超高层框剪结构住宅楼施工组织设计

施工范围为甲方提供的施工图及工程量清单范围内所示全部内容。本工程位于XX市XX区黔灵镇渔安、安井片区，建设规模: 469850.64m2。该组团依山而建，由23栋33层房屋组成，层高3m，总建筑高度99m，结构类型为框剪。地下室分别有1层、2层、3层，局部多达6层，层高为4m。概算投资: 约50000万元。

本工程相对标高±0.00为黄海高程22.70m，为便于高程放样，首先将高程控制点以必要的精度引测至施工区域，建立施工水准点，施工水准点应相对固定，有利保存及放样。

根据本工程招标文件的各项要求、场地情况及建筑物的建筑面积和位置情况，结合本公司以往施工经验及施工能力，制定切实可行的施工部署。

1.1参建单位 建设单位： XX有限公司 设计单位： XX有限责任公司 监理单位： XX咨询有限公司 勘查单位： XX有限公司 总承包单位：XX有限公司 1.2地理位置 XXXX塔楼续建工程位于XX市XX3号，地处XX市最繁华的商业地段——新街口商业中心。北侧为XX国际贸易中心及中山东路；西侧为新百二期及XX；南侧为新百一期及商业步行街；东侧为商业步行街。

工程名称 佛山千灯湖花园三期 工程地点 佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号 总建筑面积 117149.42m2 结构形式 框架—剪力墙结构 各 楼 栋 情 况 表 楼栋号 地下层数 地上层数 建筑物高度 19 2 44 135.15米 21 2 44 135.15米 23 2 44 135.15米 25 2（含人防） 44 135.15米 26 2（含人防） 44 135.15米

3、对讲及安防系统：大楼采用彩色可视对讲系统，于地下室及底层入口处设置访客对讲主机，电控锁、读卡器及出门开启按钮。户内设访客对讲分机及紧急报警按钮。各层弱电竖井内设访客对讲及安保分接箱，并通过网络线与设于5#楼安保控制室内的管理员机联网，构成一完整的访客对讲与安全防范系统。安防平面中门窗磁和红外探测器具体安装位置，施工时须与安防承包商密切配合，待承包商确认后方可施工布线。

由我公司承建的海南XXX旅游滨海度假区A09－2B区工程位于海南省XX县XX镇XXX大道,与海南高速公路东线毗邻, A09－2B区高层住宅共包括5幢29层高层住宅及1#综合楼、地下车库三。总用地面积约68000㎡。7Ca3－1、7Ca3－2、7Ca3－3、7Ca3－5、7Ca3－6型住宅、地下车库三系其中之一部分，是本公司承包的项目范围。

本资料为：某高层商业住宅楼施工组织设计（框剪结构），内容详实，可供参考。

深基坑开挖与支护，施工难度大，基坑安全监测要求高 某银行大厦场地位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室，层高除地下1层为4.2m外，其余三层皆为3.9m，基坑开挖深度约17.0m左右，局部受多桩承台影响深度约18.3m。基坑安全等级定为一级。本工程基坑支护的重点位于南侧邻近地铁侧，基坑开挖边线距离地铁一号线盾构隧道外边约10m。 针对上述工程条件，本工程基坑支护主要采用两种支护方式，邻近地铁侧采用直径为1200mm咬合桩+内支撑支护体系，其它地段采用直径为1000mm的咬合桩+锚索支护体系。基坑工程安全等级定为一级。基坑使用年限1.0年（按临时结构考虑）。基坑开挖边线退地下室外轮廓1.5m。基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置7口，及时排走基坑积水和雨水。 安全等级为一级的深基坑开挖及支护，属于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工难度大，在基坑施工中必须作为重点进行监控。另外，为保证基坑自身稳定和安全，在基坑施工过程中，必须对基坑进行全程监测监控。根据监测数据，了解基坑安全状态，判断支护设计是否合理，施工方法和工艺是否可行。同时，监测周边建（构）筑区的变形和安全，尤其是距离基坑边线外边约10m地铁一号线盾构隧道的安全，是整个基坑安全监测中的重中之重。

本资料为超高层住宅楼结构cad设计模板图，图纸包括：底层结构模板图、中层结构模板图、电梯机房结构模板图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程K栋：±0.000=22.7m，K栋为高层住宅楼，现浇钢筋砼剪力墙结构，基础及建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。场地土类型为中软场地土地，建筑场地类别为Ⅱ类。

