宁波花园住区智能化监理细则（共33页）

居住区智能化系统设备产品技术要求

1、国家和地方政府有关工程建设的法律、法规 2、国家和地方政府有关工程建设的技术规程和规范 3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同 4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签定的建设工程合同 5、施工图纸和有关设计文件 6、有关本工程的会议纪要、图纸会审纪要、设计变更、现场签证等资料

花园小区智能化系统设计方案

本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

某某小区位于江宁区将军北路以西，是由某某开发公司开发建设的高标准的具有园林化风格的住宅小区。小区建筑面积约22万平方米左右，建有住宅楼群70幢，共150多个单元，1600多套住房，小区设有社区服务中心、花园广场、停车场、幼儿园等，是一个形式多样、规划有序、布局合理的高标准智能住宅小区。

XXX1号花园，位于xx交汇处。总用地面积约11万平方米，总建筑面积约30万平方米；地下建筑面积约7.2万平方米、地上计容建筑面积约22.77万平方米（其中商业区、幼儿园等配套设施约1.5万平方米）。建筑密度为20%，容积率为2.028，绿化率为50%，住宅楼15栋（其中一期9栋、二期6栋），总户数为1194户（其中一期728户、二期466户），地下停车位1882个

XX花园位于XX东北部，用地9.84万平方米。总建筑面积37.47万平方米。紧邻XX教区、XX园，环境优美，交通便利。小区内配套建设一所12班幼儿园，一所9班幼儿园，并结合底层裙房建设生鲜超市、卫生站、居委会、物业管理、文化活动用房及沿街骑楼商店等。

内容简介 某花园小区是开发区东区农民拆迁安置小区，共有35栋住宅楼，一期建成后可安置1024户拆迁户。该小区的智能化工程包括： 1、多功能保安系统 2、公共广播系统 3、机房系统 4、室外通信及有线电视管道预埋

XXX·XXX，19万平米东南亚魅力风情社区，毗邻扬州西站，东邻邗江路，地处扬州“第二城”中心与大学城交汇处，畅享都市繁华，浸染馥郁书香。周边生活配套完善，力宝广场、华夏银行、欧尚超市、规划中的现代化邻里中心、农贸市场等诸多配套环绕四周，扬州大学南校区、规划中的中小学近在咫尺，文化氛围浓厚。 XXX·XXX采用学院派建筑风格，立面乳白色与红褐色相间，体现现代建筑的纯粹与简约，流露出浓浓的书卷气，匹配于大学城浓郁的人文气息。景观全面移植魅力东南亚风景，以南洋动物小品、木质廊架、柔美水景等，幻化成为扬州前所未见的浓郁东南亚风情。五点一线的东西景观轴线与天然水系形成的景观轴线有机结合，规划六大特色景观组团，并巨资打造西南片区唯一配套——大型社区下沉式景观泳池和音乐喷泉广场。在XXX·XXX，生活不仅仅在于欣赏，更多的在于享受。 我公司现根据《XXX智能化投标平面图》对XXX花园智能化系统进行说明。本方案充分体现业主提出的以现代科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，建立高速、实时、多方位的智能化管理环境，形成信息服务与娱乐、安全防范、物业管理与服务三个主要功能组成的智能化系统，实现生活高度的信息化。·

***花园小区是开发区东区农民拆迁安置小区，共有35栋住宅楼，一期建成后可安置1024户拆迁户。该小区的智能化工程包括： 1、多功能保安系统 2、公共广播系统 3、机房系统 4、室外通信及有线电视管道预埋

技术资料核查：认真阅审施工图，检查其是否满足设计要求和合同要求；同时是否符合国家及行业标准的工程设计文件规定，以及制图的规范化等质量标准。对设计意图不明或不合理的地方应交由设计单位或业主处理，有关技术文件及必要的设备安装及使用说明书应齐全。

本图纸是宁波市某医疗中心建筑智能化系统设计施工图，图纸内容：视频监控系统图，入侵报警系统图、电子巡更系统图，一卡通系统图，综合布线系统图，分娩室监控系统图、ICU探视系统图、婴儿防盗系统图，病房呼叫系统图，建筑设备监控系统图， 设备安装大样图，监控机房大样图等，可供参考。

