[陕西]办公楼装修改造工程施工组织设计

按图纸要求进行厨房墙面、地面、吊顶的拆除；防水处理；挖明沟；地面、墙面瓷砖铺贴；给排水改造及不锈钢水槽安装

工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站 装修改造工程

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构 4. 工程性质:装修改造项目

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构

建筑功能：综合办公楼 　　建筑面积：工程总建设面积2776平方米，一层改扩建37平方米 　　建筑层高：3米 　　屋面防水：屋面防水防水等级为Ⅱ级 　　 　　3.4.2施工顺序 　　 　　拆除→建筑标高放线→二次结构隔墙砌筑→屋面防水→外立面装修→立门窗口→内墙面抹灰→设备安装→门窗玻璃安装→吊顶→涂料→地面面层→油漆 　　 　　3.8安全指标 　　（1）杜绝亡人事故。 　　（2）杜绝重伤事故。 　　（3）工伤事故频率不得超过年平均总人数的3‰。 　　（4）不发生火灾事故。 　　（5）杜绝重大交通事故，杜绝肇事亡人。 　　（6）杜绝食物中毒事故。 　　（7）逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生。

宜昌经济开发区创业中心办公楼装修改造工程位于宜昌市开发区发展大道。工程主要为办公场所使用。

本资料为某办公楼装修改造施工组织设计范本，内容包括：安全施工保证措施、编制说明、工程概况、文明施工保证措施等，内容详实，可供参考。

本工程为装修改造工程,内容包括建筑外装修改造,室内客房装修改造,餐厅部分改造,新加卫生间,新加暖气系统,水、电系统配套改造。

本工程施工中将严格按照国家及建筑装修装饰行业标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。

一标段（１＃楼及附楼）已有进场的土建施工队伍正在进行收尾施工，结构加固施工单位正在施工，外幕墙施工单位正在施工主楼龙骨，附楼钢结构施工单位正在收尾。

近年来，我公司承接了许多类似精装修改建工程，本工程一旦中标，由公司生产监控中心定期到工地检查质量，评定质量；由项目经理、项目工程师以及技术员、质量员、质量工组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种质量员、质量工进行跟班跟踪检查；确保整个工程质量达到预定目标，为确保“一次合格”工程打下扎实的基础。 我公司具有设计资质及深化图纸的能力。可在施工前，可以对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。 为保证本工程质量和进度，特别是机电安装工程方面，我公司将发挥前期土建总分包的优势通过进一步加强与安装施工单位的协调工作，可尽量避免产生质量隐患和工期影响因素。

本工程是上海重点项目，是对原**号大楼部分楼面进行装修改造。工程总建筑面积3600㎡。改造范围为一至六楼办公区域，建筑结构为现浇框架结构。

我公司在编制本工程的施工组织设计前，熟悉武汉市的各项法规、规定及市场情况，深入熟悉图纸，仔细分析现场情况，了解我公司所施工的范围、区域和管理职责。本项目的施工管理人员已安排我公司优秀施工管理人员进驻现场，以确保本工程的施工管理再上一个新台阶。本施工组织设计将作为工程实际施工的指导文件，它是我公司对本工程的总体构想和部署，用以指导工程的施工和管理，确保安全生产、文明施工、优质高效的完成本项目建设任务。

附楼建筑面积约为11490平方米，地上6层（局部7层），地下1层，为钢筋混凝土框架结构，扩建后三层以下为钢筋混凝土框架结构、四层以上为钢框架结构

本综合性办公楼工程为现浇钢筋混凝土结构，地上建筑面积10321.3平米，地下建筑面积1600平米，建筑高度为23米。施工工期：134天。 　　装修重点：本工程重点为首层及地上部分的公共空间、多功能厅、接待室、展厅、休息厅、比赛大厅、会议室、领导办公室、卫生间以及外立面等的装修。 　

本工程为****科研监测所实验办公楼四层装修改造工程，工程坐落在天津市**区**路，建筑面积约1000M2，施工内容包括地面石材、地砖、乳胶漆、栏杆扶手、塑钢窗、矿面板、卫生间隔断、洁具、电路改造、开关插座、门窗套口及门制安等工程。

北京某高层办公楼装修改造工程施工方案北京某高层办公楼装修改造工程施工方案

办公楼室内装修改造工程施工组织设计方案.doc办公楼室内装修改造工程施工组织设计方案.doc

外墙围护结构按节能50％设计，外墙体采用300mm 厚页岩空心砖砌体，M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴30 厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩，面砖容重≤35Kg/㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。

福建2013年政府办公楼装修改造工程施工招标文件，WORD格式。

本工程为6层砖混结构，总建筑面积3000m2，檐高22.35m，东西长36.85m，南北宽12.1m，1～5层层高3.0m，6层层高4.8m。

本资料为：北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计（中标），内容详尽，可供参考。

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2-3楼外走道安装玻璃塑钢窗，门厅4根方柱，门厅上作铝塑板造型，增加外阳台隔墙（2-3楼用空心砖做）。一楼大厅及过道地面贴花岗石，办公室为强化木地板。一楼室内地面用耐磨砖。顶棚贴平板石膏板，过道轻钢烤漆龙骨硅钙板吊顶，办公室换塑钢窗加防盗网，1-3楼预留空调洞。

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

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本工程为哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程、对外形象十分重要，因此比一般工程的质量要求高。

本工程施工项目经理部领导班子由四人组成，即项目经理、副经理、总工程师、总会计师各一人。材料员、专职质检员、技术资料管理员、安全员各一人。施工生产人员由施工员一人及各专业工人组成。

施工现场做到整洁、舒畅、排水通畅、无积水；施工机械采取有效的降噪措施，做到不扰民或少扰民；各种临时设施配套齐全，施工中每道工序都坚持做到工完场清；按照文明施工单项评分标准检查评价，确保合格、力争优良。

本文档是装饰装修改造工程详细的施工组织设计，施工流程，质量检验。

高间内墙体的拆除；轻钢龙骨硅钙板吊顶；轻钢龙骨隔断；刮大白、刷乳胶漆；地面复合地板铺设；高间卫生间内防水；地面、墙面瓷砖铺贴；塑料扣板吊顶；给排水改造；热水器、卫生洁具安装；

宾馆装修改造工程施工组织设计 包含 建设单位 项目名称 建设规模 竣工日期 合同价款 质量标准 履约情况 备注 中国*******集团公司秦皇岛**中心 东西楼室内外装修工程 14000 2008.1.21 895 合格 良好 等可供参考下载

目前房屋的内外装修损坏严重、设施陈旧，房间布局和使用功能均不能满足学院办学规模不断扩大，培训、轮训各级干部的任务不断加重的需要，因此需队图书馆进行改造以满足使用要求。

根据工程特点和建设单位的要求，并结合我公司实际情况，我们计划本工程于2010年1月1日开工，2010年8月31日竣工，总施工日历天数243天。本工程划分为四个流水段，16~20层为第Ⅰ流水段，7~15层为第Ⅱ流水段，1~6层为第Ⅲ施工段，地下室为第Ⅳ施工段；详见：附图一《**办公区工程1#楼及附楼双代号网络计划》、附图二《**办公区工程1#楼及附楼横道图》； 关键线路为：施工准备、测量放线→屋面施工→春节放假→Ⅰ段内墙施工→Ⅱ段内墙施工→吊顶施工→垃圾清理、竣工验收。