[重庆]剪力墙结构住宅小区工程施工组织设计方案

采用项目法施工，施工中优先采用新工艺、新技术,力争在混凝土施工中达到清裸混凝土，即混凝土不大面积抹灰，可简化施工，降低成本，加速工程进度并大大减少工程使用的维修工作和维护费用。

该工程为某地住宅小区剪力墙结构楼，图纸包含层剪力墙(柱)平法施工图，各层梁、板平法施工图，屋面结构平面布置图等。

该图为某高层住宅小区1#和3#结构施工图，图纸包括：1#楼结构平面布置图及梁板配筋图，3#楼结构布置图及梁板配筋图。对学习剪力墙住宅结构有一定参考。

本资料为某高档住宅小区18层剪力墙结构施工图，其包含的内容为平面图，立面图，设计说明等仅供参考

xxxx二期及场外工程是由浙江xx置业有限公司投资开发的现代化住宅小区，该工程位于长兴县xxxx新区D地块，xxxx三号路东侧，xxxx六号路北侧。总建筑面积约50922平方米，地下室总建筑面积为12565平方米。由18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、24#楼、25#楼8个单位工程组成，其中18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼为11层短脂剪力墙结构，24#楼、25#楼为18层短脂剪力墙结构；基础采用PC-X400 (75)、PC-AB500(100)、PC-AB600(110)预应力管桩基础。 本工程采用短肢剪力墙结构，抗震等级为三级，建筑结构的安全等级为二级。抗震设防烈度为六度（设计基本地震加速值为0.05ɡ）建筑抗震重要性类别为丙类，场地土类别为Ⅲ类。设计使用年限为50年。建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为二。 本工程由浙江xx建筑设计咨询有限公司设计，浙江浙江xx建设集团有限公司总承包。

内容简介 结构总说明、桩基础设计说明、地下室基础布置图、地下室柱子配筋图、地下室顶层梁配筋图、地下室顶层板配筋图、梁配筋图、板配筋图、裙楼屋顶构架平面图、墙平面图、墙配筋表、天面层梁配筋平面图、天面层板配筋平面图、楼梯、电梯顶板及构架平面图、楼梯表、坡道大样、线角大样共89张图纸。 　　 地下室柱子配筋图 基础布置图 天面层板配筋平面图 楼梯、电梯顶板及构架平面图 墙配筋 坡道平面图 七～二十六层板配筋平面图 夹层梁配筋平面图 天面层梁配筋平面图

本工程±0.000标高相当于黄海高程+5.100m。 本工程建筑总面积194332.69㎡，主要建筑物由9幢26F~32F高层住宅及其附属建筑、1幢2F商业建筑、整体1F地下室组成。

本工程是一组典型的综合住宅区。其中二标段由7栋单体建筑及一下沉式地下车库组成。建筑面积为107139.72m2 （地下27853.97m2，地上79285.75m2）。

经济技术开发区社区2-2地块位于经济技术开发区西部，西邻经开第一大街，南抵经南六铺路,东临经开第二大街，北面为XX社区2-1#地块。本工程为住宅地上27层，地下2层；地下车库地下一层，建筑高度：78.83米（含屋面面层0.30米，室内外高差0.30米）

本工程由强电、避雷接地及弱电等系统组成，在土建施工的同时设专业技术负责人做好施工技术交底，并做好配合工作。基础工程施工时，要安装好接地装置，并为引出引入建筑物的线路预埋管路；结构施工阶段要敷设各项电气管路；朝上管口要做好防护避免堵塞；装修阶段要进行穿线、电气设备及器具安装等工作；要做到结构工程完电气管路畅通，抹灰前安好箱盒，避免装修后二次打洞、剔槽。

本工程位于宁乡县一环路与新山路之间，为四层地下室，地上24层高层住宅，建筑物高度为84.3m，总建筑面积45754㎡。地下四层，层高分别为3.9m，3.7m，4m，5.7m，主要为车库及商铺。地上24层，除一层层高为5m外，其余均为3m，主要为商铺和住宅。结构体系：塔楼部分为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级；纯地下室部分为框剪结构，剪力墙及框架柱抗震等级为三级。嵌固端位于基础顶面，标高分别为1#栋-17.3m，2#栋-18.0m，3#栋-9.7m。

