2018年旧楼改造装饰工程施工组织设计方案

清理基层：水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。

工程竣工后，我们将按照深圳市的有关规定和本工程合同要求的保修期限要求对工程进行保修。 在保修期间，对于由于施工原因引起的质量问题，及时制定切实有效的措施，组建维修小组，安排专人负责，尽快予以解决。

营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。

本工程的质量标准是满足设计及消防要求，并达到国家现行室内装修工程的质量检验评定标准的优良等级。

以主楼施工管理要求、功能区域特征、施工模式、材料运输、施工管理、施工特点为原则，将工程分为三个施工段。F6 为第一施工段，F5，7～10 为第二施工段，F11～15 为第三施工段，第一施工段起到样板作用，得到确认之后，再进行大面积施工。

各类吊顶制作安装，木门及木门套、线条的制作安装，顶面轻钢龙骨纸面石膏板、木基层及面板安装，各类塑铝板、铝板、不锈钢板、不锈钢条、玻璃隔断制作安装，橱、柜的制作，地楞地板、地毯、灯槽、窗帘盒的制作等。

总建筑面积1222平方米，共4层，主要工程包括：拆除、装修、水电、通风、消防等室内工程；更换外墙饰面砖，面积约1100平方米；更换外墙门窗等（具体数据以施工图纸为准）。

工程名称 xxx镇xxx休闲公园改造工程 建设地点 广州市xxx开发区 建设规模 项目总建设面积约7020平方米，建设内容包括对休闲公园铺装进行提升，在绿化集中区新建一条健身路径。将废弃篮球场地及东侧空闲用地重新建设灯光篮球场。公园外侧水渠、河涌河堤加固并增设护栏，增设健身器材，公共座椅，垃圾桶等公共服务设施，提升公园绿化等（具体内容详见招标文件、招标图纸和工程量清单）。 工期要求 施工总工期：90日历天

本工程为商务中心旧楼改造工程，建筑面积为5400 平方米，砖混六层，改造项目有：室内地面；内外墙粉刷及面砖；门窗；顶棚吊顶；电梯分项；屋面平改坡；水、电、暖改造。

振捣不实，也可能出现露筋。 2.易造成缝隙、夹渣层。 2.6 梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱头模板的支设未认真控制断面尺寸及位置（梁柱接头应作为本工程控制的重点）。 2.7 现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是砼浇筑后，表面不用抹子认真

油漆涂饰工作待室内一切施工完毕进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行，同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量，方便组织施工和成品保护。

断料前须先检查材质、曲度和毛料刨光预加断面尺寸等是否然后按需要长度锯断，下料时应长短搭配，减少配料损耗 ，且整个构件应作防腐、防虫药剂处理。

xx 办公楼室内装饰工程（以下简称本工程），位于西安市xxxxxxx 工 程有限责任公司厂内，于1955 年始建，建筑层数为三层，总建筑面积 7663 平方米，属于砖混、局部框架结构，苏式建筑。由于是50 年前的 建筑规范标准，xxx 厂又属于国家重点国防科研单位，在当今社会科技发 展日新月异的前提下，难以满足现代化办公的需求。本着投资少，合理使 用，实惠大方的原则，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能办公 大楼的标准要求。为国家重点国防科研人员营造一个舒适、美观的一流办 公环境。为国家国防科研事业多作出贡献。

[广州]2018年幼儿园装修改造工程施工合同，word格式，编制于2018年，23页。为幼儿园装修工程，主要内容包括：更换室外面层约2400平方米，新建室外泵房，以及室内三层约3010平方米的装修改造等。内容具体，可供参考。

本工程要求工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1-3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

本标书主要内容包括：综合说明、工程概况、项目管理办法及思路、施工组织方案主要分部分项工程施工方案、施工总进度计划及确保工期技术组织措施、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、环保措施、劳动力计划、设备配置、与业主及监理等单位配合施工管理措施及承诺等。是规范和指导从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术文件。

本工程分两部分，第一部分为西环路综合改造工程，道路全长1703米，宽1.5米，休息平台面积380平方米；第二部分为科技楼～木兰园登山步道工程。

内容简介 某卷烟厂卷烟原料公司烟叶醇化库位于某市甘荫塘卷烟原料分厂内，厂内烟叶醇化库建筑面积6万平方米，共分三栋建筑，每栋5层加内连廊，边生产边施工。 本工程施工前期、中期及交工验收必须遵守国家公安消防有关规定，听取消防部门的现场指导,竣工后经消防部门验收合格方可投入使用。

