上传于:2018-07-08 17:42:30 来自: 施工文档 / 施工组织设计 / 居住建筑施工组织设计
0
4分

3.2 项目管理机构的设置 为了加强工程的管理力量,我公司以项目经理部为基本班底,在公司范围内优化组合后,组成工程项目经理部。 公司总经理任工程总负责人,便于在公司范围内进度人、财、物的统一调度;项目经理全面主持工程的施工组织和管理;项目技术负责人负责工程的技术管理;配备正负两名项目副经理,其中一名负责工程总体调度,另一名负责对各专业班组的管理和协调。项目经理部设技术部、工程部、质量部、安全标化部、材料设备部、后勤保卫部、财务核算部。 项目经理部主要成员均在30~48岁之间,年富力强。其中包括二名工程师、三名助理工程师;五名技术员。所有成员其基本学历为大学专科学历以上。 项目经理可根据不同的施工阶段,调整补充进入项目管理班子的人员。 整个项目部以公司、项目部、班组为框架设立,并通过各职能部门逐级下延,直到班组。 在项目管理部内建立岗位责任制,做到职责明确,有章可循。建立目标责任制,制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的的管理制度,如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等,做到制度齐全,责任到人,使整个施工过程始终处于完全受控状态。 各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的基本班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理,加大巡查力度,做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作措施,提高班组的生产积极性。 公司对本工程给予高度重视。每星期一次对工程进行检查,从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配,保证满足本工程的施工需要。

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图一

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图一

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图二

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图二

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图三

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图三

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图四

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图四

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图五

恩施某高层住宅小区工程施工组织设计-图五

点击立即下载源文件

特别声明:本资料属于用户上传的共享下载内容,仅只用于学习不可用于商业用途,如有版权问题,请及时 联系站方删除!

