屋面防水施工计划和准备

本工程为33#-38#、41、42号楼等屋面防水修缮工程，屋顶防水面积约8435㎡、女儿墙总面积2284㎡、（原女儿墙防水上翻1000px）。 新世纪楼原有隔热层、珍珠棉、防水涂料，此次不拆除隔热层，隔热层最薄处铺75px厚，坡度增加2%混凝土面，排水沟铺75px左右混凝土面，然后楼面全铺防水材料,33#-38#楼，41、42号楼在原防水层面直铺新的防水材料，不需要拆除旧防水层

工程内容：生产综合楼屋面防水工程、墙面渗水工程，以及附属安装在屋面、墙面上的空调、电源线路、弱电及网络系统的迁改、零星拆除及安装等修复项目。祥见表一、表二。

厂房彩钢瓦屋面防水防腐施工方案确定，应闵行区都会路厂房项目要求，征对钢结构彩钢屋面的天沟、屋面接缝的防水而设计方案。

施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检→工程负责人自检→质检员验收→业主方验收合格后方可进行下一道工序的施工。?

防水层收头 防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于200mm，待大面积卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理,收头要密封。

本图文着重理论讲述使用防水涂料如何针对金属钢结构屋面，采钢板铁皮瓦屋面，风机口等采取防水施工维修措施方案。

摘　要：文章针对目前屋面漏水的质量通病，对使用较多的屋面卷材防水施工进行了一番探讨。

建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命

屋面及外墙渗漏是常见的质量通病。如何防治屋面及外墙渗漏，本文着重谈谈施工中的一些技术问题。

湖北创匠建筑材料有限公司主要进行钢结构建筑防腐、隔热、保温、防水、等系统防护施工工程；公司具有20年钢结构建筑防护材料研发生产历程，拥有国家防腐、隔热、保温、防水二级施工等级资质；

本工程为连排式住宅楼，共分A、B、C、D、E、F、G七栋塔楼。为框支剪力墙结构，建筑总高度为99.83m，。本工程屋面共有5种做法，即1：楼11，植被楼面（防水楼面）； 2：屋4，无隔热层不上人屋面（雨蓬、四层局部屋面）；3：屋2，二级防水有隔热层上人屋面（二十八、三十一层屋面，一层局部屋面，转换层局部屋面）；4：屋6二级防水植被屋面（转换层局部屋面，一层局部屋面）；5：地下室露在屋外顶板。

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本标准给出了屋面工程中的屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造的施工 与质量验收的方法。 本标准适用于工业与民用建筑的屋面卷材防水施工。其中： ——屋面找平层适用于防水层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层； ——屋面保温层适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层； ——卷材防水层适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级的屋面防水； ——细部结构适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管 道等防水构造。

本标准给出了屋面工程中的屋面找平层、屋面保温层、涂膜防水层、细部构造的施工 与质量验收的方法。 本标准适用于工业与民用建筑的屋面涂膜防水施工。其中： ——屋面找平层适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆的整体找平层； ——屋面保温层适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层； ——涂膜防水层适用于等级Ⅰ～Ⅳ级屋面防水； ——细部构造适用于屋面的天沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等的 防水构造。

本标准给出了屋面工程中的细石混凝土防水层，密封材料嵌缝、细部构造的施工与质 量验收方法。 本标准适用于工业与民用建筑的屋面细石混凝土防水施工。其中： ——细石混凝土防水层适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水；不适用于设有松散材 料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于 15%的建筑屋面； ——密封材料嵌缝适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部 构造的密封防水处理。 同样适用于卷材防水屋面和涂膜防水屋面的细部构造的密封防水处理。 ——细部构造适用于分格缝、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等的防水构造。

本工程选用高强度、低延伸的防水卷材，且结合工程的实际情况，选用 3 ㎜厚的Ⅱ类拉力≥400N、延伸率≥5%的黄麻胎体 SBS改性沥青防水卷材。

二、工程概况及材料使用 1、本工程屋面防水采用“蜀羊”牌3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。该材料抗拉强度高，延伸率大，柔韧性好、耐热、抗疲劳、耐低温、抗老化、耐撕裂、抗冲击性高，能适应各类建筑物防水功能的要求。 2、防水施工质量要求，达到国家标准GB50345—2004《屋面防水工程技术规范》。 三、施工工艺 1、基层处理 （1）基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应热熔连接。 （2）基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