本文档为：某超高层住宅楼工程整套施工组织设计方案，其中包含：编制依据、工程概况等，内容详实，可供参考。

华南国际港航服务中心项目工程位于广州市黄埔区黄埔大道东路983号，场地位于广州市黄埔区黄埔大道与蟹山西路交界处，黄埔大道以北，蟹山西路以西，为一类建筑工程，总建筑面积为约140443.5平方米，其中地上52层，建筑面积100956.9平方米，地下4层，建筑面积39486.6平方米，平面最大长度与宽度分别为 96.5米/75.5米，屋面标高为249.5米；钢筋混凝土框剪-钢管混凝土结构。玻璃幕墙面积约5万平方米，塔楼外幕墙采用单元式玻璃幕墙和百叶幕墙，四层以下采用框架式玻璃幕墙和百叶幕墙。

本工程为业主单位投资兴建的小区三期综合大楼、该楼是集办公、商务、住宅为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给小区挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积45403m2，其中包括一栋双塔楼（A塔楼、B塔楼）和一栋3层辅助楼，住宅建筑面积27122.5m2，商场建筑面积10044.6 m2，车库、设备层建筑面积6056.4 m2，辅楼建筑面积2179.8 m2，A塔楼建筑高度102.5米，27层框架-剪力墙结构，4层裙房，B塔楼建筑高度84.5米，22层框架-剪力墙结构，4层裙房，且两塔楼地下室及地上4层贯通。

拟建xx壹佰xx新城项目三期一标段工程位于广东省xx市xx区xx镇，G107国道与S253省道交汇处。包括B5、B6两栋33层高层住宅、B1商业楼及相应地下室，总建筑面积约为87000m2，其中地下车库及住宅地下建筑面积为10230m2；B5建筑面积（地上）为37456.14m2，B6建筑面积（地上）为37360.54m2，建筑高度99.3m，B1建筑面积为1196.66 m2，建筑高度10.2m；本工程B5栋±0.000相当于绝对高程41.3m，B6栋±0.000相当于绝对高程39.8m，B5栋±0.000相当于绝对高程40.8m，B5、B6标准层层高3m。

超高层框筒结构综合楼施工组织设计 包含 工程规模及特征 分主、附楼。其中主楼为地上31层，结构高度128.40米，钢混框筒结构；附楼2层，现浇框架结构；地下2层；建筑总面积65437.8平方米。 建设单位 xx出入境检验检疫局 设计单位 北京市建筑设计研究院xx院 监理公司 xx工程建设监理公司xx分公司 招标范围 施工总承包。包括主体（含地下室）土建、装修、幕墙、电气、中央空调安装、给排水、消防、室外道路、白蚁防治、人防工程； 资金来源 政府投资100% 承包方式 包工包料 工期要求 预计开工日期：2006年04月8日至2008年3月28日 施工总工期不超过720日历天 工程质量 合格 等可供参考下载

本工程现场位于湖南省。地块西侧紧临湘江大堤；北侧为在建两馆一厅项目，隔两馆一厅项目与浏阳河相望；东侧为湘江大道，道路北端为浏阳河隧道。整个地块呈三角形，南北长约850m，北侧东西宽约235m,占地面积约90000平方米。 北辰***项目A1区建安工程施工由写字楼的45层超高层塔楼建筑、酒店的36层超高层塔楼建筑、6层裙楼和商业中心建筑及地下车库组成，建成之后将成为集办公写字楼、酒店、商业为一身的多功能建筑群。地上建筑面积为236568.4m2，地下建筑面积11102.65m2。其中一区为地下部分，二区为酒店部分，三区为办公部分，四区为裙楼及商业部分。本工程钢结构约32370吨。

XX国际大厦位于浦东XXX金融开发区X1-5地块，西临XX路，东临银城西路，北面紧靠在建的浦东XXXXX酒店扩建工程，南面与正在兴建的XX银行大楼为临，西面与最近竣工的XX大楼隔XX路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的XXXX开发区。 本工程总建筑面积约8万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180米，三层地下室埋深约12米，面积约2万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6万平方米，包括一幢33层的塔楼和3层商业裙楼，裙楼部分覆以23米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

