高层写字楼屋面钢结构施工方案（国企施工单位编制）

本工程采取切割搭接法施工，应在前桩水泥土尚未固化时进行后序搭接桩施工，桩位偏差不大于50mm，垂直度偏差不大于1%，基坑开挖应在水泥土搅拌桩养护28天以后进行，基坑开挖之前应制订施工组织设计，应严格按施工组织设计开挖。

本工程施工过程中形成的孔洞，必须吊好模板用防水细石砼分层嵌填密实，草袋覆盖养护，并做好试水验收工作确定不渗漏后，才能进行下道工序的施工，施工过程中要特别注意流水方向，此类房间的所有水流都应流向地漏口，施工完成后应做泼水试验，以能排除流水而不产生积水为合格。

附件内为某超高层写字楼结构施工图，该写字楼为某大型设计院设计的，具有代表性，采用核心筒式结构

本资料为高层写字楼建筑CAD方案施工图，其包含的内容为写字楼一层平面图，写字楼十六层平面图，立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

北京**国际大厦工程由****（北京）置业发展有限公司投资兴建的高档写字楼工程，同时设有地下车库、商业等相应配套设施服务，总建筑面积40512m2，地上十三层，地下二层，其中地上建筑面积约30958m2，地下建筑面积约9554m2，工程占地面积2782m2。工程地点位于北京市**区**科技园南侧B14地块。 该工程由中国**设计院负责设计，整个建筑群矩形布置，南北长约82.80m，东西宽39.60m，建筑物总建筑高度为59.70m，外墙装饰由干挂石材、玻璃幕墙以及金属装饰墙面组合而成。 本工程的结构形式为框架剪力墙结构，地下两层作为人防和停车所用，地上十三层作为商住用楼。6-10*C-D轴线有两个电梯井，电梯井为本建筑物的核心筒体，自地下二层至地上十三层通长设置，在核心筒体的周边是框架梁、柱。

建筑特点 地下二层车库人防，夹层为商场 建筑面积 总建筑面积（m2） 52380 占地面积（m2） 8000 地下建筑面积（m2） 17076 地上建筑面积（m2） 35289

给水、排水、消防、采暖、强电、综合布线、防雷接地等系统。生活给水由市政供水，水压力0.32-0.35MPa。本工程最高日用水量489m2/d，最大时用水量89m2/h.室外给水采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水主管、立管采用内内筋嵌入式衬塑钢，户内生活给水及热水管均采用PPR聚丙烯塑料给水管，热熔连接。

本文介绍了ALC板所具有的轻质高强、保温隔热、尺寸精确、安装快捷及优良的隔声性、耐火性、耐久性、抗冻性、抗渗性、水软化性、装饰性和无放射性等技术性能，作为三板体系在钢结构中的突出功能。在安装中引入了“随动性”新概念的节点构造，使其具有科学的抗震机制和产业化安装功能。说明ALC板是一种钢结构优良的节能抗震围护结构材料。近年来，ALC板已成功地在国内外数千项工程中使用。

1、 本工程位于广东省清远市****工业区屋面工程,属****（清远）皮具制造有限公司（厂房）屋面钢结构工程，设计投影面积93×39=3627㎡中脊分两坡排水入砼天沟。

管道在施工前，必须熟悉设计施工图、有关技术资料与施工验收规范的技术要求。编制施工预算、工程进度计划与施工方案，制定材料供应、机具配备与劳动力需求计划，确保工程顺利开工。 1.2.2 按设计施工图进行管道预制工作，必须按照设计坐标、标高位置进行，套管平直，固定牢固，同时做好套管的封堵，防止混凝土及垃圾的进入。 1.2.3 排水系统管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。 1.2.4为确保配管正确，须做好与土建、装潢施工单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线及卫生器具的镶接尺寸，做好道毛坯管道的安装敷设，确保管道预留的坐标、标高符合验收规求。嵌墙暗装及预埋的给排水支管要固定牢固，在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加堵保护工作。并根据土建、装饰的进度要求及时对管道进行检验与试验。

本工程的钢结构部分为屋面部分，包括檩条、钢梁、屋面彩钢板等的制作安装，我公司作为承包单位，旨在以最低的经济造价，最好的施工质量，最快的施工速度，营造出建设单位满意的工程建筑产品。 本工程钢结构部分使用的钢板均为济钢产Q235-B钢,焊条分别采用E4301或E4303，采用自动焊接，要求与钢材相应的焊丝,焊剂。 钢材制作前应有质保书，且应做好钢板复试报告，保证抗拉强度、伸长率、屈服点和硫、磷的极限含量，由于需焊接，故还应保证碳的极限含量。钢材验收制度是保证工程质量的重要环节，应严格把关，严禁使用药皮脱落或焊芯生锈的焊条，受潮结块或已熔烧过的焊剂以及锈蚀碰伤或混批的高强度螺栓。

