第2章 建设工程招标文件的编制

住宅楼建设工程招标文件（2011），本文件为根据笔者10多年的工作经验编写一套完整的招标标准文本。对于一个开发项目，大大小小都有40多个分期工程需招标，有了此文本，省却了很多重复的工作，仅需针对不同工程特点，调整技术标要求和商务清单。此标准文本包括：招标文件（有普通版和简易版）、技术标编制要求、工程技术和质量要求、商务标报价要求标准格式、投标函等，可供参考。

措施项目清单是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的清单。

路段全长4.975公里;路基宽6.5米、路面宽4.5米;采用18CM厚水泥混凝土面层，12CM厚5%水泥稳定砂砾基层，垫层为15CM厚天然砂砾，拟分一个标段。

本工程总建筑面积约108642m2其中住宅建筑面积94048m2，地下车库建筑面积：14594m2，7#、8#楼为平板式筏型基础；9#、10#、11#、12#、13#楼为桩基础，均为剪力墙结构；4#地下车库（地下1层）为筏板基础，框架结构，建筑面积10764m2，其中人防7021m2；5#地下车库（地下1层）为筏板基础，框架结构，建筑面积3830m2。7#、8#楼为地上18层，地下1层，建筑面积约12528m2；9#、10#、11#楼为地上24层，地下1层，建筑面积8546m2；12#楼为地上30层，地下1层，建筑面积约21158m2；13#楼为地上30层，地下1层，建筑面积约22196m2。

住宅楼建设工程招标文件，编制于2011年，PDF格式，共89页，本工程单体个数3，六层，建设面积13959平方米，本次招标承包方式为施工总承包，采用工程量清单报价法，合理低价投标报价中标法投标，内容具体，可供参考。

本招标项目为厦门大学西村A区教工住宅工程，总建筑面积46487平方米，共3幢，地上17层，地下1层，位于厦门大学校本部，计划投资约7500万元（不包含基础工程）。

2.1本工程的监理服务期限为：从施工准备阶段、施工阶段到保修阶段。 2.2施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理工作内容参见建设部《工程建设监理合同》范本通用条款中的有关条款。 2.3监理招标的工程范围为: 土建工程、安装工程、二次装饰工程、设备购置安装工程、室外配套及附属工程等图纸范围的全部工作内容。

主要包括的内容有：前附表；总则；工程概况；招标范围及基本要求情况；招标文件解释、修改、答疑等有关内容

潞滩大桥建设工程施工招标文件，内容详细丰富，可供网友参考下载。

工程内容：***综合保障库室建设工程 工程规模：综合保障库室9851平方米和道路、绿化、监控、安防、强弱电、市政管网等配套设施工程。 工程结构：框架及钢结构 建设地点： 现场条件：施工用水、用电已配套 工 期：2016年2月15日—2016年4月20日（共66日历天） 质量标准：合格

XX小学校学生宿舍及食堂工程位于XX小学校内，学生宿舍建筑面积约为2320.00平方米,建筑层数地上六层,建筑高度约为22.05米。食堂建筑面积约为539.72平方米，建筑层数地上二层，建筑高度约为8.25米。结构形式为框架结构。工程总投资约为400万元。

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。 （6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 (7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。

3.1投标人必须具有独立法人资格和所要求的企业资质及项目经理资质等级。 3.2投标人提供的有关证明必须是原件且真实可靠。 3.3投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员、施工设备及周转材料等。投标人项目班子成员必须为本单位职工，其他单位的不予认可。 3.4投标人具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。 3.5投标人在最近三年内无违法违规、未发生重大工程质量及安全事故。 3.6注册地非青岛市区域内的外地投标企业需办理入青登记手续。

工程综合说明： 工程名称：XX综合楼工程 建设地点：XX 结构类型及层数：框架地下一层、地上六层 建设规模：约34217㎡（具体以施工图为准） 承包方式：包工包料 要求质量标准：符合国家现行的施工及工程质量验收规范 要求工期：320日历天 工程类别：民用建筑二类工程 招标范围：桩基、围护、土建、安装及室外附属工程

通信建设工程施工招标文件范本内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

一个建筑面积约1.63万平方米的砖混结构建筑施工招标文件实例，共70页。

建设工程刚结构施工招标文件 招标范围：施工图范围内钢构件及部分围护部分制作、安装 工期：要求工期：90日历天 资金来源及招标方式：自筹资金；邀请招标 评标标准及方法：综合评估法

