[北京]综合办公楼测量施工方案

本工程在综合办公楼（A区）（B区）采用刚性混凝土桩复合地基，长螺旋钻孔，管内泵压浇筑混凝土（C区）基础采用平板型筏形基础，混凝土强度等级柱梁板及筏板均为C40，基础垫层为C20。（A区）主楼地下1层，地上17层，其中地下1层为库房，地上1～17层为办公，轴号为～轴、主要结构系采用现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构，基础形式为筏形基础。（A区）房屋建筑总高度为67.80m，总长度为49.60m，总宽度为17.30m。高宽比为3.91，长宽比2.86，属A级高度钢筋混凝土高层规则建筑。（B区）裙楼地下局部地下1层，地上4层，其中地下1层为档案库，地上1～4层为办公，轴号为～1/D轴，裙楼结构体系采用现浇混凝土框架结构，基础采用筏形基础局部采用（CFG）柱地基，独立基础。

总建筑面积为60692㎡，地下三层，地上酒店栋20层，办公栋11层，裙房4层。酒店部分檐高为78.75m，办公部位檐高为49.35m，裙房部分檐高为20.55m。为保证施工进度，我项目部计划在2008年4月上旬安装东侧施工升降机。

本工程主要为劲性钢柱，柱距分布为8.4米，钢柱截面为十字型，现场塔吊受轴线位置的影响，无法全部完成钢柱的吊装作业，因此只能把钢柱分段，过多的分段拼接，又给钢柱垂直度和标高的调整带来非常大的难度，这是钢柱安装的重点和难点。除劲性钢柱外，五层还要安装钢梁，钢梁长度约25米，分段后由塔吊运输至五层楼面，如作业面超出塔吊半径范围的，采用笨力方法吊装。

