建筑施工图纸会审要点

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介绍建筑专业住宅建筑施工图设计审查内容和要点 审查内容： 1． 施工图是否贯彻各有关主管部门对初步设计审查的要求 2． 总平面设计 （1） 容量、间距、退界；（含退红、蓝线，建筑突出物） （2） 环境：卫生、日照、噪声、绿化； （3） 交通：基地出入口、停车、道路设置（含消防车道的各项要求）； （4） 竖向设计、残疾人坡道、垃圾箱、变电站、水泵房等设置； （5） 高层消防登高场地、过街楼净空尺寸、高层主楼墙身直接落地边长等。

本要点适用于福建省新建、改建、扩建民用绿色公共建筑和居住建筑 （不含保障性住房）的施工图审查。绿色保障性住房，鼓励按本要点中的 居住建筑条款审查，也可按住房和城乡建设部《绿色保障性住房技术导则》 条款审查。

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文章结合笔者设计人员现场经验对图纸会审工作的认识，重点阐述了图纸会审时对工程的意义和各种图纸审查的重点。

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本指南适用于常见建筑工程的图纸会审，主要针对建筑的功能性、施工的便利性、安全性以及经济性问题进行指引。 本指南编制时分为建筑、结构、给排水及采暖、通风空调、电气等章节，实际操作中应注意各专业之间的协调。

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别墅类型：联排别墅高度类别：多层建筑结构形式：砌体结构图纸深度：施工图设计风格：中式风格设计流派：新中式图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：13张建筑面积：2952.58㎡用地面积：842.05㎡地上层数：3层效果图：无 内容简介 本设计为某三层联排别墅建筑施工图 总建筑面积2952.58m 。(阳台按其水平投影面积的1/2计算)，建筑基底面积842.05m 。 建筑地下一层，地上三层，建筑高度10.400m。 8度设防，建筑结构形式为砖混结构，建筑结构的类别为三类，合理使用年限为50年,抗震设防烈度为8度。该建筑墙体材料?0.000以下采用实心砖,M10砂浆砌筑,?0.000以上采用多孔粘土砖,门窗采用白色塑钢门窗。耐火等级为地上二级，地下一级。 本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共13张图纸 设计功能包括：主次卧室、阳台等。

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