建筑面积计算规则解释及案例解析

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计算建筑面积的范围 ；不计算建筑面积的范围 土石方工程量计算规则

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建筑面积也称为建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。建筑面积的计算是工程量计算的一部分，通常是预算工作人员首先计算的项目，当然建筑面积也是一项重要的经济指标，要准确计算建筑面积，首先就是要熟悉建筑面积的计算规则，以下列出了建筑面积计算规则提供大家参考。

【简介】GBT50353-2013—2014年最新建筑面积计算规则 doc格式 8页 【目录】 1 总 则 2 术 语 3 计算建筑面积的规定 本规范用词说明 附：条文说明

【简介】该资料为工程量计算——建筑面积计算规则，PPT格式，58页；主要内容为使用面积、辅助面积、结构面积的计算规则。 【目录】 第一节 建筑面积

建筑工程建筑面积计算规范2013版解读，GB/T50353--2013（彩色带插图）

高容积率低层住宅产品中应把高容积率和高品质的完美地结合起来，达到开发商和客户的双赢。通过低层住宅开发强度分析，灵活采用规划优化设计手法和景观优化设计实施手法达到高容积率和高品质的完美地结合。

根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》（建标[2012]5号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

背景：《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013自2014年7月1日起实施。新版规范变化较大，本文将对于新旧规划变化的差异做出详细对比和解读。本文涉及的内容由作者个人创作，不代表广联达软件股份有限公司的立场。

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1、总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

最新的建筑面积计算规范及条文说明。

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新建筑面积计算规范讲解和有关问题问卷，包含新旧规则（范）比较表，可供学习参考。本文为WORD格式，共12页。

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1.计算建筑面积的范围和方法 2.不计算建筑面积的范围 3.建筑面积计算的其他规定 建筑面积是表示建筑物平面特征的重要几何参数，它是指建筑物各层水平平面面积之和，包括使用面积、交通面积和结构面积 。 建筑面积在建筑工程预算中的主要作用：1. 是确定建筑工程技术经济指标的重要依据； 2.是计算建筑工程及相关分部分项工程的依据，如楼地面、屋面的工程量大小均与建筑面积有一定的关联。

常规民用住宅的建筑面积计算方式 一、常规民用住宅建筑面积=套内面积+分摊的共有建筑面积。建筑面积是“套（单元）建筑面积”的简称。 二、房子的建筑面积计算公式中分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积由以下两部分组成： A、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。

建筑面积计算2005版规范图解，让面积计算更简单，妈妈再也不用担心我不会了~~

本文介绍了建筑面积的概念和作用,并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

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个人扫描排版的中价协会编的《图释建筑工程建筑面积计算规范》，对建筑面积的计算有详细的分析，实用。

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市建设行政主管部门负责本市工程质量的监督管理,并委托市建设工程质量监督机构承担具体的日常监督管理工作。锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区五城区（含高新区）建设行政主管部门及其委托的质量监督机构按照市、区职责和管理权限分工负责工程质量监督管理。

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