水暖专业图纸审核要点必读

施工组织设计必须结合特定的工程内容进行编制。编制依据通常可归纳为两大类。第一类：现行的国家规范、标准、地方性法规、省市有关部门颁发的规范性文件。第二类：施工图纸、招标文件及询标函件、施工合同。只要注意按以上两方面的依据编写，施工组织设计的符合性、完整性才会得到较好地体现。

1、《二次设计图审核要点表》需由建筑专业（PM）组织并会同结构专业、室内专业一并审核填写。 2、《二次设计图审核要点表》内所注事项须逐项仔细审核，后续施工图纸出现审核项问题问责建筑PM。 3、《二次设计图审核要点表》内由设计院审核部分出现问题，计入设计院考核标准。 4、后续因不可抗因素（如调规、改案）调整而发生的事项需二次执行《二次设计图审核要点表》。 5、《二次设计图审核要点表》内审核事项不允许任何单位及个人进行更改，如因实际情况必须修改需知会集团研发中心，经审核后方可修改。

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作为给排水采暖、通风专业安装工程师，在项目的开发过程中担当施工现场甲方代表，行使甲方的权利、责任和义务，我认为应做到的职责： 一、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准，不断提高自身素质和文化水平，具备独立解决、处理现场实际问题的能力，对工程建设项目负直接责任。 二、会同监理协调、处理并完成开工前各项准备工作，具体包括： 1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构（配）件图，会审前提出图纸存在的问题，保证工程按图施工。 2.掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建（构）筑物等，协调处理有关事宜。 3.审核施工组织设计（施工方案），完成施工用水、用电及电话的管线引入， 满足工程施工需要。 4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后，要进行实际复测、验定。 5.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。 6.留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。 三、 工程实施阶段： 安装部分施工过程中，安装专业工程师对质量控制要点及配合土建施工竣工前准备工作。 (一)、给排水采暖安装作业人员与土建施工作业相配合时间安排： 1、孔洞的预留预埋，随主体结构施工。所有管线孔洞预留预埋与土建同步进行。 2、上部主体结构施工时，具体时间：可为三层以上。地下室部分管道可以安装施工；地下室蓄水池的安装，可在蓄水试验合格后、主体结构施工结束，设备安装开始是安装；水泵是设备，其安装应在设备安装开始施工。 3、高层建筑主体砌筑至7层结束时，安装竖向管道施工可进场施工。

审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况;审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾。

（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。 （2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

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1.单柱独立基础底板上部无需配置钢筋。 2.如果双柱基础设置柱间基础梁，则梁应延伸至柱外基础端头，双柱基础按条形基础设计，长向板底钢筋按照分布筋配置即可（一般取Φ8@200），不允许既设梁又按双向受力独立基础设计的做法。 3.与其他基础相交部位，通常将独立基础下落，并注明标高。 4.独立基础厚度由抗冲切计算控制，最小厚度不小于400mm，以上按照100mm为模数递增。

该办公楼共三层，设备专业 　　全套图纸，含施工说明，材料表及平面图，系统图等。

是否确认方案阶段的产品关键部位(屋脊及挡瓦、檐口、山墙、线脚、门窗套、栏杆、主要装饰构件）节点构造做法(出参考照片、详细平立剖 CAD 图) ，且必须与效果图匹配。

主要介绍在施工过程中如何快速了解施工图纸的审查要点，为图纸会审快速总结归纳出图纸问题提供帮助

暖通施工图管井应注明编号并在本张图附表表示出用途、面积和服务范围；应注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留；应注明所有设备用途、参数和服务区域。

本建筑为多层住宅，地下一层，地上六层，半地下室为储藏室，一至六层为住宅，坡顶部分为闷顶，结构形式为砖混结构，基础采用条型基础，设计的主要内容包括采暖、卫生热水、生活给排水三部分，图纸主要为各层采暖平面图、卫生热水系统、生活给排水系统图纸。

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