工程量清单计价讲义（附实例）

[安徽]道路排水工程量清单计价实例（附详细图纸）,EXCEL格式，编制于2012年，本工程为道路排水工程，投资概算为450万元，本工程招标控制价编制依据为：1、蚌埠市规划设计研究院设计的施工图纸进行编制的，按照现行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2005和安徽2006综合单价进行计算；2、建设工程设计文件及相关资料；3、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；4、其他相关资料。材料价格按《蚌埠工程经济》2012第7期信息价计取，信息价没有的结合市场价。 　　

[广东]城镇商铺广告招牌整饰工程量清单计价实例(附施工图纸)，编制于2015年，概况：包括三条道路两侧商铺的广告招牌整饰工程，道路1招牌整改部分：1、共69间商铺。原有标准招牌65间商铺，3间非标准商铺，1间没有招牌；2、所有招牌增加68cm高白色铁皮字，一间商铺预5个字，共345个字；3、拆除违装灯布165平方米，拆除装铝塑板招牌及天花为85平方米，拆除不合格招牌字45个字；5、原有部分铝塑板已经掉落，底架已生锈，需除锈重新上防锈漆共15米；6、原有部分铝塑板已掉落或被增加灯布破坏，需进行拆除重做，共有80平方米；7、有4件需要重新做新招牌。道路2整改部分：1、共108间商铺；2、所有招牌增加成品20mm厚PVC镂空板喷深灰色漆(规格：90cm*40cm)共128个；3、每间商铺加装68cm高白色铁皮字，一间商铺预5个字，共540个字；3、拆除伪装铝塑板11平方米。道路3整改部分：1、原有标准招牌需要拆除旧铝塑板换新铝塑板共80平方米，铝塑板30*30角铁底架重新油防锈漆共20m。含清单，EXCEL格式，内容具体，附施工图纸，DWG格式，内容可供参考学习。

[安徽]办公楼建安工程量清单计价实例(含图纸)，本项工程建筑面积545.88M2，框架结构，二层。投资约80万元。 包括：建筑、装饰、安装工程，含分部分项工程量清单计价表，措施项目清单计价表，分部分项工程量清单综合单价分析表，措施项目费分析表等，内容详实，可供参考。 　

[郑州]办公楼土建工程量清单计价实例（附全套图纸），于2013年编制，本项目采用框剪结构，地下2层，地上11层，建筑面积约6000平方米，本实例包括详细的工程量清单编制及配套施工图纸、广联达计价、算量软件实例，可直接打开查看，方便实用，可供参考。 　　

[湖南]双泵站建设项目工程预算书(附施工图纸)，编制于2013年，概况：本项目为泵站1和中心泵站施工。中心泵站电排站现状装机3×280KW+6×800KW，总装机容量5640KW，总流量为3×3.1+6×8.3=59.10m3/s,最低排水位28.30m，设计排水位29.80m，最高排水位30.40m。根据规划，规划设计流量是：71m3/s，本次扩容2×800KW，装机2台1600ZQB-70型水泵，抽排总装机7240KW。工程建设费用约2300万元。工程内容：中心泵站主要内容：新增泵房、进水前池段、出水管道段、出口段、消力池段、厂区控制室及道路硬化、高压旋喷桩、道路恢复、绿化带恢复、自排涵闸出口改造、机电设备、配电设备、弱电设备及其他改造等。泵站1主要内容：自排涵闸出口改造、拦污栅改造、清污设备及其他改造等。xxx自排涵闸出口改造及检修平板钢闸门改造等。xxx自排涵闸出口改造及检修平板钢闸门改造等。清单，EXCEL格式，内容具体，附施工图纸，DWG格式，资料内容具体详实，可供参考。 　　 　　

