[广西]框剪结构商住两用小区项目监理实施细则（121页）

本图纸为:某四层商住两用框架结构施工CAD图 内容包括: 11.370m梁配筋平面图，11.370m结构平面图，4.170m结构平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

四层商住两用框架结构施工图，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

本资料为：四层商住两用框架结构施工图，包括平立剖、大样图，内容详实可供参考。

1、世纪新村商住楼项目工程位于，工程占地面积26436.02㎡，地上建筑面积147081㎡，地下建筑面积18725.24㎡，计划工期为730日历天。各栋号建筑形式详表1-1。

本工程包括17#、18#、会所楼及地下室，建筑面积约94921m2（其中地下室33300 m2 ，会所约1900m2 ）。建筑总高度99.7米,建筑层数地上34层，地下二层。结构类型为框剪结构。一层为商业用房，层高为4.5米，二至三十四层为住宅，层高为2.85米。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxxx 2 建设单位 xxxx房地产开发有限公司 3 设计单位 广州市xxxx建筑设计院有限公司 4 勘察单位 xx市规划勘测设计院 5 监理单位 xx市xx工程监理有限公司 6 质量监督单位 xx市建设工程质量监督站 7 施工总承包单位 广东xx建筑工程有限公司 8 合同范围 施工总承包，包括土建、消防、装饰装修及安装等工程 9 合同工期 按合同签订工期 10 合同质量目标 详见合同

工程现场已基本具备“三通一平”，建设单位资金已落实，具备开工条件。根据工程招标文件、施工图纸和实际现场踏勘，制定出工程范围内各项目的最佳实施方案，力争在目标工期内完成该工程，同时做到工程安全文明施工。

建筑功能：住宅高度类别：多层建筑地上层数：2层地下层数：1层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式 ：独立基础,桩基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：丙级抗震设防烈度：8度抗震风压：0.45kN/㎡雪压：0.4kN/㎡图纸张数：12张 内容简介图纸包括： 　　结构设计总说明、基础图、墙柱配筋图、梁配筋图、屋顶梁配筋图、板配筋图、屋顶板配筋图、楼梯详图、楼梯表共9张图纸。

总建筑面积约为21000㎡，地下一层，地上十层，局部十二层，本高层住宅楼主体结构类型为框剪结构，按建筑抗震设防分类为Ⅱ类建筑，结构安全等级为Ⅱ级，结构设计使用年限为50年。

本工程单栋总建筑面积24240m2，建筑主体33层，建筑高度99.45m。底层层高5.45m，主要为商业门面；每栋建筑分为二个单元每单元设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。该商住楼功能齐全、交通便利。

⑴ 工程名称：市医院综合大楼工程。 ⑵ 工程地点：市九江路150号。 ⑶ 工程性质：新建项目。 ⑷ 建设规模：建筑面积约35000M2，其中地下人防工程约3000M2，建设投资约10000万元人民币。 ⑸ 建筑层数：地下二层，地上二十二层。 ⑹ 建筑高度：84.45m，平面尺寸：57.9m×32.4m。 ⑺ 结构形式：基础为人工挖孔桩，主体为框剪结构。

三、工程基本概况 1、工程基本情况 ⑴ 工程名称：市医院综合大楼工程。 ⑵ 工程地点：市九江路150号。 ⑶ 工程性质：新建项目。 ⑷ 建设规模：建筑面积约35000M2，其中地下人防工程约3000M2，建设投资约10000万元人民币。 ⑸ 建筑层数：地下二层，地上二十二层。 ⑹ 建筑高度：84.45m，平面尺寸：57.9m×32.4m。 ⑺ 结构形式：基础为人工挖孔桩，主体为框剪结构。 ⑻ 等级参数：建筑工程等级一级，防火设计建筑分类1类，高层设计耐火等级一级，地下防水工程等级Ⅰ级，屋面防水等级Ⅱ级。抗震等级Ⅱ级，结构安全等级二级，抗震设防类别乙类，抗震设防烈度6度，抗震措施设防烈度7度，地震加速度0.05g，建筑场地类别Ⅱ类，结构构件耐火极限(h)：梁2.0，板1.5，墙、柱3.0。 ⑼ 工期要求：自开工之日起，不高于740日历天。 ⑽ 质量要求：工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。 ⑾ 场地情况：三通一平已完成，施工现场场地开阔，施工场外交通便捷，现场部分地方见明河塘，现场部分地方存在热力管线。 ⑿ 建设单位：市医院。

