低密度专家楼工程监理规划（监理的工作范围）

目录： 一、先从江南院落说起 1.1江南院落溯源 1.2江南院落中的宅院园 1.3江南城市中的院落 二、复兴一座城市的院落情怀 2.1院落复兴原由 2.2当代案例借鉴

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工程名称：**生产中心一至三号会议楼工程 工程地址：深圳市**基地生产中心西南角 工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定 建设单位：**技术有限公司 监理单位：深圳市**建设监理有限公司 设计单位：深圳市**设计研究总院 生产中心会议楼项目是由三幢两层会议楼组成，该新建项目位于深圳市**生产中心西南角绿化带地块，该项目建成后成为**公司的对外会议楼，主要用于**公司高级会议使用，供80人会议、餐饮接待所用，建筑面积约2262.86平方米。工程内容包括：会议室、餐厅、备餐间、小储物室内、更衣室等。

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本设计为：某地大型低密度住宅建筑施工图 高度类别：多层建筑 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：剪力墙 图纸深度：施工图 效果图：无 设计说明：该建筑属于多层建筑，建筑地3层，建筑高度9.55米 图纸包含：效果图/总平面图/分析图/平面图/设计说明/经济技术指标。

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低密度宽楼距住宅小区居住区规划建筑方案SU模型

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工程名称：郑州市xxxx医院病房楼 建设地点：郑州市xxxx路195号（xxxx路与协作路交叉口） 建筑面积：49870平方米 结构类型：框架结构 结构层数：地下两层，地上十九层 投资目标：14761.87万元人民币 工期目标：790天 质量目标：“鲁班奖” 建设单位：郑州市xxxx医院 设计单位：广州xxxx设计有限公司 监理单位：河南xxxx工程管理有限公司 施工单位：河南省xxxx公司 2.监理目标： ?（一）投资目标：合同价款　8819万元 工程项目建设前期和设计阶段是工程造价控制的关键。在此期间，监理单位将对有关项目建设的问题提供监理建议，使工程投资科学、合理，从较大的程度上保证投资控制，避免造成浪费。 ?（二）工期目标： 790（日历天） 在项目实施阶段，通过审核施工单位的施工组织设计，对其施工方案及施工进度计划进行科学的分析，论证和综合平衡，确定合理可行的进度计划，并在施工过程中控制其执行。根据施工单位编制并经过监理单位审定的周、旬、月进度计划及实际统计的工程进度、进行计划进度值和实际进度值的比较、分析、纠偏，必要时对计划进行合理的调整，最终使工期目标得以实现。

工程规模：10779平方米工程概算：约1040.2万元 　工期目标：按建设单位和施工单位所签订的施工合同(以下简称“合同”)要求的合同工期为工期目标； 质量目标：按国家和地方现行的施工验收规范进行验收，达到合同所约定的质量等级；

项目监理机构的组成应符合适应、精简、高效的原则，应考虑有利于监理目标的控制、承包合同的管理，有利于监理的决策和信息的沟通，有利于监理职能的发挥和人员的分工协作。

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该工程为南方某低密度小区建筑设计方案图纸，图纸内容包含：规划总图、别墅单体、会所等，该图纸包括：建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。该图纸设计深度达到方案设计深度要求，建筑平立剖面图纸齐全，值得学习。

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在熟悉合同图纸过程中，监理工程师应仔细进行下列项目的审核。如发现疑问应以驻地办的名义及时书面上报业主或根据业主授权报设计单位或设计代表解决。

道路及管网工程是规划中小江片区与长江片区、盘龙片区的主要通道，也是长江片区、盘龙片区的重要交通线路，是生态转移人口安置区基础设施建设工程的引线工程，是连接迎宾大道的重要通道。

本图为某小区低密度住宅建筑设计施工图。该图纸共有19张，其中包括轴立面图、地下室平面图、首层平面图等图。内容详尽，可供参考。

本工程位于安徽，项目占地780亩，建筑面积达60万平米，融合了多层、小高层、花园洋房、别墅、商业街、SOHO公寓等多种建筑形态，整个社区容积率为1.2，绿化率高达45%，是屈指可数的低密度复合大盘。本资料涉及住宅小区住宅楼及商业中心的给排水设计，本工程耐火等级二级,结构形式为框架剪力墙结构；抗震设防烈度为6度；设计使用年限50年。楼层为11层和23层，地