建筑施工图纸会审要点

为确保施工顺利进行和工程质量，降低建设资金，会审中应认真审查施工图，对给排水施工图中存在的问题提出处理意见，预见性地解决施工过程中可能存在的问题。详细介绍了建筑给排水与各有关专业的关系，施工图审查原则！

介绍建筑专业住宅建筑施工图设计审查内容和要点 审查内容： 1． 施工图是否贯彻各有关主管部门对初步设计审查的要求 2． 总平面设计 （1） 容量、间距、退界；（含退红、蓝线，建筑突出物） （2） 环境：卫生、日照、噪声、绿化； （3） 交通：基地出入口、停车、道路设置（含消防车道的各项要求）； （4） 竖向设计、残疾人坡道、垃圾箱、变电站、水泵房等设置； （5） 高层消防登高场地、过街楼净空尺寸、高层主楼墙身直接落地边长等。

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本要点适用于福建省新建、改建、扩建民用绿色公共建筑和居住建筑 （不含保障性住房）的施工图审查。绿色保障性住房，鼓励按本要点中的 居住建筑条款审查，也可按住房和城乡建设部《绿色保障性住房技术导则》 条款审查。

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本标准适用于公司开发建设的所有可售型物业。项目工程负责人应组织项目 工程管理人员按照本标准进行工程审图，并对审图结果进行跟踪管理。

建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据，学习与会审图纸是技术管理的一个重要方面，学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。从事施工的人员都应重视图纸学习，认真学好图纸以便能正确、有效地指导施工，否则，不学习图纸或学习得不够仔细就盲目进行施工，势必会影响工程质量，造成经济损失。

建筑工程识图、审图要点 工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。 识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能 熟悉、审查工程平面尺寸 熟悉、审查工程立面尺寸 检查施工图中容易出错的部位有无出错 检查有无改进的地方。

各专业施工图设计说明中应有绿色建筑设计说明，主要内容应包括： 1 工程设计的项目特点及绿色建筑等级目标。 2 设计依据中应列入《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010和《绿色建筑评价标准》DB13（J）/T 113-2015。 3 本专业根据总体目标确定采取的绿色建筑技术选项及措施；绿色建筑评价指标体系中与本专业有关的控制项的达标情况和所选评分项、加分项的实施情况及得分。 4 为确保运行达到绿色建筑设计目标，对项目施工和运营管理提出的技术要求和注意事项。

施工前图纸审核是施工准备阶段的一项重要技术工作，是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错，确保工程质量和施工顺利进行，降低建设成本。有关各专业技术人员在接到施工图以后，应认真学习图纸。

阐述了电气施工图纸审核的重要性及其审核要点，指出电气施工图纸审核直 接影响到工程的进度、质量、成本及安全等。

本文从“会看图是做好施工图会审与审核的最基本功”和‘了解施工图常见的图纸错误’两方面提出图纸会审的基本功。

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本工程占地面积为42.64m2，建筑面积为42.64m2。地上主体1层.檐口高度为4.05M.本工程建筑工程设计等级：三级。耐火等级：二级。本工程抗震设防烈度:8度,加速度0.20g.

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背靠山，前有河，用地面宽大、进深小。不具备典型性。后面是轻钢建的，有些出挑没到位，影响效果。

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