住宅小区智能化施工方案

甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

巡更管理要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。 根据住宅平面图,在巡更路线上进行巡更点布放。由保安或管理员携带巡更棒进行定时巡访以作记录。并以此作为对巡逻员的考查和保证物业小区或管理对象的安全

总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。某某住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。本次工程主要包括3 大类共13 个子系统：  安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；  物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；  信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86

内容简介 某住宅小区弱电智能化施工，设计范围包括：电视监控系统、周界报警系统、访客对讲系统、家庭安防系统、无线电子巡更系统、一卡通系统、背景音响及广播系统、小区电子公告系统等。

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86。

本弱电系统工程包括以下几个子系统： 1） 电视监控系统 2） 周界报警系统 3） 访客对讲系统 4） 家庭安防系统 5） 无线电子巡更系统 6） 一卡通系统 7） 背景音响及广播系统 8） 小区电子公告系统 9） 管理电脑的配置系统 10） 管理系统 11） 总体管线

本次工程主要包括3大类共13个子系统： 安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系 统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统； 物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统； 信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

内容简介 某住宅小区弱电智能化施工，设计范围包括：电视监控系统、周界报警系统、访客对讲系统、家庭安防系统、无线电子巡更系统、一卡通系统、背景音响及广播系统、小区电子公告系统等。

本系统管理服务器设置于地库一层的物业办公室内，与安防监控室和其他各楼采用单模光缆进行连接，详见可视对讲系统拓扑图。系统采用网络架构模式。在本楼的一层、地下一层、地下二层设置

系统主要含：可视对讲、家庭安防、监控、巡更、周界报警、背景音乐、车辆管理、电子公告、机房控制等，各系统设备技术要求，设备备选品牌，工程界面，对小区智能化技术招标具有很高的借鉴及实用价值。

住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。如何从实际出发，建设适合国情的智能小区，在此，笔者谈谈在工程实践中的一些认识和体会。

早在几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“ 智能住宅”(Smart Home)的概念

住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。如何从实际出发，建设适合国情的智能小区，在此，笔者谈谈在工程实践中的一些认识和体会。

安防报警系统是智能住宅的重要组成部分之一，智能化住宅保安系统具有较高的自动化技术水平及完善的功能，安全性、可靠性高。每个住户单元的防盗、防灾报警装置通过网络系统与小区管理中心的监控计算机连接起来，实现不问断监控。安防报警包括：门禁系统、红外门磁报警、火灾报警、煤气泄漏报警、紧急求助、闭路电视监控、周边防越报警、对讲防盗门系统等。 （含图片）

本工程为某住宅小区弱电系统智能化设计，包含弱电系统图系统总平面图，闭路电视监控系统分布图，楼宇对讲系统分布图，背景音乐分布图 ，等图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内容简介 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控、子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。

本工程预留预埋多及专业施工的特点，设立工程流水作业与相应的施工小组，各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度。

本工程基础采用钻冲结合施工工艺；水上承台施工使用有底钢套箱，陆上则直接开挖；通过预埋在墩柱上的型钢搭设支架或设满堂落地支架现浇盖梁；为保证工期要求，在东西两岸各设T梁预制场一个，每个预制场占地面积3000m2，设低模12个。

***弱电系统建设目标是应用现代化技术构成为小区管理和生活的应用平台，建立性能优异、技术先进、扩张性兼容性强的小区弱电系统，提高小区生活管理智能化水平，达到高标准，使小区的智能化生活产生质的飞跃。

总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米

本文档为：住宅小区智能化系统施工组织设计方案。内容详实，可供参考。

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。某某住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。本次工程主要包括3 大类共13 个子系统：  安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；  物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；  信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

本次工程主要包括3大类系统： 安全防范系统；物业管理系统；信息网络系统。本小区预计共有2006户。

本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

 在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于150 平方米，建立在小区中心或易管理的地方。另需要1 间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。施工 用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。

项目总用地约15.93 公倾。总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。某某住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。本次工程主要包括3 大类共13 个子系统：  安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；  物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；  信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

本资料为，某花园小区智能化系统施工方案，其包含的内容详实，可供设计师下载参考。

某小区智能化系统施工方案，本小区智能化系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

小区智能化系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。

本工程项目条件，拟采用钻孔爆破方法进行本项目的航道礁石爆破工作，即采用机械钻机，水下钻孔爆破，爆破后再用抓斗(采用抓石斗)挖泥船清渣的施工方法，水下钻孔爆破则选用钻孔爆破船施工。

本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统

本工程主要技术管理措施为： 完成设计文件后报审查室审批，送甲方审核，呈报工程开工报告。各种设备的技术说明书、合格证、备附件登记造册。

对讲系统是在各幢楼单元门入口安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户可视对讲功能。住户根据访客的声音或图像来决定是否开启防盗门，有效避免了不必要的打扰、防止非法人员进入住宅楼内。通过小区对讲系统联网，外来访客须由保安呼叫住户，经住户通过图像或语音确认访客身份后方可进入小区，进一步防范不法分子进入住宅小区。

无锡某住宅小区智能化系统设计方案内容详实，可供参考

总建筑面积 308003 平方米， 其中住宅而积 286012 平方米， 公共建筑面积〈包括地下停车场） 21991 平方米， 地下建筑面积 12341 平方米， 地上建筑面积 295663 平方米。 容积率： 1:1.86。 住宅小区由20栋联排楼、 9栋塔式楼组成； 其有 72 个单元， 81部电梯， 规划总住户为 2006 户。 机动车位共 555 个， 其中地上停车场 171 个停车位， 地下停车场 384 个停车位。

某住宅小区全套智能化系统设计方案

总建筑面积14.17万平米，占地面积9.6517万平米，绿化率40%，容积率1.47，市政供水，停车位1271个，宽带ADSL，土地使用年限70年。 项目由4栋商业住宅和26栋小高层组成， 1494户。分别为6、9、11、12、14层到顶，主推分别为60、90、120平米的户型。