[上海]工业区厂房仓库工程监理细则

工程名称： 厂房B 建设单位： **钢五金制品有限公司 设计单位： 广东省**建筑设计院 勘察单位： 广东省**勘查工程公司 监理单位： 广东**建设监理有限公司惠东分公司 施工单位： 深圳市**(集团)建设总承包有限公司惠东分公司

1.1 北京古杉生物能源有限公司年产10万吨生物柴油程位于北京市大兴区安定镇工业区。本项目为工业项目，拟建建筑物为脂化厂房、蒸馏厂房、成品罐区、原料罐区、工艺泵棚、桶装原料仓库及原料处理车间、五金仓库空压制氮间、机修车间等工程组成，总建筑面积44923.0平方米，框架结构及单层双坡门式刚架钢结构等结构；由福建省石油化学工业设计院设计，基础采用长螺旋钻孔压灌砼桩和CFG素砼桩。 1.2 工程建设单位：北京古杉生物能源有限公司 1.3 工程勘察单位：北京航天勘察设计研究院 1.4 工程设计单位：福建省石油化学工业设计院 1.5 工程监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司 1.6 工程质量监督单位：大兴区质量监督站 1.7 工程桩基施工单位：中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 1.8 本工程基础设计等级为甲级，基础采用桩基础；其中开始施工的脂化厂房、蒸馏厂房采用长螺旋钻孔压灌砼桩，桩径有600mm和800mm两种规格，桩长大约为21.5米。不设桩尖，单桩竖向承载力设计值分别为1100KN和1500KN。本工程设计桩以第

项目名称：宁波鑫通线缆有限公司工业厂房工程 建设地点：宁波市鄞州区 建设单位：宁波鑫通线缆有限公司 建筑面积: 4148m2 设计单位：浙江华之建筑设计有限公司 施工单位：浙江省二建建设集团第六分公司 工程主要特征：本工程为工业厂房及附属办公楼，总建筑面积4148 m2，其中底层建筑面积3522m2。房屋高度为9米，局部7.5米，层数为地上一层，局部两层。结构类型为钢结构，局部框架结构。工程类别为工业二类。开工日期为2015年5月。

工程结构总体来说较为简单，层数不多，但因其为厂房工程，故在具体施工时应重点控制砼工程及屋面防水工程的分项施工，尤其是砼地面及砼屋面，应作为监理控制的重中之中，因其直接影响本工程的使用功能。具体控制要点详第十七节“本工程重点、难点及关键部位监理控制要点”内容。

该工程为深圳市太平洋厂房仓库，包含混凝土、钢屋架、计算书等。图纸内容包含：结构设计总说明，基础结构平面布置图，基础大样图，各标高处结构配筋图，屋面支撑平面布置图，屋面檩条平面布置图，楼梯大样图等。

本资料为某工业区景观河清理工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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现场施工准备的安全监理 1. 设计交底与施工图纸的现场核对 2. 施工平面布置的控制 3. 安全物资采购和进场验证的控制 4. 施工机械、设备进场的控制 5. 分包单位资格的审查确认 6. 施工现场环境的控制 7. 危险源的控制 8. 严把开工关

**市**科技工业园开发建设有限公司综合标准厂房工程位于**市**科技开发区**片区，工程造价约5556.5万元。该工程为综合标准厂房，框架结构五层，总建筑面积57222.6平方米。建筑等级为二类建筑，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。监理范围包括标准综合厂房的建筑、装饰、给排水、电气、消防等，具体经施工图为准。基础预应力高强砼管桩基础，主体为钢筋混凝土框架结构，砌体采用加气混凝土砌块。

1、建筑总面积：1.8万平方米（一期工程） 2、结构类型：钢结构厂房 3、施工工期：施工合同签定目标 4、质量目标：施工合同签定目标

1、建设单位：苏州**区**机械有限公司 2、工程名称：**机械1#厂房 3、建设地点：**路 4、设计单位：苏州市**建筑工程设计院有限公司 5、施工单位：**建 6、工程规模：1#厂房为厂房区二层、办公区三层，建筑面积4858平方米， 建筑高度13.404米。 7、结构形式：该工程办公楼和厂房区，均采用独立柱基，共采用48只独立柱基。基础垫层混凝土采用C15砼，其它为C30。上部为框架结构，现浇砼平屋面。房屋四周采用600宽混凝土散水。

