经济适用房E－F1栋施工总结

****区H21-1地块安置型经济适用房是由重庆市********房地产开发有限公司开发的商住楼工程，位于重庆市****区***溪片区，由1-12栋高层、车库及幼儿园组成的集居住及配套服务设施（设备用房、地下车库、幼儿园和配套用房）为一体的居住小区，其中我司施工1-7栋高层及地下车库，1-7栋周边裙房配套一至二层的商铺层；总建筑面积103907.6m2，其中车库建设面积为14838.6m2,建筑总高度为84.00米左右；车库内设有消防水池一座、柴油发电间、变配电间、另设有小车停车位和配套设施、巡回车道及上下斜坡车道。1、3、4号楼均为26层，2、5、6、7号楼均为27层，车库为二层，一类高层住宅。标准层层高为3m。车库层高为4.2m。

二、工程概况 本工程为****经济适用房工程，位于**道延长线处；建设单位为天津市****区**建设有限公司，设计单位为天津市****勘测设计院，施工单位为****建工，监理单位为建设监理有限公司，质量监督单位为****区质量监督站，外墙保温施工单位：天津****装饰工程有限公司。 该工程地上30层，地下1层；主体结构为钢筋混凝土短肢剪力墙结构，建筑檐口高度为87.7米，总建筑面积35742.2m2；使用功能为民用住宅；外墙保温计划开工日期为2008年9月1日，工期65天。

工程冬施特点和难点 3.1、本住宅项目属群体工程，施工项目多，工期紧迫；同时施工场地比较紧张，因此如何组织施工是冬期施工也是本工程的重点和难点。 　　采取的对策如下： 　　加强计划管理，制定工程施工总进度计划和月、周阶段性施工进度计划以及工序交叉作业的协调计划和材料设备的供应计划；对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排，反馈信息，对各项计划及时进行调整以适应施工现场的实际条件；合理组织施工工序，协调好各工序间交叉施工，解决好施工对现场周围环境的影响，保证全天候的作业条件，以充分利用有效工作时间。 　　3.2、地上结构施工期间恰逢冬期施工，给工程的正常施工增加难度。 采取的对策如下： 　　项目部设置兼职人员负责天气预报，根据天气情况及时调整施工部署，在施工过程中做好防寒保温、基坑边坡变形监测等工作，尽量将冬期施工的影响降至最低。

本工程总建筑面积124284M2。其中住宅部分101160M2，阁楼5451M2；公建部分（含人防地下室）11953M2；商业网点5720M2。供配电部分包括接入部分、中压开关站部分、1#-5#配电室部分、居民小区部分、公建及商业网点部分。

工程占地面积1412.7㎡，总建筑面积为17889.6㎡，其中地下室面积为3614.1㎡，地下室层高4.5～4.8m，标准层层高3m。7#楼地下一层，地上十一层，总高度32.7m；9#楼地下一层，地上十一层，总高度33.3m；相对标高±0.000相当于绝对标高1109.90M。建筑合理设计使用年限50年，主要结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防烈度6度，建筑场地I类。二级结构安全等级。

四川****管理局机关经济适用房地处成都市成华区****路一段**#四川****管理局住宅区内。 该建筑为地下一层，地上十八层，建筑高度55.95米，地上一至十八层为塔式住宅，地下一层为汽车车库；本工程总用地面积30910平方米(含原有部分建筑面积)，总建筑面积 26100平方米，其中地下建筑面积3600平方米，地上建筑面积22500平方米，塔楼建筑基底面积1120平方米；建筑结构形式为短肢剪力墙—剪力墙结构及框架结构，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；防火设计的建筑分类为甲类；工程设计等级为二级，其耐火等级为地上一级，地下一级；本工程±0.000相当于绝对标高为503.650米。

