北京某别墅工程外墙外保温施工方案

本系统技术先进，隔热、保温性能良好，坚实牢固、抗冲击、耐老化、防水抗渗，施工简便。EPS板薄抹灰外墙外保温适用于新建房屋的保温隔热及旧房改建；无论是在钢筋混凝土现浇基层上，还是在其它各类墙体上，均可获得良好的施工效果。

工程概况，施工工艺流程，质量保证措施，成品保护措施

本文档共18页，为外墙外保温施工方案，含工程概况、施工准备、施工要点、质量标准、安全措施、文明施工及成品保护等。

1.编制依据 2.工程概况 序号 项 目 内 容 1 建筑抗震 抗震烈度8度 2 建筑耐火 一级 3 建筑高度 ±0.00绝对标高 38.00m 室内外高差 900mm 檐口高度 67.3m 建筑物高度 73.30m 4 每栋建筑 面积 建筑面积 24452㎡ 地下建筑面积 2081 ㎡ 标准层建筑面积 1012㎡ 地上建筑面积 22371㎡ 5 层 数 地下二层，地上二十三层 6 层 高 地下部分 B1层为3.57m，B2为3.30m 地上部分 首层 2.80 2～7层，9-22层 2.80 8层 3.00 23层 3.08 7 墙厚（mm） 主体结构外墙 300、200 9 外墙外保温 大模内置有网带槽聚苯板（95mm厚） 3.材料技术要求 3.1、钢丝网：Ф2镀锌钢丝网与Ф2.5镀锌钢丝网斜插丝网焊接。 3.2、聚苯板两面需作处理，其中有网一面必须喷界面剂作为钢丝网防锈层，并提高聚苯板的阻燃性，经90℃反复弯折5次，不脱落厚度不小于1mm。 3.3、聚苯板密度20kg/m3，导热系数0.063w/m·k，吸水率≤6v/v，氧指数≥30，拉伸强度≥0.1MPa，养护时间必须大于42天。 3.4、聚苯板正面梯形水平凹凸槽，中距50mm，槽深10mm，长度允许偏差±10mm，宽度允许偏差±5mm，采用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。

本工程1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

1）施工期间，根据机械选用计划和实际需用量，及时组织施工机械和设备陆续进场，并按施工平面布置计划的位置安全放置。 2）机械设备进场就位后及时组织专业人员安装调试，并经机器管理和安全部门验收后方能挂牌使用。 5、主要施工机具设备 电热丝切割器、磅秤、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷、大于20粒度粗纱纸、700～1000r/min电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。

某工程外墙采用聚苯板抹灰外墙外保温方法施工，根据现场的实际情况特制定如下施工方案。 （一）、施工条件 1、施工现场应作到通电、通水，并保持环境的清洁。 2、外墙和外门窗口施工及验收完毕。 3、操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4℃，风力不大于5级。冬期施工时，应采取适当的保护措施。 4、为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。 5、雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 6、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。

二 、工程概况： 1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

2.1 工程名称：新政花园1# 2.2 工程地点： 新昌路以东，洪阳街以北 2.3 施工内容：外墙聚氨酯发泡保温施工 2.4 质量标准：本工程按照国家现行的标准及相关专业验收规范、标准验收、质量达到合格标准。 2.5 施工工期： 日历天。

工程名称：洛阳市西工区瞿家屯城中村改造项目（安置区）、 工程概况：本工程包括11#、12#、9#、2#、3#五栋楼、其建筑面积分别为：11#楼为17385.37㎡、12#楼为17176.76㎡.9#楼为25892.95㎡、2#楼29143.15㎡，3#楼为27027.84㎡。 11#、12#楼地下一层、地下二层、地下三层为储藏室、层高分别是3.8m、3.1m、3.9m。地上为33层。其中一、二、三层均为商业、层高分别为4.2m、3.9m、3.9m。4到33层为住宅层高均为3m、顶部电梯机房层高2.8m.

******工程外墙外保温材料采用挤塑XPS乙烯泡沫塑料板,简称XPS板，外墙大立面采用50mmXPS板，突出外墙表面的檐板、飘窗板、阳台板外沿部位（空调板除外）采用20mmXPS板。为保证外墙外保温系统达到预期使用寿命及施工安全，特制订此施工方案。

编制依据，施工部署，雨季施工方案，安全环保及文明施工措施

奥运村工程共分A、B、C、D四个区，本次外墙外保温施工的范围是A区。根据设计要求本工程外墙外保温采用粘贴挤塑聚苯板体系，南向外墙采用55mm厚（传热系数0.56W/m2.K）的挤塑聚苯板；东、西、北向外墙采用80mm厚（传热系数0.40W/m2.K）的挤塑聚苯板，局部防冷桥构造做法采用30mm、60mm厚挤塑聚苯板。外贴饰面砖的保温层采用钢丝网抹面砂浆体系；与外贴饰面砖不在同一平面上，饰面做法为涂料的保温层采用玻纤网格布抹面砂浆体系。

