住宅楼工程装饰装修分部保温外墙涂料技术交底

材料要求，技术要求，质量控制，质量检验主控项目，成品保护，安全、环境保证措施

保温砂浆施工流程，粉保温砂浆，铺设耐碱玻璃纤维网格布，抗渗防裂砂浆施工

本工程外墙保温施工包括14＃、15＃楼外墙保温层的施工，保温材料采用聚苯颗粒保温浆料，其中保温砂浆厚度为30mm、抗裂砂浆厚度为5mm（含镀锌钢丝网一层）。

本项目为外墙保温工程，施工方案包括确定施工程序，施工阶段的划分， 施工顺序及流水施工的组织，主要分部分项的施工方法。本工程主要施工内容 包含聚合物砂浆找平层、EPS保温板粘贴、外墙真石漆、外墙面砖、破化微珠 外墙保温等。我公司编制施工方案时也是紧紧的围绕上述施工内容进行编制， 主要针对施工顺序、施工工艺、质量控制等内容。

设计单位： 2.5 监理单位： 2.6 总承包施工单位： 2.7 工程性质：住宅 2.8 施工范围：*******区住宅楼外墙保温、相关部分防水及外墙装饰工程。 2.9 施工内容：************楼施工图纸、洽商所示外墙外保温（含檐口以下防火隔 离带，飘窗顶板、空调板、付框周边及大螺栓孔等处防水工程）及外墙装饰工程的供 货、安装、施工、检测、保修等全部内容，其中外墙面层涂料、仿劈开砖、文化石为 甲供材料，其余均为乙供。并负责组织验收、办理审批手续和本工程售前、售中、售 后服务。

1、工程概况 1、1、工程名称:岳阳市华岭佳园住宅楼 1、2、建筑形式:外保温02J-J21B型做法,保温层里增设一道钢丝网,丝径0.8、孔径10; 1、3、工程要求:省优工程标准. 1.2设计要求 岳阳市在我国气候区域划分中属于夏热冬冷地区,可借鉴按照《夏热冬冷地区居建筑节能设计标准》(代号:JGJ134-2001),该项目外墙热工性能指标应满足以下要求:

编制依据，工程概况，施工准备，施工工艺，质量检查方法及要点，其他注意事项，成品保护措施

审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并经总监理工程师签字后督促施工单位实施。对施工单位编制的基坑支护与降水、土方开挖、模板、起重吊装、脚手架、拆除与爆破等危险性较大的分部分项工程专项施工方案应予重点审查。

本资料为住宅楼外墙装饰装修工程施工方案范本，内容包括：工程概况、施工准备、技术准备、主要机具准备、施工部署等，内容详实，可供参考。

结构设计筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；地上为两栋10层和一栋26层的塔楼组成的连体式建筑，前后错落，高低错落。地下二、三层为车库，地面覆土3.200m。3#、4#楼地下二层为五级人防和设备用房，地下一层为自行车库和设备用房，2#楼地下二层为2设备用房，地下一层为自行车库和设备用房。 建筑面积2#楼为11667.22m2、3#楼为11794.84m2、4#楼为7914.31m2、地下车库8905.09m2、地面出口为157.46m2，总建筑面积为40438.92m2。2#楼地下二层,地上二十六层，建筑总高78.80m；3#、4#楼地下二层,地上十层，建筑总高32.30m；车库地下二层。

本工程为康博花园-康仕苑1#～18#住宅楼，设计图纸要求在外墙抹R.E-Ⅱ型聚苯颗粒型保温砂浆，北，东、南、西墙厚35mm。本施工方案根据DGJ32/J52-2006《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》和GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》制定。

工程概况，保温砂浆施工流程，基层处理，保温层养护，抗裂抗渗砂浆和热镀锌钢丝网施工

某建筑工程装饰装修施工方案某建筑工程装饰装修施工方案某建筑工程装饰装修施工方案

XXXX银行XXX办公楼施工图纸 XXXX银行XXX办公楼施工招标文件及答疑文件 XXXX银行XXX办公楼施工合同 主要法律、法规、规定清单 国家、北京市、颁布的法律、法规及其他相关规定