本工程位于重庆市****0组团19#地块,由1#楼、3#楼、8#楼、10#楼、26#楼、27#楼建筑组成。其中1#楼为地上11＋1层, 该栋建筑占地面积为2633.97 m2，建筑面积为24446.35 m2。3#、8#楼为地上18＋1层, 建筑占地面积为:3#楼:449.15 m2 ,8#楼:477.12 m2 ,3#楼建筑面积为7568.66 m2，8#楼建筑面积为8083.01 m2，10#楼为地下-2层,地上18＋1层, 该栋建筑占地面积为746.14 m2 , 建筑面积为8212.98 m2。26#、27#楼均为地上1层, 建筑占地面积分别为60 m2 、40 m2,建筑面积分别为60m2 、40 m2.该工程建筑占地总面积为 m2，总建筑面积为48310.53m2。设计!#楼±0.000＝257.450m，3#、8#、10#楼±0.000=254.600 m, ±0.000以上建筑总高1#为40 m,3#为58.5 m,8#为58.5 m,10#为58.5m。基础采用人工挖孔桩基础、条形基础、基础梁、桩帽、挡土墙.结构主要采用短肢剪力墙结构；本工程设计正常使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防强度为六度. 外墙采用面砖墙面，局部为玻璃幕墙底层填充墙体用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖，底层以上填充墙体用M5水泥砂浆砌干容重6KN/M3的膨长珍珠砌块、加气砼砌块或大空心页岩砖砌块。 基础采用独立挖孔桩基础，基础置于中风化砂质泥岩层上，设计地基基岩天然抗压强度为13.5Mpa，地基嵌岩深度大于或等于1M. 材料：桩身、桩帽、基础梁、挡土墙部份为C30砼，护壁为C20砼，条基为C20砼,垫层为C15砼.电梯井底板为C30砼. 本工程参建单位如下： 建 设 单 位：重庆**物业(集团)有限公司 建筑设计单位：机械工业**设计研究院 监 理 单 位：重庆**监理有限公司 施 工 单 位：重庆**建筑工程公司

本工程属于现代化小高层建筑，安装工程涉及的系统比较复杂，其中水系统工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；电气设计主要有照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地、其它弱电系统等。

本资料为，南京某高层住宅小区工程施工组织设计（剪力墙结构），其包含内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

2.1、结构工程概况 该工程位于北京市朝阳区东坝***，为经济适用房住宅工程。由北京市***建设综合开发公司开发。地块西邻石各庄路，东临北小河东路，用地被南邻东坝南四街分为南北两个地块，北临焦庄路，南邻钢窗长北路。建设用地面积为197705.1平方米。 由我公司负责施工本地块的1#、2#、3#、4#、8#住宅楼及D-1地下车库。1#、2#、3#、4#、8#楼均有地下人防结构。其中1#、2#、3#楼为13层，总高度为37.8m；基础结构形式为筏板基础，地下一层为人防层，地上为现浇钢筋剪力墙结构，结构抗震设防烈度为8度。 2.2、钢筋工程概况 2.2.1主要部位钢筋规格 序号 楼号 部位 钢筋类型 主钢筋规格 箍筋（拉筋）规格HPB235 1 住 宅 楼 底板 HRB400 22、20、16、14 14 ø6 底板暗梁 HRB400 22、20、18、12 10 墙 HRB400 16、14、12、10 ø6 顶板 HRB400 20、16、14、12、10、8 暗柱 HRB400 18、16、14、12 8 连梁 HRB400 22、20、18、16 10、8 2 地下车库 底板 HRB400 22、20、16、14 ø6 墙 HRB400 20、18、12、10 10 顶板 HRB400 22、20、18、16 10 2.2.2钢筋连接形式 梁、板、墙等水平受力钢筋直径≥20（含20）的接头采用滚轧直螺纹机械连接,接头等级为I级，其它型号钢筋采用绑扎搭接； 墙体水平钢筋＜Φ20采用搭接连接，接头位置按照50%错开； 框架暗柱、墙体及墙体暗柱的竖向受力钢筋直径≤18，接头采用搭接连接, 接头位置按照50%错开。 2.3、钢筋工程的特点与难点 2.3.1本工程结构受力钢筋大多采用HRB400钢筋，箍筋、拉钩、部分分布钢筋采用HPB235钢筋，钢筋型号多，容易混淆。 2.3.2住宅楼底板及车库底板存在标高和板厚上的变化，各层楼板也存在板厚变化，给钢筋加工及绑扎增加了难度。 2.3.3地下一层、夹层以及地上部分的墙体不同楼层墙体厚度不一致，配筋间距也有相应的变化，墙体变截面部位的钢筋需要特殊处理。 2.3.4由于结构抗震等级不同，钢筋锚固长度、搭接长度变化较多。

