[四川]框架结构住宅施工组织设计(土建、装修)

本工程土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

本工程按项目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验

为给施工现场周围办公楼和招待所提供良好的休息和办公环境，在施工过程中将采取如下措施

本工程属于安阳市四海嘉园住宅楼1#楼工程。位于安阳市东新区，中华路南段路西，德隆街以北，东临广厦新苑，北临安阳市龙安区公务员小区，原安阳市煤气公司院内。

工程分为A、B、C 三个区：A 区为多功能楼，建筑面积2849m2；B 区为贵宾楼，建筑面积1026m2，层高3.6m，建筑高度10.5m；C 区为综合楼，建筑面积7131m2 地上建筑面积9880m2 ，地下部分建筑面积1926m2， 地上四层，地下一层，建筑总高度18.9m。本工程是多层框架结构体系, 建筑抗震为7 度，框架抗震等级为三级，维护结构为陶粒空心砖。

本文档为某框架结构别墅施工组织设计，文档内容详细，可供参考。

根据勘测结果采用天然地基，基础持力层为②层砂质粉土，地基承载力标准值为150Kpa。建筑场地土类别为Ⅲ类。

本工程位于枝江市第二高级中学校园内，建筑面积1690平方米，建筑层数二层，外墙贴外墙面砖，楼地面、台阶、楼梯为现制水磨石，餐厅墙裙贴内墙砖2.10米，内天棚及墙面为砂浆粉刷后刮刚化涂料，铝合金双层玻璃窗，外门为全玻窗配不锈钢拉栅门，内门为成品木门，屋面为SBS防水，大部为有架空隔热层屋面。

某框架结构施工组织设计定稿，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程为瑞东大厦A栋工程，建筑面积为6673.1m2，地下一层，地上六层，附带一阁楼，建筑高度为23.1m，耐火等级为二级，屋面防水等级为2级，设计使用年限为50年。

1、工程名称：XX国际花园11-13#楼工程； 2、建设单位：连云港XX房地产开发有限公司； 3、项目地点：XX西路北、XX北路西。 4、总建筑面积：53320、76.平米。 5、设计单位：上海XX建筑设计院有限公司； 6、结构类型：框架结构，地下一层，地上3、17、27层 7、开竣工时间： 开工时间：拟2012年5月20日； 竣工时间：2014年5月20日竣工，总工期730个日历天（业主要求730天）。 8、工程总承包范围：设计单位：上海XX建筑设计院有限公司； 依据招标要求，本工程总承包范围包括（但不限于）以下内容： （1）土建（含桩）水电安装施工。

建筑层数 -1/3(15#-21#楼) ， 结构形式 框架结构 合同开工日期 年 月 日 合同质量目标 合格 合同竣工日期 年 月 日 合同安全目标 无重大安全事故 合同承包范围 土建、安装 业主分包内容 / 混凝土用量 10000m3 四通一平情况 达到四通一平 建筑地点特征 该工程根据地质勘察报告显示场地地下水常稳定水位为5.26m左右，抗浮水位2.0m左右。第（1）层：杂填土。第（2）层：粉质粘土。第（3）层：含砂粉质粘土。第（4）层：中粗砂。第（5）层：含砂姜粘土。第（6）层：强风化安山岩。根据勘察报告以（2）层粉质粘土为基础持力层，地基承载力特征值为120kpa。

一、工程性质 1、工程名称：xxx三期21＃、22＃、地下室、23＃、24＃楼±0以下土建安装工程 2、建设单位：江苏xx地产置业有限公司 3、设计单位：南京市xxx设计研究有限责任公司 4、工程地点：xxxx路127号 二、建设规模 总建筑面积47954平方米，主要建筑为18层高层住宅,三期为4栋楼及地下室。 三、现场条件 施工现场地面上无其它建筑物，场地稍作平整即可施工，临时水、电源已进入现场的路边。

2．1基本概况 项 目 内 容 工程名称 中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B区）工程 工程地址 甘区营城子街道郭家沟村 建设单位 大连中盛集团有限公司 设计单位 大连市城市设计研究院 勘察单位 辽宁水文地质工程地质勘察院 监理单位 大连宏远建设监理咨询有限公司 施工单位 大连中盛建筑工程有限公司 质量监督单位 大连市甘井子区质量监督站 工程性质 民用房屋住宅 投资性质 自筹资金 合同承包范围 土建、水暖、电气 合同工期 2011年4月5日~2012年6月30日 合同质量目标 合格

合肥某多层框架结构住宅施工组织设计 包含 **花园1#楼工程为六层框架结构，其中：一层为车库和商业用房，二至六层住宅，三单元，共计25户。位于嘉山路与板桥河路交口以南，本工程总建筑面积4985m2，抗震设防烈度7度，三类建筑，耐火等级为二级，建筑设计合理使用年限五十年。室内设计标高±0.000相对于绝对标高17.30米。建筑总高度为22.8米。等可供参考下载