收藏
分享

微信扫码分享

点击分享

  • 无锡某高层住宅小区施工组织设计
    工程名称:**住宅小区 建设单位:**房地产开发有限公司 工程地址:位于**南侧,**之间三角地带 设计单位: 建筑面积:55733㎡,其中地上建筑46087.54㎡ 小区规模:本工程有3幢1#、2#、3#高层住宅和2幢多层花园式洋房组成。 1#、2#、4#、5#房下单层地下室连成一体,面积达8476m2,3#房为独体式建筑。 建筑层数:1#、2#房均为31层、地下一层(面积达8476m2) 3#房29层,地下一层 4#、5#房4层,地下一层 地面另有单层变电所一栋180 m2 建筑层高:1#、2#房95.5m,3#房90.3m 地形、地貌和周边环境:该小区位于鱼塘部位,抽水清淤后,池底标高与基底标高相差不到2m,周边上层土质均为2层土,原有土坡比较平稳,周边空中无阻碍物,地下无市政管线,外围有施工道路可直通金城立交和长江北路。 抗震设防烈度:6度 结构类型:RC现浇短肢剪力墙、框架 人防设施:设在1#、2#主楼地下,抗力等级6级,防化等级6级,平、战结合,平时用作汽车库,战时为人员掩蔽。 防火类别:1#、2#、3#房为一类,其余为二类,1#、2#、4#、5#房下大地下室分三个防火区,各防火分区配置防火门窗。
  • 武汉某高层住宅小区施工组织设计
    本工程为***小区——**区25#、27#、29#楼(含地下室),位于**9--11号,才林大道东侧,北侧为住宅小区,东南侧为铁路局看守所,西侧为已经完工的武铁佳苑一二三期及火车头体育场。承包方式:包工包料;质量标准:合格;工期要求:总工期为480日历天,预计2009年10月30日开工;(开工日期根据甲方定为依据)范围: 25#、27#、29#主楼及商铺(含地下室和桩基)土建及安装;
  • 湘潭某高层住宅小区施工组织设计
    1.工程建设概况: 1.1 工程名称:********小高层工程 1.2 建设单位:****集团有限公司 1.3 设计单位: 1.4 监理单位: 1.5 施工单位: 2.建筑设计概况: 2.1建设地点:****·****是由湖南湘潭****集团有限公司投资兴建的住宅小区,本项目位于湘潭市*****南部,紧靠****带和老县城区。北边和东边为已建好的****多层住宅区,南面是****路和*******江景。
  • 东莞某高层住宅小区施工组织设计
    **镇**工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据,经认真研究编制而成。 1.东莞市**房地产开发有限公司发布的“**一期工程招标文件”, “**一期工程施工合同及土建总承包补充合同”。 2.业主提供的地质工程勘察报告; 3.深圳市**建筑设计有限公司设计的建筑,结构等各专业设计图纸及文字说明; 4.施工现场实地踏勘; 5.相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规; 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 7.东莞市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策法规; 8.建筑施工安全检查标准JGJ59-99; 9.公司《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《企业标准》; 10.公司全面质量管理成果。
  • 广东某高层住宅小区施工组织设计
    工程概况: 工程名称: 建设单位: 监理单位: 工程地点: 建筑面积:总建筑面积为96999平方米,其中地上建筑面积为78754.4平方米,地下建筑面积为18244.6平方米 工程规模:A1、A2、B1B2、C1、C2、C2、D1栋均为18层、D2栋17层、D3栋16层、E栋25层,大门两侧商铺2层,地下2层 结 构:框架—剪力墙结构 基 础:柱下独立基础和筏形基础
  • 成都某高层住宅小区施工组织设计
    本工程质量目标:工程达到国家现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》要求的优良分值标准、国家强制性条文的要求以及业主的收楼标准,直至业主满意。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员,对本工程的施工质量,都很高度重视。在总结多年建筑施工经验的基础上,坚持“百年大计,质量第一”的原则,运用科学的管理方法,严格按照建设单位的要求,制定严格的质量、安全进度控制措施,做到精心组织,精心施工,确保各项指标包括预售阶段的日历要求。
  • 某高层住宅小区施工组织设计范本
    本资料为某高层住宅小区施工组织设计范本,内容详实,可供参考。
  • 南京某高层住宅小区施工组织设计