1简介 本工程南临松林中路（规划路），西邻北京市医药公司，北侧为南二环辅路，结构形式为框架剪力墙结构，建筑面积为8770.95m2,其中地上建筑面积为5307.25 m2地下建筑面积为3463.7 m2地下二层层高为3.3米，地下一层层高为3.6米，首层为3.6米，二至五层为3.4米，总高度为18米，室内、外高差为0.1米。 2.工程概要 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 施工总承包单位 合同工期 408日历天 合同质量目标 合格 3.电气工程概况 3.1电力配电、照明配电系统 3.1.1供电负荷等级除所有消防设备、火灾自动报警、应急照明、疏散指示标志、消防泵房系统、客梯、生活泵房等为二级负荷外，其余均为三级负荷。应急电源与正常电源之间采取防止并列运行的措施。低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，电源进线处做重复接地，重复接地后PE、N线严格分开。 3.1.2本子项工程所有控制箱由生产厂家根据设计要求，完成原理图、接线图、盘面布置图、设备材料表、交设计单位审核、签字后，方可订货、加工。 3.1.3照明光源采用高效节能光源。一般场所照明光源主要为扁圆形节能灯。各类场所的照度标准均应按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004确定。门厅 -- 300 Lx(12瓦/平米)楼梯 -- 50Lx(5瓦/平米)厕所、盥洗室 -- 75 Lx(7瓦/平米)消防控制室--500 Lx(18瓦/平米)地下汽车车库--75 Lx(7瓦/平米)走廊、库房等--100 Lx(10瓦/平米)产品展厅--200 Lx(8瓦/平米)，有装修要求的场所选用高效节能荧光灯及紧凑型节能灯。光源显色指数Ra≥80，色温应在2500K~5000K之间。 3.1.4照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，BV-2x2.5mm2；一般插座为单相三线制BV-3x4mm2，所有插座回路均设漏电断路器保护。 3.1.5出口指示灯，疏散指示灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于30分钟。出口指示灯，疏散指示灯外壳应采用玻璃等不燃烧材料。 3.1.6荧光灯灯管为节能型，光通量为3000Lm以上，荧光灯采用电子镇流器，cosΦ≥0.97，总谐波失真≤10%。 3.1.7灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线，平面图中不再标注。 3.1.8装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧光灯、安全出口标志灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测合格报告，达到设计要求的方可投入使用。 3.1.9地下车库、走廊、楼梯间、电梯厅等公共场所的照明灯平时就地设开关控制或由建筑设备监控系统统一控制，其中的应急照明部分在火灾时由消防控制室强行点亮，消防控制室具有优先控制权。 3.2防雷与接地系统 3.2.1本子项工程防雷等级为三类。 3.2.2在屋顶采用Φ10镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连接线网格不大于24mx16m。 3.2.3引下线利用柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线,间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在距室外地面下1m 处引出与室外接地线焊接，并使基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接做接地网。实测基础接地电阻达不到1欧姆时再补打接地极。室外接地极距建筑物大于1.5m，距室外地面下1m。用40x4镀锌扁钢连接成水平接地装置，垂直接地极为Φ50镀锌钢管，长2.5m、壁厚不小于3.5mm，每5m设一根，3根为一组。 3.2.4避雷带采用明装,所有凸出屋面的金属构筑物及金属管道均应与避雷带可靠焊接。在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装接闪器，并和屋面防雷装置相连。 3.2.5外墙引下线距室外地面上0.5m设测试卡子. 3.2.6凡突出屋面的所有金属构件，如金属杆、金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。 3.2.7室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐. 3.2.8本子项工程防雷接地与强、弱电接地共用接地极，电源进线处做重复接地，重复接地线采用40x4镀锌扁钢引出至防雷接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。 3.2.9强、弱电竖井内的金属桥架本身可作为接地体，并就近从结构钢筋引出接地端子预留接地条件。 3.2.10低压配电室、电梯机房等的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接，这两根主筋(与防雷引下线分别设置)应一直往下通长焊接至基础接地网。 3.2.11各弱电机房接地用两根BV-1x25平方毫米PC32分别引下与基础接地网联接。 3.2.12凡正常不带电，而当绝缘破坏可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 3.2.13为防止雷电流产生的高电位对附近金属物或电气线路的反击，在外线电源引入的总配电柜处、屋顶用电设备配电箱处、计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端均设置过电压保护装置。 