[深圳]框架结构住宅楼工程施工组织设计

本工程总建筑面积122515.96m2，开工日期2010年3月20日。本方案共123页，内容详实，可供参考。

　[重庆]框架结构住宅楼工程施工组织设计，170页，主要内介绍工程概况、施工部署、各施工方案、施工工艺、安全施工措施、质量控制等，可供参考学习。

本工程建筑总面积10014 m2 ，地下2 层（含夹层），地上4 层，结构形式为框架结构。首层层高5.100m，二、三、四层层高为3.450m。厚彩色水泥砖用1：3 水泥砂浆卧铺，离缝3 宽，用砂浆填满扫净。

这是某十层框架结构住宅楼建筑工程施工图，图纸包括：地下二层，地下一层，首层，标准层平面图。

本工程所在地区属亚热带气候，冬冷夏热，年平均气温16.3oC，极端最高气温41 oC，极端最低气温-4--6 oC，降水量多集中于6—9月份，约占全年降水量的60%。冬天雨量较少。

总建筑面积122515.96m2，框架结构。本工程模板采用18mm厚胶合板，蒸压加气混凝土砌块，高分子防水卷材。

本工程均为胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司设计，第四标段100型3单元住宅楼。为五层框架结构带阁楼，该工程东西长59.4米，南北宽10.8米，每栋建筑面积2990.81平方米。本工程为框架结构，抗震设防列度为七度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年；该工程层高为2.9米，建筑物全高18.4米。

****总建筑面积5025.98㎡，地上6层（一层和二层为办公，三～六层为公寓），其中办公1881.74㎡，公寓3144.24㎡，一层和二层层高3.3m，公寓部分层高2.9m，建筑高度18.65m，建筑基底面积1881.74㎡，结构类型为底部框架结构（1～2层框架结构，3～6层为砖混结构）， 建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级Ⅱ级，耐火等级二级

1、总体概况 工程名称：********* 建设单位：********** 设计单位：********** 建设地点：************ 建设规模：本****************总建筑面积10596m2。 2、设计概况 1）********学楼 建筑面积4248m2，地上二层，局部地下一层并有夹层，首层层高5m，局部4.5m，二层4.45m，总高度12.2m。地下室长96.8m，宽18.85m，地上部分长52.75m，宽50.71m。框架结构，±0.00相当于绝对标高94.20m，室内外高差0.2m。 2）***********楼 由一区和二区两部分建筑组成，建筑面积2468 m2，地上一层，建筑总高度9m。一区长64.8m，宽40.4m，二区长40.7m，宽32.4m。一区钢筋混凝土框架结构，二区钢混凝土组合结构，基础为柱下独立基础，±0.00相当于绝对标高90.70m，室内外高差0.2m。 3）*********性能楼 建筑面积2072m2，地上一层，层高3.9m，展厅层高5.0m，总高度11.3m。长60.7m，宽40.3m，框架结构，基础为柱下独立基础，±0.00相当于绝对标高91.20m，室内外高差0.2m。 4）***********楼 目前10号楼只有部分建筑图，建筑面积1808m2，地上两层，结构形式为框架结构，其他不详。

该工程建筑面积为：19471.49 m2，其中地上建筑面积为：10492.62 m2，地下建筑面积为：8978.87 m2。

本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

本项目经理部实行项目经理负责制，副经理、总工程师、生产经理、商务经理、书记、安全总监主抓各职能块的组织机构体系，其下设七部一室，分别是工程部、技术部、财务部、经营部、物资部、安全部、机电部、办公室。组织结构见项目经理部组织机构图。

选择和制定合理的施工方案，力求符合现场实际情况，合理运用切实可行的先进技术，积极推行和使用新技术、新工艺、新材料、新设备，降低施工费用和工料消耗。在确保工程质量和安全的前提下，来保证整个施工工期的顺利实现。

目外立面幕墙装饰工程,包括施工设计图内的25mm厚石材干挂幕墙、2.5mm厚铝单板幕墙、铝合金玻璃幕墙（6低透光Low-E+9A+6透明钢化中空玻璃）、铝合金玻璃幕墙。

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包括时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行书中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，以确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进出场情况，以及施工作业区域管理等。

我公司在本工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，确保在施工总工期不超过20个月内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。

本图纸内容包括图纸目录，结构设计总说明，基础平面布置图，梁板柱配筋，桩大样图，节点大样，柱表，各层板钢筋图，各层梁钢筋图，梁表大样，楼梯结构布置图等。

一、工程性质 1、工程名称：xxx三期21＃、22＃、地下室、23＃、24＃楼±0以下土建安装工程 2、建设单位：江苏xx地产置业有限公司 3、设计单位：南京市xxx设计研究有限责任公司 4、工程地点：xxxx路127号 二、建设规模 总建筑面积47954平方米，主要建筑为18层高层住宅,三期为4栋楼及地下室。 三、现场条件 施工现场地面上无其它建筑物，场地稍作平整即可施工，临时水、电源已进入现场的路边。

2．1基本概况 项 目 内 容 工程名称 中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B区）工程 工程地址 甘区营城子街道郭家沟村 建设单位 大连中盛集团有限公司 设计单位 大连市城市设计研究院 勘察单位 辽宁水文地质工程地质勘察院 监理单位 大连宏远建设监理咨询有限公司 施工单位 大连中盛建筑工程有限公司 质量监督单位 大连市甘井子区质量监督站 工程性质 民用房屋住宅 投资性质 自筹资金 合同承包范围 土建、水暖、电气 合同工期 2011年4月5日~2012年6月30日 合同质量目标 合格