本工程总建筑面积3089.22平方米，建筑面积3089.22㎡，地上三层。结构形式为框架结构。6+12+6中空玻璃；断桥铝合金一层为净片玻璃，另一层为LOW-E玻璃；不锈钢玻璃门、断桥铝合金门。外墙采用300厚蒸压加气混凝土砌块（密度600kg/m3）；内墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块（密度600 kg/m3）采用专用砂浆砌筑。

河北******中心综合楼装修工程为框架结构，总建筑面积2561.33平方米，地上三层，地下一层，施工工期90天。

xxxx第二附属医院改扩建工程为云南省重点建设工程，工程地处昆瑞路86号。建设规模大，设计定位高，采用了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“精品工程”作为工程目标进行实施，并提出了安全、文明、卫生目标确保“样板工地”，质量目标确保“省优”，力争 “鲁班奖”的口号。 创鲁班奖的宗旨是：学规范、练队伍；造人材、立规矩；撒种子、创信誉。为将这一宗旨具体化，需编制创鲁班奖工程施工组织设计。

深圳大运会国际广播电视新闻中心(MMC)项目位于深圳市龙岗区奥林匹克体育中心项目西北方，西面临龙兴路，东南面临鼓岭路。 大运会国际广播电视新闻中心（MMC）由MPC和IBC两个部分组成。MPC是主新闻中心（Main Press Center）的简称。主新闻中心向所有采访大运会的新闻媒体提供包括公共文字媒体工作间、影像中心和摄影媒体工作间、新闻媒体办公的独立空间，以及配套的新闻信息终端服务，技术支持服务以及新闻发布厅的设立、运行和语言服务。IBC是国际广播电视中心（International Broadcasting Center）的简称，它是重大国际国内比赛中提供给各广播电视机构转播、收录制作和编辑比赛内容的场所。

本工程整个投标工期只有天，配套施工量大，任务十分艰巨，为此挑选了精干的项目经理部，从组织上得到了保证。

本工程建筑物的主体在九月中旬已施工，在经过主体验收后即可进行装饰装修工程，从九月下旬开始施工，整个过程需时一个半月左右，在十一月十五日以前将所有该部分建筑物施工完。

该R2C2工程由6栋24层的(其中2栋局部为18层)和物管用房及地下室、游泳池等组成，包括306栋、307栋、308栋、309栋、310栋、311栋、312栋。

本工程为钱家院子、布拉格客栈装修工程，建造地点位于成都龙潭工业集中发展区华盛路58号，本工程的承包范围为钱家院子、布拉格等装修工程施工图纸硬装部分（包括装饰及装饰内安装工程“强电、弱电、给排水、冷热水、消防、防排烟、空调等，弱电含有线电视、电话网络、背景音乐、自动报警、闭路电视监控、灯控、电梯三方通话布线等，不含电梯、窗帘、家具、饰品等软装部分，合同工期为150个日历天，本工程正式的开工日期由以建设单位指定为准。

本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业，我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术等方面均属上乘，为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体，他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。

本工程为总参军体大队食堂工程，总建筑面积3089.22平方米，外墙采用300厚蒸压加气混凝土砌块（密度600kg/m?）；内墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块（密度600 kg/m?）采用专用砂浆砌筑。

本工程为钱家院子、布拉格客栈装修工程，建造地点位于成都龙潭工业集中发展区华盛路58号，本工程的承包范围为钱家院子、布拉格等装修工程施工图纸硬装部分（包括装饰及装饰内安装工程“强电、弱电、给排水、冷热水、消防、防排烟、空调等，弱电含有线电视、电话网络、背景音乐、自动报警、闭路电视监控、灯控、电梯三方通话布线等。

