陕西某框剪小高层住宅楼施工组织设计

湖南省某小高层住宅楼施工组织设计 包含 本工程位于本工程位于长沙市****大道与****路交汇处，座西朝东，设计标高±0.000等于绝对标高86.90米(黄海高程系)，室内外高差为0.45米。工程分为三个单元，第一单元户型为AB型、第二、三单元户型为B型。 建筑面积：16285m2 建筑层数：地下1层，局部设夹层，地上13层，建筑物高40.20m。 基础类型：人工挖孔砼灌注桩 建筑等级：二级，消防等级为一类一级 耐火等级：一级 使用年限：50年 地下室抗渗等级：P8，屋面抗渗等级：P6 等可供参考下载1

本工程建筑面积为62744.3m2，水泥砂浆平屋面用于非上人平屋面。防滑地砖上人屋面用于上人屋面（露台）。合成高分子防水卷材，50厚聚苯板保护层。

本图纸为小高层住宅楼框剪结构cad施工图，内容包括：五层梁配筋平面图、阁楼平面图、二层顶梁配筋平面图等图纸，可供参考。

施工管理、组织机构、质量保证体系、安全文明施工、环保措施

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。本标段工程位于锦绣花园小区内。该工程由怀化市建筑设计研究院设计、贵州富友建设监理有限责任公司监理。邵东建筑工程有限公司承建。该工程已完成“三通一平”，工程建设资金已到位，具备开工条件。

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。

本图纸为某框剪结构小高层住宅楼设计cad全套建筑施工图（含设计说明）；包括：设计说明、各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、楼梯大样图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。

筑设计总体概况 本工程位于***，用地平坦，呈东西长方形，三面临规划路，北 临城市干道古田路宽，东临能源巷，西临规划路；地下部分为满铺 2 层地下室，层高 3.7m,为停车及设备用房，建筑面积 11489m2,；地上 24 层建筑面积为 42751 m2,其中一、二层为商场、门厅等，层高 4.3m, 第三层为住宅辅助用房，活动中心、棋牌室，阅览室等；四～二十四 层为住宅标准层，层高 3.0 米，其中一期标准层面积为 807.4m2,二期 标准层为 860.1 m2；用地面积 8082 平方米，总建筑面积 54060 平方 米；本工程耐火等级为一级，耐火年限为一级 100 年以上。 1.1.1 装饰概况 外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄 色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下 为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。 内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用 瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙 间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆 抹面。 楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层， 裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用 水泥砂浆压光 20 厚。 天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用 刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂 浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳 胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。 1.1.2 门窗： 一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。 二层商店：彩铝透明玻璃。 三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为 F 色绿玻璃。 住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通 夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做 100 宽门套，门套 为榉木切片。

基地东侧为XX大道南段、北侧为XX大道、西侧为规划用地、南侧为规划路。目前西侧和南侧地势凹凸不平、修建临时道路成本较大，整个工程正在土方开挖形成深基坑，周围行车、堆放材料相对狭窄。

本工程为某地区小高层住宅楼施工图，包含地下室平面图、立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为:某小高层住宅楼施工CAD图 内容包括: 一层平面图，二层平面图，地下室防水大样图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为小高层住宅楼完整电气施工图，图纸包含着一层电气平面图、二层电气平面图、三层电气平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

某花苑小高层住宅楼施工方案某花苑小高层住宅楼施工方案某花苑小高层住宅楼施工方案

本工程总建筑面积为158235㎡。其中：18#楼、19#楼为地下一层，地上32层，建筑高度约97.8m,18#楼建筑面积为25547.07㎡，地下室建筑面积约1795.07㎡，19#楼建筑面积为31435.86㎡，地下室建筑面积约378.61㎡，均为剪力墙结构。

内容简介 抚顺某框剪住宅结构设计图 　　本次设计为：抚顺某框剪住宅结构设计图 　　图纸包括： 　　结构说明、钢筋混凝土预应力管桩说明、桩基定位图、承台布置图、地梁配筋施工图、墙、柱子平法施工图、梁平法施工图、屋顶层梁平法施工图、板结构布置图、屋顶板结构布置图、楼梯详图、节点详图、柱子大样图、承台大样图共31张图纸。