上海某超高层公寓施工组织设计 包含 ****大厦为****房地产发展（上海）有限公司开发建造的高层商住楼，位于上海市浦东新区********贸易开发区，地块在****路/****路交叉口，工程占地面积为6376m2。工程详细地理位置、交通进出详见下页工程概况图。 本工程由一幢30层公寓及4层裙房组成，其中一层商场，二～三层会所，四层设备层，五～三十层为住宅公寓。地下设有两层地下室，用作地下停车库、设备用房、生活用水箱、排放池及消毒池等。本工程建筑面积38870m2，其中地下室面积8482m2。建筑屋顶标高为97.875米，建筑总标高106.275米。 等可供参考下载

建筑面积 73990.00m2 建筑功能 商业办公楼、地下车库、人防地下室、商铺 建筑结构形式 裙房为框架结构，柱下独立基础及墙下条形基础；主楼为框架-核心筒结构，基础柱下桩基础 抗震设防烈度 6度 建筑层数、高度 地下负四层，吊两层、地上四十层，建筑高度151.90m 绝对标高 ±0.000相当于水平标高271.30m 楼地面工程 耐磨地面、耐磨楼面、金刚砂楼面、豆石地面、豆石楼面、地砖楼面、水泥砂浆楼面、防水地砖楼面 外墙面工程 石材（铝板）外墙+无机保温砂浆外保温 内墙面工程 水泥砂浆刷乳胶漆墙面、混合砂浆刷乳胶漆墙面、水泥砂浆贴瓷砖墙面、混合砂浆墙面、粘贴大理石墙面 顶棚工程 水泥砂浆喷涂料顶棚、混合砂浆刷乳胶漆顶棚、外墙涂料顶棚、架空楼板保温顶棚 屋面工程 保温上人屋面、不保温上人屋面、上人种植隔热屋面 门窗工程 防盗、保温门、无机防火门、防火卷帘、断桥铝合金窗框吸热5+9+5中空玻璃外门窗

**工程位于**西路、**路交叉口，为**区23号街坊A地块。拟建地下5层，地上41层，主楼高度为174.4m，裙房为2-6层，基坑开挖深度22.17m,地上建筑面积约48748平方米，地下建筑面积10693平方米，总建筑面积59441平方米。本工程由冯庆延建筑事务所设计，室内±0.00相当于绝对标高+3.50m。

本技术标是我公司根据**项目一期建设工程总承包及服务招标文件，对本程工期、质量、安全、文明施工、施工重点、难点等各方面的要求，结合现场踏勘实际情况及有关图纸、答疑和补充说明文件的要求编制，经过对相关招标设计图纸和文件的反复理解、熟悉、分析和计算而编制完成，作为本工程土建、施工总承包工程的施工纲领性文件。

地下2层，主要为车库及设备机房等；地上主楼24层，主体结构高度 127m，总建筑高度为152.7m。主要为办公等。

本资料为：某180m超高层大厦施工组织设计，内容详实，可供参考。

此文档为（重）360-2008天津某超高层酒店施工组织设计（争创海河杯）（２６０页）_tyw_tyw，其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

本工程外形为一字形，尺寸为71.64×12.3 米，商网部分17.76 ×46.02米。建筑面积为5092平方米，为五层砖混结构，住宅楼设四个单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高2.90米，顶层层高2.80米，建筑物高度17.2米，室内外高差为-0.10。抗震设防烈度为六度。

**工程位于*****，由2幢多层1#、6#楼和3幢高层2#、3#、5#楼及9幢别墅7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#楼等组成。 工程名称：**工程 建设单位：**置业有限公司 设计单位：**建筑设计有限公司 勘察单位： 监理单位： 施工单位：**集团有限公司

工程名称：仙游县九隆城商住楼。 设计单位：福建建科建筑设计院。 建设单位：仙游县城南新区房地产开发有限公司。 建设地点：仙游县城南新区。 建筑平面：建筑物在平面上呈不规则梯形状。 建筑面积：25000平方米。 结构类型：框剪结构。

24层高层纯住宅，下面两层架空层，上面住宅，有地下室，屋顶采用构架，高低错落。图纸包括平面图、立面图、剖面图。

框剪结构、钢结构超高层塔楼总承包施工组织设计 包含 施工平面布置 总承包管理总体策划及部署 劳动力和材料投入计划及其保证措施 进度计划网络图新 总包管理架构、项目管理架构 等可供参考下载

