高层建筑安全监理细则

日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工单位整改；

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工程名称：宁波杭州湾新区酒店及公寓楼 工程地点：宁波市杭州湾新区现代服务休闲区, 北起滨海二路，南至规划一路，东临芦汀路，西接滨海大道 建设单位：宁波嘉佳置业有限公司 设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 监理单位：慈溪市建设工程监理咨询有限公司 总承包单位：宁波市xx建筑有限公司 工程地点：位于宁波杭州湾新区现代服务休闲区，北邻滨海二路，西邻滨海大道，东邻临江绿化带及芦汀路，南邻规划支路，整个地块呈规则矩形。 工程总投资：约9.5亿元、工程造价：约8.7亿元、项目用地30000平方米、总建筑面积约198433平方米；由一幢32层五星级酒店和5层酒店裙房，二幢41层服务式公寓，一栋3层的服务式公寓楼等室外工程等及地下二层组成。建成后，将是杭州湾新区一高档五星级酒店。

易燃、易爆物品应按其种类、性质分别设专用存放库房，库房应设置在远离火源、固定动火作业场、疏散通道及人员和建筑物相对集中的避风处。

监理日志是项目监理机构对当天气候及现场情况、监理工作及施工进展情况所做的记录。

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监理月报应真实反映工程现状和监理工作情况，做到数据准确，重点突出。

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（1）按现行（电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范）监督检查施工全过程。 （2）质量评定标准按GBJ303-88执行。 （3）导线间及导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。 （4）槽板敷设紧贴建筑物的表面，布置合理，固定可靠，横平竖直。直线段的盖板接口与底版接口应错开，间距不小于100mm。 （5）槽板线路穿过梁、柱、墙和楼板有保护管，跨越建筑物变形缝处断开，导线家套保护软管并留有余量，保护软管应放在槽板内。 （6）导线连接应牢固、绝缘良好，不伤芯线，槽板内 无接头。 （7）水平或垂直敷设的直线段平直程度允许偏差5mm，垂直度5mm。 （8）不同电压等级的线路分开敷设，同一电压等级可设在同一线槽内。 （9）线槽内导线截面和根数不允许超过规定。

A 找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底，刷胶厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间，卷材的接缝处空鼓。 B 基层清理不干净，卷材搭接长度不够，卷材粘贴不牢、有空隙。伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂会造成渗漏。

本工程建筑总面积14604平方米；框筒结构，主楼13层，裙房3层，地下室1层，建筑总高度为49.55米；本工程为二类高层建筑，结构设计使用年限为50年；建筑物耐火等级为一级；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，筒体抗震等级为二级；桩基安全等级为一级，地基基础设计等级为乙级，地下车库人防等级为6级。屋面防水等级为II级，防水层耐用年限15年；±0.000相当于黄海标高5.900m，室内外高差500㎜。基础~12.270m砼强度等级为C40，12.270m以上为C35，地下室砼抗渗等级为0.8Mpa。 二、安全生产、文明标化的管理目标 本工程安全、文明施工目标：确保达到市级“双标化”工地标准。

工程名称： 基础类型：钢筋混凝土桩基基础 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 建筑面积：17840.04㎡地下一层，地上十四层 工程期限：2007年4月16日－2007年12月30日

内容简介 为保证环境目标，指标和职业健康安全目标的实现，以及确保控制施工现场安全生产无事故的目标实现，特制定本方案。 一、 依据的环境、职业健康安全目标指标 1、 职业健康安全目标： 员工伤亡率为零，安全、火灾事故发生率为零 2、 职业健康安全方针： 遵纪守法、节能降耗、污染预防、持续改进 3、 环境目标： 各工作环境达到国家及地方法律、法规要求，致力于环境持续改善，提高资源的使用效率，保持各相关方对办公环境满意。 4、 环境方针： 遵纪守法、保障安全、以人为本、持续改进

监理实施意见：在高层建筑工程施工过程中，施工单位的测量方案是否合理，测量数据是否准确可靠，测量人员的专业水平如何，都直接决定着着工程质量。因此，切实做好测量监理工作是施工质量过程控制的一项重要环节。监理工程师必须对工程建设过程中的测量方案进行审查，对测量数据进行复核签证。由于监理的检查与验收是测量工作的最后一道程序,这就对监理工程师在测量专业方面的知识掌握提出了很高的要求。监理实施意见如下：

随着城市建设规模的不断扩大，高层建筑兴建越来越多，如何确保高层建筑的建设质量，是所有用户最关心的问题。作为监理单位，是对施工质量承担监理责任的主体。本人通过监理实践，认为对高层建筑结构施工的监理，除常规的监理内容外，对以下几项内容，应予以特别的重视。

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旁站监理的基本规定 总监理工程师应切实加强对本工程项目施工旁站监理的管理，指导现场旁站监理人员负责具体实施。 施工单位应按本细则的规定，对指定实施旁站监理的关键部位和关键工序施工前提前24小时，以书面形式通知监理部实施旁站监理。凡没有实施监理或没有旁站监理记录的，总监理工程师不得在相应文件上签字；凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序的施工。 …… 5、 旁站监理内容和程序 （1）人工土方回填旁站监理内容和程序： 检查回填部位基底清理质量，是否有垃圾、树根等杂物，是否有积水或淤泥，并应现场旁站基底夯实施工。 检查回填土料是否符合设计和施工验收规范要求。 现场旁站人工土方回填过程，检查铺土厚度和分层夯实遍数。 （2）人工挖孔桩砼灌注旁站监理内容和程序： 检查灌注桩的砼原材料和砼强度必须符合设计要求和施工验收规范的规定； 检查砼配合比计量是否准确，检查砼浇筑量不得少于计算量； 监督砼浇灌和振捣操作，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业，并见证砼试块制作和坍落度检测； …… 字数约3.3千字

