望花机修西北坪住宅小区工程砖混结构施工组织设计方案

2.2专业监理工程师岗位职责 (1)在总监理工程师的领导下制订专业工程监理实施细则； (2)具体组织实施本专业工程的监理工作； (3)组织、检查和指导本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； (4)负责审查承包商提交的工程的施工技术方案和施工组织设计中本专业的内容，并向总监理工程师提交审查意见； (5)负责本专业各分项工程验收及隐蔽工程验收； (6)负责进场工程材料(钢材、水泥、砖、砂、石等)、构配件及设备抽检、试验与使用审批； (7)做好工程的计量工作； (8)审查承包商提供的中期计量支付证明文件和竣工结算文件； (9)审查承包商提交的工程变更中的工程量计算、单价分析等； (10)协助总监按合同条款调解合同争议； (11)根据合同审查工程竣工结算，提出审核报告。 (12)负责监理工作实施情况的记录，提出本专业工程质量评估意见，参与编写本专业工程的有关监理意见； (13)负责审核与本专业有关的工程竣工验收资料，整理本专业的监理文档资料； (14)及时、全面向总监理工程师报告其负责的监理工作情况及工程质量情况，尤其是重大重大问题特别需要及时向总监汇报情况。

xx县xx住宅小区项目位于山西省xx市xx县县xx大街南、西外环路东侧，建筑面积为55200m2。其中1#～5#楼、13#楼，地上七层，地下一层，建筑面积分别为：1#楼5580.00m2，2#和4#楼6629.23m2，3#和5#楼6631.28m2、13#楼3713.61m2。6#～12#楼，七层，建筑面积分别为6#楼6700.00m2，7#楼3285.2m2，8#～11#楼2200.00m2、12#楼600.17m2。1#～13#楼建筑结构均为砖混。 工程质量：合格。 建设工期：210日历天。 项目内容：施工及保修阶段的监理。

某住宅小区二期工程(砖混)施工方案，本工程位于成都大邑县晋原镇孟湾东路与潘家街交接处。4#楼建筑面积3944㎡，底框结构,层数为六层；6#、7#、9#、10#、11#楼建筑面积3422㎡、4903㎡、3360㎡、6585㎡、3325㎡，砖混结构,层数为六层；

1.1 工程地址:XX县XX村 1.2 项目组成、规模 XX县XX住宅小区3＃、4＃楼， 建筑面积为6924平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个 单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高3.0米，顶层层高3.3米，建筑物高度20.7米， 室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。 外墙饰面：水泥砂浆抹灰，刷丙烯酸外墙涂料。 内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为乳胶漆墙面。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面，楼梯地面为水泥压光。 顶面：水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆涂料。 屋面：全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。

某砖混结构住宅小区施工方案某砖混结构住宅小区施工方案某砖混结构住宅小区施工方案

本资料为：某住宅小区施工组织设计（砖混、条基），内容详实，可供下载参考。

xxxxx市xxxxx乡xxxxx村委会xxxxx花园1#-4#楼，设计规模为6+1层砖混结构，1#楼建筑面积共4416m2，建筑高度为21.375m，2#楼建筑面积共4345m2，建筑高度为21.375m。3#楼建筑面积共4904m2，建筑高度为21.375m。4#楼建筑面积共4345m2，建筑高度为21.375m。基础形式为条形基础。外墙大墙面采用外墙涂料，装饰面采用外墙面砖，楼地面为水泥沙浆地面。门窗为60系列塑钢门窗，屋面为钢筋混凝土坡平屋面。其它详细情况见施工图。 室内装修：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间抹水泥砂浆，窗为塑钢门窗。单元入口设防盗门，楼梯栏杆金属件刷防锈漆，然后一底二度调和漆。 室外装修：一层为灰色外墙砖，二层至五层为桔红色外墙涂料，六层为白色外墙涂料。挑出墙面遮阳板、空调搁板、线条、天沟其上部粉1:2水泥砂浆，并按2%找排水坡，其下部粉1:2水泥砂浆10厚，涂刷乳胶漆，并做20mm宽滴水线，坡屋面贴青灰色屋面瓦。

某棕榈砖混住宅小区工程施工方案，新疆锦源房地产开发有限公司棕榈园小区工程位于乌鲁木齐市长沙路以东,长春路以西,大成西路以北,南一路以南，15＃楼建筑面积4979.26㎡，砖混结构

