青岛某小区屋面工程施工方案

工程为框架结构及框剪结构，建筑面积为30675平方米，A、B栋主楼为16层，建筑高度为50m，A栋建筑面积为12190.84平方米、B栋建筑面积为11315.42平方米；A栋裙房地上一层局部两层，建筑高度约为12m，建筑面积为1185.66平方米。

海淀区2015年老旧小区综合整治项目（第二批）抗震节能综合整治工程，项目位于海淀区，改造工程涉及的住宅属于上世纪70年代后建设的住宅，其中涉及屋面加固的包括：首都师范大学11#楼、甲12号楼、北洼路50号、车公庄西路16号院1号楼、北京工业大学2号楼1门、阜成路北12号院、海淀区复兴路32号院7#、8#、9#、10#楼、永定路15号院1号楼、永定路1号院1号楼、小马场社区建安宿舍1#、4#楼、昌运宫9号院1#、2#楼。共计16栋楼。屋面保温防水都已严重损坏，且不能满足抗震规范要求，影响居民正常生活，新作复合混凝土板以后会大大改善小区居民的居住条件，满足居民的日常需求。

项目概况 本工程位于兰州市城关区盐场堡中心滩中段，总建筑面积为72516.3 m2，高度为151.8m，主楼地上36层，建筑面积为60254.8 m2，地下2层，建筑面积为12261.5 m2，主楼与裙房相连接，裙房6层。抗震设防烈度为8度，结构类型为混合结构。其中五层、二十七层、三十一层由景观进行深化设计，屋面功能区用途有所调整，因此，此范围屋面面层由其他单位完成。

****新城k2地块项目南区B1,B2,B3栋位于****路以东，****路以北，由广东省****设计研究院设计，****发展（广州）有限公司投资兴建，由中国建筑****工程局承包主体结构施工。 广州****新城K2块地项目（一期）南区B1,B2,B3栋高层总建筑面积85524.86平方米，其中地下部分20707.01平方米（地下室负二层建筑面积为8500平方米），地上部分64817.75平方米，建筑高度为110.4米。 本工程主体结构已施工完毕，并经广州市建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收，室内粗装修即将结束，外墙装修已展开。考虑到结合广州的天气情况，应及时插入屋面工程施工。

工程概况 2.1 建筑概况 2.1.1本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面选用08BJ1-1-E33页平屋23，防水做法参见08BJ1-1-E10页Ⅱ22 2.1.2屋面排水为有组织排水。新增雨水管为UPVC，安装做法见08BJ5-1.Φ100 2.1.3 新做防水层要与原防水层接头，接头宽度大于500mm，且新做防水压原防水层。 2.1.4本工程屋面分为两部分，阳台屋面和机房屋面，机房屋面不做保温其他做法与阳台屋面一致。

1.屋面工程冬季施工尽量避免湿作业施工，原则上将屋面防水层施工完毕，如果条件允许的情况下将保温层覆盖，屋面砖以及其他一些屋面施工待开春后施工。 冬季施工技术措施： 1）屋面各层施工前，应将及等上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材料不得含有冰雪冻块。 2）屋面找坡层施工要有必要的保温措施，防止因温度损失太快造成温度裂缝，具体措施为将混凝土运到作业面以后，应快铺料、快抹平，并及时覆盖塑料薄膜。尽量减少作业面，降低混凝土暴露的时间和面积，将热量损失降低到最低限度。 3）屋面防水层冬季施工雪天禁止进行卷材施工，五级风以及其以上的不得施工。 2.根据北京市冬季气候，多风干燥，施工项目找平层厚度为2cm，比较薄，含水率应能达到施工要求，如果达不到标准要求的9%，为保证施工质量，我方不会进行防水施工。 3.硬泡聚氨酯保温为酒店屋面3做法中图集88J1-1屋2C做法中的保温要求，但是按照酒店设计图纸要求保温层为80厚挤塑聚苯板，所以无需详述。 4.P6页的施工改进方法已与甲方进行了沟通，由于需要增加费用，甲方未采纳，所以还将按照图纸施工。 5.女儿墙防水收头做法设计院先后出过几次图纸，最后做法按照下图施工。