本工程采用的北京某（集团）发展有限公司研发的FTC自调温变相节能材料，该材料以水镁石纤维等无机材料作为骨架材料，合理选用并添加相变材料，经科学配比及特殊工艺复合而成，且有保温、隔热、防火、隔声等功能。

本工程建筑面积 10388m2，地下两层（设备层和地下仓库），地上 1#楼13-23 层，2#楼 22-24 层，3#楼 18-19 层。主体结构形式为现浇剪力墙结构，抗震等级为二级，人防等级为6级。

中数据说明，自重52㎏/m2，即0.52kN/m2，相对于风压，重力大约只有风压的1/7；在组合拉力中，相对于风压而言，弯矩引起的拉力可以忽略不计

本项目为**复建农居L2标由杭州之江国家旅游度假区农转居建设管理中心投资兴建的项目。总承包单位为杭州东升建设工程有限公司。该项目位于**。本项目采用框架结构，3#~7#楼，共5幢楼。该项目采用胶粉聚苯颗粒外墙保温系统，实施外保温面积约7596.26平方米。 本着“以人为本，绿色环保”的理念，为达到浙江省节能标准，所对其进行外墙外保温施工。

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

二：工程概况 ****花园二期工程位于天津市红桥区****和****路西南交口。总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。 外墙保温做法：采用外贴50mm厚容重25kg/m3以上挤塑型聚苯板保温系统，采用粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱网格布作为保护增强层。面层为涂料饰面。空调板、窗口、收口等部位局部采用30厚胶粉聚苯颗粒保温料浆保温做法，局部节点做法参见05J3-1等外保温相关图集。

重庆**城2# 地9、10号楼是重庆**智地房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯湖北区居住区，项目总建筑面积约5万平方米。外墙拟全部采用外墙外保温隔热技术实施建设节能。 根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《重庆市工程建设标准设计》（DJBT-013）（以下简称设计标准）、并参照《重庆市建筑工程施工图设计文件审查技术要点》，使用聚苯颗粒（k≤0.059w/m.k，S≥0.95 W/m2.k）实施外墙外保温，当胶粉聚苯颗粒保温体系总厚度达到30mm时，即能满足设计规定的要求。 因此_重庆**城2# 地9、10号楼外墙外保温项目能高聚苯颗粒外墙外保温系统总厚度按30mm设计和施工。

建筑面积 8800㎡ 建筑层数 四层 总高（m） 15.00m 层高（m） 3.6m 建筑层数 4层 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 结构类型 框架 外檐形式 斜口挑檐 外沿（外墙面）保温 玻璃棉板 厚度 50mm 屋面保温 架空加保温 架空高度 500mm 外窗 塑钢 中空玻璃 5+12+5 外门 防盗门 厚度 55mm 双层外门 不锈钢框 钢化玻璃 12mm厚 实验楼 工程名称 北京市朝阳区XXXXXX 建筑面积 4808㎡ 建筑层数 四层 总高（m） 15.75 层高（m） 3.6m 建筑层数 4层 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 结构类型 砖混 外檐形式 女儿墙 外沿（外墙面）保温 玻璃棉板 厚度 50mm 屋面保温 珍珠岩保温 厚度 200m 外窗 塑钢 中空玻璃 5+12+5 外门 防盗门 厚度 55mm

EPS板薄抹灰外墙外保温，是由EPS板（阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）、聚合物粘结砂桨（必要时使用锚栓辅助固定）、耐碱玻璃纤维网格布（以下称玻纤网）及外墙装饰面层组成的外墙外保温系统，其基本构造如图1。该系统技术先进，隔热、保温性能良好，坚实牢固、抗冲击、耐老化、防水抗渗，施工简便。EPS板薄抹灰外墙外保温适用于新建房屋的保温隔热及旧房改建；无论是在钢筋混凝土现浇基层上，还是在其它各类墙体上，均可获得良好的施工效果。 本文结合在山东施工的福乐家园项目对EPS板薄抹灰外墙外保温的施工技术进行一些探讨。

1、   墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物。门 窗框应安装到位。 2、   施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和 基层墙体表面温度不得低于5℃，风力不大于5级。 3、   工时应避免直接日晒和雨淋。必要时，应在脚手架上 搭设防晒布遮挡墙面以避免阳光的直射和雨水的冲刷。 4、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应按设计 要求施工完毕后方可拆除。

