某超高层框架筒体结构工程施工测量方案

本工程高程采用黄海高程系，±0.000的绝对高程H=7.420（m）建筑总高度是191m，建筑物主体结构形状是带弧形、曲线，是超高层建筑，施工难度大，精度要求高。

怡山商业中心位于总用地面积5082.019 平方米。。总建筑面积为78056.80 ㎡。是由1 栋超高层办公楼及五层地下室组成，主楼地面以上共39 层（186.600m），地下5 层（-21.200m）。地上1 层为大堂及商业，层高9.0m；2～13 层，15～～23层，25～37 层为办公标准层，层高4.200m；39 层为多功能活动厅，层高8.400 米； 14 层，24 层为避难层，层高为4.800 米；大屋面标高186.600 米,上设停机坪。地下5 层，一至四层为车库及设备用房，地下五层为车库，设备用房及六级人防。

1.1、本工程场地开阔，工程总用地面积约为60000m2，±0.000相当于水平标高3.40m。地下室两层单层施工面积大约26499.82㎡，基坑挖土深度大约8m，且在雨季施工，预计基坑边坡水平位移较大，对基坑边所布控制轴线有较大影响；主楼形状不规则为三个半圆型组成，控制定位难度较大。 1.2、本工程设计特点为：平面尺寸大，结构单元多，坐标系复杂（分为正交、斜交及极坐标系），立面高度变化大，塔楼建筑高度大，立面复杂，弧线结构较多。故测量工作中，采取整体控制，分单元校核的原则，控制网的建立与校核、轴线引测、高程引测传递是重点。

本资料为：大连某超高层公寓测量施工方案，共25页，内容详实，可供参考。

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m

工程总建筑面积××m2，基地尺寸41.16×43.96m。地下二层，地上十六层，结构型式全现浇框架一筒体结构，±0.000相当绝结标高51.70m，设计室外地坪为-0.45m，基底埋深-10.75m，檐高59.65m，建筑物总高65.40m。

本工程位于城市中心地带，周边为繁忙的城市主要交通干道、繁华的商业区、高档的办公区和高尚的住宅小区，对现场文明施工、交通组织、企业形象展示等提出了更高的要求。

文档详细介绍了在超高层施工过程中，水平运输、垂直运输、深基坑施工、爬模施工等技术关键点。图片和文字相结合，通俗易懂。

本工程工程名称为xxxx，建筑类型为办公、商住和酒店，结构类型为框架-核心筒、框架剪刀墙结构， xxxx工程位于深圳市福田区深南大道与皇岗路口交叉口西北角，东侧为皇岗路，南侧为深南大道，西侧为岗厦邮电局，北侧深圳市电子技术学校。 本工程位于城市中心地带，周边为繁忙的城市主要交通干道、繁华的商业区、高档的办公区和高尚的住宅小区，对现场文明施工、交通组织、企业形象展示等提出了更高的要求。

建设规模：XX广场（XX会展宾馆）位于XX市郑东新区CBD核心区的中央轴线上，西临XX省艺术中心，东侧为XX国际会展中心，北面为中心公园和中心湖，南面正对中心广场，是CBD的主体建筑。设计创意源于嵩岳寺古塔，是集商业、办公、超五星级酒店、观光旅游为一体的综合性建筑。 总建筑面积238725.63㎡，建筑总高度280米，地上60层，地下3层，框架核芯筒结构，属于超高层建筑幕墙；工程呈宝塔造型，平面十六方，塔檐十二层，塔冠为智能反光花树。本工程塔楼部分幕墙系统包括单元式幕墙系统、单元式（板式）铝合金外遮阳系统、首层索网幕墙系统、入口门厅系统及雨篷系统，夹层全玻幕墙系统及石材幕墙系统、顶部日光反射系统和采光顶系统。