框架结构高层住宅施工组织设计 包含 盐城项目一期，共有4栋住宅楼及地下车库，单体地下1层，地上14层，总建筑面积约6万平方米。 2.1.2 现场及周边环境概况 1）该工程位于盐城市亭湖区，现场交通方便。 2）本工程现场水源、电源已接至施工现场，满足施工要求。 3）气候概况：盐城属亚热带湿润气候，年平均气温15.3℃，年降水量1106.5毫米，6月中旬－7月初为梅雨季节。7－8月极端最高气温达40℃。 等可供参考下载

1 工程名称 xx集团xx开关厂搬迁改造项目（xx公园） 2 地理位置 xx市沙河口区 3 建设单位 xxxx城房地产开发有限公司 4 设计单位 xx东北设计研究院有限公司 5 勘察单位 辽宁xx工程勘察院 6 监督单位 xx市质量监督站 7 监理单位 xx建设监理有限公司 8 施工总包 xx一局（集团）有限公司 9 建筑功能 民用住宅，公建，车库 10 合同工期 按甲方确认的施工总进度计划 11 质量目标 合格 12 合同承包范围 施工总承包

本文档为：某框架结构住宅小区施工组织设计，内容详实，可供参考

本工程建筑面积8200平方米；结构层次：框架结构，一共六层；建筑物总高：22.65m;本工程现浇结构较多，模板、脚手架等周转材料需用量较大。

本工程为南座工程，工程位于，有城市交通干道与施工现场相通，交通运输条件便利。 2.1.2工程所在区域属大陆季风型气候，降水量丰富，年平均降雨量947.00mm左右，最大日降雨量207.50mm，雨季集中在7～8月，全年主导风向为北风和东北风，最大风速14.8m/s，晚间最大风速27m/s，全年平均气温16.2℃最高气温37.30℃，最低气温-4.6℃，最大积雪厚度40mm。 2.1.3 根据地勘单位提供的《岩土工程勘测报告》，场地地层结构简单。自上而下主要由人工填土层(杂填土、素填土)；第四系中更新统冲洪积层（粘土、粉土、细砂、卵石：分为松散、稍密、中密、密实）；白垩系灌口组泥岩（泥岩分为：强风化和中等风三种）等组成。本工程基础持力层为中密或密实卵石层，地基承载力特征值fak=650Kpa。按设计标高，实际持力层在中风化泥岩层上，局部泥岩上少量卵石层需清除，用C15混凝土进行换填。

根据本工程的性质及特点，我公司选派具有丰富施工和管理经验的曾多次承担过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识的注册建造师任项目经理，选派具有丰富施工经验、作风过硬的骨干人员组成项目经理部。

本工程位于成都金堂赵镇滨江路金沙公园，交通方便、地势平整，现场施工用水、用电由甲方指定地点引入，能满足施工要求。

本工程建设用地面积14000.㎡。规划总建筑面积26210㎡，其中4栋LOFT,地下1层，地上9层建筑总高47.7m，地下一层为连体地下室，建筑总面积8000㎡，本工程抗震设防烈度为7度。

住宅楼框架结构施工组织设计方案，抗震烈度7级。5层住宅楼。

选择和制定合理的施工方案，力求符合现场实际情况，合理运用切实可行的先进技术，积极推行和使用新技术、新工艺、新材料、新设备，降低施工费用和工料消耗。在确保工程质量和安全的前提下，来保证整个施工工期的顺利实现。

1、本工程为六度抗震设防，结构形式：框架、短肢剪力墙，使用年限50年。 2、基础概况 ①基础采用人工挖孔桩，以中风化泥岩为持力层，设计强度值为单轴天然抗压强度4#、5#、6#楼设计值≥7.68MPa，33#楼≥6MPa，32#楼≥8.66MPa，桩径800至1000，主筋Φ14，箍筋φ8，桩长5-15米。 ②桩基承台、地梁砼为C25，挡墙为C30砼，内掺HEA-H抗裂防水剂，掺量为水泥用量的8%，抗渗等级为S6，桩封底垫层C30，其余垫层混凝土为C20。 ③ 钢筋保护层： 基础纵向受力钢筋30mm、无垫层时70mm。挡墙、梁、柱临土面为50mm,内壁25mm。 ④ 当梁柱中纵向受力钢筋的保护层厚度大于40 mm时，在保护层中配置Φ6@200 双层双向钢筋。 3、主体结构特点： ①砼：墙、柱C30，梁、板、楼梯为C25； 构造柱、压顶均为C20 ②钢筋保护层：柱30 mm、梁25 mm、墙、板15 mm。 ③钢筋构造要求： A、钢筋连接：本工程框架梁受力钢筋采用闪光对焊连接，柱钢筋采用电渣压力焊连接，所用焊条、焊剂及接头质量要符合现行规范要求，接头的位置、数量要符合《03G101-1》图集要求，梁、板、墙上预留孔洞的位置，大小及补强措施按结构设计要求。 B、板上有墙无梁时，应按设计在板底增加钢筋2Φ14沿墙通长布置，钢筋锚入支座300mm。 C、梁柱箍形式，肢数，加密区位置、数量符合设计要求，吊筋的角度符合《03G101-1图集要求。 D、板筋锚固大样（见结施说明）梁筋锚固见03G101-1图集要求。 ④后浇带 构造见结施大样，浇筑前必须清渣打毛。刷高一级水泥浆一遍，用高一级无收缩砼浇筑密实，并加强养护。 ⑤填充墙：当墙高＞4m时，每隔2m加设混凝土构造带；过梁＞1000时按川J-03G-930图集施工，≤1000时按设计说明施工，填充墙与构造柱、承重墙相连时，采用后植筋法设2Φ6.5@500拉结钢筋拉结，拉结钢筋锚入柱、墙内200，伸入墙内≥700。 （四）、安装概况（另出施工方案） 给排水、消防，强弱电。

