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[四川]某项目施工总承包工程合同（约8.6万㎡，共104页）

【四川】某项目施工总承包工程合同（约8.6万㎡，共104页），PDF格式。第一条工程概况一、工程名称：新津县XJ2017-04(252)地块施工总承包工程（总承包工程：包括但不限于“招标清单范围”）二、工程地点：新津县普兴镇骑龙村4组、5组三、工程概况：规划用地面积23793.44平方米，方案规划建筑面积约86153.42平方米。地上建筑面积约61085.42平方米（其中：11层洋房约19773.22平方米，22层高层约15180.61平方米，32层高层约23126.45平方米，独栋商业约2832.14平方米，物业用房及垃圾房约173平方米），地下室建筑面积约25068平方米（其中人防面积约4577.26平方米）。具体详见经甲方确认的施工图纸。监理单位：**********************. 第一部分协议书................................................................................................................................................................4 第一条工程概况....................................................................................................................................................... 5 第二条工程承包方式............................................................................................................................................... 5 第三条工程承包范围............................................................................................................................................... 6 第四条合同工期..................................................................................................................................................... 11 第五条合同价款..................................................................................................................................................... 13 第六条计价方式..................................................................................................................................................... 14 第七条工程款支付................................................................................................................................................. 20 第八条材料设备的采购、供应与款项支付及保管费：...................................................................................... 23 第九条组成合同的文件......................................................................................................................................... 24 第十条工程质量..................................................................................................................................................... 24 第十一条工程履约保函......................................................................................................................................... 24 第十二条权利义务................................................................................................................................................. 25 第十三条其他......................................................................................................................................................... 25 第十四条合同生效................................................................................................................................................. 26 第二部分合同条款..........................................................................................................................................................30 第1 条定义和解释............................................................................................................................................. 33 第2 条合同文件及其语言文字和适用法律...................................................................................................... 35 第3 条工程规范和技术说明............................................................................................................................. 36 第4 条图纸......................................................................................................................................................... 36 第5 条施工图预算书......................................................................................................................................... 37 第6 条文件版权................................................................................................................................................. 37 第7 条甲方的一般责任和义务......................................................................................................................... 37 第8 条甲方工作................................................................................................................................................. 38 第9 条甲方对乙方的协助................................................................................................................................. 38 第10 条甲方代表................................................................................................................................................. 39 第11 条工程监理................................................................................................................................................. 39 第12 条甲方和监理的宽恕................................................................................................................................. 39 第13 条乙方的一般责任和义务......................................................................................................................... 40 第14 条乙方工作................................................................................................................................................. 40 第15 条乙方代表................................................................................................................................................. 43 第16 条设计人..................................................................................................................................................... 44 第17 条合同工作内容......................................................................................................................................... 44 第18 条现场勘察................................................................................................................................................. 45 第19 条对合同文件的理解................................................................................................................................. 45 第20 条投标书的充分性..................................................................................................................................... 45 第21 条开工......................................................................................................................................................... 46 第22 条施工规划和施工方案............................................................................................................................. 46 第23 条合同工期和竣工日期............................................................................................................................. 47 2 第 24 条 ................................................................................................................................................. 47 第25 条由于甲方原因的延误............................................................................................................................. 48 第26 条误期责任................................................................................................................................................. 48 第27 条提前竣工................................................................................................................................................. 49 第28 条工程暂停................................................................................................................................................. 49 第29 条长时间暂停............................................................................................................................................. 51 第30 条复工......................................................................................................................................................... 52 第31 条延长工期................................................................................................................................................. 52 第32 条工程质量................................................................................................................................................. 52 第33 条材料和工程设备检验............................................................................................................................. 54 第34 条样品......................................................................................................................................................... 55 第35 条工艺检验................................................................................................................................................. 56 第36 条试车......................................................................................................................................................... 57 第37 条甲方指定品牌材料和设备..................................................................................................................... 57 第38 条材料代换................................................................................................................................................. 58 第39 条进口材料设备......................................................................................................................................... 59 第40 条付款计划和计量..................................................................................................................................... 59 第41 条合同价格................................................................................................................................................. 59 第42 条待定项目................................................................................................................................................. 61 第43 条支付......................................................................................................................................................... 62 第44 条变更......................................................................................................................................................... 64 第45 条工程承包范围及工程量变更的计价及变更影响.................................................................................. 66 第46 条配合甲方销售......................................................................................................................................... 67 第47 条风险责任的划分..................................................................................................................................... 68 第48 条不可抗力................................................................................................................................................. 70 第49 条保险......................................................................................................................................................... 71 第50 条担保......................................................................................................................................................... 73 第51 条转让和分包............................................................................................................................................. 73 第52 条工程竣工和移交..................................................................................................................................... 74 第53 条保修......................................................................................................................................................... 75 第54 条安全保卫和环境保护............................................................................................................................. 76 第55 条文明施工................................................................................................................................................. 77 第56 条质量管理体系和竣工资料..................................................................................................................... 78 第57 条甲方违约责任......................................................................................................................................... 78 第58 条乙方违约责任......................................................................................................................................... 79 第59 条争议......................................................................................................................................................... 81 第60 条专利权..................................................................................................................................................... 81 第61 条保密......................................................................................................................................................... 81 第62 条紧急情况处理......................................................................................................................................... 81 第63 条地下文物................................................................................................................................................. 82 第64 条后继法规................................................................................................................................................. 82 第65 条合同文件的修改..................................................................................................................................... 82 第66 条合同的完整性......................................................................................................................................... 83 第67 条通知......................................................................................................................................................... 83 第68 条合同生效和终止..................................................................................................................................... 83 附录A 索引........................................................................................................................................................... 84 3 附录B 主要分项工程节点延期处罚明细表....................................................................................................... 85 附录C 质量违约扣款通知书............................................................................................................................... 87 附录D 保修协议书............................................................................................................................................... 88 第三部分履约保函..........................................................................................................................................................93 第四部分廉洁协议..........................................................................................................................................................96 第五部分合同图纸..........................................................................................................................................................99 第六部分其他文件........................................................................................................................................................101 第七部分工程量清单综合单价....................................................................................................................................102 第八部分经甲方接受的施工图预算书........................................................................................................................103 电气工程独立发包清单工程承包范围计价方式

