[天津]框剪结构住宅临时设备建设施工方案

本资料为框剪结构住宅项目监理月报，word格式，共11页。 工程概况： 建设5栋住宅楼，总建筑面积586472.02m2。建筑主体结构方式：本项目分为1、2、3、5号栋框剪结构，6号栋采用框架结构，本工程结构抗震等级为7级；旋挖桩承台基础；建筑结构类别为丙级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑工程等级为四级，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。

序号 项目 内 容 1 建筑 面积 总建筑面积 地下室面积 占地面积 地上面积 首层面积 标准层面积 2 层数 地下 地上 3 层高 楼层 楼层 地下三层 N层 地下二层 地下一层 首层 4 结构 形式 基础结构形式 主体结构形式 框架-剪力墙结构 5 地下 防水 刚性防水 柔性防水 6 结构 断面 尺寸 外墙厚度 内墙厚度 柱断面尺寸 梁断面尺寸 楼板厚度 7 楼梯结构形式 8 坡道结构形式 9 施工缝设置

本资料为：框剪结构住宅工程监理大纲，内容详实，可供参考。

1.1本工程为地产项目A3地块寄湖苑27-30#、36#楼工程主包工程，建设单位为实业有限公司，设计单位为顾问有限公司，监理单位为有限公司。 1.2本工程位于。建筑面积约29648.63㎡，地上建筑面积19771.99㎡，地下建筑面积9876.64㎡,共8个单体，最大单体规模9876.64㎡，最大高度32.35米，最大基坑深度3.4米，最大跨度8.3米，地上最高层数11层，地下一层，层高3.4米，为车库和人防用房，一层及以上为住宅，层高为2.9米，室内外高差为0.45米；结构形式为剪力墙结构。其建筑造型典雅别致，布局合理，错落有致，外墙装饰采用高级外墙涂料，设计简洁明快，庄重大方，极具中国传统建筑稳重、典雅的格调，又有浓郁的欧美风情。 1.3本工程由集团有限公司总承包，土建工程和装修由我司自主完成。其它（1）电梯工程；(2) 弱电工程 ；(3) 消防工程； (4) 燃气工程；（5）桩基工程；（6）外墙保温及外墙涂料等由专业队伍完成。本工程是由集团公司分公司承建，分阶段同时进行施工。现场电气设备约20台。

工程位于，由。 分为A、B区，A区包括3栋楼即4#、5#、6#楼，B区包括3栋楼即1#、2#、3#楼，A、B区均设2层地下室，总建筑面积81576.11 m2，结构形式采用框支剪力墙结构；其中1~3#楼为21层，4~6#楼为22层， 1~3#楼首层6.0m，二层层高4.5m，三层层高5.1m，2~21层层高均为3.0m；4~6#楼首层层高均为5.7m， 2~22层高均为3.0m。 本工程1#、2#、3#、4#、5#及6#楼地上部分为框支剪力墙结构，地下室为框架结构。本工程结构设计使用年限为50年，按7度地震烈度设防，防火设计分类：一类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。

建筑面积：建筑面积52149.65m2（人防地库20108.8m2，非人防地库10742.34m2，主楼地下室含夹层21298.51m2） 结构类型；钢筋混凝土框架结构及剪力墙结构。 层数：地上14/15/16层地下2层，车库为地下一层

本工程为金色雅筑一期总包建设工程建筑面积68000平米，包含18层高层4栋楼(1、2、3、8号楼)及5层多层4栋（9、10、16、17号楼含半地下车库）、2层底商(22、23号楼)及底商上部两栋7-12层公寓；地块东侧、西侧、南侧为正式市政道路，场内临路根据平面布置设置。

1医院工程总建筑面积140091m2，其中医疗综合楼建筑面积为117848 m2，有东、西侧住院楼（含住院大厅），门诊医技楼I段、II段、III段、IV段、1#～5#连廊、太平间组成。

本工程场地行政区划隶属于天津市汉沽区，属滨海冲击平原，拟工程为工业区街区、耕地、鱼池、果林、温室及村庄居民区等，地势平坦，地形简单。

本工程建筑面积97097.57m2,其中地上建筑面积76678.57m2，地下建筑面积20413m2,建筑基底面积14987m2,设计使用年限为50年。本工程主体地下1层，地上10层，局部8层，裙房1—2层。