2．施工阶段 2.1施工准备阶段 2.1.1在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，了解工程特点、质量要求，依据设计招标文件，审核总体设计方案和有关的技术合同附件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，以减少因设计图纸的不足和失误影响工程进展。 2.1.2项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会议，总监理工程师应对设计技术交底及图纸会审会议纪要进行签认。 2.1.3 由总监理工程师主持编制监理规划，并报送建设单位，各专业监理工程师编制监理实施细则并报总监理工程师审批后实施。 2.1.4审批施工组织设计：工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位上报的施工组织设计（方案），提出审查意见，经总监理工程师审核、确认后，报送建设单位。 2.1.5工程开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系，确定满足要求后再予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系重点审查以下内容： （1）质量管理、技术管理和安全管理的组织机构； （2）质量管理、技术管理、安全管理制度； （3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 2.1.6确认现场管理人员：检查施工单位实际进场管理人员与上报的管理人员名录是否一致，如有人员变更，则需办理相关变更手续。 2.1.7分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 2.1.8专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。 2.1.9工程开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并对施工单位进行监理交底。第一次工地会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 2.1.10专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发开工令，并上报建设单位。

本工程为**工业区改造工程，增加钢筋砼楼层一层，钢结构屋面层。增加楼层有楼面植柱筋、柱上植梁筋、轻钢结构，对原有建筑物的保护，工期紧，质量要求高，是本工程的特点。

本工程为某工业园厂房仓库规划参考图，包含总平面图、一层平面图、屋顶平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

XXX地处唐山市南单部沿海，原是一座东北、西南走向的带状沙岛，为古滦河入海冲积而成，至今已有5500多年的历史，因岛上原有曹妃庙而得名。“面向大海有深槽,背靠陆地有滩涂”是XXX最明显的自然地理特征，为大型深水港口建设和临港产业发展提供了优越条件，被誉为“国宝之地”。 XXX工程先后被河北省、唐山市列为“一号工程”；2005年10月，被列为国家首批发展循环经济试点产业国区。2006年3月，被列入国家“十一五”发展规划。XXX工业区初步规划面积为310平方分里，将立足京津冀、背靠“三北”（华北、西北、东北）、在面向世界，充分发挥地理区位、深水大港、资源组全和产业后发等优势，认真组织实施“依港促工、重化立城、港城互动”战略，大力构筑现代港口物流、钢铁、石化和装备制造等产业集群，建立健全交通、供水、供电、通信、用地、环保六大基础支撑体系，努力把XXX建成现代工业先行区、腹地发展龙头带动区、经济增长方式转变创新区、与国际市场接轨高开放区和循环经济示范区。

建筑功能：工业建筑

高度类别：单层建筑

厂房高度类别：单层厂房

地上层数：1层

图纸深度：施工图

民用建筑设计使用年限：50年

结构形式：混合结构

基础形式 ：独立基础

结构安全等级：二级

地基基础设计等级：乙级

图纸张数：15张

设内容简介

某工业区厂房结构设计图

　　本次设计为：某工业区厂房结构设计图

　　图纸包括：

　　结构设计总说明、钢结构设计总说明、建筑设计及施工说明、基础平面布置图、

　　结构梁配筋图、屋面结构梁配筋图、屋面结构平面图、楼梯间屋面结构梁配筋图

　　、 框架柱网平面位置,编号及基础梁配筋图、

屋盖结构布置图、结构平面图、屋

　　面檩条,拉条布置图共15张图纸。

二层厂房，内容包括：各方位的平面图 、立面图和设计说明等，设计精准全面，内容详实，可供参考，欢迎各位设计师下载哈~

工业区厂房区，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

对施工过程关键工序、重点部位和关键控制点进行旁站。在基础工程方面包括：土方回填、基础混凝土浇筑进行旁站监理；在主体结构工程方面包括：对梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，钢结构安装，屋架安装工序进行旁站监理