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4 2.4 本工程的重点及难点..................................................................................................5 第3 章项目组织管理机构.......................................................................................................6 3.1 项目经理及主要管理人员简历................................................................................. 6 3.2 以上人员相应资质的复印件..................................................................................... 7 3.3 项目组织管理机构职责划分................................................................................... 61 第4 章总平面布置.................................................................................................................63 4.1 施工平面规划原则....................................................................................................63 4.2 施工总平面布置........................................................................................................63 第5 章临时施工水电方案.....................................................................................................68 5.1 临时用电方案............................................................................................................68 5.2 临时用水方案............................................................................................................70 第6 章施工及劳动力安排.................................................................................... 72 6.1 施工段划分及施工程序............................................................................................72 6.2 总工期及进度计划安排...........................................................................................75 6.3 工期保证措施............................................................................................................77 6.4 分包（含甲委工程）计划安排............................................................................... 79 6.5 劳动力数量及进场计划............................................................................................81 第7 章工程施工方案与技术措施要求................................................................................ 84 7.1 施工测量方案.........................................................................................................84 7.2 土方工程施工方案.................................................................................................98 7.3 混凝土施工方案.....................................................................................................99 7.4 钢筋工程施工方案................................................................................................104 7.5 人防工程施工方案...............................................................................................124 7.6 施工方案...............................................................................................125 7.7 脚手架工程施工方案...........................................................................................132 7.8 地下室防水工程施工...........................................................................................147 7.9 屋面防渗漏控制措施...........................................................................................153 7.10 砌体工程施工方案...............................................................................................155 7.11 装饰工程施工方案............................................................................................... 165 7.12 安装工程施工方案............................................................................................... 177 第8 章工程质量保证措施...................................................................................................186 8.1 厨卫防渗漏及防水措施.........................................................................................186 8.2 抹灰防空鼓措施措施.............................................................................................187 8.3 贴砖质量控制措施.................................................................................................187 8.4 门窗防渗漏控制措施............................................................................................. 188 8.5 屋面防渗漏控制措施............................................................................................. 190 8.6 其他防治的措施.................................................................................... 191 8.7 基坑安全保证措施.................................................................................................193 8.8 其他质量保证措施措施（如：样板引路、工序交接、创优竞赛等）............194 第9 章甲分包、甲供材管理措施...................................................................................... 200 第10 章安全文明目标及保证措施.................................................................................... 201 10.1 安全文明目标........................................................................................................201 10.2 安全生产管理体系与措施................................................................................... 201 10.3 文明施工保证措施...............................................................................................210 第11 章施工措施.................................................................................................................215 11.1 相关单位协调配合措施...................................................................................... 215 11.2 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施.................................. 216 11.3 成品、半成品保护措施...................................................................................... 221 第12 章工程保修服务.........................................................................................................223 12.1 工程保修服务体系...............................................................................................223 12.2 工程保修服务措施...............................................................................................223 12.3 工程保修服务承诺...............................................................................................224 第13 章投标人认为其他的必要材料................................................................................ 226 13.1.工程履约承诺书.....................................................................................................226 13.2.工程保修承诺书.....................................................................................................226 13.3 技术条款偏离表.....................................................................................................227 管理架构围挡现场场地情况主要标准、规范