    (二)建筑装饰概况 由于该工程建设后是属于住宅小区,作为商品房销售,故在装饰上采用土建简装饰。 1、地下室车库的墙面采用苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷,刷普通乳胶漆;楼地面采用泡沫混凝土填充后(留置排水沟),采用苏J9501-3-3水泥砂浆地面;板底采用苏J9501-8-1直接喷(刷)乳胶漆。 2、地上住宅部分分户门以内的墙面、楼地面、顶棚分别采用苏J9501-5-4、苏J9501-3-3、苏J9501-8-4,均是采用水泥砂浆粉刷作普通装饰。门厅及电梯厅采用花岗岩及镜面地砖装饰楼地面,墙面采用大理石饰面与苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷,刷乳胶漆;天棚采用水泥压力板吊顶与苏J9501-8-4水泥粉刷后刷乳胶漆。外墙装饰采用面砖饰面与涂料饰面相结合。 3、楼梯间地面采用苏J9501-3-11镜面防滑地砖铺贴;墙、顶面采用水泥石灰砂浆粉刷后刷乳胶漆。 4、门窗工程:根据地下室人防要求,地下室内门为人防防爆门及钢质防火门;上部住宅分户门为钢质防火防盗门;外窗为彩铝中空玻璃窗,阳台及低于900的窗台均加设1.1M高的不锈钢防护栏杆。 5、屋面工程:屋面防水等级为二级,采用苏J9501-7-25及苏J9501-7-22的复合防水屋面。
  • 威海某高层住宅小区施工组织设计
    威海某高层住宅小区施工组织设计 包含 本工程为****旅游度假花园工程,位于威海高技术产业开发区****小区中部。 本工程建设单位为威海****房地产开发有限公司,整个花园由1#、2#两栋二十八层的高层住宅,3#、4#两栋三十二层的高层住宅,5#、6#两栋十一层小高层住宅,7#多层住宅,8#多层办公楼及两个地下室组成。总用地面积3.35公顷,总建筑面积:11.50万平方米,其中地下19762.54M2,地上95237.46 M2,容积率2.96。居住用户为808户。建筑结构的安全等级为二级,结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,建筑抗震类型为丙类。 等可供参考下载
  • 青岛某高层住宅小区施工组织设计
    工期目标 确保在2011年3月31日前完成本工程(单栋楼自发包人签发的单体工程开工令之日起计算工期,单栋楼总工期470天)。 4.1.3 成本控制目标 工程单价按合同文件执行,合约范围工程成本降低率为1%。 4.1.4 安全目标 在整个施工过程中杜绝重大安全事故,轻伤事故频率控制在2‰以内。 4.1.5 文明施工目标 按建设部《建设工程施工现场管理规定》、《南通建筑工程总承包有限公司CI手册》规定及山东省有关文明工地的管理规定布置整个施工现场,创建一流的施工现场,确保达到青岛市标化工地的要求。 4.1.6 环境保护目标 遵守国家现行的环境保护法律、法规,符合GB/T24001-1996idtISO14001:1996标准及《环境管理体系规范及使用指南》。 4.1.7 服务承诺 尊重监理,服从设计,信守合同,竭诚为业主服务,施工过程和工程质量保修回访期间认真协调好各方面的关系。 4.2 施工部署原则 为优质按期完成本项目,我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按如下原则规划本工程的施工步骤: 4.2.1在时间上的部署原则 拟定2009年10月1日开始施工,在2010年6月底前完成主体结构施工任务,土建施工配合总承包工期目标,及早为土方回填、地面施工、设备安装及装修阶段施工提供工作面。 4.2.2空间上的部署原则 为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则,围绕混凝土结构主体这条主线,采取平面分段、立面分层组织流水施工,保证总控计划实现。 4.3 施工区段的划分和施工顺序 4.3.1 施工阶段划分
  • 深圳某高层住宅小区施工组织设计
    重要的代表性 本工程位于深圳市****片区,地理位置突出,同时整个建筑形象新颖独特,具有丰富的城市景象,外观华贵典雅,气势磅礴,既有高雅的现代品味,又具有脱颖而出的国际风范,充分体现了建筑单位的雄厚实力和卓越理念。其特殊的代表性决定了该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全,以及组织交通运输和材料设备进出场、满足深圳地区政府部门对施工管理的要求等方面,提出了很高的要求,如何通过良好的管理、有效的措施和科学合理的组织施工满足上述各项要求,是本工程重点管理和控制的内容。 二、不利的气候因素 据“第三节 施工条件”中第一点“气候条件“中所述本地区雨量充沛,雨季时间长,台风多,夏秋季节常遭热带风暴(台风)及暴雨袭击。本工程将跨越两个雨季和遭遇多次台风。对本工程的施工尤其是土方、地下室结构、上部主体施工和外脚手架等造成极为不利的影响,因此制定科学合理、切实可行的雨季施工方案和防台风措施,是本工程的重点内容之一。 三、地下室底板、承台大体积砼施工 本工程地下室底板面积较大,6-9#楼地下室10612.1m2,10-13#楼地下室7797.42m2,每个地下室被后浇带分为4块,底板厚度为450(6-9#楼局部厚600),承台最大平面尺寸为8m×13.25m、最大厚度为1.7m,底板抗渗要求很高,不允许开裂,一旦开裂,防水工程的质量就无法保证,因此如何保证大体积砼不开裂,是本工程的又一重点。 四、模板高支撑体系 本工程地下室和一层的层高均超过4500,且二层部分梁断面较大,需进行支撑体系的设计,确保模板工程的质量。 五、高标准的质量要求 该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准,如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,通过“过程精品”,把该工程建造成为一流的艺术精品,确保达到深圳市优质样板工程,力争实现国家优质工程“鲁班奖”质量目标,是本工程最核心的任务。