工程概况 工程名称：屋面防水修缮工程 工程地点： 通过对屋顶楼面等区域的现场勘查，发现室内空调洞、烟道及 女儿墙处渗漏情况较多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象普遍； 局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲；部分卷材老化 严重；地面找坡不合理导致排水不畅，地面长期积水；特别女儿墙墙 面上翻的卷材大部分已从墙体剥落，导致防水失效。

长电***七标段工程包括17#楼、29#楼，为小高层住宅楼，建筑层数地上十五层，17号楼为短肢剪力墙结构，建筑面积11272m2，檐口高度为50.3m，层高为2.9 m；29号楼为框架-剪力墙结构，建筑面积11322㎡，檐口高度为50.3m，层高为2.9 m。屋顶形式为平屋面外加部分坡屋面。

本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。

整个园区主要由2栋6层研发楼（1#楼和2#楼）和2栋19层研发楼（3#楼和4#楼）组成，其中一期工程2#楼于2009年2月8日竣工验收，1#楼、3#楼和4#楼于2012年8月以后陆续施工，因设计单位不同，设计理念与效果方案不同，后期施工1#楼、3#楼和4#楼外墙大面积采用的60mm*200mm米黄色外墙砖和深灰色涂料，再配以深灰色铝合金窗框

本资料为武汉某住宅小区屋面防水（APP）工程施工方案文档，文档包括：根据工程的特点，该屋面的材料选择为： 3mm 厚 APP 改性沥青聚酯胎、乙烯膜覆面防水材料。该产品良好的抗拉强度和断裂延长率以及超常的抗老化性能一定能满足工程的需要。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

(1)北京中科建筑研究设计所的《中科院中关村青年小区研究生宿舍二期10 号、11 号楼施工图》 (2)青年小区10 号、11 号楼总体施工组织设计 (3)建筑工程质量检验评定标准

****二期A标工程，根据设计要求，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材，找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块，保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀（UPVC）落水管有组织排水，找坡泛水坡度为2％。 保温屋面：结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚，用20厚DP20干粉砂浆或1：3水泥砂浆找平，蒸压加气混凝土块碎块找坡2％（最薄处30厚），然后平均30厚DP20干粉砂浆或1：3水泥砂浆找平层，找平层面上再铺贴SBC防水卷材，接着铺贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板25厚（对于会所保温层为35厚挤塑聚苯板），最后做40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏，饰面层另定。 不保温屋面：结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚，用20厚DP20干粉砂浆或1：3水泥砂浆找平，蒸压加气混凝土块碎块找坡2％（最薄处30厚），然后平均30厚DP20干粉砂浆或水泥砂浆找平层，铺贴SBC防水卷材，做40厚C20细石混凝土保护层，随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏。（不保温屋面部位是指机房、水箱及大阳台的顶板。）

小区10 号、11 号楼总体施工组织设计 (3)建筑工程质量检验评定标准 (4)本公司有关施工、施工质量、安全标准、技术管理等文件 (5)设计修改、补充、洽商 (6)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） (7)建筑构造通用图集88J5-X1（屋面） (8)建筑构造通用图集

****二期A标工程，根据设计要求，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材，找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块，保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀（UPVC）落水管有组织排水，找坡泛水坡度为2％。

屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案

4.1.1制定屋面面砖铺贴方案及整体效果图，并经设计、甲方和监理方的认可。 4.1.2主管技术人员认真审核图纸，及时做好洽商变更，结合施工标准和规范落实并确定屋面各部位的做法；做好分项工程的技术质量交底、安全交底，组织工长、班组长等相关人员认真学习有关的规范、规程，按施工部位逐级进行交底（要有书面记录）；配合预算、器材部门及时做好加工订货及各种材料计划。 4.1.3各种材料要有出厂合格证、检测报告，进场时必须进行质量验收，合格后方可使用。做好各种原材料如防水卷材等的取样试验工作。

**·**一期工程位于成都青羊区**片区。本工程地下2层，地上27层（局部顶楼挑高层）。 本工程屋面共分为三种类型，上人屋面、不上人屋面（包括电梯机房屋面）、下面未封闭房间的挑檐板，均为倒置式屋面做法，防水等级Ⅱ级，二道设防，防水层耐用年限为15年。

本建筑物高层住宅，3#楼建筑高度45.3m；4#楼建筑高度56.2m。住宅部分为剪力墙结构，基础为筏形基础；地下车库为框架结构，基础柱下独立基础加防水板。本建筑物地下二层为6级防空地下室，用于战时人员掩蔽。