1.3.1监理服务范围 监理范围： 项目红线内所有建筑安装工程 （包括但不限于施工图纸中全部工程项目） 红线内市政工程、室外环境（含园林绿化）工程的施工阶段及保修阶段的全过程、全方位监理； 1.3.2监理服务内容 包括地基基础工程、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、内外装修工程、人防、消防、中央空调、电梯安装工程、市政工程、室外环境工程等进行质量、进度、投资控制、协调现场施工、严格安全管理；对合同、信息进行管理，并参与本项目工程的结算。维护委托人的利益，控制索赔发生，协助委托人处理索赔纠纷，协助工程交付物业及小区业主的移交工作。 1.3.3 监理工作目标 我们的监理服务目标是按照合同授权，以法律规定的程序、方式、原则和建设单位提供的施工图纸为依据，对工程的安全、质量、进度和投资进行全面监理和协调，按工程设计、技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成，并按照有关规范、标准检测达到合格工程标准，施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场文明、整洁、环保。我们监理工作的主要目标如下： (1)工程进度控制总目标 ：以施工合同约定为准。 (2)工程质量控制总目标：合格， 以施工合同约定为准。 (3)造价控制目标： (4)安全及文明施工目标：安全管理满足现行的有关规范的规定；执行中华人民共和国国务院令(第393号)“建设工程安全生产管理条例”。

表层0.3~0.5m厚种植土用自卸汽车运到位后，采用推土机摊铺，在地表层土回填后，按照工程师的指示和施工图纸的要求对地表设施恢复

工程名称 红星美凯龙全球广场总承包工程 工程地址 市芝罘区青年南路东侧，港城西大街南侧 建设单位 乐凯置业有限公司 勘察单位 市广源岩土工程有限公司 设计单位 山东省城建设计院 监理单位 田园牧歌项目管理有限公司 质量监督部门 市建设工程质量监督站 总包单位 第一建设工程有限责任公司 主要分包单位 待定 工期 549 实际开工日期 2013年3月1日 合同竣工日期 2014年8月31日

本《施工组织设计》按照XX·XX6#~7#楼、8#~10#楼、19#~27#楼及地下室工程施工图及XXXX第三建筑有限公司与厦门XX集团地产投资有限公司签定的施工承包合同进行编制，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考虑。

建设集团与佛山***房地产开发有限公司***地块项目超高层住宅工程总承包施工合同

本施工前，由技术组向施工管理人员及施工队针对本工程实际特点进行施工方案技术交底工作，使每个操作人员在施工前能够清楚施工方法、技术要点、质量标准、安全要求等，以及清楚施工薄弱环节应加强处理的部位。

重庆某超高层剪力墙住宅群施工组织设计 包含 程简介：工程名称：**化工厂旧城改造项目二期二标段（2~4#楼）工程;建设单位：重庆**置业发展有限公司;监理单位：重庆**工程监理公司；施工单位：重庆**建设有限公司。 等可供参考下载

本工程为xxxx地产开发有限公司拟开发的“xxxx·xx”工程（又称“大营坡棚户区改造”），该工程共分为A、B、C、D、E、F六个地块，其中A、B地块位于鹿冲关路大营坡往金阳方向的右侧，C、D与E、F地块位于常青路左右侧。D地块规划为广场、公交车站、少年宫、医院及派出所等，根据建设单位总体部署，EF地块E1拆迁已完成，并完成了基坑边坡的岩土工程勘察工作，由于场地为拆迁人工再造场地，地下管线较多、复杂。根据总平面图技术经济指标，E1#楼位于E地块西南部，本地块用地面积3700㎡，为地上38层，地下两层地下室，为框架-剪力墙结构，设计±0.00标高为1092.3m，地下室底板标高为1182.3m，整体地形基本平整，自然地面标高为1089.3m，根据建筑方案设计总体布置结合场区地貌高差，地下室共为2层，底板底标高为1081.8m；因地下室土石方开挖后将形成高6.5m～7.5m的边坡。分AB、BC、CD、DE四段，根据地勘报告显示，场地地表水及地下水较为丰富，该边坡需进行支护处理。