1、水泥：用32.5号普通硅酸盐水泥，安定性必须合格，其配合比严格按设计要求进行配制，要求新鲜无结块。 2、聚苯乙烯泡沫塑料板：应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801－89）标准中ZR阻燃型第一类的要求（见表2）板厚应根据节能设计要求确定。

屋面防水施工节点详图，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

针对屋面长期存在的渗漏问题，阐述了柔性和刚性防水层的做法，防水机理及屋面防水保温、隔热层的新工艺，通过经济分析和实际应用，证实了施工的可操作性。

工程概况 工程名称：屋面防水修缮工程 工程地点： 通过对屋顶楼面等区域的现场勘查，发现室内空调洞、烟道及 女儿墙处渗漏情况较多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象普遍； 局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲；部分卷材老化 严重；地面找坡不合理导致排水不畅，地面长期积水；特别女儿墙墙 面上翻的卷材大部分已从墙体剥落，导致防水失效。

TPO自粘复合防水卷材是将采用进口TPO原料（即热塑性聚烯烃，不含增塑剂，没有增塑剂的迁延、渗出、老化问题，被世界防水界公认能抗老化30-50年以上）生产的TPO卷材层与公司自主研发的自粘卷材层，通过公司拥有多项自主知识产权的专利技术，运用先进的生产设备复合生产而成的一种高品质、创新型产品！该产品性能优异、新型环保、施工方便，集经济性、可靠性、保真性、保障性于一体，是防水材料生产及应用的重大突破！

工程概况，编制依据，施工部署，屋面各分项工程施工方法，细部节点处理做法，施工质量保证措施，施工安全保证措施

用聚苯乙烯泡沫塑料等高热绝缘系数、低吸水率材料作保温层，并将保温层设置在主防水层之上，具有节能保温隔热、延长防水层使用寿命、施工方便、劳动效率高、综合造价经济等特点。

砖工应按垫层上的承台地梁墨线进行施工，保证承台地梁的截面尺寸。 抹灰：砖胎模内侧用1:3水泥砂浆抹10mm厚，并压光。转角处做圆角。土方平整：砖胎模抹灰后，空一天，开始砖外侧的土方回填夯实，并将板底的基土清平，为板底垫层砼施工做好准备。

进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。 施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。 从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。

　在屋面防水工程中，应从土建工程规划设计开始，把整体工程的防水功能及要求认真考虑、科学设计，制定出切实可行的防水工程设计方案

并使用高档防水材料。如果对设计防水等级不清楚。因此屋面的防水就显得优为重要。

屋面构造铝板防水施工专项方案，工程概况及特点，总体部署，施工质量保证措施和目标，屋面檐口及屋顶山墙两侧二次导水，SBS改性沥青防水材料，设计、制作、安装及施工要求

本工程总建筑面积43337m2，其中地下一层，建筑面积7298m2，地上为五栋高层住宅，其中14#-16#楼18层，17#-18#楼11层。 本工程为有组织排水屋面，坡屋面为多彩玻纤瓦，防水层为1.5mm厚多功能聚合粉防水涂料，具体做法详图1（略）。平屋面防水层采用SBS防水卷材与高聚物“981”防水涂料，具体做法详图2（略）。

某屋面防水专项工程施工方案某屋面防水专项工程施工方案某屋面防水专项工程施工方案

一、设计要求：本工程屋面为倒置式防水屋面，自上往下依次为：1、4mm厚SBS卷材防水层2、40厚C30钢筋砼刚防层3、热沥青隔气层4、30厚聚苯乙烯板保温层5、20厚1：3水泥砂浆找平6、现浇钢筋混凝土楼板

屋面防水等级为Ⅱ级施工方案屋面防水等级为Ⅱ级施工方案屋面防水等级为Ⅱ级施工方案屋面防水等级为Ⅱ级施工方案

屋面及外墙渗漏是常见的质量通病。如何防治屋面及外墙渗漏，本文着重谈谈施工中的一些技术问题。

江苏某建筑SBS屋面防水施工方案，包括施工工艺，材料准备，设备机械配备，防水施工等

实验楼工程屋面防水施工方案，做法为100厚憎水珍珠岩保温层，1：6水泥焦渣找坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平；防水层；20厚水泥砂浆结合层，铺25厚地缸砖。女儿墙抹1：2.5水泥砂浆压光，并抹出泛水

2.1 材料及要求： 2.1.1 沥青油毡卷材品种、标号、质量、技术性能，必须符合设计和施工技术规范的要求。产品有合格证，并应做复试。