本资料为湖北某住院大楼屋面工程施工方案文档，文档包括：湖北省***医院新建住院大楼，建筑面积37725.10m2，框剪结构，地下一层人防车库、地上十二层。

XX国际大饭店工程位于XX路与亲贤街交叉口西北侧。本工程地下3层，地上36层，主楼结构形式为型钢混凝土框架-混凝土核心筒结构，裙楼为框架剪力墙结构。本工程屋面防水等级为二级，防水年限15年，保温层采用60厚自熄性挤塑聚苯板，防水层采用1.2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材层/单面自粘性聚氨酯SBS橡胶改性沥青防水卷材。

屋面施工前，施工人员认真熟悉图纸，掌握施工图中细部构造及有关技术要求、阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水、保温等材料的性能和技术指标。了解掌握底板热熔卷材的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划安排材料、机具、人员进场施工。

**大学**医院新医疗区医疗大楼建筑面积263853m2，我项目施工二标段，二标段建筑面积112572.19m2。我项目施工的二标段，地下2层，裙楼5层，A栋地上18层，B栋地上23层，建筑高度98m。

本工程包括1-6、8号楼，屋面工程主要分为上人屋面和不上人屋面两种。上人屋面均为铺地砖屋面，不上人屋面均为水泥砂浆屋面。 1-6、8号楼跃一层顶为上人屋面；1-6、8号楼跃二层顶及电梯机房顶屋面为不上人屋面。

为框架结构,南区审批中心部分地上5层，局部地下1层，高度24.000M。东西二区均为五层,底部为架空走廊。总建筑面积为38809M2。采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计和规范要求。平行于屋脊铺贴。上下层接缝应错开不小于250mm。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴、搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为80mm，短边为100mm.。铺第二层卷材时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。

某职工住宅楼屋面工程施工方案某职工住宅楼屋面工程施工方案某职工住宅楼屋面工程施工方案

占地面积为27,040 ㎡，总建筑面积 270,640㎡；包括1栋办公楼（2A#），地下三层，地上41层，标准层高4.2m，结构高度173.7m，型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构；

工程屋面工程概况： 1、本工程屋面形式：展厅、序厅大跨屋面为铝镁锰金属屋面，其余屋面为平屋面。保温上人屋面包括办证楼屋面，部分序厅屋面。不保温汽车道，不保温卸货平台。保温不上人屋面包括展厅侧廊屋面、展厅中庭屋面、设备机房屋面、亚安全通道屋面、办证楼广告塔屋面、檐沟。 2、屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年。防水材料为APP塑性体改性沥青防水卷材及40厚C20细石混凝土,内Φb4配筋刚性防水层。

工程概况 天津xx城国家xxxxx示范园01-01地块XX大厦工程。建筑总面积75696m2：其中B区、D区有地下室，地上分为裙楼（A、C区）四层，主楼（B区）八层局部九层。建筑高度41.95m，结构形式为框架剪力墙结构。 屋面设计为二级防水，采用两道防水设防，防水层做法为Ⅱ型SBS聚酯胎改性沥青防水卷材3＋3mm。屋面保温层采用70mm厚挤塑聚苯板；屋面排水为有组织内排水，主坡度按2%向水落口找坡；面层做法为上人屋面采用25mm厚彩色水泥砖，非上人屋面为防水层上浇筑40mm厚配筋C20细石砼保护层。

工程概况 **大学**医院新医疗区医疗大楼建筑面积263853m2，我项目施工二标段，二标段建筑面积112572.19m2。我项目施工的二标段，地下2层，裙楼5层，A栋地上18层，B栋地上23层，建筑高度98m。 本工程屋面做法分为上人屋面和不上人屋面，电梯机房、水箱间及出屋面楼梯间屋面为不上人屋面，其余均为上人屋面。