  • 上海某高层住宅小区施工组织设计
    本小区占地面积约82944m2,由一座会所、一座地下汽车库、三幢商业用房、二十幢高层住宅组成及天然气调压站、垃圾生化处理站等相应的配套设施组成,总建筑面积约为122654m2。
  • 天津某高层住宅小区施工组织设计
    本建筑用地面积 43875.1 平方,总建筑面积 136389 平方,其中地下 23840 平方,地 上(含地下人防车库)112549 平方,为高层 24、25、32 层及公建项目组成
  • 宁波某高层住宅小区施工组织设计
    建安工程(以下简称“该项目” 、 “该工程”或“本项目”、“本工程” ) 位于 XXXX 西路以南、XXXX 二路以东;共十五栋,1-4#楼 11 层,其余均为 5 层, 总建筑面积约 60000 平方米
  • 郑州某高层住宅小区电气施工组织
    高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧,包括北地下车库和六栋高层住宅楼,其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室;1#楼地上二十六层,其中一至二层裙楼商场,三至二十六层为住宅;2#、3#楼地上二十六层均为住宅;4#、5#、6#楼地上三十层,其中一至二层裙楼商场,三至三十层为住宅,总建筑面积约14.5万M2。
  • 深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计_secret
    深圳某高层住宅小区电气工程施工组织设计_secret,描述内容详实,可供参考与下载。
  • 南京某高层住宅小区工程施工组织设计(剪力墙结构)
    本资料为,南京某高层住宅小区工程施工组织设计(剪力墙结构),其包含内容比较齐全,内容详实,可供设计师下载参考。
  • 上海某小区某高层住宅小区电气工程施工组织设计
    本工程建筑类别为一类,抗震设防烈度为7级. 耐火等级为一级。 总建筑面积约69193平方米,第2栋楼C座的±0.000标高相当于绝对高程41.90米;第3栋楼A、B、C座的±0.000标高相当于绝对高程41.60米。 2栋C座为地上32层,地下2层; 3栋分A、B、C座,A座为地上32层,地下1层;B、C座均为地上33层,地下1层,其中A、B首层为商业。 本工程强电工程施工范围包括:10KV变配电所、电力照明配电系统;防雷及接地系统。
  • 深圳市高层住宅小区电气工程施工组织设计
    内容包括:编制依据及编制说明、工程概况、施工准备和组织机构及劳动力安排计划、施工部署及综合进度计划等 设计详实 以供参考!
  • 苏州某高层住宅小区工程投标施工组织设计
    一、组织机构 根据工程规模和承包形式,本公司对该工程实行项目法施工管理,建立以项目经理为首的管理层,全权组织项目管理体系,对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督,主动组织协调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。 二、目标管理 1、质量目标:本工程实行全面质量管理,质量目标为:合格率100%,确保主体结构工程为优质结构,争创江苏省“扬子杯”。 2、开竣工计划:本工程计划于2004年9月1日,竣工日期为2006年5月1日。 3、工期目标:努力实现建设单位对工期的要求,在打桩及围护工程结束后,即进行降水,土方开挖。我们计划调动精干力量与精良设备,在608个日历天内全部完成。 4、文明目标:文明施工达到园区“文明工地”,要求争创市级“标准化样板工地”。 三、施工程序 根据本工程特点及工期要求,拟在******工程工程施工中,以结构工程施工为先导,采取平面分块、立体分层、同步流水作业的施工方法,实行主体结构及室内初装饰工程从下至上单项跟进,室外装饰与安装工程从上至下复式跟进的方式全面组织该工程的施工,形成各主要分部、分面工程在时间、空间上紧凑搭接,从而达到缩短工期的目的。
  • 成都某高层住宅小区工程投标施工组织设计
    工程位于成都市****村8、9社,南临**,西靠**路,北临**花园。工程用地面积100000㎡,总建筑面积130500㎡,其中住宅面积113000㎡,商业建筑面积15600㎡,总户数991户。小区临河为河堤、河边绿化带、3m宽人行道、9m宽车道、8m宽绿化带等几个分区。 本工程包括:**花园住宅小区C、C1、D、E型房。 本次招标所发的图纸为B型住宅,但所招标的工程为C、C1、D、E型住宅。B型住宅单体与C、C1、D、E型住宅相比差距很小。 “**”(B型住宅)为丙类建筑,结构使用年限为50年,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,施工质量控制等级B级场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为7度。 本工程由****建筑设计院设计,建设单位四川**实业发展有限公司,监理单位四川**工程监理有限公司,招标范围为施工阶段土建、装饰及水电安装,工程要求质量标准为合格,要求工期为210天,本工程为包工包料包费用的大包干承包方式。
