内蒙某商住楼砌筑施工方案

本资料为某商住楼工程施工方案范本，内容包括：主要施工方法及技术措施、工程概况、施工总体部署、施工进度安排等，内容详实，可供参考。

xxx自编B栋）楼2层地下室，负一层楼层高度为3.9～5.5米，负二层楼层高度均为3.8米。其中负一层楼层高度5.5米部位的属于高支模，该部位总面积约350㎡，最大梁截面为300×1850，其次是500×800，板厚为180。根据国家有关法规和规范要求，需要对该部位的模板支撑进行计算，满足施工安全要求。

本工程为xxx，地下一层，地上五层，框架结构，总建筑面积为21524.7m2，位于专业街区内。

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本工程为地下两层,地上11－18层的建筑物,地下两层为车库,地下二层布局兼做人防物资库,地上两层为商场,3-16层为住宅.电气施工工程: ①低压配电系统,电力,电气照明,防雷接地,电气消防,有线电视系统,综合布线系统,对讲系统. 本工程为高层建筑,负荷等级为一级,设10KV变电所一个,本楼配电室设在地下二层2-4轴房间内,配电室前设л接小室在2-4轴,E-F轴房间中,本楼房电力设备电源由地下二层配电室采用耐火型交联聚氯乙烯电缆(NH-YJV-KV)或阻燃型交联聚氯乙烯绝缘电缆(ZR-YJK-1KV)以树干及放射式相结合形式进行配电,沿电缆桥架敷设,对人防、消防用电设备采用双路供电,所有动力配电箱均挂墙距地1.4m-1.5m明装,动力柜落地安装,均为防潮设备。照明电源也引自地下二层配电室，一用一备380V/220V电源。采用放射，树干式相结合配电系统，应急照明电源为双路供电，电缆均在各个楼竖井内沿电缆桥架敷设，再由各竖井内明装距地1.4m配电箱以0.5KV铜芯导线采用穿SC钢管暗敷设于地面砼内，引至公共走廊处的户箱ALH1内，单相插座支路导线为BV-3×2.5mm2，回路均采用漏电断路器保护，开关除注明处外均为1.4m暗装，应急灯，疏散指示灯和疏散标志灯均为带蓄电池型，其连续供电时间应不小于30分钟，防雷接地系统是利用结构基础底板内钢筋作为自然接地体，采用强弱电联合接地TN-C-S系统，电源接线处利用基础接地做重复接地，进出建筑物的所有金属管道及电气设备外壳均与接地体做等电位连接。消防系统包括：火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，自动喷洒灭火系统，防、排烟系统。火灾报警接线箱在竖井内明装距地1.2m。弱电系统包括：综合布线、有线电视和对讲系统，由地下一层的电信、有线机房经桥架引至各竖井内，再由竖井内穿地面暗敷引至各户配电接线箱内。 本工程公建住宅部分各系统均为钢管，分别敷设于楼板内和墙柱内、吊顶内，干线为电缆桥架配线，从电气竖井引至各层。

本工程为***D、E座高层商住楼，位于太原市北大街以南、新建路以西。主要参建单位如下： 项 目 单 位 名 称 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 本工程地下一层、地上十八层砼剪力墙结构，裙房三层框架结构。使用功能： D、E座主要为住宅，裙楼为商铺，地下一层为设备层、车库。层高：住宅部分均为3m, 地下设备层为4.9米，局部为5.2米，主楼地下设备层D座为5.95米、E座为4.9米；地下车库南区为3.9米，北区4.25米。总建筑高度D座为54.90m、E座为55.30m。 本工程建筑防火等级为地上一级，地下二级；抗震设防烈度为8度。

工程是为商业用房与居住两用楼，地下室为停车场，裙楼部分商铺，塔楼为商住楼，位于交汇处。 本工程±0.000m，相当于绝对标高30.600m。 本工程为一类高层建筑，耐久年限为（ 50年 ）。 该项目由五栋主楼及2-3层商铺组成，其中1#楼23层（含底层商业5层），2#楼为连体主楼，分别为34层（含底层商业2层）及34层（含底层架空层），3#楼为31层（含底层商业3层），4#楼为33层（含底层商业2层），2#商铺4#商铺连接，1#与3#楼由3层商铺相连接。五栋主楼均为框剪结构，2层商铺为框架结构。 本工程采用现浇钢筋混凝土结构，框架剪力墙抗震等级为三级，结构安全等级二级。