本项目施工点多、线长、地窄、面广，各单体结构形式各有特点多变、复杂，涉及的专业多、机械投入多、交叉作业多，专业配合多。同时涉及到与生产线接口施工时必须在生产限定的停产期间完成对接施工任务等，由于建设工期紧张，精度要求高，雨季、夏季、软土地基等施工因素等，都对施工测量管理工作提出很高的要求，因此保证施工控制网精度准确无误是测量工作的重点。为使测量工作有条不紊地进行，确保工程顺利实施，保证工程质量，特制定本细则。

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本图纸设计包括给水系统、排水系统、热水系统、雨水系统、消火栓系统和喷淋系统设计。给水系统: 生活用水由富特中路的市政管中引一根DN100的管子接入。厂区内生活用水和车间工艺给水均由市政水压直接供水，消防水池由生活用水供给。

工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南 项目组成、规模 本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300 m2，其中： 序号 设计代号 项目名称 建筑面积（m2） 层数 建筑物尺度（m） 备 注 长度 宽度 高度

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1、工程名称：XXXX化工10万吨/年离子膜烧碱改扩建工程 2、工程地点：XX市长江北路243号XX化工有限公司厂区内 3、工程建设单位：XXXX化工有限公司 4、工程设计单位：中国XX工程有限公司 5、工程勘察单位：安徽XX勘察院 6、工程质监单位： XX市质量安全监督站 7、工程施工单位： 总包单位：中国XX工程第十六建设公司 桩基础分包单位：安徽XX地质基础工程公司 8、工程投资额：概算总投资33000万人民币。 9、工程合同工期： 开工日期：2009年12月20日 竣工日期：2010 年 12月 31日 合同工期总日历天数： 376天

二、监理的基本原则 无论是对工程项目建设全过程的监理，还是只对工程项目建设某一阶段（如施工阶段）监理，或是仅对某一目标（如质量控制）监理，都应遵守工程项目监理的基本原则。 1、权责一致的原则 监理工程师承担的职责应与项目法人所授的权限相一致。对监理工程师授权不但在委托监理合同中应该明确规定，同样要在项目法人与承建单位签订合同中予以规定，这样才能保证监理工程师正常地履行职责。 2、总监理工程师负责制的原则 工程项目监理组织必须实行总监理工程师负责制，其实质是总监理工程师全权代表社会监理单位全面履行委托监理合同，承担合同中所规定的监理单位的责任和义务。对外向项目法人负责，对内向社会监理单位负责。实行总监理工程师负责制，要有健全的项目监理组织，完善的监理运行制度，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥系统。 3、综合效益的原则 所谓综合效益的原则，就是既讲求经济效益，又要强调社会效益和环境效益。亦即监理单位不仅按合同规定，单纯为项目法人谋求经济效益，还应严格遵守国家有关法律、法规，维护社会整体利益。做到既对项目法人负责，又对国家和社会负责，努力做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 4、严格、公正、热情服务的原则 监理单位受项目法人的委托，在项目监理活动中，应严格按合同办事；在处理项目法人与承建单位之间的利益关系时应立场公正。尽管项目法人在合同中授权给监理工程师，但是不能以损害承建单位的利益来维护项目法人的利益。对承建单位应热情服务，使双方的利益都得到维护。 5、事前控制的原则 项目监理组织对工程项目监理就是在项目实施全工程中，进行全面控制。对每一项监理工作都有事前、事中和事后控制，但监理工程师的工作重点应是事前控制。也就是说，在制定监理规划和监理细则时，必须对项目在建设工程中可能出现的问题进行预测，从技术、组织、经济等方面提出预控措施，防患未然，把可能出现的问题消灭在萌芽状态，再通过事中、事后的控制，达到有效的控制。 6、说服教育的原则 监理工程师是以独立的第三方介入工程项目建设活动中，按照国家的政策、法规和委托监理合同、工程施工合同对工程项目实施监理。但项目法人和承建单位往往由于受本身利益驱动或对某些监理工作不理解，与监理工程师的要求产生矛盾甚至出现违反政策和合同的问题。作为监理工程师在行使监理职权时应坚持说服教育，讲道理，宣传执行政策、法规的严肃性，以获得对方的理解和支持。强调以说服教育为主，并不排除监理工程师行使合同规定的职权。