该工程网架为正放四角锥螺栓球节点网架，建筑面积为940平方米，支撑形式采用下弦多点支撑，网架平面尺寸为64米的直径.网架杆件规格从Φ60×3.5-Φ159×10.0，螺栓球规格从Φ100-Φ260，高强螺栓规格为M20-M56。 网架杆件、拉杆套筒、封板、锥头、支座、支托、檩条材料为Q235 ，高强螺栓、螺栓球材料为45号钢，支紧螺钉材料为40Cr钢。

上海世博演艺中心用地面积近8万平方米，地上建筑面积约4.5万平方米，地下建筑约为2万平方米。 上壳金属屋面系统主要组成：内层金属帷幕：由外到内，0.9mm厚直立锁边扇形屋面板（铝镁猛合金板）；100mm厚保温岩棉（带单层铝箔）；防潮层（PVC薄膜）；2mm厚热镀锌钢板；屋面板‘T’形支撑组件；不锈钢防雷带；次檩条（100x60x4mm钢方管）；主檩条（250x100x4mm钢方管）；50mm厚玻璃纤维棉（下铺玻璃纤维布）；0.7mm穿孔压型钢板；压型钢板檩条（100x50x15x2mm“C”型钢）；主檩条与主体钢屋架连接支撑钢件。 本方案着重介绍上壳E6轴以外观光区安装0.7mm穿孔压型钢板的施工平台搭设方案。

.1 工程概况 本工程为《锦江饭店淋水塔基础钢结构平台改造项目》，座落在茂名南路59号，施工面积约为348平方米。 本工程要求改造基础钢结构平台及土建装饰的配套工程。 1.2 工程特征描述 1.2.1 本钢结构工程覆盖范围 1、钢结构基础平台； 2、检修平台。

总建筑面积:38581.98 ㎡，其中大堂钢结构屋面积 2400 ㎡。大堂 钢结构屋面，屋面板厚为 120mm。有平屋面 2 个高度为 4.5m。斜屋面 面 3 个，屋面面坡度为 22°，高度分别为 10.98m 、10.98m、16.69m。 混凝土等级为 C30 。

本工厂制作规程设计中的各项条款在本项目进行的整个工程中，均对十六冶具有约束作用

高层主楼与地下室顶板（纯地下室部分）交接处梁截面尺寸400×1500、300×1600、400×1700、400×2000、400×2800，板厚160mm，单层面积约1150。

北京炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级智能多功能写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。

本工程池渣形成一定的深度以后，将上层钢筋缓缓插入池渣中，此时电弧熄灭，进入电渣过程，由于电流直接通过池渣，产生大量的电阻热，将钢筋的端头迅速而均匀地熔化。其中，上钢筋端头熔化量比下钢筋大一倍，经过熔化后的上钢筋端面呈微凸形，并在钢筋的端面上形成一个由液态向固态转换的过渡薄层。

本工程采取两节制作吊放，为使上、下节主筋正确对齐，在接头端设一短钢筋笼模架使对齐后定位，箍筋每隔1～1.5m 与主筋梅花形用电弧焊点焊固定，在钢筋笼主筋上下每隔5m十字交叉设置4个φ20耳环作定位铁，使保护层保持7cm，钢筋笼外形尺寸严格控制比孔小11～12cm。

本资料为某高层钢结构写字楼建筑设计施工全套图纸，资料内容包括：写字楼负一层平面图，写字楼负二层平面图，写字楼一层平面图，写字楼二层平面图，轴立面图等。

xx二十四城商业一期项目地处二环路东三段万年场与双桥子片区，处于xx新城东的核心位置。一期工程占地面积46671.33m2，建筑面积为317639.21m2，地下室三层（局部夹层），建筑面积126371.10m2（其中商业19942.23m2）。地上建筑物为：38层的甲级写字楼，总高度194.7m，建筑面积77000m2（标准层约2000m2）；1-6层购物中心（xx），建筑面积120000m2。

本项目地处二环路东三段万年场与双桥子片区，处于新城东的核心位置。该工程占地面积46500m?，建筑面积为31.8万m?，地下室三层，建筑面积12.6万m?（其中商业2.1万m?）。地上建筑物为：39层的甲级写字楼，建筑面积7.4万m2，总高度194.7m，1-6层购物中心（xx），建筑面积11.8万m?。