新式商住两用多层住宅

1、工程名称：xxxx二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程； 2、建设单位：xxxx酒店投资有限公司； 3、建设地点：本项目位于xxxx区xxxx屯，地块北侧为城市次干道，紧邻北大河湿地公园；西侧为规划城市主干道（xx大道），与xx、xx酒店隔路相望；地块南侧与东侧为规划城市次干道，周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模：xxxx二级开发项目总建筑面积63.5万平方米，分成三个标段招标，一标段建筑面积226785平方米，对应地块为：D-3-A、D-3-B地块；二标段建筑面积144745平方米，对应地块为D-1-A、D-1-B地块；三标段建筑面积262279平方米，对应地块为：D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程，建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式：根据不同建筑的总高度不同，结构形式也不同，主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构；抗震设防烈度：6度、7度；耐火等级：一级、二级；屋面防水等级II级； 6、质量标准：一次验收达到国家施工验收合格标准； 7、计划工期：2012.6.11-2013.7.11（总工期395日历天，具体开工与完工时间以合同约定为准）； 8、监理服务期限：自工程实际开工准备始，至验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用，缺陷责任期满，监理任务结束

本工程为开发的花园三期三标段地下室、23#～33#、35#、36#楼商业住宅小区，位于中央冲，北侧与检察院及汇龙港林语苑小区相邻，西面为红岭路，南面为新兴三路延长线，东面与蜈蚣山脚下居民区相隔一道路宽约8m。该住宅小区分期建设，现拟建三期工程位于场地北面，该地段交通便利，风景优美，周边生活设施齐全。三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

本资料为：四层商住两用框架结构cad平面施工图,包括：平面图、立面图、剖面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考.

此图纸为四层商住两用框架结构施工图全套，墙下无梁时在板中设加强筋，做法详结构总说明；.预留洞口及预埋件应同期预留，位置和尺寸详见相关专业图纸，欢迎参考。

本图纸为某四层商住两用框架结构施工cad设计图，其包含的内容为：平面图，立面图，楼梯大祥图等内容详实，可供设计师参考，详情请下载。

本工程地上36层，地下4层，裙房为一至五层，功能为商业，及酒店附属用房，塔楼分为A塔，B塔，其中A塔功能为办公，B塔十二层至二十九层南半部分为酒店客房，其余部分为办公，地下部分为四层，其中地下一层为设备用房及车库，地下二层为非机动车车库，地下三层及地下四层为车库及储藏间，地下三层，地下四层局部设复建式人防工程, 平时为汽车库，战时为人防工程。 本工程总建筑面积394393.87平方米,地下室建筑面积116214.51平方米,地上建筑面积278179.36平方米，建筑设计高度为149.950米，设计±0.00标高相对于绝对高程85.36米。

乔南国际玉器中心?南粤珠宝城拟建于揭阳市蓝城区磐东街道办事处桥南社区十亩湖路南侧、磐东路桥南段西侧、毗邻乔南国际玉器中心，地理坐标为东经116.3185°、北纬23.5531°

建筑功能：住宅高度类别：高层建筑地上层数：18层地下层数：1层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式 ：桩基础结构安全等级：二级抗震设防烈度：8度抗震风压：0.90kN/㎡图纸张数：21张 内容简介结构设计总说明、人工挖孔桩施工说明、基础平面布置图、基础梁板配筋平面图、墙柱配筋图、墙柱配筋图、剪力墙墙肢配筋表、梁板配筋图、墙柱定位图、屋面层梁板配筋图、楼梯详图共20张图纸。 　　

本文档为咸阳某高层商住楼施工方案（框剪结构）。内容详尽，可供参考。

图纸包括：结构设计说明，基础平面配筋图，墙柱平面布置图，柱平面布置图，梁平法施工图，板配筋图，楼梯详图等 　　共16张图纸。

内容简介 挖孔桩说明、桩,承台平面布置图、地下室柱配筋图、地下室至三层剪力墙布置图、电梯机房屋面结构布置图、地下室底Y向梁配筋图、楼梯结构布置图、地下室底X向梁配筋图、地下室底板配筋图、柱配筋图、楼面Y向梁配筋图、楼面X向梁配筋图、楼面现浇板配筋图、平屋面X向梁配筋图、平屋面Y向梁配筋图、平屋面板配筋图 　　共36张图纸。 地下室底Y向梁配筋图 楼面板配筋图 柱配筋图