本资料为:《郑州某框剪结构高层住宅施工施工方案》,内容详实,可供参考。

帕拉帝奥住宅楼小高层住宅楼，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

4.1.1地下部分施工工序 测量放线-→土方开挖-→验槽-→垫层浇筑-→底板放线-→底板、基础梁钢筋绑扎及墙柱插筋-→底板支模-→底板混凝土浇筑-→底板混凝土养护-→测量放线-→地下二层墙柱钢筋绑扎-→地下二层墙柱支模-→地下二层墙柱砼浇筑-→地下二层内架搭设-→地下二层顶板、梁支模-→地下二层顶板、梁钢筋绑扎-→地下二层顶板、梁砼浇筑-→测量放线-→地下一层墙柱钢筋绑扎-→地下一层墙柱支模-→地下一层墙柱混凝土浇筑-→墙柱混凝土养护-→地下一层内架搭设-→地下一层顶板、梁支模-→地下一层顶板、梁钢筋绑扎-→地下一层顶板、梁混凝土浇筑-→梁板混凝土养护基础分部验收-→四周外墙壁防水施工-→土方回填。 4.1.2地上部分施工程序 外架搭设-→测量放线-→墙柱钢筋绑-→墙柱支模-→混凝土浇筑-→墙柱混凝土养护-→内架搭设-→顶板、梁模板支设-→顶板、梁钢筋绑扎-→顶板、梁混凝土浇筑-→顶板、梁混凝土养护

 本工程为西安6层住宅楼采暖系统，该系统采用双管下供下回式。总立管设于管井内，分层设分户计量装置，接入每户的采暖系统采用单管水平串联跨越式，配管形式均按详图施工。

  图纸内容：设计施工说明 散热器连接图 单户户内采暖系统图 采暖管道入口图 采暖平面图 采暖系统图 管井大样图等等。

本资料为：小高层住宅楼框剪结构CAD设计施工图,包括：四层柱平面布置图、底层结构平面布置图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考.

本资料为某15层框剪高层住宅楼结构施工图，采用桩基础，地下一层，地上十五层，六度地区，图纸包含各楼层的柱及剪力墙平面布置图，剪力墙柱配筋表，各楼层梁板截面配筋施工图，楼梯大样，节点大样，挡土墙等。结构设计内容详细，可供设计师下载参考。

动力电源自室外埋地引入，室内配电柜采用VJV-1Kv电缆穿焊接钢管埋地敷设。动力电源提供室内照明以及设备用电，一路供电，一路备用。照明干线采用封闭母线或电缆，各户内的线路采用BV-500电线穿钢管敷设。 消防报警采用GST系列智能型总线制火灾报警控制系统。 本资料为陕西省高层住宅楼安装工程施工组织设计方案，共29页。

本图纸为某框剪结构高层住宅楼设计CAD全套建筑施工图（标注详细）；包括：各层平面图、屋顶平面图、立剖面图、楼梯详图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。

国营**厂31号住宅楼位于陕西省西安市北郊**湾，资金来源为自筹资金。 建设单位：国营**厂 设计单位：**大学工程设计研究院 建筑规模：职工住宅楼一栋，剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，建筑面积22069.84m2,层高2.9m,设计总户数224户。设置有地下室人防工程，电梯三部，其中一部为消防电梯。

本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一～二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层），顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。

施工总承包方面：施工总承包管理是全面“总包总管”。面对不同的专业，不同的分包队伍，不同的分包类型，不同的施工人员素质，如何实现全方位管理，实现既定的目标与指标，是我们向建设单位提交满意答卷的重要内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。

工程名称 **?**镇3#住宅楼工程 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 主要分包单位 投资来源 自筹资金 合同承包范围 土建工程、给排水系统、消火栓系统、动力、照明、综合布线、消防系统、防雷接地。 合同工期 2009年4月20日至2010年2月23日历时490天 合同质量目标（等级） 合格工程 工程结算方式 合同价加增减价款

本工程为河南**集团1#、2#高层住宅楼工程，东侧为万家灯火大酒店、南侧为市卫东区人民法院、西侧为金马丝织厂、北侧为**集团23#家属楼，拟建高层住宅楼呈长方形，东西向平行排列，楼间间距30.00m。场地已清理到位，地势平坦，无障碍物。室内外高差0.45m，自然地坪平均为-0.245 m。该工程包括两座主楼（地下一层，地上18+1层，室外地面至主要屋面高度56.85+0.45米）及裙房（地上一层，室外地面至主要屋面高度4.2+0.45米）两部分，地下室层高：3.90m，一层层高：4.20m，二至十九层高：2.90m。总建筑面积31739.0M2。结构体系采用框架-剪力墙结构。