**大厦工程由西安**置业集团有限公司投资新建，位于**环南侧，**四路以西约100m处。建筑面积约58800m²，整个建筑由主楼和依附于主楼东、南、北三面的地下车库组成，主楼地下二层、地上30层，地下车库一层。建筑物总高度105.15m，主楼长61m,宽31m。南侧地下车库长61.35m，宽6.35m。东侧地下车库长41.27m，宽17.27m。北侧地下车库长78.8m，宽12.48m。

1、xxxx苑二期位于xx市宝安区,西临顺达路,东为兴泰路,北侧为黎光一路。周边配套齐全,其西侧紧邻石岩公学,西北侧紧靠黎光村、官田村小区,周边有罗租公园、石岩医院、罗租小学区。域交通便捷,南有机荷高速公路,北有北环路,东北有龙岭大道,宝石东西路松白路罗租大道等。地面以上建筑物1#、2#楼地面以上34层，高度113.35m，地下室2层，深度11.8m,3#楼地面以上33层,高度108.75m，地下室2层，深度10.0 m,4#楼地面以上31层,高度103.2m，地下室2层，深度10.0 m。结构类型为框架剪力墙。周边配套齐全,。占地面积16768.81平方米，地上建筑面积约为70427.53平方米，地下建筑面积约15585.3平方米(地下室四层)，总建筑面积约为86260.46平方米，结构高度约111.45米，屋面局部构造物最高点建筑高度约113.35米。 2、本工程基坑开挖深度为-19.8米，正负零相当于绝对标高61.0米(1#、2#楼)及59.2米(3#、4#楼),周长约为631米，基坑支护大部分采用放坡+插筋挂网喷射混凝土支护局部采用复合土钉支护型式。锚杆根据基坑标高直接施工至-11.5米,筏板底标高为-12.2米(1#、2#、3#楼)及-12.4米(4#楼)。

本册为超高层施工技术指南系列其中的《超高层建筑施工测量技术指南》 ， 针对超高层建筑施工中测量工作的重难点， 从测量施工、 施工监测、 资料成果整理以及总包对测量工作的管理要点等方面进行了分析和阐述， 并就测量工作在超高层领域的一些新的方法思路进行了拓展性的介绍。

本工程合同工期为：737日历天，拟开工日期为2012年5月25日开始施工，拟竣工日期为2014年5月31日。 其中：±0.00以下工程2012年9月15日前完成，15层主体结构2013年1月5日前完成，30层主体结构2013年4月26日前完成，主体结构封顶2013年7月25日前完成。

220m超高层框架核心筒建筑结构施工图                                                                                                                                                             

框架核心筒结构施工图、超高层、150米、结构设计图纸框架-核心筒结构

望京SOHO中心T3工程地下4层、地上45层，建筑高度200m（图1）。地下室采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构；地上两个核心筒为钢筋混凝土结构，随高度逐渐收缩，至第44层顶左核心筒消失，只留下右核心筒，外框为大管径钢管混凝土柱-钢梁结构，其中外框有6道抗剪力翼墙，内含钢骨；楼板采用闭口压型钢板现浇混凝土组合楼板。

本工程现场位于湖南省。地块西侧紧临湘江大堤；北侧为在建两馆一厅项目，隔两馆一厅项目与浏阳河相望；东侧为湘江大道，道路北端为浏阳河隧道。整个地块呈三角形，南北长约850m，北侧东西宽约235m,占地面积约90000平方米。 北辰***项目A1区建安工程施工由写字楼的45层超高层塔楼建筑、酒店的36层超高层塔楼建筑、6层裙楼和商业中心建筑及地下车库组成，建成之后将成为集办公写字楼、酒店、商业为一身的多功能建筑群。地上建筑面积为236568.4m2，地下建筑面积11102.65m2。其中一区为地下部分，二区为酒店部分，三区为办公部分，四区为裙楼及商业部分。本工程钢结构约32370吨。

附件内为某超高层写字楼结构施工图，该写字楼为某大型设计院设计的，具有代表性，采用核心筒式结构

广州广商中心塔楼的冠顶高度为 375m，塔楼按偏置筒体布置，采用钢管混凝土巨柱外框、巨型钢斜撑、带 状钢桁架和偏心支撑钢框架的复杂钢结构体系，建成后将成为中国最高的钢结构超高层。

