住宅楼地下防水工程施工方案（SBS防水卷材）

本工程为1#～4#、21#～23#楼，总建筑面积为124356㎡，其中花园洋房面积为9680.65㎡、四栋高层面积97010.23㎡，地下车库及其他面积约为17647.3㎡。两栋高层3#\4#为33+1层/两栋高层1#、2#为32+2，地面最大高度约为99米，花园洋房21#高6+1/-1F,高度为21m;22#楼高5+1/-1F,高度为18m;23#高7+1/-1F,高度为24m。

本资料为温州某高层住宅楼防水工程施工方案文档，文档包括：城 11~16 号楼工程位于龙湾行政中心区 E-04 地块，由温州市有限公司筹建，温州市****研究院设计，温州市****地质勘察，温州市****建设监理有限公司监理，由我温州****建设集团有限公司总承建施工。

由5栋住宅楼和地下车库组成，总建筑面积96975.34m2。1～5#楼基础采用长螺旋钻孔压灌桩(超流态)(孔底注浆)，主体结构为钢筋混凝土短肢剪力墙结构。车库为筏板基础，局部采用柱下独立基础。

施工时把卷材摆正，点燃喷灯或喷枪，用喷灯或喷枪加热卷材和基层，加热需均匀，待卷材表面发黑发亮出现熔融层，迅速粘接卷材，并压实压平。在卷材还未完全冷却前，用抹子把边封好。

本工程为地下室防水工程，位于宁xxxxxx开发区，面积约为10000㎡，该工程的土建部分由业主方安排各施工单位组织施工。为确保防水工程质量，保证安全生产，特制定此方案。

项目名称：****小区5、6、8栋地下室防水工程 施工内容：地下、剪力墙、种植层(顶板)防水施工 地下部分防水为双重设防，地下基础底板、剪力墙和顶板、梁采用抗渗等级S6防水混凝土，并在底板、剪力墙、顶板做改性沥青聚酯胎2.0mm厚自粘防水卷材。水平施工缝、竖向施工缝及底板的导墙施工缝均采用3mm厚钢板止水带。 

地下室底板平面面积约××m2，分为六块，间有伸缩缝5条，伸缩缝宽度7cm。地下室负二层，底板到±0.000为6m，立面面积约为××m2。

xxxx中心位于拟建建筑物包括两栋16 层、两栋31 层的公寓楼及纯地下室部分组成。建筑面积约100000m2；拟建楼座均设4 层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场地自然地坪标高±0.000=40.800m；基础采用筏板基础，埋深15.50m。

本资料为：国标中心地下防水工程施工方案，内容完整，详细，可供参考。

集泰花园位于东直门外，渔阳饭店与海油大厦之间，工程由希地监理公司监理，由城建亚泰工程公司主承包施工。 该工程占地面积约7500平方米，建筑面积8.1万平方米，地下负15米深，根据设计要求防水使用III型SBS卷材两层做法施工。

地下室防水为Ⅰ级防水，采用防水混凝土自防水加高聚合物改性沥青卷材。地下室底板平面面积约1400㎡，地下二层底板到±0.000为6.690m，立面面积约为1600㎡。

郑州航空港经济综合实验区河东第四棚户区一标 5#地块位于郑州市东南部中牟县三官庙乡教场袁村（万三公路旁），主要包括 7 栋 28 层住宅楼（地上 28 层，地下 3 层）及一座地下车库（地下 2 层），总建筑面积约 21.35 万平方米。整个地块大致呈南北走向，占地面积约 716292m2。住宅范围地下室为剪力墙结构，公建范围地下室为框架结构。

建设总用地面积15243㎡。工程包括1幢5层的多层商办楼（简称1#楼），1幢13层的高层办公楼（简称2#楼），2幢2层的多层办公楼（简称3#楼与4#楼），1幢沿武威路的4层商业楼（简称5#楼）以及一层地下室，总建筑面积46070.48㎡。

人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料

本资料为某学院体育馆地下防水工程施工方案文档，文档包括：本工程是带有单层大跨度空间的多层民用建筑，建筑由体育馆和学生活动中心两部分组成，总建筑面积 21882m2,建筑物耐火等级为二级。

本资料为人防地下室防水工程施工方案文档，文档包括：人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料，其面层用4厚聚合物丙烯酸酯乳液砂浆粘结4厚瓷片过水面150高，白水泥桨抹缝。

该大厦建筑工程占地面积 12135 平方米，包括一幢办公楼、三幢酒店式的写字楼及商场裙房部分五个单体，地下 2 层，地上最高 24 层，总建筑面积 73532 平方米，平面形状较为复杂。

本工程地下室防水等级为二级，采取了三道防水，底板和外墙采用C30S8 防水混凝土刚性防水，加外贴外防两层 3mm 厚 SBSⅢ型改性沥青防水卷材（柔性防水），外围回填土采用 2：8 灰土三道防水设防。

防水防渗漏工作一直以来是建筑工程施工的薄弱环节，施工过程中均列为关键工序及控制要点。针对本工程地下室底板、侧壁、顶板等部位的防水工程，我公司组织了相关人员在仔细研究了本项目防水设计要求的基础上，总结了以往在防水施工方面的经验与教训，成立质量控制检查小组进行攻关，同时在业主工程师和监理工程师的参与下，共同解决在防水施工方面的一些顽症。并依据现行的国家、行业标准的相关内容特编制本方案。

