中原_广州清远别墅项目营销策划案_80p_西班牙风格_销售策划方案.

价量 任务 周期 任务 业绩 任务 品牌 任务 1、量：联排175套；双拼10套；叠拼32套，共217套； 2、价：联排≥6500元/㎡；双拼≥12000元/㎡；叠拼≥5600元/㎡; 3、总价：联排：110-150万；双拼：410-640万；叠加：112-121万 销售周期8个月，月均25套；实际销售周期4个月 09年实现销售额》2.5亿，至少销售200套； 公司品牌形象 项目品牌形象 为后续产品开发提供市场基础 桂园·威尼斯城 藏珑湖上国际社区 美洲故事 类型界定竞争价值点运作手法市场形象形象路线 郊区别墅 城郊别墅 城郊别墅 规模、价格 配套、学校 湖岛资源 产品 园林景观 地段 湖景资源 园林景观 以综合配套 作为基础， 凸现项目的 高性价比。 产品一般， 先造湖，后 造房； 以产品的细节 高标准服务弥 补内部配套的 不足；凸现项 目的高品质、 另服务体现尊 贵感； 给你一个五星 级的家 为这个城市树 立领袖！ 藏天下人杰！ 事业已然登峰， 生活即将造极！ 创世界，传世代! 一栋别墅，等待 一个家族！ 开启家族荣光之 旅！ 平实的高贵 （配套全+给白 领造别墅） 高端尊贵 （造景+高调推 广） 高端尊贵 （精细话+契 合客户推广）