办公研发楼暖通工程监理细则

某国际大厦1#、2#办公研发楼项目，地上13层，地下2层，建筑主体高度66.3m，总建筑面积30339.02㎡，框架剪力墙体系，停车数量地上11辆，地下248辆，抗震设防烈度为7度。图纸包含：总平面图，目录，建筑设计总说明，给排水专业、电气专业、暖通专业、喷淋消防、弱电系统等

　本工程设计内容包括：给水系统，排水系统，雨水系统，灭火器设置，消火栓设置。本套图纸主要包括设计说明、各层给排水平面图、给排水系统图、卫生间大样图、消火栓系统图、盥洗间大样图 等，共8张图纸。

工程名称：航天**院92#研发楼机房加固图 建设规模：建筑加固面积约200㎡ 工程性质：结构七、九层加固 结构类型：框架剪力墙结构 现场条件：已具备，条件较好

工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79．95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡（XX中路与XX大街交汇处的东南角） 9 主要功能 商业、办公

关键工序、关键部位包括： 1、基础工程方面包括：土方回填、混凝土的浇筑、卷材防水层细部构造处理、地基处理。 2、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土的浇筑。 3、其他方面包括：避雷接地体的安装、电线穿线的过程、防水施工、工程质量问题的处理。

六、各专业监理细则 （一）给排水工程 （二）电气工程 （三）空调与通风工程 （四）消防工程 （五）智能建筑工程 （六）电梯安装工程

2.1电力配电、照明配电系统 2.1.1供电负荷等级除火灾自动报警、应急照明、疏散指示标志、客梯、等为二级负荷外，其余均为三级负荷。低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，电源进线处做重复接地，重复接地后PE、N线严格分开。 2.1.2本子项工程所有控制箱由生产厂家根据设计要求，完成原理图、接线图、盘面布置图、设备材料表，我单位上报建设单位审核、签字后，方可订货、加工。 2.1.3照明光源采用高效节能光源。各类场所的照度标准均应按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004确定。办公室、商业区 -- 300 Lx(12瓦/平米)，走廊 -- 50Lx(5瓦/平米)。楼梯间疏散走道设置应急照明，疏散指示灯、出口标志灯、应急照明及其疏散诱导灯具均采用自带蓄电池，连续供电时间不小于30min。 2.1.4照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相三线制，BV-（2x2.5+E2.5）mm2；一般插座为单相五线制BV-（4x6+E6）mm2，所有插座回路均设漏电断路器保护。

研发大楼A、B楼工程，位于马鞍山市西塘路与湖东南路交叉口西南角。A楼地下一层为设备配套用房，地上一~二十二层为办公用房，建筑高度为89.7m；B楼一~十一层为办公用房，建筑高度为44.1m。

施工组织设计必须符合工程特点，有针对性和有较为全面的安全技术措施，除应有土方工程、脚手架、高处作业、安全网、井架、电梯、施工洞口及临边防护、场内运输及人行通道、排水、与外电架空线路的间距控制，防火、防毒、防雷等，临街、临人行通道、民房的防护隔离等一般性安全技术措施外，还应有特殊工程的安全技术措施，如爆破、高层脚手架等，此外还应有季节性施工安全措施，如夏季、雨季、台风季节等。

第一总监办监理的合同段为8号线三期工程土建施工01、02两个合同段，其中01合同段起讫里程为K22+115.000~K23+095.141，全长980.141m，包括一站两区间，即起点~王府井北站区间、王府井北站、王府井北站~王府井站区间，施工单位为中铁十六局集团； 02合同段起讫里程为K23+095.141~ K23+374.4，全长279.259m，北起王府井大街与东单三条交叉路口，向南下穿地铁一号线王府井站，止于东长安街与台基厂大街交叉口王~前区间暗挖盾构接收井，包括一座车站及区间暗挖段：王府井站（177m，PBA工法）、王~前暗挖区间不含盾构施工段（102.259m），施工单位为中铁隧道集团。工程合同造价10.8152亿，工期约1641天。项目建设单位为北京轨道公司第一项目中心，设计单位为北京城建设计研究总院。

本资料为：轨道交通工程施工安全监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

设计说明 1.空调冷热源系统设计 1.1本建筑空调夏季冷负荷为4493.9KW,空调冷指标为:119W/m2?;空调热负荷为2693.5KW，空调热负荷指标为：71W/m2。 1.2根据业主要求，本项目五层~二十一层均布会议室采用双热源变制冷剂多联机空调系统，室外机置于屋面;二十二~二十三层采用变制冷剂多联机空调系统,室外机置于屋面。 1.3安防控制室设分体式商用空调，室外机置于裙房屋面。 1.4本建筑的空调冷热水接自地下室制冷、换热站。

该工程一至十六层为研究、实验、办公部分，通风空调采用风机盘管加新风系统，每层设2台新风机组，B1层为设备部分，内设空调机房，采用大风道系统南北各设轴流风机1台。

该工程一至十六层为研究、实验、办公部分，通风空调采用风机盘管加新风系统，每层设2台新风机组，B1层为设备部分，内设空调机房，采用大风道系统南北各设轴流风机1台。

本工程通风空调系统的设备控制方式分为三大类。一是中央电脑全自动控制方式；二是半自动控制方式；三是手动控制方式。全自动和半自动控制方式要求同时设置手动控制方式，并且二者之间可以相互转换。

中华人民共和国湖南省长沙市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定

本资料为 某工程研发楼给排水设计图纸，设计规范，内容详实，可供设计师参考

本工程为广东五栋超高层产业研发楼4栋暖通施工图，包含4栋排水系统图(一)、4栋一层给排水、消火栓平面图、4栋三~二十一层给排水、消火栓平面图 等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为广东五栋超高层产业研发楼5栋暖通施工图，其中内容包括：5栋空调冷凝水系统图(一)、5栋废水系统图(三) 、5栋污水系统图(二) 等，可供设计师免费下载。