3.2.14本子项工程采用总等电位联结，应将建筑物内保护干线。设备进线总管。建筑物金属构件进行联结。总等电位联结线采用BV-1x25平方毫米PC32，具体做法见《等电位联结安装》02D501-2。 3.3设备安装 3.3.1各配电箱，除注明外，其它均为暗装。 3.3.2照明开关除注明外，均为250V/10A，暗装底边距地1.3m；应急照明开关应带指示灯。插座均为暗装安全型插座，除电气图例表注明外，其它插座的安装高度均为底边距地0.3m。卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板。 3.3.3.电缆桥架：封闭式金属桥架，施工安装时应注意与其它专业做好配合。 3.3.4.电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料填充封堵。 3.3.5.出口指示灯明装，在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm。疏散诱导指示灯暗装，底边距地0.3m(吊链安装，底边距地2.5m)。 3.3.6.本工程除注明的定型箱(柜)外，其它所有配电箱(柜)均为非标产品，所注外形尺寸均为参考尺寸，由生产厂家根据本设计要求及参考国家标准图集完成其控制原理图、接线图、盘面布置图及设备材料表，经相关消防安装公司及自控安装公司的配合认可后，交设计单位审核、签字，方可订货、加工。由水、暖专业设备配套提供的控制箱(柜)，订货前均应与设计单位配合。 3.3.7.VRV室内机与其控制开关间预留SC20钢管。 3.4电缆、导线的选型及敷设 3.4.1低压出线电缆选用ZR-YJV-1KV交联聚乙烯铜芯阻燃电力电缆;应急干线出线选用NH-YJV-1KV交联聚乙烯铜质耐火电力电缆.电缆明敷在桥架上，若不敷设在桥架上,应穿钢管敷设。 3.4.2所有支线除电力双电源互投箱出线选用 NH-BV-0.45/0.75KV或ZR-BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘导线外,其它均选用BV-0.45/0.75KV，穿镀锌钢管暗敷。 3.4.3应急照明支线应穿钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质(耐火) 波纹管或普利卡管，普通照明支线穿钢管暗敷在楼板或吊顶内。 3.4.4除注明外,导线在有线槽处均沿线槽敷设；在无线槽处则穿钢管暗敷设于地面，楼板或墙体内，穿管管径符合设计及国家规范要求。 3.4.5当有不同种类导线在同一金属线槽敷设时，应作金属分隔。同一消防设备的两个用电回路在电缆线槽内时，应用隔板隔开。 3.4.6消防用电设备明敷的电源线缆，穿封闭式金属线槽或金属管时，需作防火处理，并涂防火涂料。暗敷设时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。 3.4.7所有电缆桥架、线槽的安装路径及高度，原则上如施工图所示，但需要在现场管道综合后进一步确认，施工现场可根据实情作适当调整。 3.4.8吊顶内安装的电缆桥架底距吊顶龙骨应大于50mm，其它各处电缆桥架的安装路径及高度原则上均应按电施图内容施工。施工安装时应注意与其它工种做好配合，并可根据现场管道综合实情作适当调整，避免返工。 3.5供电设计 3.5.1本子项工程由室外箱变所供380/220V低压电源引至各低压配电箱，同时各自承担本部分的电力、照明负荷。 3.5.2低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式.对于重要负荷采用放射式供电; 对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 4.弱电系统 4.1综合布线系统 4.1.1本工程采用综合布线系统，水平布线计算机数据信息、语音信息采用超五类UTP非屏蔽对绞线，垂直干线计算机信息采用光纤，语音信息采用HYV型电话电缆。 4.1.2针对本工程绝大部分为大开间办公这种情况，仅设置网络机柜、竖向干线系统及水平走线线槽及少量点位，在大开间吊顶内预留CP集合点,每个CP集合点预留20对信息点位。 4.1.3每层预留多芯光缆和HYV型电话电缆至网络机柜，作为垂直干线子系统来保证用户对外通讯的必备条件。每层电气竖井预留足够的电话水平配线接线端及光缆分线架，作为水平子系统为用户连接提供条件。向下系统用户可根据自己的需要设置。 4.1.4数据信息插座暗装，底边距地0.3米。 4.1.5本系统由专业分包负责施工。 4.1.6综合布线光电交换机和配线架位于首层弱电间内。 4.2保安电视监控系统 4.2.1本工程设置一套保安电视监视系统，前端设备设于首层弱电间内，在主要出入口、首层门厅和展厅、每层电梯厅等处设置摄像机进行保安电视监视。所有线路均沿电缆槽敷设或穿钢管敷设。 4.2.2每个监视点设2XSC20焊接钢管沿顶板暗敷。 4.2.3本系统由专业分包负责施工。 4.3火灾自动报警系统 4.3.1消防系统组成和消防控制室。 4.3.1.1消防系统组成：火灾自动报警系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统。 4.3.1.2消防控制室：本工程火灾自动报警系统保护对象为二级，在首层消防控制室内设置火灾自动报警控制盘，对全楼的消防进行探测监视和控制。控制室内报警控制设备由火灾自动报警控制盘、火灾应急广播设备、消防直通对讲电话等组成。 4.3.1.2.1火灾自动报警系统：本工程采用集中火灾自动报警控制系统。根据规范要求设置感烟或感温探测器及手动报警器。 4.3.1.2.2一般照明及动力电源切断控制系统：各层楼梯间的照明以及控制室等的照明全部为应急照明。当发生火灾时，消防控制室可根据火灾情况，通过中间继电器自动或手动切断火灾区的非消防电源。 4.3.1.2.3火灾应急广播系统：在首层消防控制室设置火灾应急广播机柜(台)，火灾应急广播机组采用定压式输出(输出功率为：300W)，在屋顶层等适当位置处设置号筒式3W耐火型扬声器，其余各层的走廊及公共部分均设置耐火型3W扬声器,安装在顶板上，扬声器的直径为 200mm。