本次新建的天津XX技术学院、天津XX学院两所高职院校地处整个二期项目的东北片区，现有园区道路和慧路以西，经五路、纬一路、经八路、纬二路围合地块内，并以经七路为界东侧为天津铁道职业技术学院（用地面积36.1公顷），西侧为天津XX学院（用地面积26.25公顷）。

钢结构大会议室，长15米，宽13米。主要用于项目部临时建设，设计宽广，适合举办各种活动

建筑面积：建筑面积52149.65m2（人防地库20108.8m2，非人防地库10742.34m2，主楼地下室含夹层21298.51m2） 结构类型；钢筋混凝土框架结构及剪力墙结构。 层数：地上14/15/16层地下2层，车库为地下一层

分为A、B区，A区包括3栋楼即4#、5#、6#楼，B区包括3栋楼即1#、2#、3#楼，A、B区均设2层地下室，总建筑面积81576.11 m2，结构形式采用框支剪力墙结构；其中1~3#楼为21层，4~6#楼为22层， 1~3#楼首层6.0m，二层层高4.5m，三层层高5.1m，2~21层层高均为3.0m；4~6#楼首层层高均为5.7m， 2~22层高均为3.0m。 本工程1#、2#、3#、4#、5#及6#楼地上部分为框支剪力墙结构，地下室为框架结构。本工程结构设计使用年限为50年，按7度地震烈度设防，防火设计分类：一类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。

工程概况：该项目总建筑面积33903.21 m2,基底建筑面积为：1469.55m2。其中地上建筑面积27089.58m2,地下建筑面积6813.63m2。该项目为一类高层住宅，地上住宅为26层，地下2层，住宅总建筑高度为75.6米。建筑结构为框架、剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震烈度为6度。该工程本工程其耐火等级为地上一级，地下一级；屋面防水等级为Ⅰ级。

本工程位于xx开发区市xx路东侧三号地块项目，为xx花园一期，A区1#、2#、10-17#有多层、小高层、地下车库组成，合计总建筑面积为约7.8万平方米。结构体系为钢筋钢筋混凝土框剪结构,设计使用年限为50年,，抗震设防烈度为7度，建筑抗震类别为丙类抗震建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为二级

占地面积 11952㎡ 总建筑面积 57434㎡ 层数 地下 2层 层高 地下 5.5m,4m 地下面积 10187.02㎡ 地上 27层 首层 3m,4.2m 地上面积 47231.83㎡ 标准层 2.9m 防火等级 一级 装饰装修 门窗 塑钢普通中空玻璃5＋6A＋5 室外 外墙为乳胶漆及面砖墙面， 室内（住宅） 地面：楼梯间、电梯间、门厅、电梯机房、过道等公共空间为防滑地砖楼地面，室内楼地面为水泥砂浆面层； 内墙面：厨房、卫生间墙面为水泥砂浆墙面，其余房间墙面为混合砂浆墙面，公共部位墙面为乳胶漆墙面； 顶棚：公共部位为轻钢龙骨矿棉吸音板。 防水 地下 防水等级Ⅱ级，材料SBS改性沥青防水卷材聚酯胎4㎜ 地上 屋面 防水等级Ⅱ级，材料4㎜SBS改性沥青防水卷材 厕浴间 2厚环保型聚氨酯防水涂膜，周边上翻至建筑完成面上300 保温节能 外墙面保温材料为中空玻化微珠；屋面为挤塑聚苯板。

施工范围为甲方提供的施工图及工程量清单范围内所示全部内容。本工程位于XX市XX区黔灵镇渔安、安井片区，建设规模: 469850.64m2。该组团依山而建，由23栋33层房屋组成，层高3m，总建筑高度99m，结构类型为框剪。地下室分别有1层、2层、3层，局部多达6层，层高为4m。概算投资: 约50000万元。