建筑设计概况 总建筑面积：68720.2平方米，其中：最大单体为建筑面积9390.98平方米，最大建筑高度为73.7米，最大跨度7.7米，最大深度4.8米。 工程名称：XXXXX地产开发有限公司XXXA1-1地块工程施工项目 建设地点：XX市西青区精武镇京华道以南 建设规模、结构类型及层数： 单体名称 建筑面积（单位：平方米） 结构类型 1号楼 6524.45 地上：6185.14 框架剪力墙 地下：339.31 44号楼 9390.98 地上：9046.80 框架剪力墙 地下：344.18 47号楼 7623.39 地上：7279.21 框架剪力墙 地下：344.18 49号楼 6524.45 地上：6185.14 框架剪力墙 地下：339.31 46号楼 6604.73 地上:6260.55 框架剪力墙 地下:344.18 45号楼 6604.73 地上：6260.55 框架剪力墙 地下：344.18 2号楼 4157.29 地上：4157.29 框架剪力墙 地下：0.00 3号楼 6470.03 地上：6470.03 框架剪力墙 地下：0.00 4号楼 4157.29 地上：4157.29 框架剪力墙 地下：0.00 18号楼 1678.12 地上：1474.12 框架剪力墙 地下：204.00 19号楼 1678.12 地上：1474.12 框架剪力墙 地下：204.00 公建1 3222.05 地上： 3222.05 框架剪力墙 地下： 0 公建2 793.70 地上： 793.70 框架剪力墙 地下： 0 公建3 2162.34 地上： 2162.34 框架剪力墙 地下： 0 公建4 694.53 地上： 694.53 框架剪力墙 地下： 0 站点1 392 黑号站2个：392 剪力墙 站点2 42 燃气站：42 剪力墙

建筑面积 总建筑面积26339.45m2。其中地下建筑面积为3668.89m2。 建筑层数 地下 1层 地上 主楼18层、多层6层 建筑层高 -1层/1层/2层/3层 5.4m / 3.9m / 3.6m / 3.9m 标准层 2.9m 机房层 4.8m 结构 形式 基础型式 梁板式筏型基础、独立基础、条形基础 结构型式 现浇钢筋砼框架、剪力墙 建筑 高度 地上部分檐高 60.1m 保温形式 外墙外保温 FTC相变保温材料

一、工程概况 **项目，位于**市**区**路以南**路以东交叉处，总建筑面积为41000 m2，其中地下5000m2，地上36000 m2，建筑基底面积2890 m2，该建筑地下2层，裙楼地上4层，1#楼地上18层，高度为54.4m，2#楼地上24层，高度为71m，地下二层为停车库及设备用房，地上一~四层为商业及办公，五层及以上均为住宅，建筑结构形式为框剪/框架结构，楼盖采用现浇钢筋砼楼板，基础采用钢筋砼筏基，，底板厚度1#楼为1.15米，2#楼为1.70米，地下室按六级人防设计，抗震设防烈度为7级。

XX家园住宅小区11#楼工程位于XXXX市新市区长春路以西，城北主干道（常州街）以南，规划道路长沙路以东，喀什东路以北；建筑面积共计12900㎡。本工程为二类住宅楼，耐火等级为二级，剪力墙结构，抗震设防烈度为为8度，设计基本地震加速度为0.20㎡/s,地下一层，地上十八层，建筑高度48.45m;设计使用年限50年，图纸设计±0.000标高所对应的绝对标高值为683.400m；建筑地下一层为储藏间，一至二层为商业服务网点，三至十八层为住宅。本单体工程耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为二级，变配电室为一级。 本工程由新疆XX股份有限公司投资新建，XXXX国际工程有限公司设计，XXXX工程监理有限责任公司监理，XX建工工业有限公司承建。本工程开工日期2014年9月13日，完工日期2015年10月31日。