本资料为：广州大学城建设项目房建智能化工程监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

工程建设规模：本工程为高层民用公共建筑，建筑面积21.44万㎡，由展览中心和会议中心两部分组成。 展览中心建筑面积15.36万㎡，建筑高度40.5m，地下2层，地上6层。展厅跨度102m，展厅总建筑面积67120 m2，共有3560个##标准展位。一层展厅层高16m，楼板底净高13.96m，二层展厅屋架下弦最低处净高17.6m，屋面板底净高20.1m。 会议中心建筑面积6.08万 m2，主体圆柱形，半径77m。地下1层，地上6层。有一个5000人的多功能厅、两个400座的会议厅、一个1200座的##会议厅以及中西餐厅；多功能大厅高16m，室内净高10m。

本图纸为某智能化小区系统设计cad图（共8张），其包含的内容为：总配线箱图，配电系统图等内容详实，可供设计师参考，详情请下载。

适用范围：新建居住区智能化系统区总体规划、智能化系统方案制定、智能化系统初步设计、智能化系统施工图设计等。本标准修订、解释权规集团创新研究部。

1.2 设备安装调试工程 在各系统线缆铺设完毕后，根据室内装修施工进度进行相应设备的安装和调试工作。根据施工前的图纸审核和技术交底工作，安排施工前的施工培训工作，按照培训要求安装各系统的相关设备，并保证设备的可运行性；工程在施工前对可预见的施工难点进行分析，并安排技术人员进行技术支持，保证工程进度和工程质量，按期完成施工进度。

***花园小区是开发区东区农民拆迁安置小区，共有35栋住宅楼，一期建成后可安置1024户拆迁户。该小区的智能化工程包括：多功能保安系统 、公共广播系统、机房系统、室外通信及有线电视管道预埋。

***花园小区是开发区东区农民拆迁安置小区，共有35栋住宅楼，一期建成后可安置1024户拆迁户。该小区的智能化工程包括：1、多功能保安系统2、公共广播系统3、机房系统4、室外通信及有线电视管道预埋

某某小区位于江宁区将军北路以西，是由某某开发公司开发建设的高标准的具有园林化风格的住宅小区。小区建筑面积约22万平方米左右，建有住宅楼群70幢，共150多个单元，1600多套住房，小区设有社区服务中心、花园广场、停车场、幼儿园等，是一个形式多样、规划有序、布局合理的高标准智能住宅小区.

***花园小区是开发区东区农民拆迁安置小区，共有35栋住宅楼，一期建成后可安置1024户拆迁户。该小区的智能化工程包括： 1、多功能保安系统 2、公共广播系统 3、机房系统 4、室外通信及有线电视管道预埋

内容简介 本工程为[厦门]某花园小区智能化系统施工组织设计用地9.84万平方米。总建筑面积37.47万平方米。小区内配套建设一所12班幼儿园，一所9班幼儿园，并结合底层裙房建设生鲜超市、卫生站、居委会、物业管理、文化活动用房及沿街骑楼商店等。本方案共82页，为争创鲁班奖工程。 项目智能化系统工程主要由以下子系统组成： 安全防范方面： 周界防越报警系统、视频监控系统、电子巡查系统、楼宇联网对讲系统、停车场管理系统。 物业管理与服务方面： LED电子信息显示系统、电梯监测系统。 配套工程： 在本次招标文件中，配套工程包括集美东岸滨水花园1#-6#地块的6个中心机房及综合管网工程的建设。

建筑安装工程监理实施细则(水、电、风、智能化)

AAXXXXX住宅小区为纯高层物业，配置大面积中心绿化现代化高品质城市住宅小区。本工程位于柯桥瓜渚湖边，湖东路以东，耶溪路南北，东侧为安置房，地块由a,b,c三地块组成，总用地面积47395 m2,，规划容积率1.8-2.0，地下面积不大于34500 m2。本项定位为处于优美外部景观环境的高品质物业小区。其中A区地块：4幢16层住宅楼；B区地块：1幢4层住宅，4幢16层住宅楼。 本次投标为一期智能化系统工程，仅涉及A区、B区住宅楼、地下室的弱电部分。A区包括：综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、防盗报警系统、背景音乐及紧急广播系统、机房工程、灯控系统、综合管线系统、梯控系统、家居报警等；B区包括：综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、门禁系统、电子巡更系统、可视对讲系统、防盗报警系统、背景音乐及紧急广播系统、机房工程、灯控系统、综合管线系统、梯控系统、家居报警等。 根据招标文件要求，所有系统与项目二期接口、模块预留。

