行业分析房地产研究报告-2009年我国二三线城市房产价格走势点评_195

简介：《房地产行业常奥策划报告》是一份针对房地产行业的全面策划报告。这份报告深入研究了房地产市场的现状、趋势和未来发展方向。它通过对市场数据的深入分析，为房地产企业提供了精准的市场定位和策略建议。报告还包括了对房地产项目的策划和推广方案，以及对市场营销和销售策略的详细规划。无论是房地产开发商、投资者还是相关行业从业者，都能从这份报告中获得有价值的信息和启示，为他们在房地产行业的发展提供有力支持。

简介：《房地产行业常奥策划报告》是一份针对房地产行业的全面策划报告。这份报告深入研究了房地产市场的现状、趋势和未来发展方向。它通过对市场数据的深入分析，为房地产企业提供了精准的市场定位和策略建议。报告还包括了对房地产项目的策划和推广方案，以及对市场营销和销售策略的详细规划。无论是房地产开发商、投资者还是相关行业从业者，都能从这份报告中获得有价值的信息和启示，为他们在房地产行业的发展提供有力支持。

《房地产行业管理评审报告》对房地产行业的管理情况进行了深入剖析。该报告系统地评估了房地产企业在运营管理、项目管理、财务管理、人力资源管理等各个方面的表现。通过对关键指标的分析和实际案例的研究，指出当前管理中存在的优势与不足。它为房地产企业提供了改进管理的具体建议和方向，以提升企业的效率、竞争力和可持续发展能力。无论是房地产企业的管理层还是行业研究者，都能从这份报告中获取关于房地产行业管理的重要见解，为推动行业的健康发展提供有力参考。

XX房地产项目市调分析报告 该项目位于XX市胜利东街与北海路交叉口西南角。东临北海路，正对人民广场；南靠涨沔河；北接胜利东街，面对怡和?星国际；西临人民保险大楼；东北与XX市政府紧密相连；本项目地块位于我市的政治文化中心，为目前XX市奎文区位置最好，交通最便利，环境最好，市政配套设施最完善的地块之一。

在未来5~10年中，我国以住宅为主的房地产业将保持强劲的增长态势，而居民消费结构转换、城市化和加入WTO将成为推动房地产产业发展的三大动力。

《苏州房地产市场研究报告》全面深入地分析了苏州的房地产市场。该报告涵盖苏州房地产市场的各个方面，包括住宅、商业、办公等不同类型房产的供应与需求情况、价格走势、区域发展差异等。通过详实的数据和具体案例，展现苏州房地产市场的现状与特点。它还对苏州房地产市场的未来发展趋势进行了预测，探讨政策变化、经济形势等因素对市场的影响。无论是房地产从业者、投资者，还是有意在苏州购房的消费者，都能从这份研究报告中获取关于苏州房地产市场的关键信息，为他们的决策提供可靠依据。

多年来,我国经济持续、高速增长,建设规模空前巨大,促进了建筑业的繁荣与发展。建筑业为带动经济发展做出了重要贡献, 伴随着我国经济建设的快速发展和固定资产投资的大规模增长, 建筑施工业在国民经济中的支柱地位越来越明显。据国家统计局公布的最新统计数据显示，2008年上半年，全国建筑业企业完成总产值22665亿元，同比增长24.4%；全国建筑业企业总收入20743亿元，同比增长25.9%；实现利润总额490亿元，同比增长42.2%。统计显示，这一增速比上年同期高出5%。2009年1－3月，全国新开工项目52905个，比去年同期增加14375个；施工项目129105个，比去年同期增加20701个。新开工项目计划总投资22659亿元，同比增长87.7%；施工项目计划总投资214454亿元，同比增长26.7%。从历史数据看, 建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到2005年10134 亿元, 年均增长17%, 成为国民经济中重要的支柱产业。除了90年代初有短期的波动外, 建筑施工业增加值在国内生产总值中一直保持着5% ～6%左右的份额, 支柱产业的地位十分稳定。此外, 施工业还每年为国家创造300亿美元左右的外汇收入, 是我国对外贸易和经济合作的一支重要力量。从中可以看出，建筑业作为国民经济的支柱产业之一，在促进社会经济发展、改变城乡面貌、吸纳农民工就业等方面作出了巨大贡献，取得了显著成就。国际经验表明: 在加速工业化、城市化时期, 经济发展速度明显加快, 固定资产投资比重呈快速上升趋势, 建筑施工业作为国民经济的支柱产业的地位会不断增强。我国目前尚处于加速工业化和城市化的上升期, 建筑施工行业的产出份额会将进一步提高, 建筑施工业在国民经济中的地位还会进一步提高和加强。

自2005年我们提出了"强者恒强"的观点后，2006年已经得到市场的充分认同，同时我率先提出的商业地产板块也得到了市场的初步认可。在此基础上我试图对2007年全年行业的一些发展趋势作出理性的判断。

万科2008年1--6月中国房地产行业分析报告

行业进入壁垒：电网是政府垄断性经营,发电尽管完全放开，但进入壁垒还很高。 （1）资金壁垒：需要资本金很高 （2）技术壁垒：需要电力技术的运用能力和创新能力 （3）业内管理壁垒：需要当地政府、社区、供应商、员工等利益相关者的公关能力、组织协调能力以及企业内外资源整合能力 行业退出壁垒：电力行业退出壁垒很高。 （1）资产可转移性：电力行业固定资产投资很大，资产的专用性很强，相对应的转移性很差。 （2）技能通用性：员工技能的专用性较强，向相关专业转移性很弱，如锅炉、仪表、电力监控等方面技能工人 （3）企业破产的社会效应：一方面，电力行业在国计民生中处于重要地位，影响面很广，另一方面，电力企业就业人数很多（至少1000多员工），一旦企业破产，对社会稳定影响很大

西安投资80亿改造城中村 12万居民年内回迁 记者从4月2日全市城中村和棚户区改造会议上获悉，今年我市计划让12万城中村和棚户区居民回迁新居。其中城中村改造完成23个村的回迁安置，涉及4.5万人;棚户区改造完成9个安置小区的回迁，涉及7.5万人。 西安将全面完成保障房建设 把房价控制在合理水平 4月15日下午，省委常委、市委书记孙清云主持召开市委常委会议，传达学习全国保障性安居工程会议精神，安排部署我市2011年保障性安居工程。会议强调，要坚决贯彻中央加强房地产调控的决策部署，全面完成今年我市保障性住房建设任务，努力增加普通商品住房的供应，巩固和扩大房地产市场调控成效，切实把房价控制在合理水平。 未完成住房保障目标“不得评优” 昨日，《陕西省住房保障工作评价考核暂行办法》正式下发实施。今年起，各地市保障性住房建设考核将实行月排名；当年没有完成住房保障目标任务的市政府，在全省目标综合考核中将不得评为优秀等次。

指出在房地产高速开发的热潮下，分析了投资决策、设计、合同签订、设计变更施工签证、竣工结算等方面存在的问题 ,指出了投资控制的重点，提出了解决问题的对策。