  • 上海某高层住宅小区屋面工程施工方案
    ****二期A标工程,根据设计要求,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限15年,防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材,找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块,保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀(UPVC)落水管有组织排水,找坡泛水坡度为2%。 保温屋面:结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚,用20厚DP20干粉砂浆或1:3水泥砂浆找平,蒸压加气混凝土块碎块找坡2%(最薄处30厚),然后平均30厚DP20干粉砂浆或1:3水泥砂浆找平层,找平层面上再铺贴SBC防水卷材,接着铺贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板25厚(对于会所保温层为35厚挤塑聚苯板),最后做40厚C20细石混凝土(密实)随捣随光,内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向,分仓6000×6000,缝宽20嵌密封膏,饰面层另定。 不保温屋面:结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚,用20厚DP20干粉砂浆或1:3水泥砂浆找平,蒸压加气混凝土块碎块找坡2%(最薄处30厚),然后平均30厚DP20干粉砂浆或水泥砂浆找平层,铺贴SBC防水卷材,做40厚C20细石混凝土保护层,随捣随光,内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向,分仓6000×6000,缝宽20嵌密封膏。(不保温屋面部位是指机房、水箱及大阳台的顶板。)
  • 某地高层住宅小区屋面工程施工方案
    ****二期A标工程,根据设计要求,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限15年,防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材,找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块,保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀(UPVC)落水管有组织排水,找坡泛水坡度为2%。
  • 上海某小区某高层住宅小区电气工程施工
    总建筑面积约69193平方米,第2栋楼C座的±0.000标高相当于绝对高程41.90米;第3栋楼A、B、C座的±0.000标高相当于绝对高程41.60米。2栋C座为地上32层,地下2层; 3栋分A、B、C座,A座为地上32层,地下1层;B、C座均为地上33层,地下1层,其中A、B首层为商业
  • 深圳某高层住宅小区电气工程施工设计
    本 工 程 建 筑 类 别 为 一 类 , 抗 震 设 防 烈 度 为 7 级. 耐 火 等 级 为 一 级 。
  • 高层住宅小区智能化系统工程施工组织设计
    成都XXXXXXXXXXXXXXXX公司投资的“XXXXX高层住宅楼” 智能化弱电集成系统工程,位于:成都市XXXXXXXXXXXXX,总建筑面积108288㎡,小区总户数为XXX户。 根据甲方要求,本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目: ① 电话户线系统; ② 宽带网络系统; ③ 光纤电视网络系统; ④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 ); ⑤ 电视监控系统; ⑥ 周界红外线报警系统; ⑦ 电子巡更系统; ⑧ 停车场IC卡管理系统; ⑨ 背景音乐系统; ⑩ 楼宇BA自控系统。 2.总工期要求 按总体建设工程基本要求,以及贵单位针对本项目工程的计划、要求,总承包施工单位施工进度要求,制定相应的工期计划,并保证按计划施工,按期保质完成本工程。 本工程工期要求:500日历天。 要求质量标准:优良。
  • [南京]超高层住宅小区工程施工组织设计
    本地块计9幢34层住宅,地下部分2层主要是自行车车库。各幢之间是三个地下停车场。6#楼为天然筏板基础,其他的幢号为桩筏基础,因为1#地块的自然地面标高呈南高北低的走势,各幢的±O,OO标高并不一致。
  • [湖南]高层住宅小区工程施工组织设计(技术标)
    本工程项目总用地面积68753.5m2,总建筑面积约210465 m2,相对标高±0.000相当于绝对标高60.700m,结构类型为框架-剪力墙结构,地下一层,地上二十八层。
  • 某住宅小区工程施工组织设计