工程概况 1）本工程位于四川省成都市成化区建设南支路红光电子场内。 2）本工程±0.000标高相当于绝对高程503.450米，由地上和地下两部分组成，地上四层，地下两层的多层建筑，室内外高差为0.3m，大屋面最高处板面标高14.1m，结构体系采用框架结构。 3）本方案内容包括：屋面工程施工方案（含屋面防水）。 2.2 屋面设计概况 按设计要求，屋面分为非上人保温屋面、上人保温屋面、非上人非保温屋面。工程采用倒置式屋面做法，屋面防水等级为二级。 屋面1、非上人保温屋面，（坡屋面）做法说明如下： 1、钢筋混凝土屋面板预埋?10钢筋头，间距双向900，伸出找平层30 2、15厚1:3水泥砂浆找平层 3、刷冷底子油两道 4、3厚聚酯胎改性沥青防水卷材一道 5、挤塑聚苯板四边搭接 6、15厚1:3水泥砂浆找平层 7、1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处≥20（内配φ6.5@500x500钢筋网与屋面板预留φ10钢筋头绑牢） 8、灰色水泥平瓦，每排瓦均用双股18号铜丝与钢筋绑牢 屋面2、上人保温屋面，（平屋面）做法说明如下： 1、结构层 2、刷冷底子油两道 3、配合比1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，坡度2%，最薄处30mm, 平均厚度50mm, (有结构找坡则无此项） 4、20厚1:3水泥砂浆找平层 5、挤塑聚苯板四边搭接 6、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝≤1.0米 7、3厚SBS型聚酯胎改性沥青防水卷材一道 8、干铺一层塑料布 9、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层 10、40厚C20细石混凝土加4%防水剂刚性防水层，内配6.6双向钢筋中距200面层收光。 （2、3、5、6、7、9、10、11项按柱网分仓，分仓缝20宽用防水油膏嵌缝，上人平屋面面层由二装确定） 屋面3、非上人保温屋面（阳台），做法如下： 1、结构层 2、刷冷底子油两道 3、1:3水泥砂浆找平兼找坡层，坡度1%，最薄处20厚 4、挤塑聚苯板四边搭接 5、15mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝≤1.0米 6、3厚SBS型聚酯胎改性沥青防水卷材一道 7、干铺一层塑料布 8、15mm厚1:2.5水泥砂浆保护层 9、40厚C20细石混凝土加4%防水剂刚性防水层，内配6.6双向钢筋中距200面层收光。 屋面4、非上人非保温屋面（雨棚） 1、结构层 2、1:2.5防水砂浆（内掺防水剂），按图找坡,最薄处15。 屋面防水设计要求： 1）凡钢筋混凝土现浇屋面板在施工时连续浇捣，不允许设置施工缝（后浇带除外），并切实保证混凝土密实。 2）卷材防水屋面基层与突出的屋面结构（如女儿墙、立墙等）的连接处以及基层的阳角、阴角形状变化处（如水落口、檐沟等），基础做成圆弧，并且均增设一层卷材附加层。 3）高低跨卷材屋面若高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷的部位，加铺一层整幅卷材，再铺设500mm宽石棉瓦或30厚C20细石混凝土板（内配4@200双向钢筋网）。当有组织排水时，水管落下增设钢筋混凝土水簸箕。 4）刚性屋面按《屋面工程质量验收规范》要求设置分仓缝。刚性屋面与女儿墙以及突出屋面的交接处，均用柔性密封材料密封。 5）凡有积水房间和部位（如卫生间、阳台等），其楼地面标高均比周围房间楼地面低15mm，排水坡向地漏，坡度i=0.5%。 6）凡上述有积水的房间，楼板上四周墙体下部（门口除外）均设同墙宽，350高C20混凝土翻边，并在其楼板面上增设防水涂料层，以防止漏水。 7）凡室外有积水的部位（如阳台、雨蓬、空调机搁板等）沿各部位板面以上外墙体内，均设同墙宽350高C20混凝土。 8）凡屋面与墙体交接处设同墙宽，350高C20混凝土翻边。 9）楼板留洞及楼层管井四周均设150高C20混凝土翻边（宽同墙宽），出屋面板留洞详见结构图纸上翻板做法，烟道出屋面建筑做法见国标02916-1图集11页2节点。 2.3 施工安排 屋面工程施工拟安排两个二次结构施工队伍及一个卷材防水施工队伍进行施工。 施工工期要求：屋面受设备基础、屋顶装修等影响因素较多，施工时必须提前考虑相关情况，确保屋面工程施工的施工质量。根据进度计划安排，屋面工程将在今年5月31前完成。