本桩基工程灌注桩采用泥浆护壁冲击成孔灌注桩，图纸给定设计桩长度10～22m，直径为Φ800，灌注桩桩顶标高为桩承台底标高＋100mm，桩基配筋主筋12φ18采用Ⅲ级钢（HRB400），加劲箍筋φ16＠2000和螺旋箍筋φ8＠200（加密区φ8＠100）采用HPB235,混凝土采用C35，纵筋的混凝土保护层厚度为55mm。 专业特点：设计图纸要求钢筋混凝土灌注桩必须伸至⑩3层中风化熔结凝灰岩内，桩端进入⑩3层中风化熔结凝灰岩内800mm，同时满足穿过⑩1⑩2层全风化、强风化熔结凝灰岩及进入⑩3层中风化熔结凝灰岩总的深度不小于6.00米。单桩竖向极限承载力值特征值3035KN，通过现场试桩确定。

1. 工程名称：xx工程 2. 建设地点：南安xx园xx工业园 3．建设单位：xx集团有限公司 4．建设规模：建筑面积约为50000平方米 5．投资（概算）额：约6000万元 6．工程概况： 本工程为xx工程，位于南安xx园xx工业园，两座钢结构厂房，单位带夹层；总用地面积为50000平方米，建筑面积约为50000平方米，建设投资（概算）额约为6000万元人民币；基础采用钢筋混凝土结构，上部为钢结构。总工期为五个月。

【简介】 本资料为[烟台]工业厂房工程监理安全控制，Word格式，共18页

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本资料为:上海某工业厂房及仓库给排水消防图纸，cad施工图设计，包括，排水总平面图，给水总平面图等，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

某一期标准厂房（B 区）11-19#、服务楼公寓（一）、（二）号楼工程一标段（11-13 号厂房），位于某工业园区，工程用地280 亩，新建标准化厂房26 万平方米，该项目标段划分如下： 一标段为11#、12#、13#厂房，该标段的建筑面积为：33030.1 平方米，投资规模约为：28851291.02 元，计划工期为：195 天； 二标段为14#、15#厂房，该标段的建筑面积为：24030.2 平方米，投资规模约为：20927245.58 元， 计划工期为：195 天； 三标段为16#、19#厂房，该标段的建筑面积为：16128.6 平方米，投资规模约为：15041569.14 元， 计划工期为：195 天； 四标段为17#、18#厂房，该标段的建筑面积为：9840.8 平方米，投资规模约为：16102054.88 元， 计划工期为：195 天； 五标段为服务楼公寓（一）（二），该标段的建筑面积为：24931 平方米，投资规模约为：26279383.75元 本工程招标工期要求为：195 天；

标准厂房，总建筑面积约3793.7平方米，工程预算价约400万元；具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求为依据，工程量清单与施工图纸不一致时以工程量清单为准；

本资料为：某工业区钢结构工程厂房建筑设计施工CAD图纸，资料内容包括：建筑结构平面图等资料，可供参考。

现场监理负责人应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据

本工程包括：车间照明配电系统图、车间动力配电系统图、屋顶电梯机房电力平面图、配电系统图、有线电视系统图、二层电照平面图1:100、二层电话管线预埋平面图1:100、一层电照平面图1:100、一层电话管线预埋平面图1:100、一层电话、电视管线预埋平面图1:100、二层电视管线预埋平面图1:100、一层电照平面图1:100、二层电照平面图1:100。

本图纸为深圳某工业区厂房给排水设计施工图，其内容包括：消防给水系统图、生活给水系统图等。内容详实，可供参考。

本资料为：某工业区厂房全套给排水cad施工图，内容包括：一层给排水平面图、二、三层给排水平面图、屋顶给排水平面图等，内容详实，可供参考。

本图为某工业区某二层厂房设计cad建筑方案图，内容包括一层平面图、二层平面图、1-12轴立面图、12-1轴立面图、一层夹层平面图、屋顶平面图、1-1剖面图、2-2剖面图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

本图为某工业区某单层厂房设计cad全套施工图，内容包括西立面图、东立面图、南北立面图、平面图、屋面图、动力房西立面图、动力房东立面图、动力房平面图、墙体预留孔，预埋件平面布置图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。