火灾应急广播回路，按建筑层分路，每层一路平时兼做背景音乐广播，当发生火灾时进行消防广播切换，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾应急广播，及时指挥疏导人员撤离火灾现场。二层发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上下层；首层发生火灾，应先接通本层，二层及地下各层；地下层发生火灾，应先接通地下各层及首层；其他情况依此类推。 4.3.1.2.4消防直通对讲电话系统：在首层值班室内设置消防直通对讲电话总机，除各层走廊疏散口附近适当位置等处设置消防直通对讲电话插口外，并且在配电间、排烟机房等处分别设置消防直通对讲电话分机。要求值班室内电话总机及各分机，对讲电话插口可以相互呼叫对讲，消防电话分机采用红色无拨号话机，话机及对讲电话插口上设有"火警"专用明显标志。在值班室内设置专用火灾自动报警外线电话。 4.3.1.2.5消火栓按钮设在消火栓内，接线盒在消火栓的开门侧，底距地1.8m，消火栓按钮动作后，应在消防值班室显示报警部位。 4.3.1.2.6在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话出线口。专用电话、手动报警按钮及对讲电话明装底距地1.3m。 4.3.1.2.7电梯控制：消防控制中心可显示电梯的运行状况，并在火灾时发出控制信号，强制电梯全部降至首层并开门，然后电梯断电，停止运行，消防控制中心同时接受电梯反馈信号。 4.3.1.2.8消防水泵控制及联动要求：消火栓泵的起动方式为：箱内带动作指示灯的消火栓按钮；控制于消防控制中心。 4.3.1.2.9消防风机控制及联动要求：消防中心可通过火灾自动报警控制模块对消防风机进行自动控制，还可在联动控制台上进行手动控制，并接收其反馈信号。在排烟风机口处设有280℃防火阀，当烟气温度达280℃时，排烟风机停止运行。 4.3.2系统接地：本消防系统与大楼接地装置共用，接地阻值不大于1欧姆。在消防中心设置专用接地板。专用接地干线从消防中心专用接地板引至接地体.专用接地干线采用铜芯绝缘导线,截面不小于25mm,支线不小于4mm。 4.3.3所有消防设备等均采用双电源末端自投装置。 4.3.4主要出口设安全出口指示灯,楼梯间设楼层显示灯.均带蓄电池,持续时间≥30分钟。 4.3.5其它 4.3.5.1首层值班室的控制方式为自动或手动两种控制方式。 4.3.5.2手动报警按钮应有防止误操作的保护措施。 4.3.5.3火灾自动报警控制设备的功能及造型等，均应符合中国的现行规范，所有火灾报警设备，探测器等均应具有国家消防检测中心的测试合格证书。 4.3.5.4所有联接消防系统之设备的信号线及特殊控制电缆，电线等的选型必须满足北京消防局的要求。 4.3.5.5所有连接消防系统设备的电缆，电线均选耐火型电缆、电线。 4.3.5.6消防控制、通信和报警线路暗敷设时，采用金属管敷设在不燃烧体的结构层内，保护层厚度不宜小于30mm。当采用明敷设时，采用金属管或金属线槽保护，并在金属管或金属线槽上刷防火涂料。 4.3.5.7本系统由专业分包负责施工。 4.4有线电视系统 4.4.1有线电视信号由室外引来SYV-75-12.干线采用SYV-75-9在竖井内沿弱电线槽敷设，支线采用SYV-75-9-SC20暗敷。电视信息插座暗装，底边距地0.3米，特殊标注的除外。用户电平要求69±6dB. 前端箱位于首层弱电间内。 4.4.2本系统由专业分包负责施工。 4.5汽车管理库系统 4.5.1汽车库管理系统出入口车道设备包括出票机、读卡机、内部电话、摄像机和档杆、费用显示器等识别各进出车辆，从而防止车辆被盗。车辆进入系统能精确地建立车辆外侧表面上部的轮廓，并能模拟的拍摄高分辨率的车辆图象，它能迅速的自动探测车辆的车牌，从所拍影像中提取资料，然后把所泊车牌号码和影像与票据和车辆特征记录相对比。 4.6建筑设备监控系统（BAS） 4.6.1本工程设置一套建筑设备监控系统，对本工程的建筑设备系统（给排水系统、供配电系统、照明系统等）进行集中监视、分散控制及管理，并通过优化控制使各子系统和设备处于协调、有序、高效的工作状态，从而节约能源和成本，降低各系统的运行费用，提供舒适的工作环境，并能方便实现物业管理自动化。 4.6.2建筑设备监控系统主机设置在首层消防值班室内。 4.6.3建筑设备监控系统与火灾自动报警及联动控制系统、安全防范系统之间预留通信接口.发生火灾时,建筑设备监控系统应可按照消防控制室或安防控制室的要求自动或手动选择有关区域进行消防或安防联动操作。 4.6.4建筑设备监控系统（BAS）包括： 4.6.4.1对空调系统的控制： 4.6.4.1.1排风机、送（进）风机：风机起/停及时间程序控制，状态显示和故障报警。 4.6.4.1.2暖通设备安装位置以及控制要求以暖通专业设计图纸为准。 4.6.4.2对给、排水系统的控制： 4.6.4.2.1给水系统：市政给水压力检测和显示；地下水池水位显示和报警；高位水箱水位显示和报警；水泵的起/停控制，状态显示和故障报警；泵的轮换使用及备用泵的自动投入。 4.6.4.2.2雨水、排水系统：雨、污、废水井水位显示和报警；根据水位控制排水泵的运行台数；水泵起/停控制，状态显示和故障报警；泵的轮换使用及备用泵的自动投入。 4.6.4.3对配电系统的监视、控制：低压配电系统：进线、母联开关状态显示及故障报警；进线电流/电压显示；馈线电流显示；功率因数测量；有功/无功功率计量。 4.6.4.4对照明系统的控制：公共场所照明；门厅、楼梯及走道照明；地下车库照明等的时间程序（或光敏元件）控制。 4.6.4.5对电梯的控制：电梯运行状态监视、故障报警。 4.6.5建筑设备监控系统BAS控制箱（平面图表示为 DDC ）之间用SC20钢导管连接，BAS控制箱全部串接在一起引至首层消防值班室。 4.6.6办公楼BAS控制室内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及BAS控制器等均由承包商成套供货，系统的组成及进行深化设计。 4.6.7应急照明箱为平时、消防两用，火灾时消防优先，不受 DDC 控制。