本工程根据深建协字（2009）第042号及建质[2009]87号文中“施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上”要求，对本工程四层转换层按危险性较大工程安全专项施工方案编制。 转换层层高6.3m，最大梁截面为1.3×2.3（m），转换层梁大部分截面尺寸在500~1100（宽）×1000~1500（高）。本工程计算按最大截面梁、柱计算模板支撑体系，转换层其他梁、柱均按此模板支撑体系要求施工。

深圳**园是由深圳市**有限公司投资兴建的商住小区，本工程建设场地位于深圳市**区**路与**路交界处。有两层地下室，十三栋高层住宅楼塔楼，建筑物高度99.70米。总建筑面积约40.8万㎡，其中地上建筑面积约32万㎡,地下建筑面积约8.9万㎡，建筑物主体塔楼总高度为97.8 -106.5m。

1)测量人员的素质 该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国家相关规范的要求。我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。 2)施工测量的组织 以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组。本工程的测量控制网由我公司测量大队测设，经业主和监理工程师验收确认后，交项目部测量组使用，项目部测量组在使用前应予以检查及复测。

序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 地下部分为现浇钢筋混凝土剪力墙结构与框架结构的混合体系、地上部分为钢筋混凝土剪力墙结构 地下水位 勘察地层静止水位1.9m～2.6m 近年最高水温1.5m 2 钢筋类别 Ⅰ级钢(HPB235级)：直径6.5mm、8mm、10mm Ⅲ级钢(HRB400级)：直径6.5mm、8mm、10mm 、12 mm、14 mm、16 mm、18 mm、20 mm、22 mm、25 mm、28 mm、32mm 3 钢筋 接头 形式 ⑴主楼区域 ★水平钢筋：＞Φ25采用直螺纹套筒连接，≤Φ25采用闪光对焊或绑扎、搭接焊。 ★竖直钢筋：柱及剪力墙暗柱均采用直螺纹套筒连接；剪力墙筋＜Φ12采用搭接、≥Φ12均采用电渣压力焊连接。 ⑵其他区域 ★挡墙水平钢筋：＞Φ25采用直螺纹套筒连接，≤Φ25采用闪光对焊或绑扎、搭接焊；梁板筋采用闪光对焊或绑扎、搭接焊。 ★竖直钢筋：＜Φ12采用搭接、≥Φ12均采用电渣压力焊连接。 4 基础底板厚度（mm） 650、1200 楼板厚度 （mm） 120、150、160、180、 200、250等 5 外墙厚度（mm） 550、500、450、400 内墙厚度（mm） 200、250、300、350、450、500、

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心 10 号楼（拟建）， 南为 8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为± 0.000 以下结构和± 0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔 2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。

本资料为广东某高层商住楼防水施工方案文档，文档包括：本品为具有多项特性的高档材料，适用于建筑物室内及室外墙壁和地面作防水层。具有良好的抗渗能力和龟裂性能，抹面层坚固饱满，密实均匀，不龟裂，耐水性能、抗渗效果优越。

本资料为某商住楼设计方案，总建筑面积:8985.58平方米，建筑基底面积:1312平方米建筑层数及建筑高度五层（局部六层）。建筑高度为21.200米 内部功能有：餐厅、值班室、大堂、商务、茶坐、休闲... 图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、设计说明、共11张

本工程招标文件等有关标准和文件要求，高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明舒适的生活区环境，确保工程达标，争创“中山市建设工程安全文明施工样板工地”。

建立健全安全组织机构并配备合格的安全员，制定各项安全管理措施，确保达到“河北省文明安全工地”。施工人员进入现场时必须进行三级安全教育，教育率达到100％。电工、电气焊工、架子工、起重工等特种作业人员必须经过专业培训，取得合格的证件后方允许操作，持证上岗率达到100％。