浙江2010年经济适用房施工招标文件

某经济适用房工程施工监理招标文件，WORD格式。

工程概况 **小区工程位于重庆市**研究所内，北临**运动场，南、西方向紧邻碚**路和菜市口。其总用地面积为21658m2，总建筑面积41947.62m2，其中4、5、6号楼暂不修建。本次招标范围内的建筑，1号楼：住宅6F+1F，建筑高度27m，建筑面积为3803.86m2，坡屋面；2、3号楼：商住楼6F+1F/-1F，建筑高度21.9m，负一层地下停车库，坡屋面,其中, 建筑面积分别为9077. m2和273559.33m2； 7、9号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积均为2974m2；8号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积各为1959.2m2；10号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积为3353m2; 11号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面, 建筑面积为4461m2 （注：7～11号楼为联排别墅）。该营区的建成，将大大改善总参51研究所职工们的住宿条件。 本工程施工场地内的障碍物己拆除，“三通一平”已完成，前期各项准备工作已做好，己具备开工条件。

某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷32号营区（八叉巷小学东侧路边）新建01幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积3212.38m2，由某军区建筑设计院设计。

方案名称：成都某经济适用房水电安装施工组织设计 目 录 第一章 概 述............................................................................１ 第一节 工程概况 ............................................................................................ １ 第二节 编制依据 ............................................................................................ ４ 第三节 设计概况 ............................................................................................ ５ 第四节 工程施工目标 .................................................................................... ６ 第二章 施工组织机构 ....................................................................７ 第一节 施工布署原则 .................................................................................... ７ 第二节 现场组织机构配置 ............................................................................ ９ 第三节 施工管理体系 .................................................................................... ９ 第四节 公司对安装项目经理部的支持与指导 .......................................１０ 第三章 施工方案 ............................................................................18 第一节 电气系统施工工艺及方法 ................................................................ 19 第三节 弱电工程施工工艺及主要施工方法 ...............................................36 第三节 给水排水管道安装 ............................................................................ 43 第四章 预留预埋施工方案 ............................................................46 第一节 预留预埋主要工作内容 .................................................................... 46 第二节 管道工程预留预埋 ............................................................................ 46 第四节 设备基础的预留预埋 ........................................................................ 48

由13栋楼及1个裙房组成。裙房2层(局部3层)，1#--5#为19层，6#—13#为17层，建筑总面积约9.2万平米，为钢筋混凝土剪力墙结构。 1.管理宗旨： 为了加强施工现场管理，提高工程建设综合管理，以确保工程质量、文明施工和安全生产，增强社会环境效益，我项目经理部运用科学的管理方法，深化质量监督和项目的动态管理，制定出以安全生产为保证，文明施工创信誉，动静态相结合的方式使项目管理进入现代化科学管理的轨道。 2.管理目标： 严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）中的综合考评评审条例与环境保护、职业健康安全管理规范，运用科学的管理方法使项目管理规范化、标准化、争创优质工程，树立良好的企业形象，争创市级文明施工工地。

龙吉湾经济适用房水电施工组织设计

本资料为 经济适用房电气设计施工CAD方案 ，包含 架空层平面图 ，二层~六层平面图 ，机房层平面图 ，等等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷32号营区（八叉巷小学东侧路边）新建01幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积3212.38m2，由某军区建筑设计院设计。

本工程为XXA区1-18栋经济适用房建筑群，A1栋建筑面积3754.3m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A2栋建筑面积3318.5m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A3、A4栋建筑面积8207.7m2,地下2层,地上6+1层,建筑高度22.35m。框混结构；A5栋建筑面积3970.8m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A6栋建筑面积4142.48m2,6+1层,建筑高度22.35m。砖混结构；A7栋建筑面积2406.8m2,6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A8栋建筑面积2406.8m2,6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A9栋建筑面积4152.9m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A10、A11栋建筑面积10804.2m2,地下1层,地上6+1层,建筑高度22.85m。砖混结构；A12栋建筑面积2219m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A13栋建筑面积2219m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A14栋建筑面积2219m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A15栋建筑面积2772.9m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A16栋建筑面积3604.6m2,6.5层,建筑高度20.6m。砖混结构；A17栋建筑面积4768.38m2,地下1层,地上6+1层,建筑高度22.95m。砖混结构；A18栋建筑面积2778.4m2,地下1层,地上6.5层,建筑高度20.6m。