北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案

由于测绘院已经给定F1、1、2、3、4、F2点工程定位控制桩，所以在本工程施工时先确定平面控制轴线点并做好引桩，现场定于在横轴

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

本工程借鉴北京传统四合院的模式，建筑基本的平面格局为“合院式”的布置方式。各层房间环绕内庭院布置，具有良好的自然通风和采光条件；沿建筑物共设三个主要的门厅，在门厅内均设垂直交通联系各楼层，各楼层内设环行走廊交通便捷。

外装修主要内容：干挂石材幕墙、12MM全玻璃幕、镀膜中空玻璃、雨棚等。 10.东立面1-11层；南、西、北立面1-2层幕墙装修外立面。

提供的防水屋面钢架布置图。 业主提供的招标文件。 对施工现场及周围环境的调查。 国家有关建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和安徽省施工现场管理及有关法规文件要求。 ISO9000族质量管理和质量保证标准。

1.2.1XX分院工程位于吉林省长春市珠海路，施工现场位于郊区。本工程的安全生产和文明施工要求较高，现场工程指挥部要充分认识到环保问题。教育员工要时刻注意企业形象，不允许在施工入口处进餐、交接班、接送人的车辆要在现场内停放。努力减少对周边单位及行人的影响，保证行人的安全；同时积极主动地进行消防工作，严防火灾事故的发生，按JGJ59-99规范要求进行施工安全布置，做好安全施工和现场文明施工。在文明施工方面，对施工区环境卫生安排专人进行管理，施工垃圾及时进行清理，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，确保本工程达到“文明工地标准”。

XXX管委会综合服务大厦位于河北省唐山市XXX规划XXX路与XX路交叉口处。该项目规划建设用地面积53000㎡左右，总建筑面积约53529.88㎡。建筑地上10层，地下2层，其中地下二层局部为常六级人防物资库，结构屋面高度为43.2米。 本工程钢结构总重量约6000t，压型钢板约6.5万平方米，高强螺栓约15万套，栓钉约25万套，防火面积约5万平方米。 本工程采用钢框架-支撑结构体系，楼（屋）面采用现浇钢筋混凝土楼板，基础采用预应力混凝土管桩+底板基础。框架柱采用箱型钢柱，最大截面□1200*800*40*40；地上结构框架梁及楼面次梁为钢梁，其中箱型钢梁最大截面□2500*700*40*40，最大H型柱截面为H 900*400*16*30；地下室结构钢骨混凝土柱，最大十字形截面为+1200*800*40*40，；核心筒内为H型钢支撑，最大H型柱截面为H 400*408*21*21；除地下室其余各层均为压型钢板作模板的现浇钢筋混凝土板。