本工程钢筋的断口不得有马蹄或弯起现象，对于有特殊要求的钢筋（例如：顶模撑钢筋）不得有毛刺等现象；钢筋的长度要求准确，允许偏差±3mm（顶模撑除外）。

本资料为高层小区住宅剪力墙结构施工图，其包含的内容为二、三层梁平法配筋图，柱、剪力墙定位图，二层横向框架梁配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

住宅小区施工组织设计(框架-剪力墙结构，2011年），内容详细丰富，可供网友参考下载。本工程规划用地面积10218.5平方米，包括A、B、C#楼楼的32层住宅；A#楼的配套商业；D#楼楼的24层住宅；地下车库、设备用房及其小区配套公建，总建筑面积6471.87平方米；住宅总面积70550.56平方米。其中地上建筑面积：71958.97平方米，地下建筑面积：4932.60平方米。

重庆某住宅小区21层剪力墙住宅带车库（带局部转换），包括结构设计总说明、常用构造大样、桩基组合平面布置图、基础梁组合平面布置图、基础详图、墙柱平面布置图、墙柱配筋表、各层组合模板图、基础梁组合平面布置图、屋顶层模板图、屋顶层梁配筋图、楼梯结构图、结构大样图。

本资料为保定某11层剪力墙结构住宅小区设计施工图，抗震设防烈度为6度，建筑面积为7635.16m2。图纸包括平面图及详细图纸。

本工程场地土类型为Ⅱ类中软场地土，结构环境类别：-0.050米以上的结构构件的混凝土环境类别为一类（其中阳台、屋面的结构构件混凝土环境类别为I-C类、其余为I-A类，-0.050米以下的与水土接触的结构构件及消防水池的混凝土环境类别为二a类，其余为一类）。

本工程为某地区11层住宅小区剪力墙结构施工图，图纸内容包含：基础布置图，各层梁、板、剪力墙配筋图，基础采用筏板基础。

图纸包括：标准层顶板模板图、板配筋图、梁配筋图，17层顶板模板图、板配筋图、梁配筋图，18层顶板模板图、板配筋图、梁配筋图等。

纯剪力墙结构，8度（0.3g）,三类场地，地上28层，1~2层为商业，地下2层。包括：CFG桩位布置图、板配筋图、梁配筋图、楼梯详图等。

框支剪力墙结构,6度设防全套施工图 图纸内容包括 桩基结构图，承台配筋图布置图，板结构大样，楼梯结构，地下室水池顶板配筋，竖向构件定位图，各层梁柱配筋图等共32张图纸

本施工组织设计为××市××建设工程有限公司承建的××工程。我公司承建的土建施工和水电安装施工。

本工程实行项目法施工，形成一管理精干纪律严明，作风过硬的现场生产指挥体系。

土方开挖顺序为从东向西分层开挖，投入1个土方施工队组织平行挖运，坡道设置在基坑西侧辆车大门位置，土方通过坡道从西侧大门运出。主楼和车库的开挖深度不一致，因此一定要严格控制开挖标高和放坡。

本文档为河北某住宅小区施工组织设计方案(剪力墙结构)，内容详实，可供参考。

本图纸为某十八层住宅小区剪力墙结构建筑图，内容包括：桩位平面布置图、2.850~52.150标高墙柱定位图、一层结构平面图、三~十八层结构平面图、三~九层梁平法施工图、屋顶层结构平面图、楼梯屋顶梁平法施工图等内容，图纸内容详实，可供大家下载参考。

本工程建筑总面积194332.69㎡，主要建筑物由9幢26F~32F高层住宅及其附属建筑、1幢2F商业建筑、整体1F地下室组成。本工程±0.000标高相当于黄海高程+5.100m。