317米知名超高层工程施工组织设计，内容丰富，可作为施工参考使用

本工程为中国xx大厦办公室室内精装修工程。xx大厦是一栋超高层塔楼，地上36层，建筑檐口高度为147.8米，最高点154米，地下4层。总面积：92700平方米，其中地上建筑面积：65000平方米，地下面积：27700平方米。本次施工范围为7-11层办公区空调工程施工项目位于北京市xx大厦内，总面积7665平方米。 本办公楼，按内外分区采用VAV空调系统，其中内区为单风道节流型末端装置，外区为带热盘管的并联风机动力型变风量末端装置。空调机房内的空调机组把室外新风和楼层内的回风处理到送风状态点后，通过送风管道送至各末端变风量装置。再由末端变风量装置把处理好的空气分配到各末端风口。气流组织：各房间空气分布为经末端方形散流器送入室内，回风采用吊顶式回风，各房间吊顶均与走廊吊顶内连通，使整个吊顶内形成一个静压箱，回风通过这个吊顶静压箱回到空调机房。

计划总工期：225日历天，我司充分准备人、财、物确保225天完成施工工期。样板楼的幕墙工程于2010年6月30日完成，主体结构封顶后90日历天内完成主龙骨安装，2011年4月1日前完成玻璃施工并开始拆脚手架。2011年4月30日完成幕墙单项竣工验收。

xxxx.xx项目地处二环路东三段万年场与双桥子片区，处于xx新城东的核心位置，是二十四城商业项目的一期工程。该工程占地面积46500m2，建筑面积为31.8万m2，地下室三层，建筑面积12.6万m2（其中商业2.1万m2）。地上建筑物为：39层的甲级写字楼，建筑面积7.4万m2，总高度175.15m，5-6层购物中心（xx），建筑面积11.8万m2。xx为商业综合体，内设百货、餐饮、零售、溜冰场、电影院和美食广场；主楼为写字楼；地下室为能容纳1700个车位的大型地下停车场、超市及设备用房。

本工程拟建场位于**路以南,**路以西,为**新区繁华地段,周围环境较为复杂,地下管线较多。 基地北侧红线距离围护结构内边线4m，红线外侧离**路约4m，东侧红线距离围护结构内边线3m，红线外侧离**路主车道约10m，南侧红线距离电力大厦分界线7m，西侧红线距离规划钻石大厦分界线5m。

工程特点 本工程外装饰面积大，属于大型建筑装饰工程项目；由主塔楼、附楼、裙楼三部分组成。从幕墙材料上看，主要采用了玻璃、石材幕墙系统及点式雨蓬、铝合金百叶、玻璃百页、铝格栅、落地大玻璃、地弹门等；从幕墙结构上看，主要采用了构件式、框架式、全玻璃幕墙类型及点式雨蓬系统；是由不同幕墙形式组合的复合幕墙系统。

本工程在装修期间为保证装修材料的运输，计划安装8台SCD200/200双笼人货施工外用电梯（限载24人），各台载重2t，最大架设高度169m，笼宽内空尺寸为3m×1.3m×2.7m。

本工程吊装高度439米，不仅要满足钢结构构件吊装的要求，同时还应满足玻璃幕墙单元及大型机电设备的吊装要求，并配合吊运混凝土（混凝土泵送达不到的部位）。本工程与常规建筑施工塔吊要求有许多不同之处，需要有针对性地解决，

超高层双曲面钢结构建筑工程测量技术，内容详细丰富，可供网友参考下载。

设计说明：项目总用地面积为8681.29平方米，建筑面积为130398.79平方米。建筑性质为商业、办公综合，设计使用年限为50年，建筑地上56层，地下三层，建筑高度248米。建筑的耐火等级为一级，结构形式为框架筒体结构。