XXXX城工程位于XX市建邺区江东中路东侧 、国展中心东门出入口，庐山路西侧，嘉陵江东街南侧，雨润大街北侧地块。本标段为XX城II区，位于整个地块的北侧，占地约8000平米，由两栋超高层建筑组成，地下室4层，基坑深度达20米以上，重要性等级为一级，场地复杂程度为一级，地基复杂程度为一级，岩土工程勘察等级为甲级。总工期约4年。

本工程根据建设单位办理施工前期手续和施工单位开工前安全准备工作，各项安全措施落实到位，已具备正常的施工条件，受业主委托，烟台市泰和建设监理有限公司负责该工程的安全监理工作。

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依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。

（1） 安装单位对所用塑料线槽等填报《工程材料/构配件/设备报审表》， 监理工程师审核后予以签返。 （2） 检查现场预埋的保护管，木砖及预留孔洞的位置、 尺寸是否符合图纸要求，有无遗漏现象。

卷材防水层及其变形缝，予埋件、管件及搭接、收口等细部做法，必须符合设计要求和施工规范（GB208-83）及有关规定。 粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

对用于工程的主要材料，进场时，必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时，应向施工单位说明原因，并要求施工单位补做检查，所有材料检验合格证，均须监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。

武汉xx工程 位于武汉市xx路xx号，本工程总建筑面积80341平米，地下2层，地上40层，工程概算2.258894亿元。 本工程的其他相关单位如下： 建设单位：湖北xx有限公司； 设计单位： 武汉市xx设计院有限公司； 施工单位： 武汉xx工程有限公司； 监理单位： 湖北省xx监理有限公司； 质量监督单位：武汉市xx质量监督站； 安全监督单位：武汉市xx安全监督站；

本标段包括场内房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程和轨道工程等内容。

拆除工程概况：（拆除范围，拆除建筑物的高度、宽度、长度，属混凝土结构还是砖墙结构及拆除四周边的环境等等）。 监理项目部对拆除工程，应督促施工单位必须建立健全全过程的拆除规章制度，实行谁拆除谁负责的统一管理，明确职责，强化拆除过程中的监督检查，确保人身安全得到保障，拆除工程顺利进行。 国家对拆除工程施工实行许可证制度。所以监理应在拆除前，要求拆除工程的单位向工程所在区域的地方建设行政主管部门办理相关手续，取得拆除工程许可证。

2．1本工程为恒亿·蓝波湾TP13地块，共设计23幢楼，其中B2地块6栋楼；B4地块8栋楼；B5地块4栋楼；B6地块5栋楼；建筑层数4-32层，底层配1至2层商业；23#楼为开闭所及变配电房，地下室（一层）设置停车库及设备用房。总建筑面积141002.60M2，工程建安投资约3亿元。桩基类型为静压沉管灌注桩，基坑为深基坑支护工程；主体结构体系：多层为框架，高层为剪力墙结构；设计使用年限50年。 2．2安全目标: 杜绝安全事故，确保安全达标，文明施工达到市级文明工地评定的标准。

督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故。 监理工作控制要点： 1、督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。 1.1检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。 1.2检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。 1.3检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。 2、审核承建商的安全专项方案 安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。 3、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促承建商做到： 3.1成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。 3.2对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。 3.3进入现场的所有人员必须戴安全帽， 4、检查特种作业人员持证上岗情况 从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。

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国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策；主要有《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国港口法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规。

B8、D8和蒸析盐车间均为框架结构，基础采用预应力薄壁管桩，桩长为27m，B8车间为四层，一、二、三层层高为5m，四层为2.9m，建筑面积为5186.4平方米。D8车间为四层，一、二、三层层高为5m，四层为2.9m，建筑面积为2094.8平方米，蒸析盐车间为三层，每层层高4m，建筑面积为3514.13平方米。

化学肥料：  应有清楚的标签，明确指明化学元素及其比例，制造厂名及商标，出厂日期和使用期限。所有化学肥料应是不受污染和不失效的，并按生产厂家的说明使用。

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XX市XX投资有限责任公司，XX路，框架，地下二层，地上十八层/55m。

高层建筑消防安全管理规定包含第一章 总则 第二章 消防安全职责 第三章 消防安全管理 第四章 消防宣传教育和灭火疏散预案 第五章 法律责任 第六章 附则

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一、工程名称：万钢·外滩公馆 二、建设单位：长乐鑫荣房地产开发有限公司 三、建设地点：长乐市营前街道，和谐路北侧，203省道南侧 四、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司 五、勘探单位：福建省闽东工程勘察院 六、施工单位：福建省二建建设集团有限公司 七、监理单位：江苏栋德工程管理有限公司 八、监理服务期：监理服务期为从开工准备工作、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕 九、质量要求：符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求

1、项目名称：XXXX城二期（XX公馆） 2、工程地点：XX大道6号 3、建设单位：湖北XXXX实业有限公司 4、主要结构类型：框剪结构 5、工程设计的正常使用年限：50年 6、设计单位： XXXX建筑设计有限公司 7、监理单位：湖北XX建设管理咨询有限公司 8、勘察单位： 湖北XX工程勘察设计院