[湖南]教学楼加固改造工程量清单计价实例(含图纸)，编制于2014年，本实例包括教学楼的新增疏散楼梯工程、加固工程、室内外装修装饰工程以及室内给排水、强弱电、消防等工程，并附结构、电气、给排水施工图纸，具体说明如下： 　　一、本工程为中学教学楼改造建设和完善工程，建筑层数为4层，建筑高度为14.4米，占地面积485.29平方木，建筑总面积1468.81平方米，其中新建建筑面积99.64平方米，主要对教学楼进行结构加固改造，改造的内容及规模包括：新建疏散楼梯99.64m2；加固房屋的横纵墙、梁、构造柱、砖柱、壁柱、楼面板，包括增设HPFL构造柱、HPFL加固条带、HPFL圈梁及剪刀撑墙体；建筑室内外的装修装饰（含楼地面、墙面、天棚、普通门、普通窗、楼梯、栏杆等）；以及室内给排水、强弱电、消防等基础设施翻新改造。 　　二、编制依据： 　　1、长沙市xx设计院有限责任公司设计的xx南路学校北教学楼改造图纸； 　　2、xx南路小学北教学楼加固改造工程招标文件； 　　3、湖南省建设厅湘建价[2009]406号文颁发的《湖南省建设工程工程量清单计价办法》及其有关规定； 　　4、湖南省建设厅颁发的2006年《湖南省建筑、装饰、安装工程消耗量标准》及其统一解释； 　　5、湘建价[2007]34号关于印发《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准统一解释汇总及勘误的通知； 　　6、湖南省建设厅湘建价［2012］237号文《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知》； 　　7、长沙市教育局关于xx南路小学预算问题回复。 　　三、编制说明： 　　1、本工程不计取劳保基金； 　　2、本工程采用湖南建设工程工程量清单计价办法编制； 　　3、不可预见费按工程总造价（暂列金额除外）5%计取； 　　4、装饰人工工资按91元/工日，其他人工工资按75元/工日； 　　5、室外洗手池、广播室与大队室间隔断墙、黑板暂计入暂估价；

[北京]住宅楼样板间精装修工程量清单计价实例（附全套图纸），包括该户型室内装饰工程、电气工程、给排水工程清单报价书，并附配套施工图纸，具体说明如下，是一套非常全面的附图清单报价实例

[广东]大型商业街项目桩基础工程量清单计价实例(附全套图纸 招标控制价)，编制于2014年，EXCEL格式，本资料为大型商业街项目桩基础工程清单及招标控制价编制实例，本子项工程采用预应力管桩，桩型为：PHC 400 AB 95，采用十字闭口型钢桩尖,桩长约20米，现场选用静压施工，本实例包括大型商业街项目桩基础工程清单计价实例，含详细的清单计价表，综合单价分析表等，并含配套施工图纸，是一套非常完整的附图实例，可供参考。 具体说明如下： 　　1、工程量清单编制依据 　　1.1本次招标工程量清单编制依据方案图；（无招标图，模拟清单招标） 　　1.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 　　2、工程量清单计算规则 　　2.1管桩长度按有效桩长计。如发生Ⅲ类桩、桩位偏差或因压桩不当造成临近建筑物损坏等问题，由此造成的整改、恢复费用概由施工方承担。沉桩方式按设计及规范要求投标单位自行选择，综合单价不因沉桩方式的不同而调整。 　　2.2实际工程中工程量清单计量规则除清单及说明中特别说明外执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；如果约定的工程量计算规则中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则。 　　3、工程量清单投标报价要求 　　3.1分部分项工程量清单各子项除规费、税金另计外全费用综合单价包干，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、各种风险因素及桩基检测各项配合费用（除配重块租用、运输、堆载费用外）及除包干措施费外的其它所有费用。实际施工图与招标图相比无论桩长调整与否，综合单价不予调整； 　　3.2分部分项工程量清单中部分子项为可选择组合项，结算时按实际设计施工图纸进行组合，且组合后的综合单价不予调整； 　　3.3项目特征所指的“成孔深度”、“桩长”为某一深度区间，具体以施工图为准，投标人综合考虑深度区间数值的变化对综合单价的影响，结算时不因实际“成孔深度”、“桩长”超出深度区间而作调整。“成孔深度”为施工作业面至设计有效桩底的深度；“桩长”为实桩部分的设计有效桩长。 　　3.4灌注桩的桩芯混凝土浇筑，按桩的“图示截面面积”ד桩长”计算；桩芯混凝土损耗、充盈系数及超灌等增加的混凝土工程量不另计，相应费用应包含在浇筑综合单价中。 　　......

