外墙施工方案（装饰装修工程施工方案）

设计单位： 2.5 监理单位： 2.6 总承包施工单位： 2.7 工程性质：住宅 2.8 施工范围：*******区住宅楼外墙保温、相关部分防水及外墙装饰工程。 2.9 施工内容：************楼施工图纸、洽商所示外墙外保温（含檐口以下防火隔 离带，飘窗顶板、空调板、付框周边及大螺栓孔等处防水工程）及外墙装饰工程的供 货、安装、施工、检测、保修等全部内容，其中外墙面层涂料、仿劈开砖、文化石为 甲供材料，其余均为乙供。并负责组织验收、办理审批手续和本工程售前、售中、售 后服务。

本资料为某大厦外墙装修工程施工方案范本，内容包括：编制说明、工程综述、施工组织与管理、施工策划与部署等，内容详实，可供参考。

本资料为外墙外保温装饰装修工程施工方案范本，内容包括：工程概况及要点、工程要点、施工准备、技术准备、材料准备等，内容详实，可供参考。

荔湾区广钢新城地块项目(自编10-12号楼),项目用地位于广州荔湾区芳村大道以西，鹤洞路以南。工程用地面积79311.9㎡，总建筑面积340904.2㎡，±0.000为室内地面标高，相当于广州城建高程12.450。其中地上建筑面积238358.2㎡，地下建筑面积102545.7㎡，建筑基层面积14209.9㎡，建筑高度125.25m，建筑层数地下3层，地上37层。建筑工程等级一级，抗震设防烈度7度，抗震等级二级；建筑耐火等级一级，地基基础设计等级为甲级。地下防水等级为二级、局部一级。设防水位-13.35。底板持力层为地基承载力强风化泥质粉砂岩，地基承载力特征值fak=500kpa，修正后地基承载力特征值fak=570kpa。设计使用年限50年。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层。外墙饰面为面砖、涂料与干挂石材幕墙，具体工程做法如下：（B1级挤塑板加防火隔离带） 外墙（面砖饰面，参照10BJ2-11 外墙F2-1M ①、DTA砂浆粘贴≤6厚面砖 ②、抹5～6厚DBI砂浆 ③、用专用尼龙胀管螺钉固定0.9厚镀锌钢丝网 ④、抹3～4厚DBI砂浆 ⑤、DEA砂浆粘贴60厚聚苯板 ⑥、DP砂浆找平（钢筋混凝土墙平整时可不另找平） ⑦、基层墙面、刷界面剂

工程名称 国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心一期业务用房施工总承包工程 工程类别 施工总承包 建设单位 国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心

室内装饰装修工程施工方案室内装饰装修工程施工方案室内装饰装修工程施工方案

某二次装修工程装饰工程施工方案某二次装修工程装饰工程施工方案

1、工程名称 **区文化艺术中心 2、工程建设地点及环境特点 本工程位于天津**区**路东侧**路南侧（**街89号），主要包括大剧场、小剧场、共享大厅等，总建筑面积约27853平方米，建筑层数分为地下一层、地上四层。 3、结构形式 钢筋混凝土框架结构

建筑功能 教学、办公、宿舍及相关配套 建筑层数 地下部分 1层（局部夹层） 地上部分 4/7层 建筑面积 总建筑面积36659m2，其中地下部分为6702m2。 建筑标高 ±0.00=30.63m 建筑高度 基底标高 A、C、E区：-2.8m；B、D区：-7.67m、-8.27m 建筑檐高 主体檐高24m，穹顶高42.3m 室内外高差 0.300m

工程名称：XX会展中心精装修工程施工项目 设计单位： 建设单位： 监理单位: 总承包人:中国建筑股份有限公司 分包人:XX建设有限公司 资金来源：政府投资； 工程用途：工程建成后将举办国际大型会议、福建省政治协商会议、福建省人民代表大会等大中型会议、宴会活动。

根据本工程各分部施工特点，拟将本工程划分成每一个相对独立又相互联系的施工区域，根据各个施工区域的特点制定相应的进度计划。 施工区域的装饰施工顺序为：天花→墙面→地面。XX歌剧院装修工程涉及的专业技术工种多，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。 所谓流水施工组织方式是在与各安装单位协调配合的基础上将该工程的整体装修工程分解成若干个施工区域，本工程我司拟划分为2个施工区域，即大厅（公共空间）及辅助功能用房、观众厅；再把每一个施工区域按工作性质相同的分部、分项工程和工序划分为各个施工层，如天花、地面、墙面，按照施工过程分别安排专业的施工队对各个施工层进行施工；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，专业施工队可根据施工任务适当调整施工人数、使用机具及材料并依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。

本工程针对本工程实际情况要求，在施工组织设计中我们把施工组织机构，施工进度计划及保证措施，施工总平面布置图，主要项目施工方法和特殊施工措施，工程质量保证措施，施工机械设 备配置、进场计划、劳动力计划以及各类资源使用计划，安全文明施工保证措施，降低工程成本技术措施，合理化建议，与业主、设计、监理、分包单位的配合措施，新工艺、新材料、新技术的运用，环保与环卫管理等在本施工组织设计中作为重点阐述。其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以保证本施工组织设计具有针对性、可行性和科学性同时兼顾全面性。