本工程为某地框剪住宅结构详细说明，包含图纸、说明、立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

本图纸为某4单元框剪结构住宅楼电施图纸 ；内容包含：【各层照明弱电平面 配电综合布线可视对讲有线电视系统图 说明】等，设计规范专业，内容详实，可供参考学习。

本工程建筑总高度为35.4m<50m,建筑类别为二类高层建筑，每层的建筑面积〈1000m2，耐火等级二类高层建筑耐火等级为二类。

工程名称：XDG-2011-60号地块商业、住宅（生活广场）项目4#、5#房 建设单位：xxxx置业有限公司 设计单位：xxxx建筑设计研究院有限公司 监理单位：xxxx建设监理有限公司 施工单位：xx市xx建筑工程有限公司 建设地点：xxxx大道与园区北路交叉处 建设规模（建筑面积）：43620.66m2 结构类型及层数:框架、剪力墙；3～18层。 1.1建筑部分 本综合体工程为1幢18层(4#房)局部4层，建筑高度为58.950m，1幢3层(5#房)，建筑高度为14.320m，地下车库一层，总建筑面积为43620.66m2；屋面为合成高分子卷材屋面；地下室为混凝土防潮地面；楼面除卫生间部分外为（防水防滑地砖楼面）其余为细石混凝土楼面；内墙面为水泥砂浆或混合砂浆面层；外墙面为保温外墙。 1.2结构部分 本建筑结构类型为框剪结构；基础为桩筏或筏板基础；混凝土强度等级地下室为C35，迎水面砼抗渗等级P6，一至十八层楼面结构强度等级为C30，构造柱、过梁为C20；钢筋使用HPB235、HRB335、HRB400级三种。 1.3安装部分 1.3.1电气：所有线路为埋管暗敷；采用TN-C-S接地，设总等电位联结与局部等电位联结以及漏电保护等安保措施；设置防雷接地与火灾自动报警系统。 1.3.2给排水：供水采用分区供水方式，消防给水设消火栓供水系统和喷淋系统，且两者独立，前者接小区消防加压供水管网，后者接小区消防水泵房湿式报警阀。雨污水分流，雨水收集后排入小区雨水管网，粪便污水经化粪池后排入小区污水管网，阳台排水排入小区污水管网，厕所、卫生间之底层污水均单独排放。给水管DN<50的采用PP-R管，DN>=50的采用内衬塑钢管，给水管主立管均用用内衬塑钢管，消火栓管各喷淋管均采用内外壁热镀锌钢管，室内排水立管均采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水管，排水横干管、支管采用PVC-U排水管，排出横管采用离心铸造排水管，与潜污泵相连的有压污废水管采用热镀锌钢管，雨水管采用PVC-U抗紫外线塑料排水管。 1.3.3通风：地下室自行车库平时采用机械通风，坡道自然通风；电梯前室采用自然排烟；防烟楼梯间设机械加压送风系统，每隔两层设一加压风口；通风排烟系统采用不燃性无机复合玻璃钢风管以达到防潮的目的；电梯机房设机械排风系统，于每个电梯机房的外窗上设管道轴流换气扇。

“xx小区”工程地点位于三明市xx县xx镇温镇村xx处兴田路南侧，，质量目标达到合格标准，建设工期 540日历天。工程规模：“xx小区”二期工程由2、3#楼组成， 2#楼框剪结构24层（含跃层），地下室剪力墙结构1层，建筑总高度79.530米，建筑面积约为16000㎡；3#楼框剪结构27层，地下室剪力墙结构1层，建筑总高度85.144米，建筑面积约为21000㎡；基础均冲孔灌注桩，有效桩长为50米以上，以砂土状强风化岩为桩端持力层。功能布局：2、3#楼为二类高层住宅楼，地下一层为店面、一层为店面辅助用房,二层以上为住宅楼；地下室，内设设备用房、消控室及汽车库,其中部分为平战结合人防物资库和人员掩敝场所。

本资料为 框剪结构住宅幕墙结构施工图，包含 五层平面图、六层平面图 、四层平面图 等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