工程概况 **大楼工程位于东莞市附城下桥，北邻莞龙路、现东莞市税务局旁边。 拟建办税中心主楼工程地上8层，地下两层。基础为筏板天然基础，主体结构为钢筋砼框架结构。二层B─D×②─⑦轴为架空层，三层B─D×②─⑦轴高度为9m，超过8m；另外，三层梁D─E×④、⑤（600×1000）均属高大模板专项工程范畴。高大模板专项工程支模区域内梁有：800×1500、300/500/600×1000、350/400×800、250×600/800/900。结构板厚度为120㎜。

1）抹灰前基层表面的尘土、污点、油渍、混凝土残留物等清除干净； 2）根据地面上弹出的抹灰法定界线，对墙体突出部位应进行剔凿，对凹陷部位事先应采用同配比同类砂浆进行抹平； 4）对原有的预留洞、对拉螺栓孔事先进行填补； 5）严格按照设计要求标高对墙体上所有同一标高的线盒、消防箱、门窗框、窗台板等预埋件进行调位（同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高，高差应小于3mm），采用水泥砂浆或细石混凝土填补及固定，在填补之前应用水进行清洗干净，填补后应清理周边，保证周边一齐干净。

拟建XX创业服务中心大楼位于昆山市XX西路与XX路交叉口西南侧，北侧为昆山市体育中心。 本工程建筑物主楼为19+1层，楼高96.8m，裙楼为3层，建筑物下设一层地下室。本工程±0.000相当于黄海标高3.00米，设计时取得场地整平后的地面标高为1.7m。占地面积5600m2,基坑呈长方形。地下室桩顶标高-4.50m~-8.10m，桩顶嵌入承台0.10m，基础垫层厚0.10m，基坑开挖实际标高-4.70m~-8.30m。本基坑开挖深度为6.4m~10.0m。

综合楼、办公楼是二个单体工程，二幢总建筑面为13250M2；综合楼地下一层、地上四层、二层，建筑总高度为15.3M，首层层高4.5米；二层以上层高为3.6米。办公楼地下一层、地上五层，建筑总高度21.6米；首层层高4.2米；二、三层层高为3. 6米；四层层高为3.9米；顶层层高为4.8米。两幢均设后浇带，可以分段作业。业主要求办公楼7月底基本竣工（粗装修部分结束）。综合楼9月底基本竣工（粗装修部分结束）。为确保工程质量、保证合同工期的同时，项目部采用二套模来周转，并在施工中采取有效的技术措施，以达到节约材料，降低成本的效果。

本工程工程位于XX市X县城内XX大道与XX大街交口的西南角，结构类型为框架剪力墙结构，建筑层数为地下一层、地上16层，建筑高度为71.8米，建筑面积为19792㎡。本工程主体结构已施工至地下室顶板，高支模区域为1-8/A-B轴，最高支模高度为8.6米，支模顶板高支模计划施工时间为2012年10月12日。

本工程建筑面积为11006m2，工程分为 A、B、C 三个区，地上建筑面积 9880m2，地下部分建筑面积1926m2，地上四层，地下一层，建筑总高度 18.9m。本工程是多层框架结构体系, 建筑抗震为 7 度，框架抗震等级为三级，维护结构粒空心砖。

原辅材料进厂后，仓库管理员及时委托质检员进行进货检验或验证，进货检验的内容包括材料的外观、尺寸、钢材的物理性能及化学成份、高强螺栓的表面硬度、承载力检验等，质检员严格按有关标准规范及《检验规程》要求进行检验，本单位无相应检测设备无法的原辅材料（如焊条、焊丝等），质检部根据分承包方提供的有关检验报告、质保书或合格证进行验证，经过进货检验或验证的原辅材料方能投入使用。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层 框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米， 室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为 本工程施工招标代理单位。 目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准 备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