1、工程名称：XX国际花园11-13#楼工程； 2、建设单位：连云港XX房地产开发有限公司； 3、项目地点：XX西路北、XX北路西。 4、总建筑面积：53320、76.平米。 5、设计单位：上海XX建筑设计院有限公司； 6、结构类型：框架结构，地下一层，地上3、17、27层 7、开竣工时间： 开工时间：拟2012年5月20日； 竣工时间：2014年5月20日竣工，总工期730个日历天（业主要求730天）。 8、工程总承包范围：设计单位：上海XX建筑设计院有限公司； 依据招标要求，本工程总承包范围包括（但不限于）以下内容： （1）土建（含桩）水电安装施工。

本工程为瑞东大厦A栋工程，建筑面积为6673.1m2，地下一层，地上六层，附带一阁楼，建筑高度为23.1m，耐火等级为二级，屋面防水等级为2级，设计使用年限为50年。

本资料为两栋4层住宅楼框架结构施工图，图纸包括：基础详图，柱网布置及配筋图，结构平面布置图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

图纸包括：桩位平面布置图，承台平面布置图，柱平面图，基础梁平法施工图，板配筋，楼梯详图等 　　共11张图纸。

某住宅楼2栋施工图，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

本资料为多层框架结构住宅楼设计施工图，其包含的内容为二层梁平法施工图，承台及地梁平面布置图，三层板配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本图纸包括坡屋面梁、板构造详图，基础平面布置图，柱平面布置图，5.800标高梁配筋图，5.800标高板配筋图，屋面层结构布置图，屋面层梁配筋图，屋面层板配筋图，3.200标高夹层结构附图，坡屋面梁、板构造详图等，可供参考。

这是某的小区6层框架结构住宅楼施工图。包含：结构（挖孔桩定位平面图、基础梁配筋图、各层柱平面图、柱表、各层梁配筋图、各层结构平面图、楼梯详图、节点详图），建筑（各层平面图、立面图、剖面图、屋顶平面图、节点详图）。

本资料为：九层框架结构住宅楼结构施工图，内含：屋面梁配筋图、一层顶板配筋图、柱布置图等，内容详实，可供设计师下载参考。

建筑功能：住宅 高度类别：多层建筑 地上层数：2层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 基础形式 ：桩基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：丙级 抗震设防烈度：7度抗震 风压：0.55kN/㎡ 雪压：0.2kN/㎡ 图纸张数：31张 内容简介 某两层框架住宅结构设计图 　　本次设计为：某两层框架住宅结构设计图 　　图纸包括： 　　结构设计施工总说明、桩位平面布置图、地下室结构平面布置图、基础节点详图、地下室柱平面布置图、柱平面布置图、屋面柱平面布置图、柱网配筋表、板平面配筋图、梁平法配筋图、屋面板平面配筋图、屋面梁平法配筋图、楼梯详图共两套31张图纸。 　　

建筑功能：住宅 高度类别：多层建筑 地上层数：6层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 基础形式 ：桩基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：乙级 抗震设防烈度：6度抗震 图纸张数：70张 内容简介 某4栋六层底层架空住宅楼结构设计图 　　本次设计为：某4栋六层底层架空住宅楼结构设计图 　　图纸包括： 　　结构设计说明、柱平面位置图、柱配筋表、楼面板配筋图、屋面层板配筋图、局部四层屋面板配筋图、楼梯结构图、楼梯配筋图共70多张图纸。

建筑功能：住宅 高度类别：多层建筑 地上层数：七层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 基础形式 ：桩基础 结构安全等级：二级 图纸张数：20张 内容简介 广州某七层框架结构住宅结构图之一

本资料为：某地多层住宅楼框架结构施工图，资料内容包括：地下室顶结构平面图、标准层顶结构平面图、顶层结构平面图等内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为六层框架结构住宅楼设计施工图，图纸包括：基础梁平面配筋图，结构平面布置图以及基础平面布置图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为：五层框架结构住宅楼结构施工图，包括：总平面位置图、建筑设计说明（一）、太阳能热水器安装位置示意图、卫生间、单元入口、花架放大平面图、屋面排水示意图等，设计精准规范，可供设计师参考。

六层框架结构住宅楼施工图，内含四层结构平面布置图，三~四层梁平面配筋图等

框架楼，条形基础，本工程为 4层钢筋混凝土框架结构房屋，框架抗震等级为 2级。

本资料为六层框架结构住宅楼CAD施工图，资料内容包括四层结构平面布置图、五层梁平面配筋图、三层结构平面布置图等。

本图纸为:某住宅楼详细框架结构施工CAD图 内容包括: 非框架梁 Lxx(2A)正投影配筋，图10.次梁底比主梁底低时吊柱做法，图14.梁上生柱附加吊筋及密箍大样等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

工程名称：项目外立面幕墙装饰工程 建设规模：工程总建筑面积约44751.89平方米 建设地点： 建设单位： 监理单位： 设计单位: 施工单位: 施工工期：总工期120日历天 施工内容： 项目外立面幕墙装饰工程,包括施工设计图内的25mm厚石材干挂幕墙、2.5mm厚铝单板幕墙、铝合金玻璃幕墙（6低透光Low-E+9A+6透明钢化中空玻璃）、铝合金玻璃幕墙（6低透光Low-E+9A+6防火钢化中空玻璃）、夹胶玻璃铝单板包边雨棚、铝单板饰面雨棚、断桥铝合金门窗（5低透光Low-E+9A+5透明钢化中空玻璃）、断桥铝合金门窗（5低透光Low-E+9A+5磨砂钢化中空玻璃）、断桥铝合金门窗（5低透光Low-E+9A+5透明铯钾钢化中空玻璃）（防火玻璃）、断桥铝合金地弹门、铝合金百叶、铝合金格栅、全玻璃铝合金立柱栏板（内窗栏板）