本工程外墙保温采用HG保温砌块自保温体系，目前已施工完毕。**楼局部做法为聚合聚苯板外墙保温系统。具体位置为：**。 保温板采用聚合聚苯板，材料性能要求：表观密度不小于70Kg/m3，导热系数不大于0.040W/(m·k)，压缩强度不小于0.15MPa，垂直于板面方向的抗拉强度不小于0.10MPa，尺寸稳定性不大于0.30%，吸水率不大于6.0%。

外墙外保温XPS挤塑板保温材料涂料饰面体系是一种采用保温（黏结）砂浆、XPS挤塑板、XPS挤塑板专用界面处理胶粉、外墙外保温（抹面）抗裂砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、柔韧性抗裂耐水腻子胶粉等材料在现场成型的新型墙体保温体系。该体系保温效果好，适用范围广、材料配套齐全，工艺简便、合理，能满足我国大部分地区不同气候条件下的建筑节能施工要求。

EPS颗粒外墙外保温技术施工方案

结构墙体基面必须清理干净，使墙面无油渍、浮尘、污垢、脱模剂等污染物或其它粘结的材料，剔除墙表面的凹凸物，并检验墙面平整度和垂直度。用2M靠尺检查，最大偏差不大于5MM，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。

目前，我国的外墙外保温系统比较成熟的有四大形式：1、胶粉聚苯颗粒保温体系；2、聚苯板（EPS板）薄抹灰保温体系；3、挤塑聚苯板（XPS板）保温系统；4、聚氨酯（PUF）保温体系。

本工程C座地上二十七层，层高3.1米，A座地上二十四层，C座外保温面积约8000平方米，A座外保温面积约为6000平方米。C座建筑外墙1层部分为干挂石材；百叶窗及部分窗间横梁部位成活后为30厚挤塑聚苯保温层，其它外墙部位均为成活后50厚挤塑聚苯板保温层，外饰面为玻璃幕墙及高级涂料。

2.工程概况 2.1 工程名称： 奥体新城紫薇园一期外墙保温及装饰面层施工 2.2 工程地点： 南京市建业区梦都大街158号 2.3 施工内容： 外墙外保温施工，外墙装饰面层施工 2.4 施工面积： 待定 2.5 质量标准：本工程按照国家现行的标准及相关专业验收规范、标准验收、质量达到合格标准。 2.6 施工工期： 80 日历天。 2.7各部位做法要求： ①涂料墙面、主楼周边接触室外空气地板：30厚聚氨酯硬泡+20厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ②面砖墙面：30厚聚氨酯硬泡+20厚胶粉聚苯颗粒砂浆+10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网。 ③凸窗：35厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ④外廊、内廊（外廊至入户门之间为内廊）、楼梯间、管道井内部靠近住宅侧墙体：25厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ⑤不需保温的外墙面，如外廊、内廊、管道井、楼梯间不靠住宅的外墙、电梯井道外墙：只作5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ⑥主楼下设备夹层顶板：70厚岩棉板+12厚石膏板。 ⑦窗口凸沿与窗框之间的平面20厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（涂料墙面）或+10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（面砖墙面）。

2.1工程范围：济南万科城3期6#.15#.16#.c6#.c15#. 2.2 外墙保温采用容重为18kg/m3的EPS板，主楼部分采用60mmEPS板，隔离带采用鲁阳岩棉隔离带。 2.3 计划工期：按合同约定。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层。

本资料为：某地区工程外墙外保温施工方案详细文档，资料内容包括：材料的准备，粘结胶浆的配制等多种文档，设计详细，可供参考。

1、施工图纸、《施工组织设计》。 2、洽商件（传真件）文件编号： 3、《05J3-1外墙外保温》省标

一、 编制说明 二、 系统构造 三、 施工条件 四、 施工准备 五、 施工方案 六、 施工要点

3.1.1一切施工协调管理即人、材、物要满足施工总体进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。 3.1.2 严格按照施工总计划的安排及施工管理。

本工程外墙装饰的主要特点为做法较多，施工时按外墙立面图、墙身大样节点进行施工，面砖涂料部分，保温材料不应低于B1级，每层应设置防火隔离带。

根据设计图纸要求，首先沿着基层墙体散水标高弹好距散水标高20mm的水平线、确定XPS板粘贴模数，并且由下而上，自左至右来确定。每排XPS板应上、下错缝，其宽度应为1/2板长；在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。

由于外墙保温施工图集、标准均不统一，主要原因在于主要施工用材料的变化，且现行图集中部分内容亦不适应现场施工的需要，因此施工方案参照下列文献编制：