XX集团客服中心（XX）建安工程是一幢集办公、宿舍、活动及培训为一体的大型建筑物。由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计。 总建筑面积99112平方米；建筑层数地下一层，两栋综合办公楼为地上十一层，住宿楼为地上六层，培训楼、活动楼为地上五层，大报告厅为地上两层；建筑高度综合办公楼为47.65米，宿舍、培训和活动楼为23.95米。地下室楼层高度6.30米，地上楼层高度4.2米。抗震设防烈度8度。办公楼主楼采用框架核心筒结构，辅楼采用框架剪力墙结构。 按照要求，水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，或施工总荷载大于15KN/m2，或集中线荷载大于20 KN/m的模板支撑系统，需按高大支撑模板系统有关规定进行施工并进行专家论证。本工程高大支撑模板系统楼层的概况如下： 1、东、西办公楼（G1-KL-X10、A1-KL-1（X1a）、A1-KL-Y1 A1-KL-Y2 G1-KL-Y2） 轴线范围 楼层 （标高） 层高（m） 板厚（mm） 梁截面尺寸(mm) 柱截面尺寸 下部持力层 1-A/1-1--1-10 1-G/1-1--1-10 1-A/1-18--1-26 -0.100 6.0 180 500×2400、500×1000 400×900、300×700 基础底板 1-1/1-C—1-G 1-27/1-B—1-G -0.100 6.0 180 500×1500 500×1600 基础底板 2、大报告厅 轴线范围 楼层 （标高） 层高（m） 板厚（mm） 梁截面尺寸(mm) 柱截面尺寸 下部持力层 2-11、12-12/2-A-2-D 2-13～15/2-A-2-D -0.300 6.30 250 500×2500 500×1600 1000×1200 1000×1400 基础底板 2-10～18/2-A-2-D -0.300 15.850 150 1200×1100 900×1000 600×900 1000×1200 地下室顶板 3、活动楼 轴线范围 楼层 （标高） 层高（m） 板厚（mm） 梁截面尺寸(mm) 柱截面尺寸 下部持力层 2-20～24/2-A-2-D -0.200 10.45 120 400×800 700×1300 800×1000 地下室顶板 2-19～24/2-A-2-D 10.250 13.3 120 700×1300 800×900 800×1000 四层结构板

本工程总建筑面积99112平方米；建筑层数地下一层，两栋综合办公楼为地上十一层，住宿楼为地上六层，培训楼为地上五层，活动楼为地上两层； 工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，实施绿色施工，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。

本工程南临松林中路（规划路），西邻北京市医药公司，北侧为南二环辅路，结构形式为框架剪力墙结构，建筑面积为8770.95m2,其中地上建筑面积为5307.25 m2地下建筑面积为3463.7 m2地下二层层高为3.3米，地下一层层高为3.6米，首层为3.6米，二至五层为3.4米，总高度为18米，室内、外高差为0.1米。

二、测量准备 1.对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定，主任工程师进行技术交底。 2．向业主和项目收集进行测量工作所必须的原始测量资料、施工设计图纸及相关部门的原始文件和资料。 3．请项目帮助解决进行测量工作需要的木桩等相关材料。

本工程轴线控制点测设依据经业主确认的桩基施工单位提供的基准控制点 1#、2#、3#进行。在进行轴线控制点测设前，对依据的三个基准控制点进行了复测， 复测结果满足轴线定位的精度要求，复测结果见附图 1。

1.沉降基准点必须坚固稳定且便于长期保存； 2.为了对沉降基准点进行联测，沉降基准点的数目应不少于三个，以保证沉降观测成果的正确性； 3.沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证足够的观测精度； 4.沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，距离新建建筑物基坑边线不小于15米。同时为了防止沉降基准点受到冻胀的影响，沉降基准点的埋设深度不小于1.5米，以保证沉降基准点的稳定。

本工程一～四层采用双排脚手架，详见本工程《主体结构外脚手架（一～四层）施工方案》，四层以上分为两个独立塔楼，东边为酒店栋，西边为办公栋，结构施工及二次结构施工采用悬挑式防护脚手架。共27页，编制于2007年。

等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多工程中曾多次运用过，均取得了工期短、质量高、投入少的最佳效果。施工流水段原则上按吊顶、墙面、地面、木制作施工工序和工期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班组组成，即由木工、油漆工、泥工等专业工种组成。作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。每施工段派一名装饰专业工程师、一名水电专业工程师负责现场全权管理，各专业配备一名专业施工班组长负责现场施工监督指导。