工程概况 本工程屋面分为上人屋面和非上人屋面，上人屋面为细石砼面层屋面，部位14、21层。非上人屋面为水泥砂浆面层屋面，部位电梯机房、楼梯、飘板屋面；防水为两道设防：1.5厚聚氨酯涂膜、4厚高聚物改性沥青防水卷材（采用热熔满粘法），防水等级为二级，上人和非上人屋面保温层均采用55厚挤塑聚苯板保温层。

**西区23号地项目分为地下室屋面，地上3个单体，写字楼、酒店以及商业。 **西区23号地项目写字楼屋面工程总面积约为1416m2，其中3层屋面面积为110 m2，17层屋面面积为89 m2，19层屋面面积为794 m2，顶部机房层屋面面积为421 m2，屋面做法分三类屋面1为种植土屋面，做法参照88J1-1屋6做法，屋面2为倒置式屋面做法参照88J1-1屋8，屋面3为非上人屋面，，做法参照88J1-1屋13。防水等级为Ⅱ级，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡，写字楼屋面图详见附图1。 **西区23号地项目酒店屋面分布复杂，做法多样，其中3层屋面面积为32 m2，5层群房屋面面积为977 m2，6层群房屋面面积为112.1 m2，顶部机房层屋面面积为1760 m2，屋面做法分四类屋面1为种植土屋面，做法参照88J1-1屋6做法，屋面2为倒置式屋面做法参照88J1-1屋8，屋面3为倒置式屋面做法88J1-1屋2C，屋面4为非上人屋面，，做法参照88J1-1屋13。防水等级为Ⅱ级，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡。 **西区23号地项目商业部分屋面做法单一屋面面积约6270 m2，参照88J1-1屋13c做法，倒置式不上人屋面，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡。 地下室屋面室外园林绿地及入口。广场铺地和室外园林景观工程由专业景观设计者设计。我方施工至回填土完毕即可。

工程概况 北侧与地铁2#线相隔15.9m，东侧紧邻盛夏路，地下管线多；南接园区已有道路；西面为展讯一期已建绿化用地。工程由一栋20层主楼、八栋3层研发楼以及地下二层车库组成，总建筑面积87338m2，地下室建筑面积22050m2，总占地面积23202.6m2。施工区域划分直接按照九个小区来进行划分。其中2#～9#楼屋面为不上人屋面，1#楼屋顶为上人保温屋面，机房顶为非上人保温屋面。屋面为建筑找坡，坡度为2%，天沟排水坡度不小于1%,沟面与沟底落差不超过200mm。 本施工方案着重针对保温上人屋面和保温不上人屋面进行。本工程屋面分为：上人保温屋面和非上人保温屋面，其中地下室顶板为种植区域屋面，屋面防水等级为Ⅱ级。防水采用丙烯酸防水胶膜、1：3水泥砂浆隔离层、2厚聚酯长纤维增塑聚氯乙烯防水卷材。

本工程地下二层，地上7～15层。地下二层为人防层、一层为设备层。地上部分为住宅。 铺砖上人屋面,屋面防水等级为二级，采用两层SBS（3+3mm）Ⅰ型防水卷材；楼梯间顶、排风井顶、电梯机房层顶屋面为不上人屋面，采用20厚1：5水泥增稠粉砂浆（内配镀锌钢丝网）。屋面防水等级为二级。

工程概况 建筑面积 138600m2 建筑高度 59.400m 层数 17（-3） 结构形式 框架－剪力墙结构体系 屋面面积 地上屋面8000 m2，下沉广场屋面8000 m2 屋面防水等级 防水为Ⅱ级，耐用年限为15年 屋面防水做法 SBS(3+3)改性沥青防水卷材

1. 施工现场应做到通电、通水，并保证工作环境清洁。 2. 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于5oC，风力不大于5级。冬季施工时，应采取适当的保护措施。

40厚C25细石混凝土随捣随光(内配 ?4b @150双向)→油毡一层隔离层→30厚挤塑聚苯乙烯保温层→1.5厚三元乙丙防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→加气混凝土找坡2%(最薄处20厚)→现浇钢筋混凝土屋面板（详见附图）

1、****住宅小区一期7号楼已审批施工图； 2、****住宅小区一期7号楼施工组织设计； 3、《屋面工程技术规范》GB50345－2004； 4、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207－2002；