壹品住宅项目智能化设计，设计说明、信息发布系统、公共广播系统、停车管理系统、楼宇自控系统、智能照明系统、UPS供电系统、机房工程系统、系统集成平台系统、综合管网系统,可视对讲系统，内容详实，可供参考。

弱电系统的设计

某大厦地上17层（顶层另有一夹层），地下1层，总建筑面积11651.68平方米，大楼建筑占地面积为2002平方米。大厦一层为大堂，三层是多功能厅，四层作为大楼的会议室，顶层的夹层作为董事会议室，其余楼面均为某公司的各个总部的办公室。

现代建筑的建设要适用这个网络时代，就要引入智能化系统，除了传统的计算机网络、消防、闭路电视、安防等系统外，引入智能化系统在智能建筑中的地方也越来越重要。

最近看到汝州女孩在隔离的时候因为管理人员的失职、冷漠去世感到很难过，为什么倒霉的都是老百姓？什么时候老百姓的权利可以得到保障？每个人都对同类关注一点也不至于这样。现在规范执行，复制一个WORD版的，能对大家由帮助。感谢消防资源网https://gf.1190119.com/article-40970.htm。由找不到的，大家可以到这个网址看，能复制粘贴。

改资料介绍了智能化--会议系统的设计细节，即大样图、系统、说明等

目前，智能化数字建筑理念悄然兴起，很多楼盘、别墅打出智能化数字建筑，到底这类建筑具备什么样的功能？数字化智能系统怎样配置？下面我们就来做个简析：常规情况均采用数字式智能化可视对讲分机来实现，对讲分机除基本的访客可视对讲外还具备控制户内灯光、空调、电视和音响、入户门正常与非正常进入、紧急求助、物联信息发布，户内数据、语音和音画信号传输交换功能。设备除可独立分散单一控制和三种预制模式控制户内所有电气设施外还可以提供平板电脑（Ipad）、手机与对讲分机联网实现上述功能的无线、远距离控制。

某地大型商住区建筑工程--智能化设计 设计说明 电视 网络 机房系统 电话等布置图，内容详实，可供参考等

本资料为宁波某花园住宅工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

“**城市花园”小区是复华高新技术园区的配套项目，占地约500亩，建筑面积约16万平方米，其中A块建筑面积约8.4万平方米，计56个单位580户，并包括一个地下车库，A块均为多层住宅，今后还有B、C两块别墅区的开发。作为一个住宅小区应该有它的独立性和独特性。理想中安全住宅首先由许多必需的安全保卫系统所围绕，以确保区内住户的生命的财产的安全。

本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括多功能安保系统、公共广播系统、机房系统、通信及有线电视管道预埋。

XXXX花园位于XXXXX市东南侧，地块的西面可以直接眺望XXXXX市最美丽的南渡江自然风景区和美丽的大海，项目环境优势极为明显。基地建设用地面积16531平方米，地上总建筑面积为64050平方米。地上27层，项目定位为纯住宅豪宅。 海南XXXXXX智能工程有限公司根据建设方的建设要求，同时结合本公司多年来的智能小区的施工设计经验，利用国内性能先进、功能稳定产品，联合建设方将XXXX花园建设成为一个现代化的”三星级智能化小区”。

内容简介 某某花园智能化系统施工组织设计方案书，共43页。

伴随城市现代建筑的迅猛发展，建筑智能化系统水平的高低已成为影响其成效的主要因素。因而在用巨资建设的大型现代化建筑时，决策者一定要充分考虑智能化系统工程在项目建设中的重要地位，并将其作为整体现代建筑的神经中枢来看待。为了做好大型建筑智能系统的监理工作，同时要做好几个关键性步骤。

这是全套医院的弱电智能化系统图，包含视频监控、群控、计算机网络系统、出入口控制系统、BA、多媒体会议系统等