住宅公寓拆除工程施工组织设计

本集资住宅工程为34层框架结构建筑，建筑物占地面积7274m2,本工程相对标高±0.000=302.800m。

工程建设概况一览表 工程名称 潍坊**工程 工程地址 潍坊市**路南端 工程类别 二类建筑 占地总面积 1.34亩 建设单位 潍坊**置业有限公司 勘察单位 **岩土工程勘察总公司 设计单位 **建筑设计研究院 监理单位 潍坊**建设监理公司 质量监督部门 潍坊市建设工程质量监督站 质量要求 一次验收达到85分以上 总包单位 **局 主要分包单位 南通市**建筑劳务有限公司

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本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。

**工程，位于徐州市**区**路以南，**区法院对面，地理位置优越。该工程由**有限公司投资兴建，**研究院设计。**工程共有18层建筑2幢，其基础为筏板基础，主体结构为剪力墙结构，地下基础，外墙，底板，地梁混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6，地上各层墙、柱、梁、板混凝土强度等级为C30，楼梯混凝土强度等级为C30，各层构造柱、过梁混凝土强度等级C20；6层建筑4幢，其基础为灌注桩-基础梁基础，主体结构为剪力墙结构，混凝土强度等级和抗渗要求同上基础为筏板基础（内含地下车库结构为框架-剪力墙结构，地下室底板为防水底板，框架柱、外墙、框架梁及顶板均为C30，地下室底板及地梁、外墙、顶板，顶板梁为补偿收缩砼，抗渗等级为S6,楼梯砼强度为C30，构造柱圈梁过梁为C30）；别墅区共有11幢楼每幢两层，其基础为筏板基础和独立基础共同承担荷载，主体结构为框架剪力墙结构，基础混凝土为C30，框架部分柱梁板为C30；地下车库23#楼其基础为筏板基础，主体结构为钢筋混凝土墙结构，地下室底板及地梁、柱、外墙为人防砼抗爆墙，顶板及顶板梁均为C30，地下室底板及地梁、外墙、顶板，顶板梁为补偿收缩砼，抗渗等级为S6,楼梯砼强度为C30，构造柱圈梁过梁为C30。

本工程安装部分包括室内给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程

本施工组织设计针对扬州万科816地块项目项目，对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量目标和保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、劳动力调配设想、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施

工程名称 软件园**村东区宗地改造项目B1区一标段 工程地点 大连市甘井子区红凌路以东**区域 建设规模 建筑面积约为43000平米，1#楼、2#楼、3#楼及公建18#楼和28号楼（半地下室车库） 建设单位 大连软件园发展有限公司 设计单位 大连城建设计研究院 监理单位 大连正信建设工程管理有限公司 建筑功能 住宅、公建 建筑层数 1#楼、2#楼地下一层，地上十一层。3#楼地下一层，地上二十六层。18#楼地上三层。 质量标准 世纪杯

主梁下部结构采用扇形薄壁钢筋混凝土墩，支座端截面为 1.6m×0.6m，桩顶端截面为 1.0m×0.6m，单墩混凝土浇注量为 4.5m 3 ，钢筋制安 0.83t，墩高 5.9m～6.0m。

