装配式建筑发展概况、技术体系及案例分享

本项目承建的X 地块的X 塔楼3～14 层，层高为4.5m，E 地块的A 塔楼3～15 层、 B 塔楼3～11 层，层高为4.5m 做装配式结构施工。 预制构件类型包括：预制柱、预制叠合梁、预制楼梯、预制叠合楼板。 预制构件混凝土等级：C30

剪力墙装配式建筑是我国装配式建筑应用量最大的技术体系，其基本技术特点应该达成共识，这样有利于确定我们的技术研发方向。

简述了装配式建筑的特点，从建筑设计、生产制造、运营维护等阶，阐述了BIM 技术在装配式建筑工程中的运用，指出BIM 技术实现了工程各参与方协同一体化管理目标，促进了装配式建筑的进一步发展 。

装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。 3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。

本文结合实际项目的实操，详细分析、整理了BIM技术在本项目运用的技术要点，注意事项以及最终取得的成果。是一份难得的宝贵资料！

项目位于深圳市福田区中部、莲花路与景田路交汇处西南侧。建设用地规划许可证规定建筑面积118500㎡，其中住宅110600㎡，商业4500㎡，公共配套设施3400㎡；其中1栋C座（建筑高度141.6m）,1栋D座（建筑高度120m，为保障性住房）实施装配式建筑。项目南、西、北侧均面临规划路，工期紧，施工难度大，需要引入新的技术保证项目的施工质量。

装配式建筑技术与安全生产，主要讲解了： 一、目前的形式 二、施工安全生产管理的难点 三、五方责任主体的安全生产责任 四、安全事故防范措施 ......

装配式住宅建筑检测技术标准，住房和城乡建设部版本，仅供参考学习

最新最全的装配式混凝土建筑技术规范，国家新发布的新技术，颠覆以前的设计方法，认真学习吧！！

详细介绍了分层装配式支撑钢结构工业化建筑体系的组成、材料、基本构件形式、节点构造、外墙板构造、屋面板构造、内装构造等,以及基于中国国情和规范的研制改进措施。同时还根据该体系的组成和构造,归纳和评述了该体系的结构技术特点,以及所具有的集成化程度高、施工周期短、利于工业化建造、冗余度高、性能质量易保证、设计便捷、综合效益好等优点。指出了该结构体系在我国推广应用需解决的关键技术问题。经研制改进后的分层装配式支撑钢结构体系适合中国国情,符合国家土地资源政策和可持续发展战略,有望成为我国钢结构工业化建筑的重要形式之一。

本资料为装配式混凝土结构技术介绍，主要内容： 一、装配式结构介绍 二、预制混凝土构件生产技术 三、装配式混凝土结构施工技术 四、装配式混凝土结构拆分技术 五、成本分析 六、正在开展的科研工作

钢结构分类 应用范围 特点 轻型钢结构 工业厂房、仓库、住宅、货场、站棚等 轻型、便捷 高层重钢结构 建设高层建筑，如金茂大厦、上海中心都是由这种钢结构建造 高耸、重载 大跨度空间钢结构 大型工业厂房、机场、火车站、体育场馆、会展中心、大剧院等大型公共建筑 大跨度、空间大 桥梁钢结构 铁路桥、公路桥及城市交通立交桥建设 大跨、强度高 电力钢结构 火电厂及电网铁塔建设 自重轻、强度高 电信钢结构 基站和电信塔建设 高耸、强度高 海洋石油平台钢结构 建设海上石油钻井平台 强度高、安全性好

本资料为建筑产业化装配式建筑及其发展讲义课件，目录齐全，内容完整，可供下载使用

首钢铸造村装配式高层钢结构住宅工程总建筑面积为35164m2 。 在该住宅建筑设计中引入国际先进的 ＳＩ(Ｓ 为支撑体,Ｉ 为填充体)设计理念;结构采用大空间框架-抗侧力结构体系;楼板采用叠合楼板,阳台、楼梯等水平构件均为预制构件;外墙采用200mm 厚新型加气条板＋100mm 厚复合保温板;采用整体卫浴、整体橱柜、同层排水技术;全流程采用BIM信息化技术;防腐方面引入了耐候钢技术。

本资料为装配式钢结构体系研究与MIDAS的应用，目录： 项目背景 体系特点 装配式斜支撑节点钢框架结构 装配式钢束筒结构体系 全钢结构 桁架梁 斜支撑 ...

预制装配式混凝土结构简称PC（英语词组Prefabricated Concrete的缩写）,其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。通俗来讲就是按照统一、标准的建筑部品规格制作房屋单元或构件，然后运至工地现场装配就位而生产的住宅。

新型装配式混凝土结构的发展与应用，非常全面，可供参考下载。

装配式建筑产业可持续发展，BIM技术在预制装配式建筑中的应用，是今后建筑技术发展的方向。

《装配式钢结构建筑技术标准》为国家标准,编号为GB/T 51232-2016,自2017年6月1日起实施

由于多年来我国建筑业是以现场施工方式为主流，绝大多数建筑企业已经习惯于现场施工，不论从施工技术还是施工管理，预制装配式施工对建筑企业来说都是比较新的课题，不同于传统施工，PC施工需要在施工的过程中不断总结，不断改进。需要相关方从方案设计、项目开发、到制作构件，运输、现场测量、吊装、连接等各道工序适应提高技术力量和安全管理水平。以适应建筑业在走向工业化、规模化和标准化的进程中质量、安全管理水平。