1、**楼及5#车库工程的施工组织设计，是根据工程设计图纸及施工现场平面特点和本公司对本工程的特点认识，在充分理解业主要求的基础上编制的，是我公司为优质、安全、高效地完成本工程施工任务而做出的施工组织方案。

“**”8、9#楼及地下室工程，总建筑面积48000m2，建筑分类为二类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，设计使用寿命为50年，防水等级为Ⅱ级。 8号建筑的建筑面积11484.05 m2，平面尺寸25.2×57.6 m，层高3 m，共14层，建筑高度49.6 m，室内标高±0.000等于绝对标高506.15 m。 9号建筑的建筑面积20176.7 m2，平面尺寸46.14×83.3 m，层高3 m，共14层，建筑高度49.9 m，底层为商店，住宅呈环形布置，室内标高±0.000等于绝对标高506.15 m。 地下室的建筑面积7395.36 m2，平面不规则，8、9号建筑座在地下室上，形状见图。层高 4.2m，共1层，室内标高±0.000等于绝对标高506.15 m。 屋面防水采用二道设防，地下室防水采用结构自防水和二道卷材设防，外墙采用聚合物防水砂浆，厨、卫间采用聚合物防水涂层。 外墙采用200厚空心砖砌筑，房间隔墙采用100厚空心砖砌筑。 其余装饰装修详见《建设做法一览表》。

本工程为**5#住宅楼，位于聊城市**路北侧，向**西侧的地块上，位于3#楼北侧、6#楼东侧，东临向阳路，主体地上1-16层为住宅，共四个单元，两个单元16层，两个单元13层，单元入口设在建筑北侧，地下一层为储藏室。 本工程建筑面积15913㎡,建筑基底面积1470㎡。地上16层层高2.95m，地下一层层高3.1m，建筑总高度52m，商业2层，一层3.9m二层3.5m。建筑主体的结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防列度为七度，防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限15年，防水　材料选用3+3厚SBS防水卷材。

施工组织设计作为**-C座住宅楼施工的指导性技术文件，我们将以“为业主服务，让用户满意”为指导思想，以科学的管理方法，严谨的工作作风，程序化的管理手段，确保在工程质量、工期要求、安全文明施工及环境保护等方面全面实现项目目标，确保业主投资目标全面实现。

**6＃、7＃住宅楼工程位于**，建设单位**运输管理局，设计单位为南宁市建筑设计院。建筑结构形式为框剪结构，一类高层，地下一层，地上26层，层高除地下室为5.4米外，其余各层均为3.0米。住宅的户数为每栋78户，建筑总高度80.64米，本工程总用地面积，总建筑面积（31988.8 m2）等详见下附表。建筑合理使用年限50年，抗震设防烈度为六度，建筑结构的安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。

建筑功能 住宅 建筑特点 车库地下2层，板式住宅地上21层 建筑面积 42133.93㎡ 建筑层数 13#、14#、15#住宅楼地下2层，地上21层；3#地下车库地下2层，地上1层；20#地下锅炉房地下2层，地上1层 建筑层高 地上标准层层高2.8-3.0m，地下一层自行车库3.3m，地下人防及车库3m 建筑高度 （m） 主要楼号 13# 14# 15# 室内外高差 0.6 0.6 0.6 檐口高度 59.90 59.90 59.90 墙体 地上承重结构采用钢筋混凝土墙； 非承重墙采用加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆；轻集料混凝土砌块，专用砂浆砌筑； 隔墙采用轻集料GRC条板；钢筋网抹C20豆石混凝土隔墙 墙体保温 外墙外保温 钢筋混凝土墙 粘贴70厚岩棉复合板 外挑构件 粘贴30厚挤塑板 内保温 保温隔热内墙 35mm厚胶粉聚苯颗粒保温 保温隔声墙 30厚岩棉复合板 屋面保温 50厚挤塑板 外装修 建筑外立面采用高级涂料，少量采用仿石面砖 内装修 墙面 首层大堂、电梯厅、门厅等采用粘贴石材墙面； 客厅、餐厅、门厅、阳台、卧室采用耐水腻子墙面； 厨房采用面砖墙面（面层预留）； 卫生间采用釉面砖防水墙面（面层预留）； 电梯间前室、楼梯间等公共部分为涂料墙面； 地面 住宅户内采用细石混凝土地面，预留地砖地面； 厨房、卫生间采用地砖楼地面，面层预留； 楼梯间前室、电梯厅采用地砖楼地面； 楼梯间采用水泥楼面； 首层大堂、电梯厅、门厅、台阶等采用石材地面 顶棚 户内采用耐水腻子顶棚； 首层大堂采用矿棉吸音板吊顶； 公共部分采用涂料顶棚 门窗 地上部分采用内平开喷塑铝合金窗，地下为塑钢平开窗； 户门为钢质三防门； 户内门预留； 防火门为钢质防火门； 地下室门除防火门外均为普通木门、人防门； 单元门采用电子防盗门 防水工程 地下室 防水等级一级，P6钢筋混凝土自防水+SBS弹性体改性沥青防水卷材3+3厚 屋面 SBS弹性体改性沥青防水卷材3+3厚 室内防水 地面采用1.5厚环保型单组分聚氨脂防水涂膜