某医院住院部综合楼工程建设工程施工招标文件，总建筑面积24849m2，主体建筑地上10层，地下1层，建筑高度36.6m（女儿墙顶）。

部为5×20米连续预应力钢筋砼空心板,下部采用柱式桥墩，桩柱式桥台，钻孔灌注桩基础。桥面净宽—4.5+2×0.25米；拟分一个施工合同段。总投资约221万元。 二布。各投标单位可于2008年12月17日-2009年1月6日在人民政府网、招标投标中心网、吉安市招标投标中心网上下载招标文件等资料。 八、递交投标文件及开标时间、地点： 1、投标文件递交截止时间：2009年1月8日上午9：00。 2、开标时间：2009年1月8日上午9：00。 3、递交投标文件及开标地点：招标投标中心6楼开标厅（县审计局院内）

大地削弱了竞争； （2）联合体内含有事先未经过资格预审或资格预审不合格的法人或者其他组织； （3）使联合体的资质降到资格预审文件中规定的可接受的最低标准以下； 2.5.4联合体的各方须提交申请资格预审的全套文件。 2.5.5联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和工程主体施工管理与合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。 2.5.6联合体投标的，应当以联合体各方的名义提交投标保证金。 2.6本资格预审文件规定使用的合法语言为汉语。 2.7资格预审申请书（正本一份、副本一份），请于 年 月 日下午 时（北京时间）前送达招标人（招标代理机构）（格式见附件一）。 地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 传真： 2.8招标人（招标代理机构）将拒绝逾期提交

某区塘下涌立交工程位于某区松岗街道办，处于某与东莞相接的边界，某国道、某大道、广田路三条道路的交汇处，塘下涌立交作为三条主通道的衔接节点，其交通疏导能力直接关系到某区整个交通系统的运行。塘下涌立交为三层不完全互通立交，由某大道跨线桥及A1、A2、B、E、F、G六座匝道桥和C、I二条匝道组成。其中，某国道利用老路下穿；某大道全线上跨位于第三层，A、E匝道位于第二层。

台州市建设工程招标文件（范本）

土建、装修、给排水、强弱电、消防、环保、人防、抗震设防、工艺流程、院内绿化亮化、院内道路、250米跑道运动场、蓝球场等。

拟建桥跨越某河，大桥桥长114米，跨径20米，结构形式上部为5×20米连续预应力钢筋砼空心板，下部采用U形桥台和实体桥墩，明挖扩大基础。桥面净宽—4.5+2×0.25米；拟分一个施工合同段。总投资约224万元。

主要内容为港口泊位建设工程施工招标文件，拟新建2个3000吨级通用泊位，设计年吞吐量为135万吨，设计代表船型为3000吨级（水工结构兼顾5000吨级），并配套建设相应的仓库、堆场、生产生活辅助设施及港区道路，同时在铜官港一期工程陆域范围内新增仓库2座，招标规模约17000万元。

需观测的项目包括体育训练馆、标志塔。其中体育训练馆建筑面积为 8577 平方米，地上二层（局部三层）钢筋混凝土结构、大跨度钢网架屋面，现已施工完成主体结构工程；标志塔工程为总高约80米的钢结构景观塔，暂未开始施工。

总建筑面积约26072.02m2（地下室面积约1653.11 m2）工程造价约5000万元；

某村道建设工程施工招标文件

本招标文件适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标。

为规范工程建设项目设计招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关法律、法规制定本《北京市建设工程设计招标文件范本》（以下简称《设计招标文件范本》）。

珠海市建设工程监理招标文件

阳春市某公路建设工程监理招标文件，于2009年10月编制，WORD格式，共105页。本项目长约3.93公里，招标范围包括公路工程施工图全部监理内容；采用资格后审方式；评标采用综合评分法。

某中学宿舍楼建设工程招标文件，WORD格式。

一期总建筑面积约为18.1万m2，其中住宅54栋，均为地下一层地上4或5层框架结构，住宅顶层层高为 m；小区东西向中部设狭长型地下车库（含人防）建筑面积9000m2；另设1栋独立配套停车楼，4层框架结构，建筑面积1.2万m2。

投标人对工程项目的现场及其周围环境自行进行现场考察，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和中标后签订合同所需的资料，其费用由投标人自理。

小学建设工程设计招标文件，编制于2014年，WORD格式，共43页，本工程7900万元（其中预估建安工程造价6715万元），招标内容方案设计、初步设计和概算、施工图设计阶段的全过程设计及相关后续服务，内容具体，可供参考。

小学建设工程施工招标文件，编制于2014年，WORD格式，共45页，本工程建设规模14972.98平方米，总投资9167万元，其中：预计建安工程造价6434万元，可供参考。

本资料为建设工程施工邀请议标招标文件，包括：投标须知前附表和投标须知，合同条件，合同协议条款，合同格式，技术规范等，内容详实，可供参考。