本资料为地下室防水工程专项施工方案，内容详尽，可供参考。

人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料，其面层用4厚聚合物丙烯酸酯乳液砂浆粘结4厚瓷片过水面150高，白水泥桨抹缝。

本工程基层表面应保持千燥,含水率不大于9%,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角，防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品,应单独存放,远离火源,做好防火工作,操作时应通风,夜问有足够的照明。

吊杆安装在吊笼顶部，它是施工电梯在安装和拆卸作业中用于拆装标准节、附墙架等部件所用的手动装置。配有标准节吊具。吊杆具有自锁功能。停止摇动时便可制动，以确保吊物安全

集资住宅楼防水工程的施工方法提要：SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法搭接。在粘贴防水层前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清理干净。

本工程位于江苏省无锡市江阴市**镇港城大道北侧，**河东侧，**路西侧。由3幢14～18层高层、1#商业楼、2#商业楼以及1幢地下车库等组成。

本资料为某区城乡规划住宅楼防水工程施工方案，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本工程为一级防水设防，地下室底板、外墙采用C30P6抗渗砼，外设聚乙烯丙纶复合胎防水卷材两道设防，后浇带、施工缝在此基础上加橡胶膨胀止水条及防水涂料或外贴式止水带。

该工程地上九层，建筑面积10939.8㎡，建筑高度33.75m

经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万㎡，投资额约3.33亿元。

本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面。

屋面工程施工前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求；应编制屋面工程的施工方案或技术交底。在屋面工程施工中，应进行过程控制和质量检查，并有完整的检查记录。屋面防水工程应由相应资质的专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。 施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。 伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。 屋面工程中推广应用新技术，必须经过科技成果鉴定（评估）或新产品、新技术鉴定，并应制定相应的技术标准，经工程实践符合有关安全及功能的检验。 屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞。

布海屋面防水工程施工方案，施工组织设计（方案）会签表，工程概况，施工部署，施工准备与计划，保证质量、进度、安全措施，施工方案

本资料为：小区屋面防水工程施工方案，内容完整，详细，可供参考。

深圳市福田区香格里拉大酒店位于深圳市中心区福华路、福华 一路、益田路交汇处。 香格里拉大酒店建筑面积为109949.87 平方米。 香格里拉大酒店防水施工范围如下： ? 地下室底板防水、侧墙、顶板防水； ? 卫生间、水池防水； ? 屋面防水。

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→涂刷底胶（相当于冷底子油）→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

该拟建场地位于某市人民西路任宅前，东邻温富大厦，南邻九山外河，为旧房拆迁再建工程，由某市旧城改建指挥部开发建设，市建筑设计院设计。拟建物包括主楼和裙房，主楼地上为21~25层（共3幢），框架-剪力墙结构。柱下最大荷载15000kN/柱。裙房2层，框架结构；主楼和裙房设一层地下室，埋深5米，基础形式采用大直径钻孔灌注桩。

住宅小区屋面防水工程施工方案 住宅小区屋面防水工程施工方案 住宅小区屋面防水工程施工方案

弹性体改性沥青防水卷材（SBS）是采用SBS等热塑性橡胶改性沥青为浸涂材料，以聚酯毡、玻纤毡为胎基，以细砂、矿物粒（片）料、PE膜为表面隔离材料。经过精细加工而成的高弹性热熔防水卷材。其低温柔性达-25℃以下，耐热度在100℃以上，其延伸率好，耐水性能佳，使用寿命长。

施工准备 4.1 技术及人员准备 施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技 术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技 术交底。施工人员每组由7 人组成,分工协作。 4.2 材料准备 4.2.1 防水材料 选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和 设计要求的材料。有特种材料核准证的SBS 防水卷材,材料进场后， 防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，以上材料复检合格后方可使用。 4.2.1.1 SBS 防水卷材 规格为7.5m×1m，聚酯胎体，用于地下室。 4.2.2 辅助材料 4.2.2.1 基层找平用108 胶和32.5 级普或矿渣水泥。 4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结 作用。 4.2.2.3JS 涂料，用于桩头防水处理。 4.2.3 材料的运输和保管 防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜 超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。 材料 性能项目 单位 防水卷材 1 拉伸强度 N ≥800（纵横向） 2 断裂伸长率 % 最大拉力时，≥40（纵横向） 3 耐热度 （℃，2h） 90 4 低温柔度 ≤-15℃，r＝25mm,3S 弯180°，无裂纹 5 抗渗透性 压力0.3MPa，不透水，保持30min

该拟建场地位于某市人民西路任宅前，东邻温富大厦，南邻九山外河，为旧房拆迁再建工程，由某市旧城改建指挥部开发建设，市建筑设计院设计。拟建物包括主楼和裙房，主楼地上为21~25层（共3幢），框架-剪力墙结构。柱下最大荷载15000kN/柱。裙房2层，框架结构；主楼和裙房设一层地下室，埋深5米，基础形式采用大直径钻孔灌注桩。 地下室底板、顶板和外墙采用911聚氨酯涂膜防水，屋面采用1.5mm厚三元乙丙橡胶防水卷材。