    本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座,航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定,同时遵循国家现行建筑验收规范、标准,并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。
  • 住宅小区工程施工组织设计
    本项目占地面积约167亩,总建筑面积约24万平米,其中地上建筑面积225000平方米,地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼,建筑面积约136000平方米,其中地上121500平方米,地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层,局部地下一层为生活及消防泵房,框架结构;其余4栋地上6层,框架结构,2#和4#楼地下室为食堂,3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。
  • 某住宅小区工程施工组织设计
  • 高层住宅小区工程监理大纲
    1、工程概况 工程名称:xx市xx有限责任公司“xx”工程 建设地点:xx市xx东侧 工程规模:本工程共分两个标段,本施工方案以一标段为依据编制,本标段建筑面积157428.43m2。 建设单位:xx市xx有限责任公司 质量目标:合格 2、监理工作范围 监理工作包括工程的施工阶段的全过程监理。 3、监理工作目标 (1)、目标 xx市xx有限责任公司“xx”工程的质量、进度、投资控制在既定的目标范围以内;对合同进行有效的管理;精心组织、精心协调;保障现场安全文明施工,不发生质量、安全事故等。 (2)、监理工作目标控制承诺 质量控制目标确保本工程质量合格,争创省、市优良样板工程。按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。 1)、进度控制目标 工程监理服务期:2009年3月15日工程开工(暂定)至2010年12月30日(654日历天),工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控,力争在654日历天内竣工验收交付使用。 2)、投资控制目标 按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。 4、本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后,结合我公司类似工程的监理经验分析,我公司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现,有以下监理工作重点及难点必须加以解决: (1)、本工程有五栋高层住宅楼,一栋综合楼。其中五栋住宅楼为26层,一栋综合楼为18层,地下室为三层,平面布置较大,工程占地面积较大。本工程属于大型且高层的项目,所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。 (2)、因只有一栋高层住宅工程设计图纸,无法定出其他工程的特点,待领取工程图纸后,我公司会根据图纸内容,分析工程特点,编制详细的《工程监理细则》。 5、针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 (1)、本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施 本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计,均需要有高标准的工程测量监控作保证,方能确保本工程质量目标的完整实现。因此,在本工程测量监控中,监理工程师将根据工程实施的实际情况,做好以下几个方面的测量控制工作: 1)、加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测,在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时,监理工程师将另行分布设本工程的测量控制网(高程及方位坐标网),并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求;在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校,以确保本工程测量控制工作万无一失。 2)、加强对承包商所上报测量放样数据的检验,并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定,以确保其所提供的测设数据的准确可靠。 3)、针对本工程的平面特点,应督促承包商在本工程的外围建立一个闭合的导线及水准测量控制网,以确保在各个方向、各个建设时期均能提供良好的通视条件,确保其测控精度。 4)、对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制,其重要性在本工程中尤为突出。对此,监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测,并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中,进行不间断跟踪旁站监理的工作方法,来确保本工程质量。 (2)、钢筋砼大体积底板的监理方法及相应措施 1)、应在现场建立计量准确的中心搅拌站,充分保证砼的搅拌质量,砼宜采用泵送方式。 2)、低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。如水泥选质量可靠的名牌水泥,砂选中砂以上,碎石选2~4石子中的级配较合理的,再适当掺入瓜米石,使期堆积密度能达到1.6~1.7吨/m3。施工工艺则是选择较大尺寸和大震捣力的平板震动器。在砼初凝、终凝前分别进行压平和收光。收光12小时后,对板面进行蓄水养护。 3)、尽可能按30m间隔布置后浇带,后浇带封闭时间不少于60天。对后浇带分隔形成的砼分片不允许再留施工缝,后浇带下部垫层应结合设计要求做好防水处理。 4)、上下层钢筋网应用马凳筋架立,且面层抗裂钢筋宜选小直径、小间距布置,结合马凳筋布置,同步布置砼厚度标高控制点。 5)、选用外加剂,建议用兼顾泵送、缓凝、引气项能等复合型外加剂。 6)、本工程底板尽可能采用地胎模,要求回填土碾压后密实度达到92%以上,承台及地梁侧模用24砖墙砌筑并加批荡
  • 高层住宅工程施工组织设计
    ****工程土建、安装的全部内容。 (一)具体承包范围如下: 主楼土建及安装工程(包括调试)。 a、桩基以上全部土建工程,包括主楼周边1米内的土建工作量,及台阶、坡道(到坡顶)、花池。 b、基坑排水,基坑回填(夯实)至设计标高。 c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程,各管线均以室外1米为界; d、室内电气与照明的设备与安装工程,包括各强弱电设施与线路等,室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱,配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 e、火灾报警及联动; f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒,多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 g、计算机网络,室内(包括住户内)预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 h、管道煤气系统的安装配合,包括预埋穿墙、穿楼层钢套管; i、电梯的安装配合; j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿,附于外墙上的沉降观测标志装置;
  • 某高层住宅工程施工组织设计
    工程名称:【**】设计院高层住宅主楼工程 工程地点:【**】市【**】 建设项目法人:【**】设计院 设计单位:【**】设计院 结构型式:钢筋砼剪力墙结构,地上30层、地下室2层 (一)建筑设计概况 拟建的【**】设计院高层住宅楼工程,位于【**】市【**】,属于【**】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的中南二路,与【**】设计院相对。 本工程为地上30层,地下2层的剪力墙结构,设计建筑总高度为100.5m,标准层层高为3m,总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰,造型新颖,优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全,装饰优良。住宅楼每层8户,共设有三部电梯。
  • 某高层住宅工程施工组织方案
    基坑概况:本工程3 号楼、4 号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖;灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。桩基础施工完毕后未进行基坑降水及边坡支护处理,两栋楼基坑边坡平均坡度80°。3 号楼基坑内开挖面以下全部为冻土;4 号楼基坑内有1.3m 深的明水,导致坑内原有土方全部形成淤泥。两栋楼基坑内有大量余土未清理,3 号楼.6.400m 标高以上有0.6m 深冻土需进行清理,4 号楼.7.900m 以上有0.6m 深淤泥需进行清理。基坑具体尺寸参见基坑示意图。
  • 江西省某高层住宅小区施工组织设计
    本工程属于新余市新鹰国际商住小区工程。位于新余市飞宇大道以南。由4栋高层和5栋多层建筑组成,总建筑面积7.09万平方米,其中地下室建筑面积9300平方米,人防地下室建筑面积3210平方米。高层主体设计使用年限为50年,耐火等级为二级,安全等级为二级,地下室一层,地下室为核6级人防。
  • 宁波市某高层住宅小区施工组织设计
    本工程如蒙中标,在组织实施中,将把该工程列为我公司重点工程,无论在组织上、思想上、物质上都高度重视,把该工程作为我公司的形象窗口工程,公司工程指挥部自始至终掌握着工程的每个环节和动态,定期或不定期召开会议,参加工程的指挥和协调、监督、落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配,坚决优先满足本工程的施工需要。
点击查看更多
全部评论 我要评论
暂无评论