住宅楼工程建筑业新技术应用示范工程申报材料（198页，12项新技术）

工程概况 项目概况：本工程为xx住宅小区工程，xx工程位于xx区的南二环北侧，西临xx公寓大厦，东、北两面紧临xx公园。建设单位为xx市xx置业有限公司，地质勘察单位为xx市地质工程勘察院，设计单位为xx建筑设计研究院，监理单位为xx建筑科技监理公司，由xxxx建 设工程有限公司施工总承包。 建筑概况：本工程总建筑面积107027.00万平方米，为高层住宅群，地上总高109.20米。两层地下室埋深约11.35 米，面积15381平方米，主要为人防、汽车停车库，局部用于机电设备用房和蓄水池等。地上91646平方米，包括三幢31层的主楼和3层商业裙楼，组合而成，主楼外立面为砖饰面，裙楼及公寓部分外墙为玻璃和花岗岩幕墙饰面，住宅部分为外墙面砖，铝合金窗。地下防水采用混凝土结构自防水加1.5mmTLT自粘性防水卷材一道, 2㎜厚克水宁防胶一道。裙房屋面防水采用1.5㎜厚PA-A型高分子益胶泥，主楼屋面采用1.5㎜厚TLT自粘性防水卷材一道。地下室车库楼地面耐磨砂浆地面，其余部分为水泥砂浆整体地面。±0.000以上公共部分为干挂花岗岩，住宅及公寓部分除厨卫间防水地面外，其余均为地辐热采暖。厨卫间墙面粘贴面砖、入口大堂及电梯厅为大理石饰面，空调机房等为穿孔板吸声墙面，其它内墙为混合砂浆粉刷，乳胶漆罩面；顶棚做法：公寓部分为铝合金方板吊顶，空调机房等为纤维水泥板吊顶，其余部分为乳胶漆罩面。 结构概况：xx住宅小区根据楼层伸缩缝分为A、B、C、D四段，其中AB段为住宅，剪力墙结构，C段为公寓，框架-剪力墙结构，D段为裙房框架结构。结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级乙级，建筑类别丙类，建筑整体抗震设防为8度，抗震等级为一级。建筑人防抗力等级为6级。基础形式为钢筋混凝土桩基础，有效桩长39.50m，桩径700mm，间距1.8-2.1m、基础底板厚600㎝，承台1.4-2.2米不等。基底标高为-11.35米。混凝土挡土墙厚度为400，抗渗等级S8，其余内外墙厚度200-350㎜。工程所用钢筋类别分别有HPB235、HRB335、HRB400及冷轧扭钢筋。钢筋直径≥16的钢筋采用直螺纹连接，直径≤14的钢筋连接采用电渣压力焊焊接。混凝土强度等级：住宅部分----±0.000以下为C50，标高14.40以下为C45，14.40~38.85m为C40，38.85~58.85m处为C35，58.85m以上为C30。圈梁、过梁、构造柱为C20。公寓部分36.30m以下为C60, 60.30m以下墙柱及36.30m以下梁板为C50，78.30m以下墙柱及60.30m以下梁板为C45，78.30～84.30全部及78.30以下梁板为C40，84.30m以上全部为C35。 安装概况：安装部分由给排水及采暖、电气、智能建筑、通风空调、电梯组成，其中智能建筑由有线电视、通讯及计算机网络综合布线、火灾自动消防报警及联动等系统组成。电话、网络、安监、建筑智能、电梯、扶梯等，设施齐全，是一座高度现代化、智能化的商住楼。