１、建设单位：XX市XX房屋开发有限责任公司 ２、工程名称：XXXX凤XX1#2#楼工程 ３、工程地点：XX路以东新城办事处北侧 ４、建筑面积： m2 ５、结构形式：框架 砖混结构 ６、质量要求：优良 ７、工期要求：达到合同要求 ８、安全要求：无人身伤亡事故，无设备事故。 ９、本项目的节能措施: (1)外墙:外墙为240厚烧结煤矸石砖墙，外墙采用35厚挤塑型聚苯保温，不采暖楼梯间隔墙采用10厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温。 (2)屋面:为平屋面与坡屋面结合，平屋面采用50厚挤塑型聚苯板保温层，坡屋面采用55厚挤塑型聚苯板保温层

棕榈住宅小区砖混结构施工组织设计棕榈住宅小区砖混结构施工组织设计

本资料为北坪住宅小区工程砖混结构施工组织设计方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

某砖混结构棕榈园住宅小区工程施工方案某砖混结构棕榈园住宅小区工程施工方案

本文档为某地住宅小区工程监理月报。内容有监理月报。内容详尽，可供参考。

本文档为某公寓住宅小区工程监理月报。内容包括住宅小区工程施工进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

本方案是根据建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》并结合锦书清华住宅小区特点制定，是对本工程《监理规划》中旁站监理制度和《监理细则》的补充和细化。本方案所称“旁站监理”是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键工序质量实施全过程现场跟班的监督活动。

①基坑回填前检查坑内是否有积水或杂物等。 ②回填土应在基础施工完毕后及时进行，每层回填厚度≤300并且夯实，压实系数不应小于0.94。 ③回填时应控制、检查回填土的标高，防止回填土过高影响下道工序施工。

某住宅小区建筑面积41465平方米，由3栋框剪小高层（12层）和3栋砖混楼（五层）、1栋框架商业楼组成（五层）。

富华住宅小区地下室工程总共地下二层，均为车库，地下室占地面积约 170×90m，呈南北狭长分布，总建筑面积 16005 m2，因地形所致，车库为高低错台层叠设置，依山而建，由低至高，因地制宜，标高富于变化。

1、项目名称：“**小区”会所工程 2、业主名称：**有限公司 3、项目地址：**路 5、工程建设内容：土建、安装、装饰以及室外工程(待定)等 6、工程建设规模：2136.31平方米,框架三层局部四层 7、工程计划开工日期：2006年4月18日 8、资金来源：自筹 9、质量要求：合格 10、工期：180天(2006年6月10日交付使用) 11、设计单位：**市建筑设计院 12、施工单位：**公司 13、监理公司：**监理有限公司

工 程 名 称 xx市xx住宅小区一期工程 工 程 地 址 xx市横栏镇 建筑面积（㎡） 107635 结构类型/层数 柜架/12－15层 桩基础埋深 28m—31m 总 高 度（m） 47.21－58.955 计划开工日期 2007．9．20 计划竣工日期 2008．9．15 说 明 一期工程共8栋1、2、3－4、12、13栋分别为12层总高度为47.21M，合同工期为330天；5、11栋分别为15层总高度为58.955M，合同工期为360天 1．地质概况 本工程依据xx市建筑设计院有限公司提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩（φ300、φ400）地基，单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN，场地地基液化等级为不液化，场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性，本工程地基基础设计等级为丙级，建筑物场地为 III类场地。 2．建筑特点 本工程所有单位工程均为12－15层，属高层建筑，立面线条多，造形复杂。整个小区占地面积80余亩，适合小区封闭式管理。 3．结构特点 本工程结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度7度，抗震等级为二级，抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA，桩径为￠300及￠400mm，桩身砼强度等级为C80，单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。，商铺首层高度为4.5米。

本图为某住宅小区一期工程户型图，内容包括E户型正立面图、E户型屋顶平面图、E户型标准层平面图、BCD户型顶层平面图、BCD户型正立面图、BCD户型侧立面图、A2户型正立面图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

