同策度上海华润·橡树湾营销报告

本资料为：20-东南亚风格施工图及效果图，本资料内容包括：一层原始结构图、一层平面布置图、一层墙体拆建图、一层天花布置图、一层开关布置图、一层插座布置图、客厅大样图、主卫立面图等图纸，图纸内容详实，可供参考，谢谢。

图纸包括目录、设计说明、景观规划与现状对照总平面、景观竖向设计总平面、定位尺寸总平面、灌木地被种植总平面、灌木地被种植配置表、乔木种植总平面等，可供参考。

图纸包括总平面图、定位图、竖向设计图、分区定位图、分区铺装设计图、步行道设计详图、人行道设计详图、驳岸设计详图、花坛、台阶、挡土墙、坐凳设计详图等，可供参考。

本户型是4层独栋别墅，框架结构，占地面积256.4平方米，总建筑面积816.85平方米，建筑高度13.4米。一层设有客厅、走廊、车库、卧室、卫生间、餐厅、厨房、佛龛；二层设有起居室、客厅上空、主卧室、卧室、卫生间、淋浴室、衣帽间、三个阳台；三层设有起居室、卧室2间、主卧室、衣帽间、卫生间、淋浴室、2个阳台；四层设有主卧、卧室、衣帽间、淋浴室、卫生间、2个阳台、一个大露台。

本户型采用蓝色玻璃瓦，色彩明快，外观造型高低错落，别致大方，采光通风良好，房间尺度设计适宜，空间利用率高，并富有时代气息。

图纸包括总平面布置图、场地放线平面定位图、竖向设计图、公园分区图、铺地做法图、主广场平面图、水产文化墙、酒地施工图等，可供参考。

本户型是二层C型别墅，建筑面积为416平方米，第一层建筑面积是220.4平方米,有餐厅、客厅、平台、厨房、卫生间、车库、玄关、保姆房、洗衣间；二层建筑面积是196平米，设有主卧室、露台、卧室、起居室、更衣间、卫生间、客房2间、阳台；有一张效果图

本户型是二层独栋别墅，建筑面积为327.87平方米，建筑到檐口高度6.055米，第一层建筑面积是210.19平方米，有工人房、卫生间、客厅、餐厅、厨房、玄关、门廊、储藏间、车库；二层建筑面积是117.68平方米，有卧室和主卧室各1间、起居室、卫生间2间、进入式衣橱1间、阳台、平台；

本户型外观造型简约大方，色彩清新淡雅，富有时代的韵味；房间尺度设计适宜，空间利用率高，明厨明卫，各使用空间都有较好的采光通风。

户型为二层独栋别墅，占地面积 286.16平方米，建筑高度7.36米，总高度10.67米，一楼设有客厅、起居室、餐厅、厨房、车库、洗衣房、卫生间2间、客卧、工人房；二楼设有主卧室、棋牌室、露台、卧室3间、卫生间2间、书房。本户型外观造型古朴大方，色彩清新淡雅，富有古色古香的韵味；房间尺度设计适宜，空间利用率高，明厨明卫，各使用空间都有较好的采光通风。

19.6米*14.6米   7.36米 总高度10.67米

本户型为2层独栋别墅，建筑占地面积14.7米*16.2米=239.274平米，建筑高度6.8米。一层设有客厅、车库、餐厅、厨房、工具间、佣人房、卧室、卫生间；二层设有起居室、卧室3间、卫生间2间、书房、大露台。

本户型外观造型高低错落，别致大方，采光通风良好，色彩明快，房间尺度设计适宜，空间利用率高。

施工图里面有：一层平面、二层平面、屋顶平面、立面图、剖面图、牵边大样、阳台大样，还有一个建筑设计总说明。

户型为单家独院式，建筑占地面积为13.14米x10.8米。一层设有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间；二层设有卧室、主卧室、起居室、健身房及书房；本户型采用平屋顶，平面布置紧凑，采光通风良好；外观造型高低错落，别致大方，又富有变化，建材可采用地方性建筑材料建造，造价低、结构简单、施工方便，适宜建造于平坦地带。

本工程为某独立别墅的建筑+结构施工图；  建筑高度：6.6米（二层）； 建筑面积：300多平方米； 结构形式：框架； 设计功能：车库、餐厅、卧室、活动室等； 图纸内容：建施——各层平面图，各立面图，剖面图；结施——结构设计说明，基础平面布置图，各层楼面结构平面布置图等；共计11张图纸；设计深度：施工图； 效果图：有；  

图纸包括贝壳亭施工图、草地围栏大样图、防洪堤坐人花坛平立面图、海韵广场平剖面图、江东南路竖向设计图、情侣广场平面图、情侣亭施工图、施工说明、种植总图等，可供参考。

适合江苏地带的气候特点

建筑坐北朝南，南向和东向院落提供一些农作物、衣服晾晒场地，也设置了能够停车的场地。整个院落设计保证了私密性和实用性。建筑内部平面布局以呼吸楼梯间为中心，周围布置客厅、卧室、厨房等功能房。其中一层南向为卧室和客厅，北面为农具储存、厨房、洗衣间等房间，二层设置卧室、起居室和书房，达到食寝分离、净污分离。

户型为单家独院式，宅基地面积200平米，占地面积112.7平方米，建筑面积221.8平方米，建筑造价21万元左右。整个院落设计保证了私密性和实用性。建筑内部平面布局以呼吸楼梯间为中心，周围布置客厅、卧室、厨房等功能房。其中一层南向为卧室、卫生间和客厅，北面为农具储存、厨房、洗衣间等房间，二层设置卧室、卫生间、起居室和书房，还有种植架顶棚，达到食寝分离、净污分离。

一层设有客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅、农具室、洗衣房；二层有书房、三间卧室及一个主卧，卫生间、种植架顶棚。本户型整个院落设计保证了私密性和实用性，也设置了能够停车的场地，

本工程设地下1层、地面以上13层,建筑高度46.65M。地下一层为车库，及设备用房，层高 4M，停车位21个。一层主要为阅览室、康复治疗室及宿舍配套用房二至十三层为宿舍。屋顶为电梯机房及水箱间。  本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,抗震设防烈度按框架四度设防、剪力墙三度设防等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为 15 年。

图纸内容包括：建筑施工图设计总说明，地下层平面图，总平面图，门窗表，

本户型为2层独栋别墅，建筑面积239平方米，占地面积155平米；一层建筑面积155平方米，设有客厅、餐厅、厨房、卧室3间、卫生间1间、杂物间；二层建筑面积84平方米，设有卧室2间、卫生间1间、储藏间、1个大露台。

本户型外观造型别致大方，采光通风良好,色彩明快，整体平面布局紧凑、功能分区合理，房间尺度设计适宜，豪华大气，富有时代气息。