建筑工程标准化施工方案

1.1建筑规模 本工程总用地面积为38073.26m2，总建筑面积为28.2万m2，建筑规模主要由2栋超高层办公楼及附属商业用房（1栋A座、3栋，结构形式为框架—核心筒），1栋高层办公及配套酒店（1栋B、C、D座，结构形式为框架剪力墙），3栋多层办公（2栋、4栋A、B座，结构形式为框架）构成。 本工程地下室三层，地下室建筑面积6.8万平米；呈东西方向长232m，南北方向长132m，主要用做停车场及设备房。本工程±0.00相当于绝对标高为7.600m。 1栋A座塔楼总高度为199.4m（建筑标高），共41层（在13层、28层设2个避难层），座落在建筑群的东南角，主要为高层科研办公楼使用。3栋塔楼总高度183.3m，共37层（在13层、28层设2个避难层），位于建筑群的北侧，是一栋超高层科研办公楼。 1栋B、C、D座为办公及配套酒店，分别为4层、25层（裙楼4层）、7层，建筑高度分别为25.5m、117.5m、47.00m，位于建筑群的西南角，其中B座楼顶设有泳池。 2栋、4栋A、B座主要为多层办公，都为5层，2栋位于建筑群的西北角，4栋A、B座位于东北角，建筑高度分别为30.075m、31.814m、30.991m。 1.2结构型式 本工程1栋A座和3栋为框架－核心筒结构；1栋B、C、D座为框架－剪力墙结构；2栋、4栋A、B座为框架结构；非塔楼投影部分的地下室为框架结构。 本工程在1栋A座、1栋C座、3栋等部位结构上设计有型钢混凝土组合结构，有圆钢管柱、方钢管柱、工字钢梁等，总吨数约为：1800吨。 1.3基础类型 本工程基础形式采用桩基础，共设计有521根，桩基础为机械钻（冲）孔扩底灌注桩。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级。在底板设计有211根抗浮锚杆，抗浮锚杆孔径为150mm，单根锚杆抗拔力特征值为400KN；锚杆入中风化花岗岩不小于2m。