本工程01、02幢总建筑面积53582.77m2。其中地上建筑面积42689.77 m2，01幢面积24035.83 m2，02幢面积18662.94 m2，地下层建筑面积10884 m2。23层高度72.24m(从室外地面算至女儿墙高度)。

本小区内拟建配变电站数量2个，面积约为150～200 m2左右；具体位置由开发商与供电部门协商确定。 各单体设置配电间，配电间位于地下室内（12#号楼位于一层），供电电源由小区内变电站3/N~380/220V供电网络引入，引入电缆保护管采用SC150mm钢管, 管子向室外倾斜5%, 伸出散水坡外500mm. 室外管子埋深0.7~0.8m,电缆施工后将管口封堵, 保护管与墙上预埋防水套管间缝隙亦须封堵, 以防地下水渗入室内。 本资料为上海经济适用房电气专项施工方案，共23页。

某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷32号营区（八叉巷小学东侧路边）新建01幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积3212.38m2，由某军区建筑设计院设计。

本工程总建筑面积124284M2。其中住宅部分101160M2，阁楼5451M2；公建部分（含人防地下室）11953M2；商业网点5720M2。供配电部分包括接入部分、中压开关站部分、1#-5#配电室部分、居民小区部分、公建及商业网点部分

1、**经济适用房供配电工程招标文件。 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》 3、《建筑电气工程施工工艺标准》 4、《建筑安装工程施工图籍》 5、地方有关法律、法规、条文等。 6、ISO9001质量管理和质量保证标准。

本《施工组织设计》是指导大型居住社区浦江基地三期A块经济适用房项目工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

本资料为经济适用房建筑施工设计CAD全图，其包含的内容为屋顶平面图，立面图，剖面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本图纸为经济适用房建筑施工图，内容包括：立面图、底层平面图、屋顶平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为经济适用房全套建筑设计施工图，内容包括：底层平面图、立面图、标准层平面图等图纸，内容详实，可供参考

项目总体概括：本项目总计五栋高层住宅，3层商业裙房。 1#,2#楼位于小区北侧，其中1#楼33层，底层局部架空，2#楼32层，其中1层2层分别为社区用房及物业管理用房。3#楼32层，位于用地东侧，2层裙房为商业用房。4#楼，5#楼位于小区南侧，其中4#楼34层，底层架空。5#楼33层，底层局部架空。

本工程总建筑面积124284M?。其中住宅部分101160M?，阁楼5451M?；公建部分（含人防地下室）11953M?；商业网点5720M?。供配电部分包括接入部分、中压开关站部分、1#-5#配电室部分、居民小区部分、公建及商业网点部分。

本工程为宿迁六层经济适用房全套施工cad图，包含：标准层平面图，立 面 图，底层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为娄底六层经济适用房全套施工cad图，资料内容包括：建筑设计说明，建筑立面图

经济适用房住宅小区施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。1#至4#楼北侧围档已封闭，在场地北侧设两个大门，西侧设一个大门与现状康各庄路相通。该楼西侧为1#楼、中间为2#、3#楼，东侧为4#、8#楼、南侧为地下车库，由于各楼之间间距较小，且几乎同时开工，故东、西、南面均无施工场地，只能利用北侧现有道路与8#楼东侧之间空地布置现场临时道路。

本资料为：经济适用房竞赛铜奖全套cad施工图，设计精准，全面。内容详实，可供参考。

本工程地上26层，结构类型为剪力墙结构，竖向承重构件为框架柱，剪力墙为现浇剪力墙，机房屋面采用现浇钢筋楼板，2-顶层屋面采用叠合楼盖，图纸包括各层剪力墙平面布置图，各层梁平法施工图，预制板详图，节点大样图，楼梯详图等等

