某商业地段综合楼规划设计及概念设计阶段、方案阶段设计任务书

集农业科研实验教育基地、科技成果展示、产品成果输出为一体，成为浙江乃至长三角地区的农业发动机。

水乡肌理 建筑特色 遗产特色 文脉延续 乌镇 周庄 同里 甪直 西塘 南浔 四条老街呈十字交叉， 构成双棋盘式河街平 行、水陆相邻的古镇 格局。 上宅下店结合前店后 宅、前店后坊形式。 临水的建筑往往采用 木桩或石柱打在河床 中，上架横梁，搁上 木板，称为水阁。 原汁原味的江南水乡 古镇, 有茅盾故居、 谭家湾遗址、“六朝 遗胜”石坊、唐代银 杏和修真观戏台等。 64 名进士、161名举 人, 文化名人有昭明 太子、茅盾、沈泽民、 严独鹤。 双丁字形河街格局， 河港交叉，街河并行， 14 座元明清时代的古 桥。 古镇区被五个湖泊环 抱, 网状河流将其分为 七个岛。 水多、桥多,前街后河, 有吴淞江、清小港、 界浦、张陵港、东塘 和大直港六条流道。 地势平坦, 河流密布, 九条河道在镇区交汇, 分为八块。 完整的明清建筑群, 丰 富的私家园林, 纯朴的 民俗风情。 近百座古宅院第和六 十多个砖雕门楼,还有 一些过街骑楼和水墙 门。 老屋多数是木楼、木 梁、椽子的框架结构， 砖墙瓦顶，坐北朝南， 完全保留了正宗的江 南建筑特色。 桥梁密布，贴水成街， 人家枕河而眠，镇貌 古朴，风情幽逸。 西塘的廊棚总长1000 多米，是众多江南水 乡中独一无二的。 楼房为传统的乌瓦粉 墙，形成由轻巧通透 的卷洞门组成的骑楼 式长街。 元明清建筑众多, 堪称 江南水乡传统文化建 筑的经典, 人文遗 迹丰富, 如张厅、沈厅 等。 明清建筑群完整, 如退 思园、明清商业街、 世德堂等。 1 300 多年的古银杏 树, 距今1495 年历史 的保圣寺, 1 个国家级 和6 个市级文保单位 生活着的千年古镇, 生 活气息和人文内涵是 其最大特色,“吴根越 角”、“越角人家”。 木雕、石雕、砖雕等 巧夺天工, 小莲庄、书 楼等园林胜景, 古桥众 多达77 座。 西晋文学家张翰、唐 代刘禹锡、陆龟蒙、 沈万三、柳亚子等。 素有“郎中码头”之 称。 状元1 名、进士42 名、 文武举人93 名、南宋 诗人叶茵、明代王宠、 清朝桂芬、书画家陆 廉夫、陈去病和范烟 桥等。 唐代诗人陆龟蒙、文 学教育家叶圣陶等。 明清两代进士19名, 举人81 名.名人有春 秋伍子胥、元代诗人 钱惟善、高启, 民国诗 人柳亚子等。 清朝最为富裕有“4 象8 牛”72 条黄金狗 之称, 九里三阁老, 十 里两尚书. 宋、明、清 三代出进士41 名。

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本工程地处某振兴路路边,总占地面积6772.5m2 ,总建筑面积15304m 2建筑高度47.90m,-1和-2层为地下车库和设备用房,一层为商场，二层为办公,用房，三至十五为住宅，消防水箱设在西边十五层电梯井上,-2层战时为六级人防，消防按二类商住楼设计。

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内容简介 图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。 商业综合体模型图 商业综合体鸟瞰图 商业综合体效果图 商业综合体内庭效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 总缩略图

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香泉湖位于和县地区一心，四镇，四区的中部偏北的区域，是区域旅游交通及过境交通的重要汇集点。周边有多条省道及国道经过，随着未来区域交通基础设施建设的进一步完善，其区位优势将进一步得到体现。 “四区”即为四个风景（名胜）区：香泉风景名胜区、霸王祠风景区、陋室风景区、天门山风景区。四区是和县旅游发展的核心，也是开发的重点，是和县旅游吸引力之所在，是和县核心竞争力之所在。其中香泉风景名胜区是带动全县旅游大发展的重点风景名胜区。

该工程为某商住楼盘的整套方案，采用大底盘商业及商业内街，上部为高层住宅及酒店。图纸内容主要包含：建筑平面图、地下室平面图，大底盘一层平面图，住宅户型、效果图等。不包括设计说明。

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商业小区建筑规划设计模型

大型现代商业规划设计

超强概念风商业中心总体规划设计精模

本图为某商业综合建筑全套规划设计效果图（含：总区域规划设计图、住宅户型平面图、各街道立面图、旅馆各层平面图、酒店剖面图、商贸中心标准平面图等）

城市中心大型完整综合商业规划设计

1.1 背景研究 1.1.1 区位分析 1.1.2 周边交通概况 1.1.3 资源与特色 ? 气候特征 ? 景观资源 ? 人文历史 1.1.4 规划依据 ? 上位规划研究 ? 策划报告研究 1.2 现状分析 1.2.1 基地现状分析 1.2.2 现状环境分析及现状照片 1.2.3 地形分析 1.3 现状背景小结

本图纸为农村现代综合公寓规划设计图，内容包括：总平面图等图纸，内容详实，可供参考。

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本资料为城市核心区商业综合体概念性规划设计方案文本（多种方案小骨拼图），其包含的内容为多种方案的效果图，可供设计师下载参考。预览只是部分预览，详情请见图纸压缩包，大家放心下载。