、智能化集成管理、营运中心接入、综合管路桥架等13个子系统。 综合布线系统：系统共计4774点，其中语音1639点，办公网1606点，生产网1371点，AP61点，备用97点。 计算机网络和智能化专网系统：除办公网络使用三层网络结构外，生产网和智能化专网使用二层网络结构 综合安防系统：系统包括网络半球132台，网络枪机42台，模拟电梯半球9台，网络室内快球36台，网络室外快球11台；吸顶双鉴探头101个，壁挂双鉴探头6个，手报62个，红外对射12对；双门门禁145处，单门门禁192处，双向读卡门禁4处，双向指纹检测12处，楼内、外巡更点128个。 一卡通系统：系统包括消费机19台，消费充值工作站2台，预留工作站网点2个，访客工作站2台，梯控读卡器12个，停车场7进7出。 信息显示系统：信息显示屏点位51个，其中LED1个，52寸LCD10个，22寸LCD39个。

服务区项目位于四川省乐山市峨眉山市黄湾乡，规划总用地面积58646.97m2，总建筑面积75545m2，其中地上建筑面积50751.33m2，地下建筑面积24793.67m2。建筑层数为地下一层，地上三层，建筑高度为18m（檐口结构上皮）。 山门服务区项目为商业综合体，商业业态为客栈、商铺、餐饮、休闲娱乐等功能。

工程名称：XX高新技术创业服务中心大楼智能化工程；建设地点：XX市XX镇XX路以南、XX小区以西；结构类型及层数：框架结构地上十九层、地下一层；工程规模：59896平方米

本次工程为XX中心弱电集成系统，系统施工范围如下： 1)系统集成平台 2)安防系统 3)门禁系统 4)视频会议系统 5)无线控制系统 6)供电与接地 7)图像处理与显示系统 8)机房建设 9)以上设备应承担的施工配合、运输、安装、调试、技术协助、校准、检验、培训及售后服务和其它类似的义务。

在施工招标阶段，监理工程师应协助建设单位审查施工单位的安全资质，主要包括施工单位的营业执照、施工许可证、安全资质证书等。 2、审核施工单位的安全文明施工管理组织体系，审核其体系合理性、严密性、可操作性，人员的配备齐全情况，存在问题及时向施工单位提出，要求改进。

智能化工程项目施工技术规范、执行标准等内容，作为工程实施的参考依据之一。

本标段施工内容. 1 、 综合布线系统 （ATD 箱后的户内部分）；2 、 安全防拖系统i一卡通系统（含门禁、停车场等）， 可视对讲系统（保安型）；广播系统（小区户外）； LED大屏幕系统；楼字自控系统。 本资料为江苏高层住宅小区智能化工程施工组织设计方案，共101页。

(1)本弱电系统在土建工程开始施工时，先按照预先设计的弱电设计施工图做好预留和预埋工作。 (2)二次装修时，也必然会出现对弱电工程的变动，弱电施工必须与装修工程配合密切，以确保装修效果和工程质量。 (3)在土建结顶后，弱电施工高潮随之到来，必须做好工作面的协调工作，使整个弱电工程有条不紊的进行。

工程项目名称：XX医药城会展中心一期工程 建设单位：XX投资有限公司 工程建设地点：XX省XX市医药高新区 本工程为多层民用建筑，设计使用年限50年。抗震设防类别：标准设防类丙类。抗震设防烈度 7度。