本工程由一幢钢结构高层住宅、部分商业网点与地下室及会馆组成，系统设计包括生活给水系统、消防系统。

我方已根据施工有关规定完成了***D、E座住宅楼装修工程施工方案的编制，请予以审查。 附：***D、E座住宅楼装修工程施工方案

总建筑面积为30776.47m2，其中住宅建筑面积约为23046m2，商场建筑面积约为3594m2，住宅地下室建筑面积约为1065.47m2，地下汽车库建筑面积约为2711m2。

本工程模板需用量较大，柱用组合钢模，框架主梁底用木模，侧模用钢模。支撑采用φ48ｍｍ钢管，钢管符合国家现行规范A3钢的标准，方木用65＊100ｍｍ支柱模，用钢管通长上下卡牢，既能保证不走模，又能保证柱轴线不位移，柱间距不大于600ｍｍ用短钢管卡牢。

3-6-1、室内抹灰：室内抹灰使用马凳时，马凳必须搭设平稳牢固，马凳跳板、跨度不宜超过2m，并禁止集中站在同一跳板操作。室内3.6m以上抹杀天棚时，应搭设满堂红脚的架。在抹顶棚时，需防止砂浆溅入眼内造成工伤。在室内使用运料斗车时，在过道拐弯处要注意不要将车把碰到墙面扎手。室内装饰涂料及落地灰不得从高处往下乱倒，必须集中转运。

本工程5~6层以下主体施工阶段采用落地式脚手架，5层以上采用悬挑架，固水平挑网设在每5栋第5层，以上每隔5层挑一次。

本工程为某室内电气设计施工安装工程,建筑概况如:地下车库,建筑面积为5458平主米;地上十八层,建筑面积为33903平方米;建筑高度为66.3米,结构形式为框架结构,装见总容量KW,计算总容量为KW,见配电箱结线图(一)～（六）。 2.）消防风机、消防控制中心、消防电梯、消防照明、疏散指示灯为一级负荷，主电源为低压电房引至，备用电源为应急发电机组。污水泵。客梯为二级负荷，其它为三级负荷，防雷等级为二类。 3.)设计范围包括：电力系统、配电系统。

本工程是***普通商品住房（一标段）工程，总建筑面积188939m2。一标段工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2m2。工程计划自以监理下发的开工令为准，总工期510日历天，工期不变，竣工日期以监理发布施工令顺延。

本工程电源引自地下层小区变电站。本栋于地下层设配电间,供电线路均为 380/220V,三相四线制低压线路，均为电缆沿地下室桥架引入，分别对楼内住户、商业网点、公共照明、动力供电。且主备电源需引自变电站两个不同电源的低压母线段。

本工程施工现场有限，认真做好现场平面布置工作，合理使用施工现场，最大限度的满足施工需要和更好地为施工服务，对搞好文明工地和创建文明工地都十分重要。

商住楼大体积砼施工方案，包括大体积混凝土裂缝产生原因、施工部署、基础底板大体积混凝土施工，混凝土的泵送等

地下2层地下室，主要是作人防工程、车库及设备用房；地上由16栋34层的楼房组成,分南北两个区，本方案针对的是南区，拟建建筑物共12栋。

商住楼工程室内地坪施工方案商住楼工程室内地坪施工方案商住楼工程室内地坪施工方案商住楼工程室内地坪施工方案

本工程名称为《xxx广场1#、2#楼》，建设场地坐落于彭泽县龙城镇泉山街移动公司对面；结构形式为框架结构；总建筑面积约4741.2m2；厂房耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级；抗震设防烈度为六度；使用年限50年。

工程位于xxx，地质由xxx勘测,杭xxx设计，xxx公司监理，属于框架结构，地上11+1层，地下0层，建筑总高度41.50米，建筑面积三层以上为9188.79m2、商铺为2384.76 m2、架空层为200.42 m2。标准层长宽约为64.2m×16.2m，总工期296天。

工程位于xxxx路、xx大道、xx水径与28米规划之间，地质由xxx综合工程勘测院勘测,xx市城乡建设设计院设计，xxx工程监理有限公司监理，属于框架结构，地上11+1层，地下0层，建筑总高度41.50米，建筑面积三层以上为9188.79m2、商铺为2384.76 m2、架空层为200.42 m2。标准层长宽约为64.2m×16.2m，总工期296天。