该工程占地面积比较大，仅依靠业主给定的水准点，很难满足工程使用，因此必须在整个施工区域内布设水准网。在各单体楼基坑周围不影响施工、通视良好、且易保存、地质坚固的地方设置加密水准点K1、K2、K3、K4、K5、K6，按三等水准测量的方法建立高程控制网。从业主给定的已知水准点BM(40.68m)引测高程到各加密水准点上，并和已知水准点组成一个闭合水准路线。水准网的网点取平面控制网的相应网点，编号同样为K1、K2、K3、K4、K5、K6。

本工程承包范围包括建筑、结构、装饰（楼梯间及标准间电梯层）、安装、室外道路绿化工程，组团围合建筑物（组团围合围墙、组团入口、门卫房）的土建及电气工程，区域内配套建筑物（变电站、垃圾站、换热站、泵站等全部工程），建筑物定位及复合测量，桩位复核，凿截桩的施工，桩基础检验验收的配合及资料收集整理；包括总包管理配合工作和配合甲分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的收口、封堵和修补；甲供材料设备的卸车配合、清点、倒运、验收及保管等；还包括施工组织措施和施工技术措施，销售配合工作，包括所有除甲方直接分包和甲供范围外的工程内容，以及乙方承包范围内的设计变更增加工程。不包括甲方直接分包工程的施工、甲供材料设备的采购。

针对本工程实际情况、设计图纸要求、建设单位招标文件对工期、质量、安全文明施工等方面的要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。

本工程为广西柳州某小区18层商住，地上18层，地下一层，1~2层为商铺，3~18层为住宅。设计包括：电话、网络、有线电视、可视对讲、监控、门禁、红外报警、声光报警、移动通信信号覆盖系统等。 　　

内容简介 本工程主要功能属于商用和住宅，共4幢，净占地面积14742.89m2，各层建筑物下设两层地下室，基坑面积约为12131平方米，周长624.6m，基坑开挖深度约为10.0m，基坑周边建筑密集，距离基坑约1m，本工程拟采用支护桩+锚索方式进行基坑支护。 包含CAD图： 基坑设计总说明 基坑支护总平面布置图 1-1、2-2剖面图 3-3、4-4剖面图 5-5、6-6剖面图 7-7剖面图、冠梁腰梁大样 支护桩、降水井大样 锚索、排水沟大样 编制于2013年 共10张

本工程位于南宁市凤岭东盟国际商务区，民族大道南侧。地下一层，地上二十六层。总建筑面积37626.67m2，其中地下建筑面积5934m2，地上建筑面积31692.67m2。±0.000相当于绝对高程103.8m。

1 工程名称 绿城?秀丽春江项目二期（3#地块A区）项目 2 建设地点 浙江省丽水市 3 建筑面积 155528平方米 4 质量要求 符合现行施工质量验收规范的合格标准，并确保丽水市建设工程“九龙杯” 5 范围 绿城?秀丽春江项目二期（3#地块A区）工程施工图实施范围内建筑、安装工程，9幢高层及一层地下室 6 工期 计划总工期700日历天。 计划开竣工日期：2011年9月1日~2013年7月23日（开工日期以监理方、发包人共同签发的“开工令”为准） 7 建设单位 浙江铁建绿城房地产开发有限公司 8 设计单位 上海天功建筑设计有限公司

本工程建设规模: 469850.64m2。该组团依山而建，由23栋33层房屋组成，层高3m，总建筑高度99m，结构类型为框剪。地下室分别有1层、2层、3层，局部多达6层，层高为4m。概算投资: 约50000万元。

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本图纸为:四层商住两用框架结构施工设计全套CAD图 内容包括: 11.370m梁配筋平面图，11.370m结构平面图，4.170m结构平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

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本资料为四层商住两用框架结构施工图，其包含的内容为一～三层柱平面布置及配筋图，屋面结构平面布置及配筋图柱子平法施工图，屋顶梁平法配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程由商住楼（32F，结构最高点107.80m）、过街楼（2F，结构最高点10.00m）、住宅楼（26F，结构最高点86.40m）和地下室（-1F）组成。地下室层高4.2m，商住楼裙楼一层层高为4.8m，二层层高4.5m，住宅楼裙楼一层层高为4.8m，二层层高为3.6m。层高均有变化，商住楼裙楼部分以上3～32层层高均为3m，住宅楼裙楼以上3～26层层高均为3m；过街楼一层层高4.8m（部分夹层层高2.4m），二层层高3.6m。 本工程主体结构型式：商住楼为框架剪力墙结构、过街楼为框架结构、住宅楼为剪力墙结构，砌体墙均为填充墙。