工程为高层住宅楼，总建筑面积为92040㎡， 占地面积：16700㎡。其中地上建筑面积75340㎡，地下建筑面积16700㎡，共3栋住宅建筑地上三十三层，其中地上2层为连体裙房。其它建筑和结构概况根据工程图纸进行补充，结构形式按照短肢剪力墙，陶粒砌块填充墙进行编制。

本工程位于苏州市星海街以西、苏绣路以北、苏春路以南。施工现场拆迁及场地平整情况以完成，施工用水、电及场内外门牌号以完成。 施工场地的北面有一条临进施工道路，可以作为施工道路。我们可以把施工出入口安排在场地的北侧。 水源、电源的位置在场地的南侧和东侧面，中标后，将由我单位负责接至现场，并按照施工平面布置图进行铺设。

本工程是经陕教发[2002]62 号文批准建设、采用邀请招标进行工程发包和确定施工 单位的住宅工程建设项目。工程建设资金来源为自筹，工程承包方式为包工包料， 工程造价按中标价加变更签证进行计算，变更签证部分的工程价款结算按实际发生 的工程量于发生后的当月，按现行工程预算定额进行结算。本工程有额度为 300 万 元预付款，工程款根据经招标单位审核的施工月形象进度完成的工程量，每月拨付 一次，工程款付至合同价的 85%时，暂停支付，所余款项依据结算办法一并拨付。 2.工程承包方式与招标范围 工程承包方式为包工包料，招标范围是所发施工图纸所涉及的土建、水、暖、电安 装工程，但是电梯、幕墙、铝合金门窗、电话、电视、网络、闭路系统的管内穿线、 消防自动报警系统、高压供电系统、基坑开挖和试桩、边坡支护和井点降水等注明 项目不在本次招标范围以内。 3.工程建设规模和建筑布局 本工程设两层地下室，地上建筑由四层裙房和三栋 32 层塔楼组成，总平面呈南北 “一字”型排列布置，地面建筑物南北总长度为 118.5 米，东西总宽度为 29.55 米， 总建筑面积为 64800 平方米，其中地下室建筑面积为 6499.97 平方米。每栋塔楼设 两部电梯和一座核心筒消防楼梯。 本工程±0.000 对应绝对标高为 415.470 米，场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地 貌的梁间洼地，场地类别属Ⅲ类土。 本工程建筑物高度为 98.7 米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地上共 32 层，另外 屋面机房间及水箱间部分还有三层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。 本工程地下一层为设备和商业用房，地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层 为商业用房，五层以上为住宅部分，其中在四、五层之间设有设备夹层。 4.工程项目设计等级 本工程建筑物耐火等级为一类一级。本设计主体结构的合理使用年限为 50 年，建 筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为 8 度，-4.270 以下结构抗震等级为三 级，-4.270 以上裙房结构为二级、塔楼结构为一级。人防等级为 6 级人防人员掩体。 二、工程项目主要施工内容简述

工程为功能与系统较为齐全的高层住宅建筑，在施工过程中，必须以进度控制为主线，以关键线路为控制点，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。

住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层