《外商投资企业土地使用合同》

0 目 录 第一章 工程概况 第二章 工程目标 第三章 施工部署 第四章 主要施工方法 第五章 质量保证措施及保证体系 第六章 安全保证措施 第七章 冬期施工措施 第八章 雨期施工措施 第九章 文明施工措施 第十章 成品保护措施 第十一章 施工现场平面图 第十二章 施工进度计划

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本工程为宝一星(南通)实业有限公司开发的海安外商投资大厦商办公楼，层数十三层，建筑总高度为68.6米，总建筑面积24778平方米。

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施工单位不整改或者拒不停止施工的，应当及时向上级主管部门报告。

本项目实际建设规模为663.19公顷,预计新增耕地20.09公顷;项目区属丘陵地区。施工图涉及引水干渠、灌溉渠、排水沟、道路、过路涵洞、过渠踏板、提水泵站等项目，内容完整，包括平面图和结构节点详图，图面整洁、设计到位，施工手法详细准确。 图纸内容包括：土地整理项目规划图， 引水干渠典型横剖面图， 灌溉支渠、斗渠、农渠典型横剖面图， 排水干沟、支沟典型横剖面图， 田间道与单边主（干）沟典型横剖面图 ，田间道、生产道典型横剖面图 ，田间道、生产道与单边支沟典型横断面图， 田间道、生产道与单边渠道典型横断面图 ，田间道、生产道与单边支沟、渠道典型横断面图 ，农田下机埠平面图 ，过渠踏板结构图等。

通过理念创新、管理创新、技术创新，将质量管控贯穿于项目建设的可行性研究、投资决策、勘察设计、建筑施工、竣工验收、使用维修等全寿命周期，形成了投资项目全过程质量管控体系，实现了工程建设内在质量和外在品位双提升。

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根据我国现行法律和《深圳市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神

甲方应的百分之六十五股份资金，乙方的百分之三十五股份资金

第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

指出在房地产高速开发的热潮下，分析了投资决策、设计、合同签订、设计变更施工签证、竣工结算等方面存在的问题 ,指出了投资控制的重点，提出了解决问题的对策。

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本项目实际建设规模为663.19公顷,预计新增耕地20.09公顷;项目区属丘陵地区。施工图涉及引水干渠、灌溉渠、排水沟、道路、过路涵洞、过渠踏板、提水泵站等项目，内容完整，包括平面图和结构节点详图，图面整洁、设计到位，施工手法详细准确。

投资各方经过友好协商，就xxx投资xxxx有限公司事宜，达成一致，签订本协议

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省级投资XXX县XXX镇高产基本农田土地整理项目(XX标段)位于XXXXXXX县XX镇XX村和XX镇XX村，根据该项目工程实际情况，我们在仔细熟悉设计图纸和图纸会审后，深入施工现场勘察测量后，按照工期、工程质量和环境文明施工、消防安全施工的要求，以及国家规范、技术标准、定额等规定，结合公司的具体情况，突出技术、时间和空间三大要素，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工和按程序施工。因农田整理施工是一项比较复杂的生产技术活动，我们集中力量认真进行施工组织设计，编制最佳方案，使其能充分发挥指导建筑施工全局，统筹农田整治施工全过程，在农田整治管理中的核心作用。加快施工进度，确保工程质量，防止施工事故，做好安全文明施工，降低工程成本，提高企业的经济效益和取得最好的社会效益。

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共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损

资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿＿年。自颂发该地块的《中华人民共和国有土地使用证》之日起算