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橡树湾4期工程位于沈阳市于洪区白山路北侧，松山路南侧，东临大渝路。4.1期由6栋高层住宅含裙房底商（G1#、G2#、G3#、G4#、G5#、G6#）、一层地下车库（无人防）；高层住宅层数为27层（G1#、G4#楼），28层（G2#、 G5#楼），29层（G3#、G6#），幼儿园一栋，框剪结构。4.2期4栋高层住宅含裙房底商（G7#、G8#、G9#、G10#）、一层地下车库（有人防）；高层住宅层数为26层（G7#楼），29层（G8#楼），30层（G9#、G10#楼），框剪结构。

专题： 施工总承包技术管理体系框架剪力墙结构k规范剪力墙结构混凝土技术交底
住宅楼总承包工程安全生产策划书（110页）
工程概况：该项目占地面积1.6万平方米，由一栋2层商业楼、两栋8层住宅楼、一栋10层住宅楼、一栋11层住宅楼、一栋13层住宅楼、一栋15层住宅楼、两栋27层住宅楼及一个2层地下车库组成。总建筑面积为103144.35㎡，其中地上建筑面积70694.25㎡，地下建筑面积为32450.10㎡。结构体系为现浇钢筋砼剪力墙结构、现浇钢筋砼框架结构。 ...... Word格式，共110页。

专题： 住宅楼工程总承包合同工程总承包变更施工总承包安全合同
大型超市总承包工程全套招标资料整理
主要内容为大型超市各分包招标全套资料整理，大型超市总占地面积 67685m2，约 101.5 亩，基础为管桩承台基础;根据目前方案，总建筑面积约为 179859m2，分二期建设，其中地下二层 71792.3m2，地上四层 108066.7m2；其中二期工程建设项目建筑面积 127724.36m2，其中地下建筑面积 53557.61m2, ，地上建筑面积 74166.74m2；地下一层为收货区、停车库和设备房，地下二层为人防的物资库和人员掩蔽所，平时做停车库和设备房；地上一、二层层是小商铺、主力店和局部餐饮；三层四层主要是餐饮和主力店；三层屋面是停车场；本次招标范围为二期总承包工程，见设计工程图和有关招标文件。

专题： 工程总承包招标合同工程总承包变更总承包项目合同
浙江某运动场馆总承包工程招标文件（全专业）
浙江某体育中心总承包工程招标文件，于2010年9月编制，WORD格式，共143页，并含土建、基坑支护、电气、暖通、给排水及消防工程招标工程量清单（EXCEL格式）。本项目用地净面积为46076平方米，总建筑面积为：15992平方米，其中地上建筑面积13170平方米，地下建筑面积2822平方米；采用包工包料承包方式；招标内容包括基础（包括桩基础工程）；主体工程；钢结构工程；室内给水工程（建筑物出墙1米）；室内热水工程；室内排水工程（建筑物出墙1米）；消防工程；电气工程（不含变配电室及市政供电干线，以低压配电柜下接口为界）；通风空调工程；室内、外标识工程；以及招标人根据工程实际需要要求中标人完成的其他工作内容；评标采用综合评估法。

