北京中关村生命科学城东配套区概念性总体规划方案

目 录 第一章 编制依据及原则 2 第二章 重点难点分析及应对措施 4 第三章 施工组织机构及施工准备计划 6 第一节 工程规划目标 6 第二节 总体施工组织机构 7 第三节 施工准备计划 10 第四章 各分部分项施工方案 14 第一节 施工放线的施工方案 14 第二节 地形塑造工程施工方案 15 第三节 苗木种植工程施工方案 17 第四节 园林苗木病虫害防治措施 24 第五节 养护管理措施 26 第六节 应用新科技保证质量 29 第七节、给水工程 30 第五章 质量保证措施 35 第六章 安全、文明施工 38 第一节 安全防护措施 38 第二节 文明施工措施 40 第三节 车辆、机械设备安全管理措施 43 第四节 施工机械设备管理措施 43

1、现场用供电系统，非电工不得操作，电工每天对供电设施进行检查。 2、施工机械不得碰撞支护结构及供电、排水系统。 3、正在施工中的区域做好防护装置及保护设施，不得任意拆除、随意挪动各种防护设施、警示牌和安全标志等。 4、保持施工现场的道路畅通无阻，夜间应设照明，并加强值班巡逻。 5、作业台架及安全护拦等做定期检查，及时维护，预防安全事故的发生。 6、未经施工现场负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。 7、成立施工安全领导小组，设立专职安全员，安全员有权对现场内任何违反安全操作规程及规定的人员进行处罚。 8、施工现场用电应严格按照用电安全管理规定，加强电源管理，预防发生电气火灾。 9、在道路施工上方200m处设立安全施工警示牌，引导车辆减速或避让施工人员，以防出现事故。

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北京中关村商业项目可行性分析报告，共26页。 一、 项目概况 1、 项目四至 2、 项目写字楼、商铺现楼数据 二、 商业市场分析 1、 宏观市场概况 2、 中关村片区商业市场概况 3、 商铺项目竞争对手分析 三、 写字楼市场分析 1、 宏观市场概况 2、 中关村片区写字楼市场概况 3、 写字楼项目竞争对手分析 四、项目定位 1、 项目SWOT分析 2、 项目客户定位 3、 项目类型业态定位 4、 项目价格定位

根据总工期要求，我们将根据施工形象进度计划的安排，按每月所拟完成的工程量，做好主要材料的计划、供应、调配，并根据现场的实际进度，随时调整材料的进场计划，以确保施工的正常进行。

1.3填土应分层铺摊：每层铺土的厚度应根据土质、密实度的要求和机具性能确定，但每层厚度不超过60cm。 1.4碾压机械压实填方时，应控制行驶速度，本工程拟采用碾压机械分层碾压，分层厚度不大于60cm，并随碾压随找平。

一、本工程的重点和难点分析 1、本工程建造标准高、要求严，施工区域有市政道路在施工程、村庄住户及学校，所以对管理人员和施工人员素质要求和施工质量要求高。 2、广告牌拆除和场地清理不仅涉及周围居民的切身利益而且也影响周围交通秩序，所以要随时与业主、监理及时沟通，采取各种方法积极与当地政府联系，利用社会力量保证工程顺利实施，一旦现场清理完毕及时做好围挡。 3、本工程交叉作业多，要求严格，各专业工种之间在工序上交替穿插频繁。工种总体布置及各专业施工队之间相互协调、配合是本工程重点之 4、本工程所采用的苗木大都是大规格苗木，质量要求较高，苗木的采购、运输及栽植并保证成活，突出景观效果，是本工程的重点难点。

中关村青年小区10 号、11 号楼工程基础底板厚1600mm， 每楼混凝土总方量约1560m3，属大体积混凝土施工，施工时间为夏季。施工过程中要采取散热、保温及温度监测等相应措施，以控制混凝土温升和温降速度， 避免底板出现温度裂缝和较大的温度应力。

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本设计为中关村某办公楼设计，该工程是中关村西区配套唯一的商业设施，也是小区边缘的标志性建筑，其中：地下三层，平面尺寸为124.40mx54.90m，地下二、三为汽车库，地下一为商业用房；地上16层，平面尺寸为90.00mx38.60m，地上一、二为商业用房、其他为办公用房。 本文详细介绍了某办公楼结构设计计算，同时就一些特殊问题的特殊处理进行了探讨。

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本工程编制范围是中关村创新园中环路绿化景观工程施工图纸范围内 的工程内容，工程范围包括绿化种植工程、绿化给水工程、地形塑造工程 等。

对混凝土振捣手上岗前进行技术交底，交底目的必须让每位参加大体积混凝土底板浇筑的人员知道：混凝土的浇筑量，浇筑时间，浇筑流水线，浇筑振捣的技术要求，质量要求，各岗位人员的职责，各岗位人员的配合。

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中关村青年小区10号、11号楼底板大体积混凝土施工方案，工程基础底板厚1600mm， 每楼混凝土总方量约1560m3，属大体积混凝土施工，施工时间为夏季。施工过程中要采取散热、保温及温度监测等相应措施，以控制混凝土温升和温降速度， 避免底板出现温度裂缝和较大的温度应力

本工程为北京中关村软件园起步区工程一阶段合同（包括会展中心及管理中心工程），总占地面积15394.2 M2，由机械工业部设计研究院设计，

本工程处于居民生活区，大体积混凝土连续浇筑时间须限制在早6 点至晚10 点之间完成，因此，组织本次大体积基础底板混凝土浇筑必须从：汽车泵、混凝土固定地泵、混凝土运输罐车的配备，商品混凝土供货速度，混凝土罐车进场运输路线，浇筑小分队及振捣手、振捣机具安排，混凝土浇筑分区、分层设计等方面做细致、认真的布置，确保混凝土每小时浇筑量达到10～110，在15h 内连续作业，完成1560m3的浇筑任务。

本工程所采用的苗木大都是大规格苗木，质量要求较高，苗木的采购、运输及栽植并保证成活，突出景观效果，是本工程的重点难点。

本工程为住宅楼，设一层地下室，底部一、二层为框架，空心砖墙隔断，上部四层砖混结构，框架部分抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级，结构主体合理使用年限为50年。图纸包括：建筑设计说明、结构设计说明、一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、屋顶平面图、五层平面图、六层平面图、地下室平面图、立面图、剖面图、各层梁板结构图。

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中关村某小区10 号、11 号楼工程基础底板厚1600mm， 每楼混凝土总方量约1560m3，属大体积混凝土施工，施工时间为夏季。施工过程中要采取散热、保温及温度监测等相应措施，以控制混凝土温升和温降速度， 避免底板出现温度裂缝和较大的温度应力。