西区房地产活动较平稳，其商品住宅成交量占中山市整体成交比重一致比较稳定。随着西区区位优势的不断提升，可预见其房地产市场成交会稳步上升。 项目 中山奥园 地址 西区广丰大道（距广珠轻轨石岐站1.5公里） 开发商 奥园地产 样本组团 奥园大地别墅组团 目标客群 中山本地人为主 产品概况 中山奥园是奥园地产进驻中山的首个项目，项目总占地约527亩，规划总建筑面积约86万㎡。目前项目开发的是第一期纯别墅区——奥园大地，其容积率为0.6，共有339套别墅，每套别墅建筑面积在170-350㎡之间。分为双拼、联排别墅，其中双拼别墅面积270～350㎡，独享1500米沿岸美景；联排别墅面积169～250㎡。 卖点分析 1、位于中山未来核心居住区（江北新区CLD）的发展重点区域，距北外环路 约500米距轻轨石岐站1.5公里，未来升值潜力空间巨大。 2、独有个人健康终身服务计划，为业主提供私人化和针对性的健康服务。 3、拥有河岸公园、保健园林、养生会所、健康管理系统、小学、幼儿园、综合市场派出所、风情商业街、社区服务中心等完善的社区配套。 4、性价比高，凭借别墅低价抢占市场
雅居乐_广东世纪新城三期A区别墅项目二阶段前期策划方案-图一
雅居乐_广东世纪新城三期A区别墅项目二阶段前期策划方案-图二
雅居乐_广东世纪新城三期A区别墅项目二阶段前期策划方案-图三
雅居乐_广东世纪新城三期A区别墅项目二阶段前期策划方案-图四
雅居乐_广东世纪新城三期A区别墅项目二阶段前期策划方案-图五
本图纸为洋房区别墅装修图，共132张，图纸内容包括：封面、目录、1-3层：（原始结构图、平面布置图、地面铺贴图、大样图）；立面图：（客厅、钢琴房、卫生间、厨房、女儿房、女儿房浴室、主人房、主人房浴室、书房）；大样图等，值得参考。