本资料为某地框剪结构住宅楼桩基平图，含桩基平面布置及承台定位图等，欢迎下载。

本工程为1幢9层，3幢10层，1幢11层，地下一层。总建筑面积62679平方米，其中地上48052平方米，地下14645平方米。

28-29栋住宅工程由开发，它位于。本工程拟建建筑面积38639.89m2（地下建筑面积约3355.88m2,地上建筑面积35824.01m2）。地下室3层并与中心地下室相连通，地上32层，建筑物最高为98.7米。结构为框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。基础采用冲孔灌注桩。总工期：880个日历天。

)本工程所在施工现场范围内施工前无各种埋地管线。现场采用380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电。根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线空气明敷/架空线路敷设，干线采用空气明敷/架空线路敷设，用电器导线采用空气明敷/架空线路敷设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，三级防护。

工程总建筑面积：68720.2平方米，其中：最大单体为建筑面积9390.98平方米，最大建筑高度为73.7米，最大跨度7.7米，最大深度4.8米。 本工程为商业加住宅低高层建筑群，主要结构形式为剪力墙结构，基础为独立及条形基础，结使用年限为50年。剪力墙、连梁混凝土等级为C30~C40；柱梁板为C30。基础（承台、基础梁）、筏板、防水板）混凝土等级均为C30，P6抗渗。

本工程位于天津市和平区张自忠路（滨河游览路）与海河堤岸所围成的地块内，北侧与海河相望，南临张自忠路。东面为广场桥、津塔工地和大沽桥,西侧是城市公共绿化地。建筑总面积64848万m2，其中地下26136 m2，地上38712m2。建筑物为一幢17层的酒店。地下室为一个整体，地下一层夹层为自行车库、地下一层为商业、车库、机电设备用房、酒店及附属配套设施，并在东南侧考虑后期与津塔地下商业街相连通；地下二至三层为停车及机电设备用房。

本标段包括1#～16#楼、公建1#～3#及地下汽车库、幼儿园、变电站、燃气调压站，总建筑面积158880.44平方米，其中地下建筑面积约36457.75平方米，地上建筑面积约122422.69平方米。剪力墙结构，地上最高26层，地下1层，最大高度81.65米，最大单体面积26670.21平方米，最大基坑深度为4.9米。

本工程分为A、B区，A区包括3栋楼即4#、5#、6#楼，B区包括3栋楼即1#、2#、3#楼，A、B区均设2层地下室，总建筑面积81576.11 m2，结构形式采用框支剪力墙结构；其中1~3#楼为21层，4~6#楼为22层， 1~3#楼首层6.0m，二层层高4.5m，三层层高5.1m，2~21层层高均为3.0m；4~6#楼首层层高均为5.7m， 2~22层高均为3.0m。 本工程1#、2#、3#、4#、5#及6#楼地上部分为框支剪力墙结构，地下室为框架结构。本工程结构设计使用年限为50年，按7度地震烈度设防，防火设计分类：一类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。

拟建的二期工程16#、17#、18#、19#、20#楼工程位于。本工程为1幢9层，3幢10层，1幢11层，地下一层。总建筑面积62679平方米，其中地上48052平方米，地下14645平方米。框剪结构，计划总工期为365日历天。本工程各住宅单体的室内地坪+0.000标高相当于绝对标高均不相同,详见总平面布置图，室外道路及自然地坪相当于绝对标高可见环境设计总图。本工程的建筑设计使用年限为50年，抗震等级为六度。屋面防水设计按规范要求屋面防水等级为二级，设防要求不少于二道。地下室防水等级为二级，变配电房为一级，设防要求不少于二道。

工程概况，施工组织及资源配置，组织机构，施工总平面布置及临时工程施工方案

本图纸为：【天津】某地住宅楼设备控制电气原理图，内容包括：火灾控制台配电箱电气原理图、排烟风机配电柜原理图、防火卷闸门双电源配电箱电气原理图等，内容详实，可供参考。

