如何理解城市规划在房地产专业学习中的作用

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开发成本 土地费 土地取得价款 土地购买征用合同 土地整治合同 拆迁委托合同 资产处置合同(与土地相关） 土地置换合同 股权转让协议 一级开发前期合同 土地契约税 其他土地费 拆迁价格评估合同 拆迁摸底协议 资产价格评估合同 土地不可预见费

本文结合漳州城市规划，从以下三个方面论述城市特色的营造：1、城市建筑特色。2、城市环境特色。3、城市人文特色。

1）非法定规划的发展历程 非法定规划（non-statutory plan） 又被称为非公式规划（informal plan） 非法定规划的历史比法定规划要长，如：英国在1947年城乡规划法规定要做发展规划（development plan）之前，都是非法定规划。 1950年代以后，在英国被认为非法定规划将大幅度失去存在的意义，但实际上非法定规划的作用不但没有减少，反而显示了增大的趋势。 非法定规划存在或活跃的最大理由，就是因为总体规划（或发展规划）不能圆滑地对城市发生的各种变化。编制规划的主体（各地方政府）必须依赖非法定规划补充法定规划所不能对应的事情。并且中央政府也认可了非法定规划。

国内外经验证实，一个城市的建设和治理，首先取决于科学合理的城市规划，并以之为依据，指导城市开发、建设和治理；城市的合理发展，首先必须通过科学地猜测和规划，明确城市的性质、规模、发展方向和发展格局，在规划的指导和调控下，有步骤、分阶段地实现城市的发展目标。随着城市社会经济活动规模的扩大和城市系统整体功能的复杂化，对城市规划的要求不断提高，城市规划的重要性也更加突出。

呼和浩特市城市规划技术规定，适用于呼和浩特市项目规划设计

本文说明了建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物，可供参考。

我们在进行城市建设时，应当注意将自然引入城市，形成城市环境与自然环境的和谐。使文化融入建筑，实现多元汇聚、便捷沟通、高密高流、绿在其中。

最新厦门城市管理规定，2016年制定，2017年1月3日实施

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本文主要是研究海绵城市的城市规划理念和实施方案，并且提出了相关城市道路、水系湿地、绿地等建设方 案，制定了有效的海绵城市保障方案，从而为海绵城市的建设和发展提供有效的依据。

某都市城市规划景观模型

本文为对旅游房地产开发的一些思索，从游房地产开发须遵循的几条原则、旅游房地产开发中需要特别注意的几个问题等方面来详细说明。

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简介： 单一空间的房型设计和室内的功能规划，以及由其延伸至整个大楼或小区的面积（格局）配比，外观造型、社区环境和总体功能规划等。它是产品最基本的要素，也是开发商在市场检验中，判断其投资是否成功的最为关键的一环。 对整个大楼或小区，满足人们日常生活或工作需要的各项设施的全面配置。它包括水、电、煤气、通讯、装潢、保安和保洁等各个方面的最基本功能配置。

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