**县行政中心装饰装修工程（下称本工程）位于**县**北路，装修面积9492m2，包括办公楼及会议中心。办公楼为地上六层，会议中心为地上一层。目前办公楼及会议中心土建工程已基本完工。办公楼外墙装饰已完成。本次招标范围主要为室内装饰，包括地面，内墙面及顶棚装修以及配电箱后的电气安装、卫生洁具安装。 窗台低于900的全部加设不锈钢栏杆，卫生间地面均采用防滑地板砖，其余均按图纸施工，主要有以下内容： 装修范围包括共享大厅，电梯厅，大小办公室，大小会议室及政务大厅，休息室，卫生间，走道，楼梯和会议中心大楼的楼地面，内墙及顶棚以及门窗的装饰。 吊顶主要为轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间吊顶主要为轻钢龙骨埃特板白色乳胶漆；地面主要为800*800微粉灰色瓷砖，灰麻大理石，复合地板；墙面主要为原墙白色乳胶漆，做红檀木饰面以及干挂花岗岩等。 会议中心墙面为大芯板基层红檀木素色饰面清漆，吸音墙设计采用吸音棉，高密度板吸音板。做法详见图纸1A-D02。 楼梯栏杆为不锈钢夹胶玻璃；门窗均需现场核实尺寸。铝合金窗安装不在本次招标范围，门面板颜色格调与墙面统一，采用红檀木清漆饰面。

我公司拟承XXXX购物广场项目装饰施工工程，为此，考虑到该工程施工管理的特殊性，制定本《施工组织设计》以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本《施工组织设计》从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 本公司是专门从事室内、外精装修及外墙幕墙等工程的专业企业，具有建筑装饰工程专业承包壹级、设计专业甲级等，拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑装饰工程，工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。 目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。

图。 （2）钉固法：将板用螺钉或自攻螺钉固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套供应，可用型钢，如角钢、槽钢等型材。 采用螺钉固定的条板，其断面设计是考虑了隐蔽螺丝钉的，如图所示。 安装铝合金条板时用一条压一条的方法将钉头盖住。如图所示。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

3.2.1、聚苯板、DBI砂浆、DEA砂浆、DTA砂浆、勾缝剂、镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布，应有出厂合格证证明、检测报告及复试报告，合格后方可使用。 3.2.2、面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。进场后应对面砖的尺寸、表面质量、吸水率及抗冻性进行复验，合格后方可使用。 3.2.3、面砖粘结剂DTA，涂料、应有出厂合格证、检测报告，并应进行复试。

抹灰基层如有起皮松懈的、开裂、空鼓等现象要铲除，然后重新抹灰。对于墙面垂直度、平整度、阴阳角方正不满足要求（允许偏差不超过4mm）的要进行剔打。有铁钉头外露基层面要对钉头做防锈处理。

本工程为“瑞城名人酒店外墙装饰工程”，建设地点为成都市人民中路二段68号，粉饰面积为9200平米。我们将有针对性的做好施工队伍管理，加强与当地相关单位紧密合作，做好工地治安与社会治安的保障工作。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层

1.5期为外墙外保温系统，高级外墙涂料，本施工组织方案工序从墙体砌筑完成后开始排起。

商住楼工程，广州某开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m。

某电信大楼装修工程施工方案， xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。

某盐业集团装修工程施工方案某盐业集团装修工程施工方案某盐业集团装修工程施工方案

本工程占地面积：2838㎡，总建筑面积4150㎡，其中地下面积2836㎡。

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本资料为，装饰装修工程施工组织设计(施工方案齐全)，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为：某办公大楼装饰装修工程施工方案总汇，共231页，内容详实，可供参考。

部 位 主 要 建 筑 做 法 顶 棚 墙 面 楼 地 面 地下室 乳胶漆 乳胶漆 氺泥砂地面、环氧地坪漆 首层大堂 WD1实木造型吊顶、油漆饰面 石材及涂料 石材拼花、地毯 客房 造型石膏板吊顶 涂料 环氧树脂木饰面/真皮 艺术造型地毡 客房户门 WD1实木加板门 走道 防火木吊顶 环氧树脂木饰面 艺术造型地毡 电梯厅 造型石膏板吊顶 涂料 真皮、石材饰面 石材地面 地毯 消防楼梯间 乳胶漆 石材、乳胶漆、（不锈钢扶手） 大理石 卫生间 铝扣板吊顶 石材饰面 防古防滑地砖

本项目外墙以玻璃幕墙为主，再配有少量百叶等外墙构件。**金融中心大厦的南北立面为连续的玻璃幕墙，顶部为弧线连接，顶部的玻璃外罩高达40米。幕墙最高点439m。入口雨蓬悬伸而出，并以舒缓弧线从地面上升到11层。

本工程佛冈***位于清远市，由229栋别墅组成。分三个施工区域，示范区5栋1#、2#、3#、35#、36#，建筑面积1200平方；A1区148栋4#-34#、37#-126#、141#-164#，建筑面积35520平方；A2区76栋十街至十三街，建筑面积18240平方，总建筑面积54960㎡. 钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上2-3层。为了保证本工程的外墙装修工程的质量及进度以及做好安全文明施工工作，确实本工程施工中的一大重点和难点。

做好设计交底及图纸会审工作，由项目总工组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，及时与业主、设计单位联系；根据施工图纸，备齐技术规范、验收标准等相关文件、资料；备齐测量、检验仪器、工具等必在的器具；工长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准试验检验工作，主要试验项目计划；测量人员复测结构标高+500mm线，抄出具体装修工程控制线；未列出的或装修范围内的做法以后单独出专项方案(例不锈钢扶手及踢脚、门窗、电梯厅干挂石材及花岗岩地面等)。

确定施工配合比，取水泥：砂＝1：2.5 ，其中水泥的使用量不能过大，应在实际中确定，稠度应控制在6～8cm以内。 2、作业条件

本工程抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂，抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15～20mm为宜，操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

施工组织设计就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科。它研究如何组织计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑装饰产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种、各种资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学。合理的部署，使工程施工取得相对最优的效果。

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