“****项目”，是由四川****房地产开发有限公司开发的住宅小区，位于**区**以北，**路以南，**路以西，处于成都市规划的“北部**”中心地段，刚好位于**区行政中心和**生态旅游**风景区之间。小区总净用地面积约98515.49㎡。

该项目为xxxx住宅小区二标段施工总承包，由地下车库和地上两部分组成，总建筑面积 92642 m2。其中，6#楼结构类型为剪力墙结构，建筑面积18098.91m2；8#楼结构类型为剪力墙结构，建筑面积10424.09m2，13#、14#、16#楼为框架结构，地下车库为一层，建筑最大高度99.99m，6#、8#楼主体结构基础形式为桩筏基础。6#、8#、13#、14#、16#楼及地下车库结构基础形式为独立基础加条形基础。 本工程建筑重要性类别为丙类，设计基准期为50年，抗震烈度为8度（地震设计分组为第一组tg=0.35s、设计地震基本加速度为0.30g）。工程结构安全等级二级，耐火等级为一级。设计室内±0.000标高相当于绝对标高1014.300米。

武汉某多层框架结构住宅楼施工组织设计 包含 项目规模：本标段总建筑面积为42604.59㎡； 建筑总层数：地上7层，地下一层。 本工程一层室内标高±0.000相当于黄海高程28.90m，房屋总高度20.6m。该工程安全等级为二级，合理使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为3级 等可供参考下载

本工程均为胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司设计，第四标段100型3单元住宅楼。为五层框架结构带阁楼，该工程东西长59.4米，南北宽10.8米，每栋建筑面积2990.81平方米。本工程为框架结构，抗震设防列度为七度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年；该工程层高为2.9米，建筑物全高18.4米。

本工程位于浙江嘉兴，总建筑面积10720.10m2，地下室面积1220.26 m2，应计容面积9499.84m2；地上18层，地下2层，总高度57.70m。全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。室内外高差0.30m，±0.00相对于绝对标高相当于黄海高程3.6米，建筑类别为二类高层，建筑耐火等级地上1级，地下一级，抗震设防烈度六度，屋面防水等级Ⅱ级，材料合理使用年限为15年，建筑设计使用年限为50年。

本项目经理部实行项目经理负责制，副经理、总工程师、生产经理、商务经理、书记、安全总监主抓各职能块的组织机构体系，其下设七部一室，分别是工程部、技术部、财务部、经营部、物资部、安全部、机电部、办公室。组织结构见项目经理部组织机构图。

本工程由投资兴建，由3栋小高层住宅组成，其中1#、2#住宅为20层，3#住宅为10层，框支剪力墙结构，地下室一层，地上一层为架空层，总建筑面积约为26052.44 m2，由。工程按7度地震烈度进行抗震设计。 目前，临时用电电源已接至施工现场，临时供水已接至现场，现场供使用的道路有桂园路和市政道路。

在工程建设管理中，为全面提高施工现场管理水平和工程建设综合效益，要求施工现场管理达到规范化、科学化、标准化，以提高安全生产，文明施工的水平，进而保证工程工期和质量。编制施工组织设计。 本施工组织设计是根据XXX的图纸、标准图集、招标文件及招标答疑、《现行建筑施工规范大全》、国家、省及市建筑工程质量、安全文明施工、预算、消防、环保等有关文件为依据编制。

某厂房工程框架结构施工组织设计，包括某厂房工程框架结构施工组织设计、安全技术措施施工安全防护方面的技术措施等，可供参考。

本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程地下为２层，其中地下１层内局部设夹层，地下建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸为：109.2×34.4 m；地上为５层，局部为６层，地上建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北侧向南缩进12.3 m，南侧向北缩进2.6 m，建筑平面尺寸为

智能大厦框架结构施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考下载。