总包单位：中铁xx集团上海公司 爆破施工单位：上海xx爆破技术工程联合有限公司 工程地点：XX西路1011号。 爆区环境条件： 图1 爆区环境图 爆区环境比较复杂，基坑北面靠近虹桥银座；基坑东面靠近XX元一新苑；基坑南面靠近XX广场；基坑西面靠近XX西路，距内环高架下桥墩约20米。基坑距外围建筑物的距离不小于10米。 爆区基坑情况： 本工程基坑面积约10660m2，基坑围护采用钻孔灌注桩+支撑形式。 基坑深度范围内竖向布置4道水平钢筋混凝土支撑，第一道至第四道支撑的支撑中心标高分别为：-1.00、-5.20、-10.00、-14.20，支撑砼标号C30。 第一道至第四道钢筋砼支撑尺寸汇总表如下： 表一： 支撑中心标高 围囹 （宽B×高H） 主支撑（宽B×高H） 联系撑、琵琶撑 （宽B×高H） 爆破量 (m3) (对撑) (角撑,边桁架） 第一道支撑 (-1.00) 不炸 1000×800 1000×800 700×700 2633 栈桥面板 4455m2 第二道支撑 (-5.20) 1200×900 1400×800 1100×800 800×700 2166 第三道支撑 (-10.00) 1400×900 1700×800 1400×800 800×700 2596 第四道支撑 (-14.20) 1300×900 1500×800 1200×800 800×700 2321 合计 9716 拆除要求：第一道支撑兼作压顶梁的围檩不作拆除，其余均需拆除，第一道至第四道钢筋砼支撑的爆破方量约9700立米，可以按实计算。爆破时采用分段延时爆破方法，控制每段齐爆药量，每段齐爆药量控制在2-3kg，使爆破引起的震动对周围建筑的影响控制在国标安全范围以内。薄壁结构的栈桥面板（约4455m2）采用镐头机拆除。

分洪道左岸为丘陵，右岸为原枫港、枫富南堤，堤身为细砂夹砂壤土，堤基为粉质粘土。

本工程分部项工程多，参与施工的工种多，施工过程较复杂。本工程要求在45日历天完成，工作量大，工期较短。因此，在施工前必须部署一套可行的施工总体方案，合理编制施工进度计划、工期保证措施、质量保证措施，并确保材料、机械、劳动力等符合本工程工期要求，成为本工程的重点。

内容简介 本工程主要项目为： （1）水工建筑物 1、老站拆除工程（其中出水涵仅拆除与现状泵站汇水箱相连接的一节箱涵，长约8m） 2、新站建设工程 3、灌溉涵接长工程 4、厂区工程 5、其他零星工程 （2）金属结构工程及安装工程 1、拦污栅、起吊设备及安装工程 2、进水闸检修门、启闭机设备及安装工程 3、机电设备安装工程 1.2水文气象和工程地质 （1）水文气象 工程区地处北亚热湿润气候区，气候温和，四季明显，雨量充沛，光源适中，无霜期长，讥讽气候明显。多年平均气温为16.5℃，极端最高气温40.9℃，极端最低气温-13.5℃，多年平均无霜期为247天。全年东北风最多，多年平均最大风速13.7m/s，汛期多年平均最大风速14.6m/s。 （2）工程地质概况 工程区地表为第四系冲洪积地层所覆盖，未见基岩出露。在勘探深度范围内，工程区所揭露的地层有第四系全新统冲洪积地层（主要由粉质壤土，粉质粘土，於质类土、粉细砂组成）和人工填土层。 （3）对外交通条件 工程区位于xx江堤桩号16+606，可以经xx江堤直接抵达工程区。施工区到xxx城16km。工程区交通十分便利，施工所需设备及材料可直达工地。 1.3 对工程的难点、技术关键点等问题认识和理解 通过对招标文件的认真研读、充分理解设计意图及对施工现场进行认真的勘察，对工程的难点，技术关键点等问题有比较清楚的认识和理解。 1、本工程的难点和技术关键点为泵房和压力水箱部分施工，该部分下限高程较低、结构比较复杂，技术含量高，施工周期较长，为本工程质量、安全、进度控制的关键，要作为关键性线路进行控制。 2、本工程跨汛期施工，在制定施工进度计划时必须充分考虑汛期影响，在2010年4月底前完成主体工程，满足正常排涝要求。

本资料为某住宅公寓爆破拆除设计方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

大堂精装修工程，包括大堂、首层电梯前室、首层通往各住户的地面、墙面、天棚；二层钢化玻璃栏板处墙面；零星装修；楼梯间地面、墙面；电力照明；配合单元门，防火门安装；门头装饰工程(不含信报箱) 。

本《施工组织设计》是指导某学生公寓1～3栋工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑。

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青岛某公寓三期景观工程施工组织设计，包括园林景观设计细化、景观、铺装路、绿化施工。本工程规模较大，施工中应合理划分施工区段，安排好各工序的施工程序和施工进度，保证整个工程的有序进展。本工程施工工艺差异不大，施工中所用各种资源安排也无较大差异，应做好计划安排，搞好工序衔接，确保整体工程的顺利进行。