专题： 工程总承包招标合同招标文件编制依据运动场馆消防设计
浙江运动场馆总承包工程招标文件（全专业）
浙江某体育中心总承包工程招标文件，于2010年9月编制，WORD格式，共143页，并含土建、基坑支护、电气、暖通、给排水及消防工程招标工程量清单（EXCEL格式）。本项目用地净面积为46076平方米，总建筑面积为：15992平方米，其中地上建筑面积13170平方米，地下建筑面积2822平方米；采用包工包料承包方式；招标内容包括基础（包括桩基础工程）；主体工程；钢结构工程；室内给水工程（建筑物出墙1米）；室内热水工程；室内排水工程（建筑物出墙1米）；消防工程；电气工程（不含变配电室及市政供电干线，以低压配电柜下接口为界）；通风空调工程；室内、外标识工程；以及招标人根据工程实际需要要求中标人完成的其他工作内容；评标采用综合评估法。

专题： 工程总承包招标合同招标文件编制依据运动场馆消防设计
环球金融中心项目施工总承包工程塔楼施工电梯选型与布置方案
本阶段内容包括T1塔楼和T2塔楼。T1塔楼主体结构高度为565米，拟建东北地区第一高楼，其塔楼地下5层，地上为113层，总建筑面积约33.9万平方米，地上32万平方米，地下约2万平方米，结构类型采用巨型框架-核心筒-外伸臂结构，基础类型采用桩筏基础，主要功能包括办公、金融、企业会所。

专题： 加装电梯实施工方案工程承包工合同花卉园艺工
[山东]旅游服务中心项目总承包工程结算书
本资料为[山东]旅游服务中心项目总承包工程结算书，目录齐全，内容完整，可供下载使用

专题： 竣工结算包含总承包服务费吗施工总承包服务合同竣工结算书
中国对外承包工程行业概述
在国内外各种有利因素的影响下，2005年我国对外承包工程行业保持了快速发展的势头，总体运行状况可圈可点。

专题： 屋面工程概述工程测量概述箱变基础概述
环球金融中心项目施工总承包工程质量创优策划
本工程建筑面积约106万平方米，建筑用途为高端住宅、大型商业、酒店公寓及高端写字楼等城市综合体。工程工程高度高、品质定位高、总包管理要求高、质量奖项高、安全防护及绿色施工要求高；工程体量大/垂直运输量大、组织协调工作量大、平面管理难度大/工程造型新、BIM全方位策划与运用新。

专题： 创优工程质量管理策划屋面工程创优策划质量控制策划
【眉山】中梁·华府项目施工总承包工程施工组织设计
一，设计阶段的成本控制二、工程招投标阶段的成本控制三、施工阶段的成本控制四、工程结算阶段的成本控制

专题： 工程施工总承包协议施工总承包设计合同建筑工程施工总承包二级
真如A6地块项目总承包工程技术标（word格式）
一、地理位置本项目位于上海市普陀区真如城市副中心启动区A6地块。处于礼尚路以东、铜川路以北、真华路以西、礼泉路以南。二、建筑面积分布概况 A6地块规划用地面积约 37997平方米。总建筑面积约为211898平方米。其中地上建筑面积约为120771 平方米，地下建筑面积约为91128平方米。

专题： 工程总承包变更总承包项目合同总承包和施工合同
六盘水碧桂园一期总承包工程砌体施工方案
本工程室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙采用强度等级为MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，室内地坪以上墙体采用强度等级为A5.0的加气混凝土砌块，M5专用砌筑砂浆。

专题： 碧桂园总承包施工合同碧桂园砌体工程施工方案碧桂园围墙施工方案

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