6#楼包括住宅和地下车库，8#楼为公建。6#、8#楼总建筑面积分别为：34957㎡、14874㎡，6#楼建筑檐高：79.4m，8#楼最高处49.75m；本工程屋面共有平屋面和坡屋面两种屋面做法，坡屋面根据2009年3月20日技术联系单四方确定的做法施工。6#楼电梯机房层屋面为不上人屋面，参照图集为88J1-3，做法为屋24A1，8#楼平屋面参照图集88J1-3屋19。 附：8#楼6层以下坡屋面做法： 1、彩色水泥瓦 2、30×25木挂瓦条（间距必须保证挂住所有瓦）；挂瓦条和顺水条严格做防腐处理。 3、30×20木顺水条，用12号镀锌钢丝绑扎，中距500 4、100厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆粘贴 5、单组分聚氨酯涂膜防水层1.5mm，满加网格布一层 6、30厚C20 豆石混凝土找平层 6、钢筋混凝土坡屋面板，预埋φ8钢筋（钢筋绑扎顺水条用），中距900×500 附：8#楼6层以上坡屋面做法： 1、彩色水泥瓦用聚合物砂浆满铺窝，最薄处>10 2、10厚1：5水泥增稠粉砂浆抹平 3、18号镀锌钢丝网，与混凝土屋面板内伸出的φ8钢筋绑扎 4、100厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆满粘 5、1.5厚聚氨酯防水加增强耐碱纤维网格布一层 6、钢筋混凝土屋面板，在板内植φ8钢筋，伸出板面120mm，双向中距900 7、在檐口部位增加一圈50×50×5角钢托架，角钢用φ10膨胀 平屋面：（不上人屋面不做最上面两层） 1、20厚1：5水泥增稠粉砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条 1、8～10厚彩色釉面防滑地砖干水泥擦缝 2、9厚聚合物砂浆铺卧 3、40厚C20细石混凝土，3000×3000分缝，缝宽10，填聚苯板 4、4厚1：6水泥砂浆隔离层掺水泥重5%的增稠粉 5、100厚挤塑聚苯板保温层 6、1.5厚聚氨酯防水层 7、20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层 8、找坡层：檐口起始处1m范围内抹0～20厚1：4水泥砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡 9、钢筋混凝土屋面板

根据建设部文件（建市[2002]189号），建设部关于印发《房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）》的通知（自2003年1月1日起施行），监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。按照该通知精神，并结合本工程的施工特点，现对原《工程建设监理规划》进行补充，特制定旁站监理方案如下： 一、房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动

三、监理工作主要内容： 云南省昆明**总公司**花园（经济适用房）工程监理内容主要为施工阶段全过程监理，主要工作内容如下： 1、 根据施工图的设计概（预）算，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2、 协助业主做好开工准备，编制开工报告，复核灰线，签发开工令。 3、 审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及施工安全防护措施。 4、 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。 5、 对承建商的分项工程、分部工程和单位工程的质量予以确认，对重要部位，关键工序实行旁站监理。 6、 核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价。有权阻止以上单位将不符合要求的材料、设备运进现场。 7、 助业主组织施工图交底、配合设计变更的签证及施工现场签证。 8、 组织和参加每月一次的工程协调会议、每周一次的工程碰头会，并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关方争议，协助业主处理索赔事项。 9、 督促、检查承建商的“质量、安全保证体系”的运行情况。 10、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。 11、协助业主审核承包合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。 12、按业主的要求实施工程质量、进度、造价管理和控制。 13、及时提供完整的监理档案，定期编制监理报告。 14、协助业主组织工程交工初步验收；参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。 15、负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修直至达到规定的质量标准。

钢筋加工的相关材料、机具准备、施工工艺及质量要求。

本工程结构型式：框架、砖混结构。7建筑面积：30000m2。层数：十二层（二栋）。装饰标准：普通标准。该工程为商品住宅楼，单位套房划分明确，规划设计与施工图设计符合规范规定和审批要求，结构单一，造型复杂，质量要求高，进度要求快，投资控制紧。而施工人员素质不一致，队伍较多，难于监控，且对监理工作不熟悉等特点。共48页。 　　

（一）、工程名称：淮南市采煤沉陷区综合治理项目***镇**住宅小区 （二）、建设地点：淮南市***镇 （三）、工程建设规模：约 68700 平方米 （四）、工程概算：约****万元 （五）、工程性质：新建

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1 号楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5 号、7 号楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5 号、7 号楼临时堆放加工场地；6 号楼地下一层顶板为预应力顶板，6 号楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。因此，地下一层支撑预应力张拉前不能拆除。同时，该处支撑不同于其他楼板，竖向支撑加密至0.9 m，顶板下木方加密至180～200 mm

结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑，耐火等级为二级，高层建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八级，多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级，高层屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年。高层部分（12-18层）共12幢，结构形式为剪力墙结构；单层或多层（2-5层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼强度为C20、C25、C30等。