高层公寓群体工程施工组织总设计 高层公寓群体工程施工组织总设计

工程名称：上海****公寓 工程地址：**** 业 主：上海****置地有限公司 监理单位：上海****工程顾问有限公司 建筑面积： 7200 M2 上海****装饰工程是一个施工条件非常好的项目，本案位于上海市中心繁华地块。

**（D地块）公寓式酒店工程位于**内，为规划中的中档公寓式酒店区域，建成后将在**举办期间为各参展国家和国际组织人员提供完善的住宿保障，并与周边A、B、H、I等地块共同承担起生活居住和商业餐饮等功能。在世博会成功举办之后，作为一个国际化的生活区域继续发挥作用，并提供一个先进的人居建筑的示范。 本工程西侧为城市干**路，**路，北侧**路与A地块的五星级酒店遥相呼应，南侧为街坊路，而西北方向即为黄浦江江面。本项目主要功能为中档的公寓式酒店，工有户数922户，配备适量的沿街商业及餐饮功能，七幢主楼，其中1＃、2＃、4＃三幢楼16层，3＃、5＃、6＃三幢楼20层，7＃楼24层。地上总建筑面积111302m2，地下一层，地下建筑面积29783m2。本工程主要建筑为框架剪力墙结构，群房和地下车库为框架结构。 地下一层：汽车停车库、设备用房等，并配合适量的服务辅助用房，如库房、垃圾房及服务人员用房等。地面一层：包括半室外广场、酒店大堂及辅助空间（例咖啡、商务、花店及休闲空间等）,沿街商业及餐饮，地面临时停车空间等。地面二层：与室外绿化环境相通，部分架空，作为半室外的咖啡休闲空间，与二层绿化平台一起，对城市公共开放。地面三层及以上：公寓式酒店，会中按一层8户设计。屋面：考虑屋顶观景平台，最大化的利用江景资源，屋面局部植被绿化。

内容简介 本工程原结构已完成，现承接装修工程。某公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标准为准四星级公寓。 本资料共6页。

项目主要建设内容包括土建工程、安装工程、体能训练工程、1号和2号车库、足球工程、篮球场工程、太阳能工程、景观工程、室外安装工程等。

招标范围：2栋公寓住宅楼建安工程及室外道路等相关附属工程（详见工程预算书及施工图纸）。

(1) 根据小高层现场条件，设计向东定向倒塌的爆破方案，可考虑单栋逐个爆破或者数栋分批爆破或者11栋一次性爆破。 (2) 现已查明待爆小高层东侧（倒塌正面）30米范围内内无使用地下管线，其它三个方向20米范围内无使用地下管线。 (3) 爆前做好爆区外围被动防护工作，做好爆区东侧绿化的移位工作。 (4) 施工前应认真核对甲方提供的图纸和仔细了解现场实际情况。

本施工组织设计，介绍我公司在该工程上投入的主要机械设备、劳动力情况以及施工部署、主要施工工艺方法、技术措施、质量保证体系和措施、安全生产及文明施工保证措施、环境保护措施等。

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工程地点：郧西县城关镇校场坡村6组 建筑物结构形式： 办公楼为三层框架；车间为砼柱无围护结构一层钢构，型钢檀条，石棉瓦屋面；库房为砖混结构钢檀条石棉瓦屋面；部分为砖木结构石棉瓦屋面； 拆除建筑面积：总拆除面积约3900平米；

塔吊的安装和拆卸是一项技术性很强，危险性较高的工作，为此项目部成立了专门的安装、拆卸组织机构，确保塔吊的安装、拆卸工作万无一失

业主拟在上海市闸北区共和路169号对现有不夜城电讯大楼进行工程改建和功能调整，建成后的项目为商务综合楼。本工程承包范围为该大楼改造装修项目前期拆除工程。

浙江省浙中地质工程勘察院提供的《杭州滨江区创业人才公寓》一期岩土工程勘察报告；