本图纸为某地负荷供电经济适用房电气施工图，内容包括：一层电气平面图、标准层电气平面图、标准层弱电平面图、防雷接地平面图等内容，内容详实，可供参考。

本工程为承德县经济适用房发展中心所建承德县富城小区惠民花园经济适用房1#、2#公寓楼工程。本工程位于承德县下板城镇下板城村南环供热站北侧,承栗路东侧。 设计标准等级：建筑设计使用年限为二类（50年），抗震设防标准为6度，抗震设防类别为丙类，建筑屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，建筑耐火等级为二级，建筑安全等级为二级。

工程名称 xxxx职业技术学院教职工公租（经适）房项目 公租房 经适房二标段 层 数 共35层，其中土0.000以下 2层，土0.000以上33层 3#、4#、5#楼住宅楼 土0.000以上33层 建筑面积 50690.75m2 49247.4m2 建筑 结构 基础 机械挖孔桩 主体 框架 剪力墙结构 工程地址 龙泉驿区柏和镇（xxxx技术学院内） 安全等级 二级 抗震设防烈度 七度 抗震等级 二级 屋面防水等级 a级 15年 设计使用年限 50年 抗震设防类别 丙类 建筑类别 一类 综合楼 绝对高程 517.10m 517.50m 建设单位 xxxx职业技术学院 勘察单位 中冶xx勘察研究总院有限公司 设计单位 广西城市设计有限公司 施工单位 xx市龙西建筑工程有限公司 监理单位 xx海发建设工程监理有限公司 工程投资 1.3亿元 0.97亿元 合同工期 720日历天 780日历天 质量等级 合格

1.1工程名称： 1.3工程概况：本工程建筑总面积为29126㎡，其中地下人防建筑面积为1211㎡，人防抗力六级，由福建省地下建筑设计研究院设计，其余由****设计研究院设计。1#楼建筑高度为80.50M,地上二十六层，2#楼建筑高度为55.80M，地上十八层，地下一层为车库和设备用房，一层为架空绿化及设备厂房，二层以上标准层为单元式住宅。结构安全等级为二级，抗震设防裂度为七度，框架和剪力墙抗震等级二级，地下室防水一级，屋面防水二级。 1.4结构类型：框架—剪力墙结构 1.5质量目标：执行合同要求-合格 1.6工期目标：580日历天 1.7设计单位：

施工说明 1、 本工程属于二类高层住宅。其中楼梯间照明,电梯等用电负荷属于二级用电负荷,其余负荷均属于三级。 2.在架空层设置配电间;从小区变电所引入二路独立的380/220V电源,向公共用电负荷供电。再由小区变引入一路电源向住户供电,在配电间内设总计量箱;在每单元一层,六层分别设一只一户一表计量的电表箱.各电表箱电源进线电缆由总计量箱引来。每户设一只配电箱,电源进线由一户一表的电表箱引来。 3.电气装置接地采用TN-C-S接地制.凡正常情况下不应带电的电气设备金属外壳均应接地。各种电气装置接地与防雷接地共用一组接地体,利用基础外墙地梁的二根主筋一周焊通并与底层底板内钢筋网连接作接地体.具体施工时请与土建密切配合.接地电阻要求小于1欧姆. 4.各路外部低压电源引入建筑物处均由基础地梁接地主筋引-40X4镀锌扁钢至配电箱作重复接地.在配电间设MEB联结端子板将下列导电体进行总等电位联结:(总等电位做法见标准图集02D501-2)a.电气装置的接地干线,PEN干线;b.进入建筑物的埋地金属管道及类似金属物;c.弱电线路干管;d.建筑物的主要金属构件等.每个卫生间离地0.3米按图设局部等电位箱.(局部等电位做法见标准图集02D501-2)。

本工程包括十二栋26层及27层商住，建筑面积15万平方米，框肢结构；一栋车库，2层（-4.2米×2层），建筑面积15315平方米，共470个停车位，框剪结构；一栋幼儿园，3层，建筑面积1521平方米，框架结构。房屋四周布置，居中地下车库，中部形成一庭园。主体结构采用现浇钢筋混凝土框肢结构体系，电梯为钢筋混凝土筒体结构。该建筑总高为86.1M，使用年限50年。 本工程为一类高层建筑。结构安全等级为二级。抗震等级为二级。抗震设防烈度为六度。