本工程为业主单位投资兴建的小区三期综合大楼、该楼是集办公、商务、住宅为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给小区挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积45403m2，其中包括一栋双塔楼（A塔楼、B塔楼）和一栋3层辅助楼，住宅建筑面积27122.5m2，商场建筑面积10044.6 m2，车库、设备层建筑面积6056.4 m2，辅楼建筑面积2179.8 m2，A塔楼建筑高度102.5米，27层框架-剪力墙结构，4层裙房，B塔楼建筑高度84.5米，22层框架-剪力墙结构，4层裙房，且两塔楼地下室及地上4层贯通。

1、工程名称：xxxx二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程； 2、建设单位：xxxx酒店投资有限公司； 3、建设地点：本项目位于xxxx区xxxx屯，地块北侧为城市次干道，紧邻北大河湿地公园；西侧为规划城市主干道（xx大道），与xx、xx酒店隔路相望；地块南侧与东侧为规划城市次干道，周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模：xxxx二级开发项目总建筑面积63.5万平方米，分成三个标段招标，一标段建筑面积226785平方米，对应地块为：D-3-A、D-3-B地块；二标段建筑面积144745平方米，对应地块为D-1-A、D-1-B地块；三标段建筑面积262279平方米，对应地块为：D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程，建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式：根据不同建筑的总高度不同，结构形式也不同，主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构；抗震设防烈度：6度、7度；耐火等级：一级、二级；屋面防水等级II级； 6、质量标准：一次验收达到国家施工验收合格标准； 7、计划工期：2012.6.11-2013.7.11（总工期395日历天，具体开工与完工时间以合同约定为准）； 8、监理服务期限：自工程实际开工准备始，至验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用，缺陷责任期满，监理任务结束

1）建筑设计：本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。 2）节能保温设计： 1、外墙涂料；2、200厚加气混凝土砌块；3、5厚专用界面砂浆甩毛； 4、30厚微晶无机保温砂浆，再贴纤维网格布，5厚抗裂砂浆；5、保温部分用塑料锚栓锚固@500（网孔12.7×12.7，丝径0.7mm）；6、厨房厕所处复合热镀锌钢丝网；7、5厚聚合物抗裂砂浆；8、20厚混合砂浆 ②屋面节能保温做法： 第1层：细石混凝土，厚度40mm； 第2层：挤塑聚苯板，厚度50mm； 第3层：SPU-311防水层，厚度2mm； 第4层：水泥砂浆，厚度20mm; 第5层：钢筋混凝土，厚度120mm； 第6层：石灰，水泥，砂，砂浆，厚度20mm ③门窗节能保温做法：铝合金单框普通中空玻璃（6+12A+6），传热系数：360W/㎡K，自身遮阳系数0.75。依据建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积为35%。 ④住宅入户门：采用防盗、保温、隔声等性能好的成品节能外门 中间填充20厚玻璃棉板。 ⑤架空楼板节能保温做法：水泥砂浆（20mm）+微晶无机保温砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm） ⑥电气节能措施： （1）变电所深入负荷中心，以减少低压线路损耗。 （2）选用低损节能型变压器。 （3）变配电所采用低压电容自动补偿屏集中补偿功率因素以降低无功损耗。 （4）所有照明光源、灯具均采用节能型。 （5）楼梯间、公共走道设红外线人体感应延时自熄式灯。

本工程地下三层，地上六层，建筑面积约为25.9万平方米。其中地上部分采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部型钢混凝土结构和钢结构。型钢混凝土结构包括劲性钢梁和劲性钢柱，劲性钢柱内设十字型钢骨，劲性钢梁内设有H型钢骨。屋面成弧形，最高处约为45m。

拟建xx壹佰xx新城项目三期一标段工程位于广东省xx市xx区xx镇，G107国道与S253省道交汇处。包括B5、B6两栋33层高层住宅、B1商业楼及相应地下室，总建筑面积约为87000m2，其中地下车库及住宅地下建筑面积为10230m2；B5建筑面积（地上）为37456.14m2，B6建筑面积（地上）为37360.54m2，建筑高度99.3m，B1建筑面积为1196.66 m2，建筑高度10.2m；本工程B5栋±0.000相当于绝对高程41.3m，B6栋±0.000相当于绝对高程39.8m，B5栋±0.000相当于绝对高程40.8m，B5、B6标准层层高3m。