基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

公司成立于1993年，是具有国家贰级资质的专业装饰公司，从事建筑室内外装饰工程的设计及施工，公司注册资金伍佰万元。公司系中国企业联合会、中国企业家协会、中国建筑装饰协会、中国企业网会员。

各类吊顶制作安装，木门及木门套、线条的制作安装，顶面轻钢龙骨纸面石膏板、木基层及面板安装，各类塑铝板、铝板、不锈钢板、不锈钢条、玻璃隔断制作安装，橱、柜的制作，地楞地板、地毯、灯槽、窗帘盒的制作等。

大面积轻钢龙骨防潮石膏板也是工程的一个重点，施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把点，确保防潮石膏板吊顶的质量美观。

本项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下面积为平方米，写字楼、酒店地上为层，高米，分别位于建筑群的南部和北部；展厅地上4层，高31米，位于建筑群的中部。

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

本工程施工进度计划，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排，采取工种与工种之间进行合理安排、流水作业及交叉作业，以避免待工误时现象，从而更有力地保证按时完工。

【广东】2018年中学校区改造工程施工合同word24页，建设内容包括新建1幢L型四层教学楼，建筑面积约3530平方米,该工程建筑物最高高度20.45米，最大跨度9.65米；1幢两层体育馆，建筑面积约2884平方米,该工程建筑物最高高度20.397米，最大跨度11.9米；2个羽毛球场，建设面积约200平方米；改扩建2个篮球场，面积约1200平方米。合同包括协议书、通用条款、专业条款及附件四部分内容，供参考。

在本工程上，我公司将委派具有大型工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。

本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。星汇金沙家装室内装饰工程（以下简称本工程），位于广州市。本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。为业主营造一个更加舒适、美观的一流居住环境。

2018年浙江XXX道路综合提升改造工程，13M宽道路改造，路基，路面，安全设施，排水等，包括平面、立面详图等。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范，欢迎各位设计师朋友下载使用。

2019年浙江某中医馆改造装饰工程施工图CAD，含建筑，装饰，水电等图纸，设计规范到位，采用规范标准合适恰当，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。 本工程室内主要装饰装修内容概况如下： 天花吊顶：信息中心微孔天花，走廊为烤漆龙骨矿棉板，除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新。 墙柱面：墙、柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。 门窗：办公室一律安装莫干山牌红樱桃实木工艺成品双开门、子母门、单开门，亮窗按施工图设计要求部分封堵。

深圳某医院旧楼改造工程招标文件，本文为PDF格式，共75页

四、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主要领导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。 2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。 3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。 4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。

本工程为xx商务中心旧楼改造工程，建筑面积为5400 平方米，砖混六层，改造项目有：室内地面；内外墙粉刷及面砖；门窗；顶棚吊顶；电梯分项；屋面平改坡；水、电、暖改造。

本工程施工中将严格按照国家及建筑装修装饰行业标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。

我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的项目班子，动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。项目部将按照质量体系和程序及文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。

【广东】2018年医疗中心实验室改造工程施工合同word77页，为对医疗中心大厦内8-9楼实验室改造工程，项目改造总建筑面积约1309平方米。在不改变建筑主体结构的前提下，对大厦8-9楼实验室室内空间进行装修改造，包括原有内墙拆除及砌筑新墙对室内空间重新分隔；内墙、地面、天棚等的装饰装修；电气、给排水、通风空调等公用工程系统的更新改造。合同包括协议书、通用条款、专用条款及附件四部分内容，附件：工程质量保修书以及消防、安全协议条款。内容具体，供参考。 施工合同

本施工组织设计编制依据是：采购招标文件，本公司组织对工地自行考察资料；甲方提供的装饰施工图；根据本公司质量标准相关文件；结合本公司的装饰施工经验和资料；其它现行国家和省市规范及标准；国家相关的法规及规范。

资料目录 设计总说明及主要设备材料表 配电照明一层平面图 弱 电一层平面图 配电照明系统图 配电照明二、三层平面图 弱 电二、三层平面图弱电系统图 配电照明四层平面图 弱 电四层平面图 配电照明五层平面图 弱 电五层平面图

该住宅楼地下【恒智天成】层、地上【恒智天成】层、局部【恒智天成】层与【恒智天成】层为塔层1及塔层2，建筑高度【恒智天成】m，总建筑面积【恒智天成】m2，属一类普通高层住宅。设置两台电梯及两部楼梯。