国家大力发展装配式建筑，而混凝土PC建筑适用于高层住宅。本资料介绍了其现状发展和相关技术

装配式建筑与 BIM 技术的操作实践应用 主要内容包括全过程管理操作实践、发展趋势与瓶颈、三大开发模式以及实际管理经验分享等内容，内容详细，供参考，以下是部分内容。

随着不断完善的 BIM 技术、地区政策以及我国建筑行业的 快速发展，BIM 技术的先进性、高效性受到了多方人员的高度关 注和认同。近几年以来，随着我国不断发展的装配式建筑物，新 型建造模式需要多个专业之间的高度协调、需要将每一个环节 都联系起来、需要有更加严格精密的管理方法。基于这类需求， BIM 技术为工程人员提供了一个管理、沟通平台，不仅提高了工 作效率，还大大降低了设计失误出现的概率，有效地控制了工程 的造价成本，已然成为建筑工业化可持续发展必不可少的要求。

伴随着我国经济技术的全面不断发展,我国的建筑行业在很大程度上有了质的提升和发展,在我国建筑施工行业发展的过程中,建筑施工技术的发展进一步促进了我国建筑施工行业的健康稳步发展.根据目前我国建筑施工行业来看,建筑施工行业中的混凝土装配式住宅建筑施工技术是一项非常先进的施工技术,在我国建筑行业可以称之为新兴技术.

装配式建筑预制楼梯吊装施工技术 现在全国各省都在要求新建项目要达到百分之30左右装配率！

本资料为装配式建筑拼缝处理技术介绍，共31页。 资料概况： 混凝土预制件具有一定的热胀冷缩性，其接缝是典型 的大位移伸缩缝，其位移量受环境温度因素影响。大位 移伸缩缝要求密封防水材料达到以下几点： 防水性、气密性、绝缘性 对混凝土基面有良好的粘接 良好的耐侯性能 高弹性、高位移能力以适应大位移伸缩缝的移动要求。

EPC工程总承包管理模式是推进装配式建筑一体化、全过程、系统性管理的重要途径和手段。可以整合产业链上下游的分工，解决工程建设切块分割、碎片化管理问题。将工程建设的全过程联结为一体化的完整产业链，促进生产关系与生产力的相适应，技术体系与管理模式相适应，以实现资源的优化配置。

介绍了两种适用于多高层结构的新型装配式钢框架结构体系,一种是美国的Conxtech Space Frame System(简称Conxtech钢框架体系),另一种是我国的空腹梁支撑钢框架结构体系。对两种结构体系的组成与技术特点进行了详细分析,并从梁柱连接、楼盖形式、装配工艺等方面对两种体系进行分析比较,指出Conxtech钢框架体系的技术成熟,但整体工业化程度不如空腹梁支撑钢框架结构体系,两种体系均有优势,对同类型结构体系的开发研究具有参考价值。

卧式预制桁架，拱片起吊前应对其薄弱部位采取临时加固措施；起吊过程中应保持各点受力均匀，拱片保持平面状态，不得扭曲。

住宅单体预制装配率（墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等住 宅结构中预制构件所占的比重）应丕低王1墾（其中外环线以 内区域的项目应不低于25%），住宅外墙采用预制墙体或叠 合墙体的面积应不低于5皴,并宜采用预制夹芯保温墙体。

通过构件族的创建为建立模型提供便利。随着今后族库的不断丰富，配合高效的检索工具，能大大缩短模型中预制部分构件的建模，为整个建筑模型的建立节省大量时间，同时为紧接的步骤打下基础。 需结合Revit与Navis软件运用，当预制构件内钢筋直径较小时，内部钢筋碰撞可忽略，应更着重于预制构件与预制构件之间的碰撞问题，尤其注意构件预留插筋与相邻构件预留孔的位置有无错位的情况。 对于Revit软件仍需进一步学习研究，在预制结构领域还有很长的一段道路需要探索。

JGJ 1-2014 装配式混凝土结构技术规程，装配式设计规范。

各拱肋松索前，拱轴线位置和各接头位置应经校正符合设计要求；松索应自拱脚向拱顶进行，先松拱脚段扣索一次，然后按比例、对称、均匀进行；每次松索应监测拱轴线平面的垂直度和接头高程，防止非对称变形造成的拱肋失稳；合拢温度应符合设计规定，设计无规定时宜在气温接近年平均气温时合拢。

以剪力墙结构体系高层住宅为研究对象,通过现场实测数据,在对比传统建造方式的基础上,分析了不同预制率对装配式建筑的建造成本的影响。从建造成本效益、使用成本效益和工期效益三个方面,对比预制装配整体式建造模式与现浇整体式建造模式的异同,为装配式剪力墙结构设计提供理论参考。

本资料为《装配式钢结构住宅体系》教学课件，主要内容： 引言 政策背景 行业背景 钢结构住宅发展现状 国内预制装配式钢结构住宅主要实践 钢结构住宅 装配式钢结构建筑技术问题 装配式钢结构建筑展望 案例 钢结构住宅发展方向 预制装配式钢结构住宅未来发展

本项目空间网格结构装配化发展的关键是装配式节点的研发， 国内相关研究起步较晚， 亟待更多创新。通过归纳总结网格结构中各种典型的及新发展的装配式节点，分析了其构造特征与现有分类思路， 建议研发更完善和实用的分类体系。