1.开关均暗装，距地1.35m，普通插座距地0.35m，床头柜及电视柜处距地0.6m，住宅内空调、抽油烟机用插座暗装，距地1.8m，洗衣机及冰箱用插座带开关，距地1.35m，厨房操作平台上插座距地1.0m,均为250V，10A型，卫生间及厨房内开关定货进加装防溅罩，有淋浴、浴缸的卫生间开关须设在2区以外，所有插座定货时均应选用安全型。住宅内配电箱均采用XSA2型，距地1.8m暗装。各控制箱均选用国家有关标准图集定制。竖井内及设备用房内配电箱，柜明装，距地1.5m，其它未注明的配电箱暗装，落地式配电柜底部抬高100mm，作法详见90D702-1-28. 2.各照明应急灯具均应采用玻璃或其它非燃烧体制成的保护罩，并采用三线制供电. 3.照明灯具均选用高效节能荧光灯及白炽灯，配电房内灯具采用管吊式荧光灯，距地2.5m安装，其它荧光灯吸顶安装。电梯井道内设置井道照明，在距顶距地0.5m处各设一盏井道照明灯具，中间每隔≤7.0m设置一盏，电源由电梯机房配电柜中局部照明变压器引来，疏散指示灯距地0.8m暗装，各安全出口标志灯均为吸顶安装及门上吸壁安装，各楼梯间内设置楼层指示灯，距地2.5m；灯具均采用开关单独控制或分组控制，住宅部分除电梯厅及应急照明外均采用声光控延时开关。 四、导线选择及敷设 1.配电线路选用BV,ZR-BV,NH-BV型导线及YJV,ZR-YJV,NH-YJV型电缆，住宅配电干线采用YFD-YJV型三相五线预分支电缆，电缆均在桥架内敷设及局部穿管敷设；未经说明的BV,ZR-BV型导线在有吊顶的场所在吊顶内穿扣压式薄壁钢管敷设，无吊顶的场所在顶内，地内及墙内暗敷，住户内线路穿PVC管暗敷。各消防线路，消防设备供电线路及疏散指示、应急照明线路暗敷时，保护层厚度不小于30mm，明敷时（含吊顶内）所穿金属管，金属桥架或线槽应涂防火涂料。吊顶内均采用金属管，线槽，桥架布线、金属线槽、桥架穿过楼板，侧墙处均预留洞口，待电气线路施工完后要求对每三层竖井洞口及其它每个侧墙上洞口进行防火封堵。 2.向一级负荷供电的主备供电缆同桥架敷设时，采用防火隔离板进行分隔。 五、建筑防雷、接地及安全措施

本工程建筑总面积 约16813m2，计划工期为365天。结构安全等级为二级，每个单元为一个防火分区，采用甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门。

本工程总建筑面积：67362.5 m2 ；其中地下：8960.87 m2 。耐火等级：地下室为一级；其余为二级。建筑设防烈度：7度，工期为420各日历天。

本工程总建筑面积为29263.46㎡，抗震设防烈度为7度，包括地下一层，地上11层。防水等级为一级，耐火等级也为一级。地下一层层高2.800m，1～11层层高2.900m。

本工程总建筑面积：26121㎡。建筑层数 1＃楼：12层/2层、2＃楼：22层/2层，地下车库：一层。地下室防水等级二级，1＃、2＃楼屋面防水等级二级。

本工程高层：标准层高均为2.9 m,地下室负一、二层2.8m门市楼：建筑层数:地下一层,地上三层地下层高5.6米,首层层高3.6米,二层层高3.60米，三层层高3.50米。

本工程共有18个单体组成，其中三层连体别墅3栋，四层连体别墅1栋，四层综合楼1栋，多层住宅（6+1）4栋，十一层高层住宅4栋，十八层高层住宅3栋，二十四层高层住宅2栋，高层中间是地下车库及人防。

本工程建筑面积：12101.38m2，室内外高差：南侧：-0.3m、北侧：-0.1m。后砌墙采用轻集料砼砌块，M5混合砂浆砌筑。雨棚板及＋0.000以下混凝土为2b类工程，卫生间板为2a类工程，其余混凝土为一类工程。

本工程规划用地面积10218.5平方米，包括A、B、C#楼楼的32层住宅；A#楼的配套商业；D#楼楼的24层住宅；地下车库、设备用房及其小区配套公建，总建筑面积6471.87平方米。