一、 本项目旁站监理范围： 基础阶段：混凝土钻孔灌注桩、承台及承台梁的钢筋隐蔽过程、地下室底板、剪力墙、顶板钢筋的隐蔽过程、地下室防水混凝土浇筑、卷材防水层 主体结构阶段：梁、板、柱、剪力墙钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑 屋面施工阶段：卷材防水层施工 …… 四、 旁站监理内容(旁站监理员在进行旁站监理时应按照本方案并结合相关监理细则进行旁站监理) (一)钻孔灌注桩工程 1、 专业监理工程师应审核施工单位提供的施工方案。 2、 验收桩孔的几何尺寸、入岩深度是否符合设计和施工验收规范要求。 3、 验收钢筋笼的安装是否符合设计和施工验收规范要求。 4、 旁站监理人员应监督施工单位在混凝土浇筑前对桩孔进行了二次清底,保证桩底的沉渣厚度达到设计要求，在桩底上500㎜处检查泥浆比重，检查钢筋笼安装是否正确,检查 …… (四)、防水混凝土浇筑（抗渗等级S6） 在混凝土的浇筑过程中,我监理部有监理员在商品混凝土搅拌站根据配合比监督膨胀剂、聚合物微纤维、冷拉型钢丝纤维的掺量,在浇筑混凝土前现场监理员认真检查后浇带和膨胀带的留置位置是否正确,密孔铁丝网拦隔是否严密,在浇筑混凝土时监督混凝土是否流入加强带中,如有流入要求立即停止浇筑,将加强带清理干净,封闭好后, …… 字数约4.4千字

三、本工程旁站监理的内容 1、预应力管桩 （1）沉桩施工过程中，应用两台经纬仪成90°两个平面观察控制，使被沉桩处于轴心受压状态，如有偏移应及时调整，以免发生桩顶破碎和断桩的质量事故。 （2）接桩过程中，应保持上、下节的轴线一致，对称施焊，焊缝连续饱满，并填实桩端的间隙，以防止节点变形不均引起桩身歪斜及断裂；焊接后需让焊缝冷却1 一5分钟后方可施压。 （3）打桩机行驶的地基要有足够的承载能力，并保持桩机平正，确保打桩机垂直打桩。 （4）督促施工单位严格按照施工方案进行施打，合理布置行走路线和打桩顺序，随时进行桩位复核。 （5）送桩按设计要求进行，严格控制桩顶标高，偏差在＋0㎜～一50㎜之间。送桩杆应按桩的要求进行垂直度测量，确保桩顶不偏位。 （6）随时检查施工单位的打桩记录、施工日记，记录要求明确，防止弄虚作假。 （7）施工过程中，如出现贯入度突变，或桩顶破碎时，应暂停压桩，以便进行加固处理。 …… 五、旁站监理人员职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。 3检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 4、检查该工序施工质量的形成； 六、旁站监理的程序 1、施工单位根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知项目监理部。 2、 监理部根据需要旁站的部位进行技术准备，查看施工图纸、图集、施工规范、操作规程、技术标准和所采用的各项技术措施、安全措施等。 3、 对施工方的管理人员、操作人员以及相关人员进行技术交底、提出主要控制事项和要求。 …… 字数约6.1千字 编制于2005年11月

住宅小区项目工程监理月报内容详尽，供参考。

工程名称：xx 小区 xx房建工程及室外工程 建设地点：x x 工程规模：约113213平方米 总投资：约10400万元，最终以审计结算为准 工程要求工期：工期500天 本工程为二个标段，一标段： 1—30#楼，地下车库及室外工程。

XXX住宅小区工程的建设地点，位于XXX。建设规模为一标段：7栋多层（6+1层）3栋小高层（11+1层）建筑面积67797平方米；二标段：4栋多层（6+1层），4栋小高层（11+1层）建筑面积49841平方米。桩基型式：钢筋混凝土预应力管桩。本工程施工周期为17个月.

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M. 电气安装内容包括：照明系统、动力配电系统、防雷接地系统及电话、网络系统、有线电视系统、门禁对讲系统、消防系统等。

本资料为河北某住宅小区工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为河南住宅小区工程监理规划，本文档纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为某高档住宅小区工程监理规划，本文档纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

项目技术、经济签证及月进度款计量审查等涉及到质量验收、现场签证、工程计量和支付的事项必须逐级审批，互相制约和监督，缺少任何一级签字，均不能盖章报出。