广东客都（商会）商业综合体规划设计方案文本

  对于坡地建筑而言，一方面由于地形的特殊，它对建筑技术的依赖性要比平地建筑更加明显；比如在坡地建筑的交通组织方面，为了适应坡地地形的起伏多变，人们常需要采取多个标高复杂的空间变化手法；另一方面，这些变化的空间系统又会成为建筑群体的有机组成部分，如能巧妙利用这些约束条件，其反过来又会成为其鲜明的个性标志，甚至得天独厚的优势；针对坡地特点，进行竖向设计的任务是利用建设用地的自然地形，选择合理的设计标高，使之满足使用功能要求，同时达到土方工程量少、投资省、建设速度快、综合效益佳的效果，尽可能减少对原来自然环境的损坏，建造适宜人群工作生活的优美环境。在城市综合体规划设计中需要解决好以下几点：交通组织、功能布局、空间形象和灾害防护。根据场地坡度大小我们可结合几个建成案例分为以下几种情况加以分析：

城市综合体前期规划设计的特点、布局及设计心得。

城市规划商业综合体建筑

本工程位于珠海市横琴自贸区，项目东临天羽道，西至艺文一道，南靠智水路，北接彩虹路。项目一期为大型文化综合体建筑(地块1、2) ，地块1分为B/C/D区，西区（B/C区）包括三栋塔楼及裙房，东区（D区）包括一栋大型演艺中心。项目总建筑面积约为34.5万㎡，其中地上建筑面积约为25.9万㎡，地下建筑面积约为8.6万㎡。D区为一栋包含商业、展览、游艺等功能的裙楼建筑。地下一、二层为停车场及设备功能用房。本工程总建筑面积约为94603.98㎡，其中地上建筑面积为55689.48㎡，地下建筑面积为38366.66㎡。地块1(D区)建筑的建筑高度30m（弧线屋面，建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度）。建筑层数为地下二层，地上四层。 本资料为广东商业综合体建筑机电安装施工组织设计，共120页。

功能：商场、酒店、公寓 　　地上总建筑面积：101118平方米 　　基地面积：32746平方米 　　容积率：3.09 　　建筑密度：36.2% 　　绿化率：39% 　　地面停车位：136辆 　　地下停车位：417辆 　　 　　资料包含：总平面图、地下停车场（平面图、剖面图）、效果图 　　资料张数：3张CAD、1张JPG

该综合体底层为6层大空间商业，塔楼为星际办公楼，设计内容包含配电、照明、弱电、火灾报警的设计。

现代大型商业综合体模型

现代商业综合体建筑

半圆分区商业综合体

现代万达商业综合体

现代时尚商业综合体

北海渔村商业综合体

本资料为某地5号商业综合体门窗详图，含门窗详图等，欢迎下载。

本资料为某地商业综合体门窗大样图，含门窗大样图等，欢迎下载。

大型商业综合体精品模型

郑州福地商业综合体模型

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