本资料为广东五栋超高层产业研发楼3栋暖通施工图，其中内容包括：3栋餐饮废水系统图(一) 、3栋污水系统图(一)、3栋污水系统图(二) 等，可供设计师免费下载。

本工程幕墙施工范围包括凹槽框架玻璃幕墙、大面金邦板幕墙、铝板幕墙、首层石材幕墙、采光顶、装饰格栅、玻璃栏板、雨篷、首层门等项目的深化设计、试验、加工、运输、安装、保修等工作。

建筑面积：总建筑面积109832m2，其中地下室建筑面积32112m2。建筑层数：地下一层、地上4及5层，建筑最高度24m。抗震设防烈度：7度。结构性质：设计使用年限50年，安全等级二级。

《沪宁城际轨道交通工程质量创优规划》中确定监理1标创工程获鲁班奖(国优)3项，均为特大桥；省(部)优13项，其中：隧道1座，特大桥12座；样板工程14项，其中桥梁2 座，路基工程12处。

苏州市轨道交通4号线连接了相城区、古城区、吴中区、吴江市松陵镇等重要组团，是苏州市南北方向的骨干线路，与轨道2号线共同支撑城市发展轴线。主线线路起于相城区“荷塘月色”主体公园南侧的苏虞张路站，途经相城北部新城、苏州火车站、北寺塔、观前商圈、南门商圈、吴中区中心城区、吴江市滨湖新城、吴江汽车站、通苏嘉城际铁路松陵站等客流集散点，至于吴江市中心大道。主线全长42.022km，设车站31座，均为地下车站。

本资料为：高速公路交通工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为[河北]办公楼工程旁站监理方案及细则，包含监理工作范围 建设工程概况 监理工作目标 项目监理机构的人员配备计划等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

暖通工程施工方案 1、暖通工程概况 该工程一至十六层为研究、实验、办公部分，通风空调采用风机盘管加新风系统，每层设 2 台新风机组， B1 层为设备部分，内设空调机房，采用大风道系统南北各设轴流风机 1 台。

监理员岗位职责 ⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； ⑵检查承包人单位投入项目的人力、材料、主要设备及其使作，运行状况，并做为检查记录； ⑶复核或以施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； ⑷按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量结果进行记录； ⑸担任旁站工作，发现问题及时提出并向专业监理工程师报告； ⑹做好监理日记和有关的监理记灵；

监理与承包人是监理与被监理的关系，承包人按合同规定受监理工程的监督与管理，监理工程师的任何检查、认可和批准都不解除对承包人对工程进度、质量、费用和安全所负责的责任和义务。同时监理工程将热情为工程施工服务，与承包人共同创造优良工程。

工序检查与认可。专业监理工程师应紧接承包人的自检或在承包人的自检的同时，对已完工工序进行工序的检查认可，签认承包人自检记录及“工序交接单”，如工序检查不合格应指示承包人返工或缺陷修复，前道工序未经检查认可，不得进行下道工序的施工，也不得进行计量。监理工程师在对每道工序进行检查认定时，将按一定比例进行独立抽检，一般按全频率工序检测数的20%抽检。独立抽检或抽检不合要求的工程也一律不得进入下道工序施工。

本资料为：办公及商业楼给排水、暖通监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为26494㎡，其中1—3#楼为裙楼。计划总工期315日历天。

内容简介 本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为26494㎡，其中1—3#楼为裙楼。计划总工期315日历天。施工范围包括：电力配电、照明配电系统；防雷与接地系统；电视监控系统；火灾自动报警及消防联动系统等。

 某地办公研发楼给排水设计，设计范围包括：给水、排水、雨水及消防。图纸内容包括：设计说明、各层管线平面布置图、系统图（给水、排水、雨水及消防）和卫生间大样图。

简约现代风格综合研发楼办公楼模型

本工程为高层研发楼，地下3层，地上25层，总建筑面积53658.44平方米，属一类高层建筑。编制于2013年，共80张。

4.3 土方回填 ① 选择回填材料最好选用砂性土，既具有足够的强度和水稳定性，又有一定的粘结性； ② 回填过程中检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。具体见建筑地基基础工程施工质量验收规范表6.3.3； 4.4 防水混凝土浇筑 ① 防水混凝土试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa ② 水泥用量不得少于300kg/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3； ③ 泵送时入泵坍落度宜为100—140mm； ④ 水灰比不得大于0.55； ⑤ 连续浇筑混凝土每500m3，留置一组抗渗试块； ⑥ 实际坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合验收规范中表4.1.4-2的规定； ⑦ 粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%； 4.5 混凝土浇筑 ① 按所浇筑的部位根据设计图确认配合比； ② 混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间； ③ 在浇筑时应确保振捣密实，不漏振、超振；在浇筑时经常观察模板及支模架的受力状态； ④ 同一施工段的混凝土应连续浇筑，并在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕； ⑤ 用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑点（入模口）随机抽取； ⑥ 结构构件拆模，应根据同条件养护的标准尺寸试件的混凝土强度确定； ⑦ 混凝土浇捣完毕后采取积极有效的养护措施，确保混凝土的强度符合设计要求； ……

本工程为广东五栋超高层产业研发楼地下室暖通施工图，包含人防战时给水系统图、地下室重力废水系统图、地下室压力废水系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

资料目录 设计说明、图例、图纸目录 给排水,消防平面图 通风，空调平面图 喷洒平面图 屋顶设备平面图 系统图 大样图 人防设计说明，设备表，大样图 主要设备明细表