研发大厦现场组织管理机构及管理目标

内容介绍： 一、总体概述 二、主要施工方法 三、拟投入的主要物质计划? 四、拟投入的主要施工机械、设备计划 五、劳动力安排计划 六、确保工程质量的技术组织措施

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第一节 文明施工管理目标 通过深圳市文明施工达标验收，争创深圳市市级示范文明施工工地。 第二节 文明施工保证措施 在本工程施工期间，我们将严格施工纪律，加强文明施工管理工作，狠抓严管，将各项工作细化、重点化，争取在文明施工的各项工作中达到市级示范文明工地的要求。 一、现场文明施工管理 文明施工严格执行深圳市建设局深建施[1998]41号文：《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》。签定合同后将文明施工设计按程序报审，接受有关单位组织的达标验收。 项目经理部成立文明施工领导小组，负责本工程的文明施工；其人员由项目部的主要管理人员组成，分工明确，各负其责。 二、现场平面规划 本工程施工现场场地狭小，只能布置必要的办公、生活场所、施工用地等，具体见本施工组织设计第七章─施工现场总平面布置。 现场场地要精心规划，合理布置利用。做到场容整洁，交通通畅。 三、场地、道路硬化措施 根据市建设局文明施工文件规定场地内地面要硬化，故除建筑物占地范围以外的场地全部予以硬化，以达到规定要求，为工程施工创造一个良好的环境。现场道路采用混凝土路面。施工队伍进场后，就开始进行必要的场地、道路硬化。东侧场地待土方运走后、平整完用100厚C10混凝土进行硬化。南、北两侧场地等回填后、平整完用100厚C10混凝土进行硬化。场地内的道路150厚C20的混凝土进行硬化,钢筋加工场、模板堆放场、混凝土搅拌站等用100厚C10混凝土硬化。其具体分布情况见本章附图。 四、现场卫生及保安措施 1、现场卫生措施： (1).明确施工现场各区域的卫生负责人，安排清洁工人每天打扫。 (2).施工现场设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。 (3).设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。 (4).建筑垃圾集中堆放并及时清运，做到工完场清。 (5).现场组织8人左右的场容清洁队，专门负责场内外的清洁卫生工作，分片管理责任到人，确保场外道路的清洁。

组织机构及工程管理流程图

本工程位于深圳市高新技术南区，深南大道南侧，科技南十路与高新南一道交叉路口东北侧的地块。高层建筑，属一类研发楼，地上二十四层，地下二层为停车库和部分设备用房。含战时的两个人防单元，地下一层为停车库和部分设备用房，地上部分1到24层均为大小不等研发单元；屋顶为电梯机房和屋顶水箱。建筑高度为99.95米，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构类型为框架-剪力墙结构，抗震烈度为七度，总用地面积8421.02m2，总建筑面积62409.31 m2。 工程±0.000相对的绝对标高为6.000m（黄海高程）。

研发大厦是由公司投资兴建的集办公、会展、研发实验、地下存车等于一体的现代化智能型写字楼，整个工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，其中地上建筑面积约36000m2，地下建筑面积约13000m2，地上建筑占地面积3580m2。工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。

工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。其平面图、剖面图见附图2—1、附图2—2

本工程中部为核心区，是大厦交通枢纽，共设置客梯６部，货梯兼消防梯２部，作为交流信息中心被处理为中庭式共享空间，核心区还设有卫生间、设备管井及２个防烟楼梯，另在大厦两端各设一个防烟楼梯。外装饰有干挂花岗石、铝合金玻璃幕墙、遮阳体系玻璃幕墙、铝合金百页幕墙、石材格栅以及天窗雨蓬夹层玻璃等。室内核心部位，为花岗石地面、墙面，铝合金纸面石膏板吊顶。研发工作室、服务间等为二次精装修：铝合金纸面石膏板吊顶，高级装饰木门，卫生间楼地面墙面除一层为花岗岩地面外，其余为地砖楼地面、釉面砖墙面、铝合金条板吊顶、高级卫生洁具及配套五金。

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目的，适用范围，内容及要求

房地产产品标准化研发资料合集-项目设计标准化 项目设计研发管理后评估-景观

建筑施工组织与现场管理（130页）

本工程为了贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，落实企业各级安全生产责任，杜绝重大事故，避免和减少一般事故的发生，根据国家《安全生产法》、国务院安委会相关文件、及上级有关加强安全生产工作、落实安全生产责任制精神，结合公司生产实际，特制定本制度。

本制度适用于内蒙古伊品生物科技有限公司安全管理机构和安全管理人员的管理。

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项目安全管理组织机构框架图项目安全管理组织机构框架图项目安全管理组织机构框架图项目安全管理组织机构框架图

项目安全管理组织机构框架图项目安全管理组织机构框架图项目安全管理组织机构框架图

本工程地下室主要为停车场、足浴、健身房、洗衣房、乒乓球室、办公室、冷冻机房，配电室、生活水箱、消防水池、水泵房、锅炉房等设备用房；地下室划分成六个防火单元，同时设有一个六级人防单元。

本工程为全现浇钢筋砼框架—剪力墙结构，柱网尺寸9.0×9.0(m)，圆形柱、扁梁，梁板式筏基基础，地下室底板外墙为S16级抗渗砼，地下室设有6道后浇带，上部结构设有2条后浇带，抗震裂度按８度设防。

整个工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，其中地上建筑面积约36000m2，地下建筑面积约13000m2，地上建筑占地面积3580m2。工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。

本工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，全现浇钢筋砼框架—剪力墙结构。 本方案共526页，内容详实，可供参考。

某研发大厦施工组织设计方案，描述内容详实,可供参考与下载。

主要记述了在现场我们应该如何分析图纸，如何控制材料等等，以及怎样通过我们手上的资源去在工程当中占有主动；主要观点是：工程就是小社会，技术和斗争比起来在此要地位。现在工程当中很少有明目张胆的斗争了，都是海下暗涌。

贯彻执行劳动保护、安全生产、消防工作的各类法规、条例、规定，遵守工地的安全生产制度和规定。

为了提高项目效益，控制现场钢筋使用情况，减少钢筋损耗，项目部制定以下管理办法