****（B区）综合楼工程位于北京市****区****，座落在由****路，****中路，****四巷及规划一路围合的基地中。西侧为3层小学，北侧为居民楼，南侧与幸福一村公建群相临，东侧与幸福三村住宅建筑隔路相望，整个用地呈相对完整的长方形。工程由北京****公司开发，北京****设计有限公司设计，北京****建设监理有限责任公司监理，中国建筑****总承包施工。 本项目总用地面积26000平方米，建筑占地面积10347平方米，总建筑面积153500平方米，地上建筑面积109880，地下建筑面积43620平方米，建筑高度最高87.25米，±0.000相当于绝对高程的40.80m。工程包括综合楼（A、B、C区）21350平米；公寓式办公楼（D、E、F、G区）88530平米，其中公寓楼73795平米，办公面积4770平米，配套会所6193平米，配套底商3772平米。公寓楼（D、E、F、G区）沿****中路及****四巷呈L形展开布置，综合楼（A、B、C区）覆盖了基地大部分区域，在****路一侧由地面开始起坡。 工程地下二、三层为车库及设备用房，库房（地下三层局部为战时人防兼车库）；地下一层为电气用房，配套食堂、厨房、库房、物业用房等设施。地上部分公寓楼首二层为配套商铺，三层以上为公寓，L形转角处设置配套会所，E区及F区三－五层设置部分办公用房；综合楼内设置办公、会议、多功能厅及辅助用房等，各功能分区既相对独立，又紧密联系。 本工程主体结构为框架-剪力墙结构，基础为筏板基础。地下三层，地下室埋深14.71m、14.01m，A、B、C、D、E、F、G区地上分别为5、7、5、27、21、7、5层。

序号 项目 内 容 1 建筑功能 办公楼 2 建筑特点 地下一层车库人防，地下一夹层为设备层，地上办公 总建筑面积（m2） 17155 占地面积（m2） 2010 地下建筑面积（m2） 3544 地上建筑面积（m 3 建筑面积 2） 13611 标准层建筑面（m2） 2034 4 建筑层数 地上 7 地下 1（局部夹层） 地下 1 层 4.8m（局部 5.6m） 地下部分层高（m） 人防 3m 首层、二层 4.5m 三～七层 3.6m 5 建筑高度 地上部分层高（m） 机房水箱间 3.6m、 4.5m

.1.2 针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 ３.1.3、基础底板钢筋应在垫层施工完毕，基础底板放线完成并经过监理验线签 认后方可进行施工。 ３.1.4、墙体钢筋在基础底板预留插筋，待基础底板混凝土浇筑完毕，完成测量放线并 经监理验线签认后方可进行墙柱钢筋施工。 ３.1.5、梁、板钢筋应在墙柱钢筋制作完毕并经预检合格，梁板模板安装完成进行预检合格，并经 监理验收合格后进行施工。 3.1.6、钢筋施工人员的配备：合

本工程在综合办公楼（A区）（B区）采用刚性混凝土桩复合地基，长螺旋钻孔，管内泵压浇筑混凝土（C区）基础采用平板型筏形基础，混凝土强度等级柱梁板及筏板均为C40，基础垫层为C20。（A区）主楼地下1层，地上17层，其中地下1层为库房，地上1～17层为办公。

本工程位于文昌西路中心路段，总建筑面积29256.5m2, 采用现浇框架剪力墙结构，地上主楼14层，地下一层，局部两层。建筑物总高度为64米。

本工程在房间纵、横二个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位），应量出尺寸，将整砖切割成镶边砖，排砖确定后，用方尺规方，每隔3～5 块砖在结合层上弹出纵、横控制线。

XX大楼弱电系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

建筑面积约26万平方米，建筑功能为综合办公楼。样板展示区位于5#地下室北侧，样板展示区占地面积约100平米。 19页，编制于2014年

本工程为福州地铁1号线一期工程新店车辆段基地综合办公楼。办公楼为地上6层，地下1层，在OA~E轴范围内就地下一层，培训中心及司机宿舍为地上5层；建筑总高度为23.75米，柱距为6~9米，一层层高5.0米，二层层高4.5米，三~六层层高3.6米。主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构：柱、梁、板均为现浇混凝土；基础型式均为独立基础、筏板基础。

深圳**公司综合办公楼位于深圳市**大道与**高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28层，建筑物总高度为115.8米，总建筑面积46508.44 m2。

某电子厂办公楼建筑施工方案，该建筑楼共有5层，图纸包括各层平面图，建筑立面图，剖面图，部分节点图等，供下载参考。