图纸包含：效果图、图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。

设计说明：项目总用地面积为8681.29平方米，建筑面积为130398.79平方米。建筑性质为商业、办公综合，设计使用年限为50年，建筑地上56层，地下三层，建筑高度248米。建筑的耐火等级为一级，结构形式为框架筒体结构。

图纸包含：效果图、图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。

本工程为XX广场，地点在XX，建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。 本专项施工方案只针对主塔楼屋顶钢结构部分的施工。

创业投资大厦项目是应用BIM技术的首个深圳市政府项目，该项目引入BIM的切入点是在原施工图完成并完成施工总承包招标工作之时，BIM技术的引入消除了因原施工图设计的错漏碰缺造成的签证和投资浪费。但由于BIM的切入点稍有滞后，并未消除现场的设计变更，所以，BIM应用在项目建设中切入点应提早。随着BIM的引入，工程项目零变更和零签证的理想状态可逐步实现，同时使投资控制更为主动和精细。

中央电视台新台址工程地处东三环路和朝阳路交汇处的CBD中央商务区内。总建筑面积103648㎡，地下二层，建筑面积约为3万平方米；主楼采用桩筏基础，裙楼采用桩筏基础和筏板基础，桩为钻孔灌注桩，基底标高为-11.1m，局部深度-20.39m。该工程±0.000相当于绝对高程38.900m，地上部分主要由5层高裙楼及30层的塔楼所组成，建筑面积约为7万平方米，主楼建筑高度为159m，建筑物主楼结构为框架剪力墙结构,地下部分为钢柱结构。

本资料为：北京某超高层综合楼测量施工方案，共13页，内容详实，可供参考。

施工测量既是各施工阶段的先行引导性工作，又是质量过程控制的重要环节之一。广州新电视塔建筑特点给施工测量提出非常高的要求： 首先，外部钢框筒钢管柱呈三维空间倾斜，除必须进行三维空间点定位外，尚须考虑构件转动影响； 其次，广州新电视塔位于珠江岸畔，塔体结构纤细，故施工过程中受风荷载影响大，结构容易产生晃动； 再者，结构高度达610m，结构顶部的测量传递累积误差控制要求高； 最后，楼层结构不规则，测量通视条件差。 综合上述本工程测量特点，在实际测量工作中产生了如下一系列的难点：如何保证垂直测量的系统性和可控性；各单体独立施工，如何保证各轴线系统的统一性；结构施工时间跨度将近4年，如何保证结构整体的同一；项目施工涉及的作业面大，各种分包单位、协作单位众多，如何保证互相之间轴线系统的统一等。 除此之外，还存在着超高层建筑的一些普遍问题：各分包测量系统差异统一协调的管理、钢结构与混凝土二种不同材料体系所引起的不同压缩变形差异的协调、风荷载以及日照温差引起的结构变形的控制等等。

采用顺做法施工，开挖开挖深度约18m。施工测量的主要内容有，控制测量，地连墙、灌注桩的定位，轴线定位点、标高的竖向投递，结构细部放样

本资料为：超高层办公楼施工测量与监测施工方案，共18页，内容详实，可供参考。

在超高层建筑施工中，施工测量面临的任务非常繁重，其内容主要包含： 1、建立施工测量平面和高程控制网，为施工放样提供依据； 2、随着高层建筑施工高度增加，逐步将施工测量的平面控制网和高程控制网引测至作业面； 3、根据施工测量控制网，进行超高层建筑主要轴线定位，并按几何关系测设超高层建筑的次要轴线和各细部位置； 4、开展竣工测量，为超高层建筑工程竣工验收和维修扩建提供资料； 5、变形观测，在超高层建筑施工和运营期间，定期进行变形观测，以了解其变形规律，确保工程施工和运营安全。 现阶段，主要依靠地面测量仪器如 GNSS、电子经纬仪、全站仪、电子水准仪、激光准直仪等完成超高层建筑的布网、轴线标高垂直传递、变形测量等工作。