• 建筑功能：教育
• 结构形式：钢筋混凝土结构
• 钢筋混凝土结构：框架
• 基础形式：桩基础
• 地上层数：5层
• 建设性质：新建项目
• 建筑总面积：20000～12万㎡

内容简介 [广东]2栋实教楼建筑安装工程量清单计价实例(附全套图纸)，编制于2015年，为新建2栋教学和实训楼，实教楼1建筑总面积16344平方米，建筑高度为21.4米，地上5层；实教楼2建筑总面积14977平方米，建筑高度为21.4米，地上五层；结构形式均为钢筋混凝土框架结构，基础形式均为桩基础。含清单(excel格式)及全套图纸(dwg格式，建筑、结构、给排水、电力、暖通)，报表具体，图纸丰富，很有参考性。 工程量清单(建筑) 工程量清单(安装) 立面图 二层梁配筋图 五层电气平面图 低压配电系统图 一层给排水平面图 给排水系统图

[湖南]2014年公租房装修改造工程量清单计价实例(附施工图纸)，编制于2014年，概况：本公租房装修改造工程住宅300套，每套80平方米，其中地面装饰面积18981平方米，防水工程面积1944平方米，天花装饰面积17712平方米，墙面装饰面积38122.5平方米，同时配套购置成品门、热水器、橱柜、灶具、抽烟烟机、洗漱池一批。总投资估算为600.74万元。含清单，EXCEL格式，内容具体，附施工图纸，DWG格式，资料内容具体全面，可供参考学习。

[安徽]小学附属工程量清单计价实例(含施工图纸)，编制于2012年，本附属工程包括：雨污水管道及区内道路（市政）工程，大门土建、安装工程，围墙土建、安装工程，运动场、篮球场、排球场土建工程量清单控制价编制，一点智慧软件EQD格式文件（可直接套用），并附配套施工图纸，参考价值高，具体说明如下： 　　一、编制依据： 　　1、依据蚌埠市规划设计研究院设计的施工图纸进行编制的，按照现行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2005和安徽2006综合单价进行计算； 　　2、建设工程设计文件及相关资料； 　　3、与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 　　4、其他相关资料。 　　二、其他说明 　　1、材料价格按《蚌埠工程经济》2011第12期信息价计取，信息价没有的结合市场价； 　　2、暂定价部分：直通塑料检查井暂按1050元/座，正三通塑料检查井暂按1270元/座计入；2#玻璃钢化粪池4370元/个，9#玻璃钢化粪池21000元/个计入。 　　

[重庆]文化会所装饰工程量清单计价实例(含图纸 施工合同)，编制于2014年，本工程装修改造面积500平方米，包括棋牌室，健身房，机麻室，文化阅览室，中国象棋室，普通麻将区，水吧，储物间，练舞区，观众区，文化走廊等，含室内装修工程、室内排水工程、室内照明及弱电工程量清单，并附施工图纸DWG格式，报价具体，可供同类工程参考、借鉴。 　　施工合同，WORD格式，共8页，包括工程概况，工程内容和范围，工程工期，工程质量及验收标准，合同价款及结算方式，材料供应，双方义务，工程质量保修期，违约责任，争议等条款，内容具体。

[湖南]小学景观绿化工程量清单计价实例（附图纸）EXCEL格式，编制于2014年,本资料项目总建建筑面积25202.47平方米，本次招标建设内容为项目景观绿化工程，工程造价约900万元，报价依据为：工程施工设计图纸；湖南省建设厅湘建价[2014]113号《湖南省建设工程计价办法》；2014年湖南省相关工程消耗量标准（例如：《湖南省市政工程消耗量标准》）；2014年第5期《长沙建设造价》发布的材料预算价，预算价格缺项材料参照市场平均价，但投标报价不能低于企业成本价；人工工资执行湘建价〔2014〕112号文，内容可供参考学习。