本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。

工程名称：***商务写字楼及地下人防建设工程 建筑面积：62737.86m2 工程结构：框架-剪力墙 建筑层数：地上13层、地下1层

四期工程位于**区**1号，使用性质为宾馆、写字楼及公用建筑，总建筑面积150552平方米，其中地上部分108370平方米，地下部分42182平方米。东西向总长度176.445m，南北向总长度109.25m。地下一层为商业、酒店配套及管理用房，地下二层为停车库及交配电所，地下三层为人防层，平时为车库，战时为物资库及设备用房。地下3层，建筑高度为15.2~17.2米。基础形式为筏板基础（梁板式）。结构为框架剪力墙结构。

工程概况 本工程为框架剪力墙结构的高档写字楼，地下室及一到三层平面布局复杂，而标高变化非常多。基础采用钢筋混凝土片筏基础，地下二层局部为六级人防。

xxxx 楼现代消防设施安装工程。由xx建筑设计研究院设计，建筑地点位于xx 内，总建筑面积m2，共13层，地上十二层，地下二层，总高度为50米。

本工程为XXD区D1、D2楼，建筑面积：68299m2,建筑高度：47.8米，其中地下五层包括：汽车库、水泵房、冷冻机房、热交换站、工具间、电气机房、职工餐厅、厨房等，地下五层车库为六级人防物资库。地上十一层均为办公,其中二层按餐饮预留条件。D1和D2楼按分别出租各层考虑，共用一套系统。

中国移动深圳信息大厦工程位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东北角。工程东侧紧邻凤凰大厦，北侧紧邻安联大厦。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡

本工程为高层写字楼整套施工参考图，包含负二层平面图、二层平面图、立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

1）滑移轨道顶面标高误差控制在正负1mm,且滑移前进方向无阻挡的正偏差。 2）滑移轨道对接的中心线错位控制在3mm以内。 3）同列相邻滑移轨道之间顶面高差控制在L/1500,L为滑移轨道长度；且不大于10mm. 4）同跨之间任一截面的滑移轨道中心线距离控制在正负10mm. 5）同列滑移轨道直线性的偏差不得大于10mm. 滑移轨道应焊于钢筋混凝土或钢结构梁面上的预埋件上，轨道面的标高应高于桁架支座设计标高，滑移轨道接头处应垫实，若用电焊连接应该用角磨机磨平高出轨道面的焊缝，滑移轨道两侧应设置宽度不小于1.5米的安全通道，确保滑移操作人员高空作业安全，当维护栏杆高度影响桁架滑移时，可随滑随拆，滑移过后立即补装栏杆。

航站主楼土建为三层混凝土框架楼层（标高+13.6m、宽度 183.85m、 长度 414m）己全部施工完成；主楼与长廊间的连廊也己施工完成（标高 +19.5m）。

本工程为湖南****有限公司新增生产车间钢构工程，轴线距离为8228.59m2，四面砖墙围护，无钢立柱，梁及联系梁由自动埋弧焊焊接H型钢制作，屋面板为夹心压型钢板，再由檩条等组成钢结构屋架，钢梁选用材料为Q435,拼接板由10.9级高强度螺栓连接．

xx国际财富中心工程位于xx区xx新区一、二区商务分区9-3地块，项目由xx（集团）有限公司投资建造。位于xx路南侧、xx路西侧、xx路北侧，由超高层办公楼、四层地下室、7层商业裙房和西北侧景观廊下沉式广场等4部分组成。本工程主要功能为甲级写字楼、大型商业、地下室停车场等，其中，办公楼30层为框筒结构、建筑高度为140.20米，裙房7层为框架结构，建筑高度为43.15米，基地面积为21562.74平方米，总建筑面积约为187702.32平方米，其中，地下67182.6平方米，地上120519.72平方米。防火分类一级，建筑耐火等级一级，抗震设防裂度为7度。

本工程地下5层，地下室建筑面积37602m2，防水等级为一级。本工程地下室防水主要采用刚性防水（混凝土结构自防水）和柔性防水相结合的方式。

本工程总建筑面积约27万平米，其中地下室面积约6.5万平米，地上约20.5万平米。项目由两栋超高层写字楼（2#楼高度为149.7米，35层；3#楼高度为147米，36层），一栋超高层酒店（高度为99.75米，25层），四层裙房及两层地下室（局部三层）组成。地下室核心筒底板最厚处达3.1m，属大体积混凝土，为指导现场施工，特编制此方案。