首先，感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加商丘华联国贸中心（一期）工程A座公寓31层装饰装修施工投标竞争的机会。在分析各种影响施工因素的前提下并认真研究了商丘华联国贸中心（一期）工程A座公寓31层装饰装修施工的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全施工的前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部任务。一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。施工中将严格按照国家及建筑装修装饰行业标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。我公司将严格按照河南省装饰装修行业有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求。我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种优秀行业技术人才，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

按照委托监理合同的规定，监理单位承担本工程项目外墙保温改造施工阶段的建设工程监理任务。

本资料为外墙装修保温施工方案工程范本，内容包括：施工准备、质量要求、工艺流程、操作工艺等，内容详实，可供参考。

根据我们对招标文件和现场勘察等情况分析，本工程具有以下特点： 2.2.1 施工协调量大 本工程施工协调工作主要表现在以下几方面： （1）内部协调：①专业协调：本工程专业分包多，交叉施工，专业间施工、技术方面需要协调；②场地协调：本工程施工材料和设备较多需要进行现场协调。 （2）外部协调：本工程在装修、强弱电布置与协调等方面可能存在专业设计、二次设计问题，因此本工程的设计协调工作也十分突出，对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。 2.2.2局部管线集中，布线比较难 本工程强弱电系统较多，均设有综合布线系统，估计有些部位各种管线密集，布线空间小，布线比较难。常规上空调水管、风管、消防管、电缆桥架等等，管线密布，且管线的断面较大，此外保温、吊架、灯具等要占据一定的标高，不同专业和不同性质的管线之间的距离设计规范又有要求，布线比较困难。 2.2.3 专业分包多，管理难度大 本工程涉及专业较多，除给排水、通风空调、强电外，还有防水、消防、电梯、弱电、采暖等工程等需要有专业资质的队伍来施工，所以专业分包较多。各分包队伍的素质参差不齐，管理难度较大。 2.2.4成品保护比较困难 装修施工期间，因分包队伍多，各专业交叉施工频繁，各作业区域尚未形成封闭，在同一区域内可能有不同的单位在同时施工，成品保护比较困难。 2.2.5安全管理任务重 本工程安全生产主要特点： （1）高空作业多，各种洞口多，临边作业多，防坠落和防打击要求高； （2）垂直运输多； （3）临电使用多，用电管理难； （4）施工机械多； （5）专业多，参加施工队伍多，各支队伍管理水平不一样。 （6）工人的来源复杂，受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同，管理任务重。

外墙装饰装修工程的基层处理，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层。

济南***立交西北地块一期工程2#住宅楼工程，位于济南***立交桥西北侧，东临***东路，西至****西围墙，南临***路，北临***路。本工程建筑结构类别为2类，抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年。建筑耐火等级：2#、3#住宅楼、地下车库为一级；商铺为二级。住宅外墙保温设计为65mm厚聚苯板（EPS板）保温层。

本工程为康博花园-康仕苑1#～18#住宅楼，设计图纸要求在外墙 抹R.E-Ⅱ型聚苯颗粒型保温砂浆，北，东、南、西墙厚35mm。本施 工方案根据DGJ32/J52-2006《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术 规程》和GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》制定。

某二期工程13#住宅楼结构形式为全现浇钢筋砼剪力墙结构。±0.000以下设两层地下室，地上十五层，总高度48.2米，四～十二层为标准层。地上部分外墙做60厚GRC板内保温，局部外墙做4～6cm厚保温浆料外保温，户内轻质隔墙采用9cm厚圆孔GRC。

本文档为河北某住宅工程外墙保温施工方案，本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×50mm，所用挤塑板型号为：B1。非标准板按实际需要的尺寸加工，挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

保温板施工工艺，施工工艺流程 ，基面处理，锚固施工工艺，其他措施

工程概况，施工机具配置，施工方法及要点，施工管理，安全与文明施工