重庆市某高层住宅小区施工组织设计(框剪、桩基)

本工程位于重庆市南岸区茶园新城区同景国际城地块,均在地面以上,共36层,共三栋,建筑总面积50000m2,均为住宅楼,总高度99m。工程采用的是混凝土框剪结构。

上传人: 上传时间:2019-09-15 22:15:12 文档格式:doc 收藏数:0 页数: 147 评论数: 0 分类标签: 施工文档 / 施工组织设计 / 居住建筑施工组织设计
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重庆市某高层住宅小区施工组织设计(框剪、桩基)-图一

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    一、组织机构 根据工程规模和承包形式,本公司对该工程实行项目法施工管理,建立以项目经理为首的管理层,全权组织项目管理体系,对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督,主动组织协调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。 二、目标管理 1、质量目标:本工程实行全面质量管理,质量目标为:合格率100%,确保主体结构工程为优质结构,争创江苏省“扬子杯”。 2、开竣工计划:本工程计划于2004年9月1日,竣工日期为2006年5月1日。 3、工期目标:努力实现建设单位对工期的要求,在打桩及围护工程结束后,即进行降水,土方开挖。我们计划调动精干力量与精良设备,在608个日历天内全部完成。 4、文明目标:文明施工达到园区“文明工地”,要求争创市级“标准化样板工地”。 三、施工程序 根据本工程特点及工期要求,拟在******工程工程施工中,以结构工程施工为先导,采取平面分块、立体分层、同步流水作业的施工方法,实行主体结构及室内初装饰工程从下至上单项跟进,室外装饰与安装工程从上至下复式跟进的方式全面组织该工程的施工,形成各主要分部、分面工程在时间、空间上紧凑搭接,从而达到缩短工期的目的。
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    4、地下室工程 地下室防水等级二级,地下室顶扳高于常年水位标高。 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108的有关规程和规定。 根据地下室的使用功能,地下室防水设防做法为钢筋混凝土自防水。 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑糟、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理。 地下室防水:地下室防水抗渗等级为S6。施工时必须严格按照国家和当地基础施工的有关规定,地下室外墙及底板均需用密实防渗漏钢筋混凝土(详见结施),要求浇捣密实,养护认真。凡管道穿处墙板须预埋止水套管,套管安装时按详图做防水处理。地下室侧墙、顶板内侧做1mm厚防龟裂自闭防水涂膜。地下有通道连接时,应做止水带(详风结施),以防止渗水。内侧地方面排水沟和集水井的位置及做法详地下室。地下室防水做法详地下室说明。 地下室人防设计详地下室说明。 5、装饰工程 外墙面砖贴面做法:不同材质的填充墙外抹灰打底前,采取以下措施,保证粘结石牢靠; 1)在混凝土梁、板、柱和填充墙交接处均加钉200宽能长钢板网,钢板网的丝梗厚度为1,孔眼宽度为9; 2)抹灰打底厚度>30mm时,加设钢筋网与墙体固定,具体做法如下:墙体预埋Φ8短筋,点焊Φ4@300×300钢筋网;1:3水泥砂浆打底,粘合剂贴面砖,勾缝剂勾缝;粘合剂和勾缝剂的性能和质量应符合国家规定的标准;外墙面砖粘贴不得采用密缝,缝宽≥6mm。 外墙涂料面层:外墙涂料的性能、质量和施工规程应符合国家元宝的标准。
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