１、建设单位：***省公安边防总队 ２、项目名称：***省公安边防总队工程经济适用住房 ３、编制依据：①招标文件 ②建设工程监理规范（GB50319-2000）标准 ４、工程地址：***镇***路***村东处 ５、工程规模：总用地面积约4.67万平方米（70.00亩），总建筑面积85277.9平方米（其中地下停车场建筑面积约23598.4平方米、住宅建筑面积约60460.0平方米、公用建筑面积约1219.5平方米），总投资约1.5亿元人民币。 ６、工程简要描述 本工程为***省公安边防总队经济适用住房，住房共计14栋，物管用房1栋、会所1栋，地下停车场约506个车位，全框架结构。

二、项目管理部岗位职责 1.项目管理部：设项目经理、项目副经理、技术负责人、各部门各专业技术负责人，在项目经理的统一领导下，制订总体项目进度计划、资金使用计划及总体投资计划，确定工期、质量、成本控制、安全生产、文明施工等各项管理目标，全面开展项目施工管理工作，最终实现项目工程各项管理目标。 2.项目经理：对项目公司管理层负责，并代表我司向业主负责，全面负责项目管理部行政业务领导工作，按要求全面负责本项目的施工管理工作，制订工程项目总体进度计划、负责确定的进度、质量、成本控制、安全生产、文明施工等各项管理目标，最终实现项目各项管理目标。定期组织召开工程管理部例会，传达贯彻上级指示，协调解决项目实施中的具体问题，检查、布置工作任务。 3.项目技术负责人：协助项目经理工作，全面负责项目的工程技术管理工作，组织贯彻执行国家、行业和上级主管部门颁发的技术政策、技术标准、技术规范、技术规程和各项技术管理制度等，根据所选定的设计方案组织编制项目管理实施方案，审查项目的施工组织设计及施工管理规划，主持或参与项目的图纸会审、工程技术核定及工程项目质量事故处理工作，组织、监督质量检测工作，最终实现各项技术管理目标。 4.项目副经理：协助项目经理做好项目管理部的行政领导、业务管理和施工管理质量策划，对项目建设管理服务工作进行组织、协调和管理，检查和考评项目管理部各专业负责人及项目管理部的施工管理工作质量，并考核相应的施工管理人员。对影响项目建设管理工作质量的问题，进行分析、研究，采取纠正措施和预防措施。 5.工程管理部：负责项目全过程实施的具体施工管理工作，包括施工现场调度、技术管理、施工测量、进度控制、质安管理、检验试验及环保文明施工管理；主持制订项目的施工管理规划，审核各专业的施工管理实施细则，巡查施工现场，及时收集施工管理信息，发现、解决、协调现场管理问题，负责施工现场平面管理的划分、落实工作，指导管理文明施工，组织编写并签发施工情况月报和项目施工管理工作总结，定期向项目管理部、业主及政府有关管理部门汇报，负责项目设计管理工作，包括各专业设计及设计概预算管理；各设计专业的总体协调管理，根据业主及政府有关管理部门的要求及项目管理目标，对项目设计进行评估、优化，并指导、协调、监督设计方案的实施。 6.招投标管理部：负责组织项目勘察、设计、施工及材料设备的具体招标代理工作，对外联系、洽谈招投标业务，编制和草拟详细的招标文件（标书）及合同书，组织标书和合同评审工作，并做出评审结论； 7.合约、财务管理部：负责编制详细的项目投资计划、资金使用计划，工程项目成本分析、统计工作；督促检查工程合同台帐、工程进度款台帐、工程项目结算台帐；处理各种索赔、延期、工程及设计变更。 8.信息协调管理部职责：负责内外关系协调，负责办理列入政府有关部门的建设计划的报批手续，负责拆迁协调工作，负责办理项目的建设规划许可证、建设工程施工许可证和项目所涉及的水、电、气、通讯、卫生、消防、园林等部门有关手续、责内业资料管理、负责项目后勤保障工作、负责项目的财务管理工作、负责员工考勤及制度管理、负责收文发文工作。